Superimmo

Premier Immobilier - Eurimmo

Annonce publiée le 12/11/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Premier Immobilier - Eurimmo 12/11/2022 - mise à jour 21/03/2024

12

275 000 € 10 801 €/m²
Appartement • 25,46 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Métro Olympiade - Rue Albert, Dans un bel immeuble ancien, au Rez de Chaussée sur cour, un studio de 25.46m² composé d'un coin séjour, un coin nuit, une cuisine ouverte, une salle d'eau douche avec wc. bon état. Clair et calme. Contact : 06.64.16.10.85.

EFFICITY - David Cote

(25 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par EFFICITY - David Cote 04/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

(25 avis)

12

285 000 € 10 962 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

| EXCLUSIVITE / DC | ARCHI_IMMO_Paris PARIS XIII / QUARTIER BUTTE-AUX-CAILLES / RUE DES CINQ DIAMANTS / STUDIO MEUBLE DE 26M² / 1° ETAGE SUR 3 / SANS ASCENSEUR / SUR COUR / ENTIEREMENT RENOVE PAR ARCHITECTE / CALME & LUMINEUX / EXPOSITION OUEST DC | ARCHI_IMMO_Paris / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 26 m² (25.85 m² carrez) situé au cœur du superbe quartier Butte-aux-Cailles (véritable village avec une superbe vie de quartier), rue des cinq diamants (à deux pas de la Place d'Italie) à proximité de toutes commodités dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Entièrement rénové, cet appartement situé dans une copropriété dynamique, conviviale et surtout bien entretenue dans un immeuble de 1910, propose aujourd'hui 1 grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, cuisine ouverte & équipée (Mini frigo / plaque de cuisson / hotte / lave linge / Four / Four micro-onde / rangements), un lit escamotable intégré au plafond, d'un second espace couchage en mini mezzanine, un espace bureaux, une salle de douche, sanitaires séparés et de nombreux rangements / dressing. Ce bien (vendu en partie meublé), calme, bien agencé sans perte de place, proposant de magnifiques volumes et espaces repensés par architecte, avec de beaux matériaux et de magnifiques finitions se compose ainsi : . Une entrée avec rangements . Une grande pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et équipée . Un grand meuble sur mesure intégrant espace bureaux, rangements, dressing, couchage une personne en mezzanine . Une salle de douche . Des sanitaires séparés De plus, jouissance partagée de la cour de l'immeuble. La situation et l'emplacement proche de tous commerces, bar, restaurants de la Butte aux Cailles , sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre "Home Sweet Home". Bien rénové par un architecte, ses agencements permettent une optimisation maximale de l'espace et des rangements. Aucunes procédures en cours dans la copropriété de bon standing et très bien entretenue. Taxe foncière | 459€ /an Charges de Copropriété | 77.50€ /mois Tantième | 868 /10 000ème SI INVESTISSEMENT (LOYER REFERENCE 2023 AVEC ENCADREMENT AVEC BONNE RENTABILITE) Valeur Locative meublé : 41.40 €/m² soit 1070 € HC / mois + majoration possible Valeur Locative vide : 36.60€/m² soit 946.11 € HC / mois Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier de la Butte-aux-Cailles METRO : L6 (Corvisart) / L2-5-7 (Place d'Italie) _ Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur (masques, gel et gestes barrières). _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACT David COTE | 06 18 14 78 98 / Antonin CHAUCARD | 06 60 40 02 82 / Pour + d'informations & de photos / plans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - David Cote, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de PARIS n°892171000 Ref annonce : 148603

Patrim Riviera

Annonce publiée le 14/02/2024

Proposée par Patrim Riviera 14/02/2024

6

148 490 € 6 046 €/m²
Appartement • 24,56 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu HT/an :7 573 EUR Durée bail :2015- déc 2024 puis tacite prolongation Indexation :Triennale IRL plaf. à 4,50% Taxe foncière H OM : 247 EUR/an Décret 87-712 : 1818* EUR/an Art. 605 à charge :Preneur Art. 606 à charge :Bailleur Fond de travaux :180* Appartement type 1 de 24,56m2, situé au 8ème étage, comprenant une pièce principale avec cuisine, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Le Réseau Immo

(71 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Le Réseau Immo 17/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

(71 avis)

9

155 000 € 9 118 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Le Réseau immo vous propose en exclusivité ce studio de 16,5m2 situé au 18ème étage de la tour Helsinki. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Paris et ses monuments (tour Montparnasse, Panthéon, Notre-Dame), cet appartement saura également vous séduire par son calme et par son bon état général (peintures, sol, et salle d'eau refaits à neuf) L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur.

Bien Sûr Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Bien Sûr Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

(66 avis)

8

558 000 € 6 761 €/m²
Appartement • 82,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Sous-offre. Un appartement avec une vue imprenable dans un immeuble de standing. Idéalement situé entre les métros Nationale, Chevaleret, Olympiades et Bibliothèque François Mitterrand. Il s'agit d'un très bel appartement de 4 pièces de 82,53m2 Loi Carrez, au 19e étages dans un immeuble type IGH construit en 1971. Le bien comprend : 1 entrée, 1 cuisine ouverte, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 WC indépendant, beaucoup de rangements. 1 cave complète ce bien. 1 emplacement de parking en option à 15 000€. Double exposition sud-est et sud-ouest, le soleil rentre toute la journée. Infiniment calme, grâce à la hauteur et aux fenêtres double-vitrage, oscillo-battantes, changées en 2022. Idéal pour le télétravail. La copropriété possède aussi de nombreux avantages : Les parties communes de standing avec travaux récemment réalisés (ascenseur, lumières led, moquettes, peintures), présence d'un gardien et pc sécurité 24/7, chauffage et eau chaude collectif et écologique (CPCU), porte automatique, local à vélo, bibliothèque et salle de jeux partagé pour les enfants, deux tables de ping-pong, compost. Et enfin, un magnifique jardin avec chaises et tables. Emplacement de parking au sous-sol en option: 15000€ en sus. Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins

(150 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins 08/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(150 avis)

9

260 000 € 11 675 €/m²
Appartement • 22,27 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

NATIONALE/SALPÊTRIÈRE - Proche des transports (100m du métro Nationale - ligne 6) et à proximité des commerces, découvrez dans un immeuble de 1840 au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, ce studio entièrement rénové de 22m2. Donnant sur cour et orienté Sud, ce bien est composé d'une grande pièce principale (15,38m2), d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par son calme et sa luminosité. L'appartement est vendu meublé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652 euros. Charles Kunvari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911873164 - Paris.

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par ERA AGENCE VENDO 07/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

8

485 000 € 8 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Maison-Blanche - à proximité de nombreux commerces, des écoles, des transports (métro ligne 7 à 100m, tram T3a à 400m et inauguration de ligne 14 en 2024) Nous vous proposons un appartement duplex en dernier étage de 47,40 m² carrez, 70,85 m² au sol (surface pondérée à 55 m²). Il se compose un premier niveau d'une pièce de vie de 19 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Au deuxième niveau se trouve une grande pièce sous pente de 8,72 m² carrez et 31 m² au sol avec placards de rangement optimal pour l'espace sous pente. Une cave complète ce bien en sous-sol. L'appartement possède une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il y a donc une belle luminosité grâce à son étage élevé. L'immeuble des années 1880 est bien entretenue et sécurisée. Le quartier de Maison-Blanche est en plein développement. L'aéroport d'Orly sera à seulement 15 min grâce à la ligne 14. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

SLimmo

Annonce publiée le 12/05/2021 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par SLimmo 12/05/2021 - mise à jour 09/02/2024

3

163 069 € 7 765 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Dispositif : Studio LMNP Revente Etudiante Lot : Studio Prix : 163 069 € Surface : 20.80 m2 Actabilité : Immédiate Livraison : Immédiate Rentabilité : 3.90 % Située à proximité des berges de la Seine, dans le quartier du 13ème arrondissement de Paris et proche du Campus Pierre-et-Marie-Curie (Jussieu), la résidence permet de concilier agréablement études, détente et découvertes culturelles. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande Retrouver tous nos Programmes sur :

Propriétés-privées.com - Jonathan AISENBERG

(4 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Jonathan AISENBERG 17/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

(4 avis)

12

1 040 000 € 9 811 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Rue du champ de l'Alouette, au 4 -ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente, appartement familial de 106 m2 comprenant une entrée, une réception de 38 m2, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un WC séparé, un dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements. La création d'une quatrième chambre est possible. Un emplacement de parking et 2 caves complètent cet ensemble. A visiter rapidement ! DPE : D GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 959 euros et 1297 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Budget annuel des charges de copropriété 7004 euros. Prix de vente : 1.040.000 FAI dont 2,56 % TTC inclus charge acquéreur soit 1 014 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352169. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par ERA AGENCE VENDO 18/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

6

695 000 € 9 508 €/m²
Appartement • 73,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Olympiade - à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles, transports (métro ligne 14 à 8 min, tram T3a à 7 min, RER C à 11 min) Nous vous proposons un appartement de 73,1 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un débarras. Une cave complète ce bien. L'immeuble en pierre des années 1930 est en bon état. Vous aimerez le parquet d'origine, les moulures aux murs, les corniches et les cheminées en marbre de l'appartement présentent dans chaque pièce Il est très lumineux grâce à son côté traversant EST-OUEST et ses nombreuses fenêtres. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par ERA AGENCE VENDO 13/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

5

302 100 € 11 038 €/m²
Appartement • 27,37 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Quartier Place d'Italie Butte-aux-Cailles - A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports (métro ligne 6 au pied de l'immeuble, lignes 5-7 à 4 min, nombreux bus) Nous vous proposons un agréable studio lumineux. Sans aucune perte d'espace, il se compose d'une petite entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie de plus de 21m2, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. Le studio se trouve au 5ème étage (sans ascenseur) et a une très belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il est lumineux grâce à son exposition OUEST. La cuisine et la salle d'eau possèdent des fenêtres sur cour. L'immeuble des années 1910 est bien entretenu par les propriétaires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins

(150 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins 06/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

(150 avis)

13

699 000 € 6 859 €/m²
Appartement • 101,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

TOUR RIMINI - A deux pas de la station Porte de Choisy (ligne 7 et T3a) et à proximité des commerces, nous vous proposons au sein de la tour RIMINI, au 31ème étage avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 102m2 (101,91m2 Carrez) avec une vue à 280° sur tout Paris (Tour Eiffel, Notre-Dame, Montmartre..) Il se compose actuellement d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour lumineux de 35m2 , d'une grande cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez la vue panoramique, la luminosité et le potentiel de cet appartement. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 617 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros. Charles Kunvari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911873164 - Paris.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins

(150 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins 06/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

(150 avis)

13

699 000 € 6 859 €/m²
Appartement • 101,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

TOUR RIMINI - A deux pas de la station Porte de Choisy (ligne 7 et T3a) et à proximité des commerces, nous vous proposons au sein de la tour RIMINI, au 31ème étage avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 102m2 (101,91m2 Carrez) avec une vue à 280° sur tout Paris (Tour Eiffel, Notre-Dame, Montmartre..) Il se compose actuellement d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour lumineux de 35m2 , d'une grande cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez la vue panoramique, la luminosité et le potentiel de cet appartement. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 617 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros. Charles Kunvari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911873164 - Paris.

ELIOTT'S

Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par ELIOTT'S 12/04/2023 - mise à jour 14/03/2024

12

320 000 € 10 888 €/m²
Appartement • 29,39 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

PIED BUTTE AUX CAILLES - STUDIO PLACE DE L'ABBE GEORGES HENOCQUE Au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble moderne de très bon standing, nous vous proposons UN STUDIO de 29,39 m² en très bon état et avec une bonne performance énergétique (Pas de travaux nécessaire pour une mise en location). Exposé Ouest, il est ensoleillé et il comprend : une entrée avec rangements, une salle de bains avec WC et lave-linge, une cuisine indépendante, une grande pièce à vivre. Doté d'une parfaite distribution sans perte de place, il reste néanmoins modulable avec la possibilité d'une cuisine américaine. Cave en sous-sol. Prix : 320 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. DPE : D (192) GES : C (28) Copropriété de 97 lots principaux.

Louis Maurel Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Louis Maurel Immobilier 02/08/2023 - mise à jour 18/04/2024

12

569 000 € 9 679 €/m²
Appartement • 58,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Louis Maurel Immobilier vous propose à la vente dans Paris 13e, Métro Tolbiac, un appartement traversant de 3 pièces niché au sein d'une rue calme et à sens unique, cet appartement offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant ainsi un accès pratique tout en bénéficiant du charme parisien. Cour arborée : Vous serez enchanté(e) par la cour intérieure magnifiquement arborée qui confère à l'endroit une atmosphère paisible et verdoyante. Surface spacieuse : Avec une superficie totale de 58,11 m2 CARREZ, cet appartement dispose de deux chambres généreuses de 12 et 13m2 chacune, idéales pour créer votre espace de vie privé. Luminosité optimale : Le séjour d'environ 19 m2 est orienté Sud Est, baignant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Cave privée : Pour plus de commodité, l'appartement est vendu avec une cave privée, idéale pour stocker vos affaires personnelles ou vos bouteilles de vin préférées. Proximité et Commodités : Vous bénéficierez de tous les avantages d'un quartier animé tout en profitant d'un environnement calme et agréable. A quelques pas de chez vous, vous trouverez une variété de commerces, de restaurants, ainsi que des espaces verts pour vous détendre. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros.

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