Superimmo

Sandrine Jean - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sandrine Jean - iad 02/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(9 avis)

440 000 € 8 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

iad France - Sandrine Jean vous propose: Rue de Fécamp au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Venez découvrir cet appartement trois pièces traversant de 51,53 m² (Loi carrez: 47,72 m²), clair et calme. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec un dressing. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et oscillo battantes. Chauffage individuel Gaz. Possibilité de modifier la distribution : double séjour ou Une chambre et un bureau. Une cave le complète. Vous serez séduits par son emplacement. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la pelouse de Reuilly et du Bois de Vincennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.22€ par mois (soit 1574.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 418000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Immobilière Courteline

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Immobilière Courteline 31/10/2025

545 000 € 9 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

En proximité de la RUE DU RENDEZ-VOUS. Quartier particulièrement attractif pour ses commerces - écoles - et différentes lignes de Métro ( Nation - Picpus ) Dans une très belle copropriété dans un immeuble Haussmannien. Un appartement de 3 Pièces principales composé d'un Séjour, de deux Chambres, d'une Cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Faibles charges. Une cave complète le bien.

Ambroise Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ambroise Immobilier 26/11/2025

(8 avis)

364 000 € 10 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

EXCLUSIVITÉ ORPI - PARIS 12ème – CŒUR PICPUS/NATION – CHARMANT T2 LUMINEUX Situé à une adresse recherchée, véritable petit village au cœur du 12ème arrondissement, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 34,6 m² Carrez. Niché au 3ème étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate de l'animation parisienne. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable baignée de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts majeurs : - État impeccable : L'appartement est en bon état général, aucuns gros travaux ne sont à prévoir. Posez vos valises ! - Beaux volumes : Une hauteur sous plafond de 2,50 m qui accentue la sensation d'espace. - Emplacement "Coup de Cœur" : Vous êtes au pied de la célèbre Rue du Rendez-Vous, connue pour son esprit village, ses commerces de bouche réputés, ses marchés et ses cafés conviviaux. - Lumineux : Exposition sur rue (rue calme et peu passante). Une accessibilité remarquable : Le bien est idéalement desservi par les transports en commun : Métro Picpus (Ligne 6) : À seulement 3 minutes à pied (200m). Place de la Nation (Lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) : À 7 minutes à pied (550m), offrant un accès direct à La Défense, Châtelet et aux gares parisiennes. Nombreuses lignes de bus à proximité. Profitez du calme d'une petite cité parisienne tout en ayant Paris à vos pieds. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Orpi Paris, appartement Paris 12, appartement à vendre Paris 12, agence immobilière Paris 12, immobilier Paris 12, appartement à vendre, immobilier Paris, agence immobilière Paris. Référence agence : 3368-CHA

Nayirie Majarian - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Nayirie Majarian - INSTANTiMMO 09/12/2025

849 000 € 9 429 €/m²
Appartement • 90,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Situé Rue du Colonel Oudot, au coeur d'un environnement calme et recherché du 12? arrondissement, ce magnifique appartement familial de 90 m², entièrement rénové avec goût, offre un confort de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique tout en restant proche de la nature. Nichée dans une copropriété parfaitement entretenue, fraîchement ravalée cette année (travaux déjà réglés par les propriétaires), cette adresse combine charme, modernité et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall de 10,51 m² donne le ton : volumes généreux et circulation fluide. Le séjour de 28,93 m², baigné de lumière, constitue une véritable pièce de réception. Il s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un moment au calme en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement relookée dans un style contemporain, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité. L'espace nuit, parfaitement dissocié, propose : 3 chambres confortables (10,05 m² – 12,42 m² – 13,78 m² + dressing) 1 salle de bains moderne 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de confort 1 WC indépendant Atouts rares :? Cave pour un rangement optimal? Box sécurisé en sous-sol, un vrai plus dans le secteur Un bien complet, élégant et parfaitement agencé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Une opportunité rare sur le secteur : rénovation haut de gamme, proximité immédiate du Bois de Vincennes et emplacement premium. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Savin Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Savin Immobilier 09/12/2025

890 000 € 8 947 €/m²
Appartement • 99,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris XII - Picpus Au sein de la résidence recherchée des Jardins de Picpus, cet appartement de 100 m² situé au 2? étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement à la fois calme et lumineux. Traversant, il ouvre sur deux grands balcons, l'un orienté vers les jardins de la copropriété, l'autre sur la rue, offrant ainsi des vues variées et un agréable sentiment d'espace. L'appartement se compose actuellement d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La hauteur sous plafond de 2,60 m et le plan modulable permettent d'envisager facilement une troisième chambre. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien à rénover intégralement. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, se situe à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Copropriété d'environ 500 lots, charges mensuelles de 480 €. Prix : 890 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16

(13 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16 09/12/2025

(13 avis)

315 000 € 9 392 €/m²
Appartement • 33,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur du quartier Bel-Air Nord, appartement de 33,54 m² situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et son atmosphère parfaitement sereine. Au sein d'une petite copropriété sécurisée (vidéosurveillance) et soigneusement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et pérenne. L'espace se compose d'une vaste pièce principale aux volumes confortables, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le ciel, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau avec toilettes. Sans aucune perte de place et offrant un beau potentiel d'aménagement, ce bien constitue une adresse idéale pour un premier achat de qualité, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial sécurisé. Proche des commerces, transports et à quelques minutes du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et Paris dynamique. Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914 euros.

Sixième Avenue Paris 4

(303 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Paris 4 09/12/2025

(303 avis)

995 000 € 9 387 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 5 pièces, idéalement situé au calme et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, et d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune avec balcon donnant sur une rue paisible, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. A rénover selon vos goûts, cet appartement offre un énorme potentiel d'aménagement : possibilité de le diviser en deux logements distincts (un 4 pièces + un studio indépendant), idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5272 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

Côté Particuliers Aubervilliers

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Aubervilliers 09/12/2025

450 000 € 9 744 €/m²
Appartement • 46,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

L'Agence Côté Particuliers Aubervilliers a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans le très recherché 12ème arrondissement de Paris. Surface Carrez : 46 m² Disposition : Un séjour, une chambre, une salle de bains (SDB). Étage : Situé au 4ème étage sur 7 (avec ascenseur, à confirmer). Prix de vente : 450 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus) POINTS FORTS et ENVIRONNEMENT ? LOCALISATION ET VIE PRATIQUE Accessibilité : Métro à 2 minutes à pied Quartier : Paris 12ème, connu pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses nombreux commerces. Luminosité : Appartement lumineux (lumineux), offrant un bon éclairage naturel. Transport : Excellent accès aux transports en commun, garantissant une vie quotidienne très pratique. ? INFORMATIONS FINANCIÈRES Taxe Foncière : 902 euros / an Charges de copropriété : 2 500 euros / an (soit environ 208 euros/mois). DPE : Classe F IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un pied-à-terre parisien ou de réaliser un investissement locatif dans un arrondissement dynamique et bien desservi. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.

AGENCE DUMARAIS

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par AGENCE DUMARAIS 09/12/2025

580 000 € 7 697 €/m²
Appartement • 75,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

75012 Paris PTE de CHARENTON : Appartement Familial 4 pièces Rue de Charenton proche métro Porte de Charenton, dans une copropriété avec ascenseur et gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'immeuble propose un environnement calme et soigné, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en étant bien desservi par les transports en commun. D'une superficie de 76 m², ce bien ensoleillé bénéficie d'une double exposition sud-ouest et sud-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 19 m² prolongé par un salon, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Selon vos besoins, une troisième chambre peut être aménagée pour accueillir une famille plus grande ou créer un espace bureau. Une cave et possibilité d'un parking au sein de la copropriété (accès par ascenseur possible) complètent ce bien. La copropriété dispose d'un local a vélo au rez-de-chaussée. Le quartier de la Porte de Charenton est réputé pour son ambiance familiale, résidentielle et proche commerces. Il offre une excellente sectorisation scolaire avec plusieurs établissements de qualité à proximité. Parmi les écoles primaires publiques, on trouve l'École Primaire Charenton et l'École Primaire Charenton. Pour le secondaire, le Collège Paul Valéry. Le quartier dispose également d'établissements privés de renom, tels que le Collège Saint-Michel de Picpus. La proximité immédiate du bois de Vincennes offre un cadre verdoyant propice aux activités en plein air. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la station de métro Porte de Charenton (ligne 8) et le tramway T3a.

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 09/12/2025

(92 avis)

774 000 € 10 603 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

A 50m de Michel Bizot, nous vous proposons un superbe appartement au 9ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par un gardien. Entièrement refait à neuf, il comprend un salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle TERRASSE de 35m2, deux chambres donnant sur un BALCON, une salle d'eau avec WC et un dressing. Orienté OUEST, l'appartement est particulièrement LUMINEUX et ne présente aucun vis-à-vis. L'environnement est CALME et la terrasse permet de profiter du soleil toute la journée. Un local vélo est à disposition dans l'immeuble. Une cave complète l'appartement et un box est possible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 28/06/2025

619 000 € 11 904 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

A VENDRE - 75012 PARIS - Appartement 2 pièces avec terrasse exceptionnelle ! Au calme, à quelques pas du métro Porte de Vincennes (ligne 1), découvrez cet agréable appartement de 2 pièces au dernier étage d'une belle copropriété. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 38 m2 pour vos moments de détente ! Cet appartement comprend une entrée, une belle pièce à vivre ouvrant sur une belle et grande terrasse, une cuisine séparée de près de 10 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et des rangements pratiques. Une cave est également incluse, un véritable plus ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Ne tardez pas, venez découvrir rapidement cette belle opportunité ! Charges de copropriété : 2600 euros annuel (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gael Bouëssé - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gael Bouëssé - efficity 21/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(17 avis)

315 000 € 8 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

75012 PARIS – FAIDHERBE ALIGRE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 38,0 M² - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un bel immeuble ancien bien entretenu et sécurisé par digicode, ce grand studio de 37,86 m² Loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond (3,20 mètres), sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Ouest et l'absence de vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de Wc séparés. Le plan est modulable, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Parquet ancien, double vitrage oscillo-battant, chauffage collectif. Situé au pied du métro Faidherbe-Chaligny, à deux pas du marché d'Aligre, des commerces du village Faidherbe, et de l'hôpital Saint-Antoine. Cave en sous-sol. Copropriété saine de 19 lots d'habitation. Idéal pour un pied-à-terre ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Bouëssé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°501542781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Paris 12

(69 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Paris 12 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(69 avis)

420 900 € 9 471 €/m²
Appartement • 44,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

** Visite virtuelle DISPONIBLE // Professions libérales AUTORISEES ** ------------------------------ L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant 2/3 pièces de 44.5m² environ, situé dans le 12ème arrondissement, à proximité immédiate des métro DAUMESNIL et Michel BIZOT. L'appartement est actuellement loué par des amis des vendeurs, mais il sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT. Situé au 1er étage d'un immeuble datant approximativement du début du 20ème siècle, sans ascenseur, cet appartement traversant donne sur une rue piétonne ainsi que sur cour : il saura vous séduire grâce à son calme, sa luminosité et sa hauteur sous plafond (environ 2,70m), ses grandes fenêtres, son parquet massif d'origine ainsi que l'une des cheminées toujours en place. Cet appartement, en très bon état général, est composé de : - 1 entrée - 1 grande cuisine d'environ 9m², pouvant faire office de pièce de vie - 1 chambre - 1 séjour (ou 1 deuxième chambre) pouvant être ouvert sur la cuisine - 1 SDE + WC séparés - 1 cave Toutes les pièces disposent d'une fenêtre. Travaux de rénovation énergétique à prévoir : remplacement de toutes les fenêtres, des radiateurs et isolation par l'intérieur. LOYERS MAXIMUM SELON ENCADREMENT DES LOYERS EN VIGUEUR A PARIS, AU 1er JUILLET 2025 (base appartement 2 pièces) : --> en location meublée : 1.550 euros/mois, HC --> en location vide : 1.359 euros/mois, HC Provisions pour charges : environ 1.270 euros/an (incluant le fonds travaux loi Alur) Taxe foncière 2025 : 741 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270 euros.

IMMOOVE Eppler

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par IMMOOVE Eppler 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

325 000 € 8 853 €/m²
Appartement • 36,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

À deux pas du métro Daumesnil et au c½ur de la partie commerçante de la rue de Charenton, découvrez ce 2 pièces lumineux et fonctionnel. Situé dans un environnement vivant et recherché, il offre un très beau potentiel après rénovation. ? Emplacement idéal ? Luminosité et agencement optimisé ? Travaux à prévoir pour révéler tout son charme Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Benjamin FONTAINE 970 773 023

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

579 000 € 9 237 €/m²
Appartement • 62,68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Dans le quartier commerçant de Daumesnil et Michel Bizot. Proche bois de Vincennes, dans une rue calme et dans un immeuble de standing, superbe appartement de 3 pièces principales en ÉTAGE ÉLEVÉ avec ascenseur et BALCON. Cet appartement en PARFAIT ÉTAT, TRAVERSANT et très LUMINEUX (exposé sud-ouest) se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur balcon (possibilité de faire une 2ème chambre), d'une chambre donnant également sur balcon, d'une cuisine indépendante intégralement équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants. Nombreux RANGEMENTS INTÉGRÉS. Charme de l'ancien avec parquet et cheminée fonctionnelle. Une cave est rattachée à l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr