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LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 28/06/2025

220 000 € 11 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Notre agence vous propose en vente un studio au premier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier de standing au coeur d'un jardin arboré quartier Bel-Air sud. Entrée avec placard, salle d'eau/WC, pièce principale (avec balcon de 4 m2) équipée d'une kitchenette. Exposition Est. Une cave en sous-sol. Charges annuelles de copropriété 1281,16 euros 2022 (chauffage, eau chaude sanitaire, électricité et entretien des communs), taxe foncière 486 euros. Chauffage collectif urbain. Travaux à prévoir. Métro Bel-Air / Picpus ligne 6. 133 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 388 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1281.16 euros. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MAISON COTARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON COTARD IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

500 000 € 10 152 €/m²
Appartement • 49,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

[PARIS XIIème - Daumesnil] - Dans une construction en pierre de taille au charme de l'ancien, au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement 2/3 pièces de 49,25m² à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. ? Parquet, moulures, cheminées et idéalement situé, dans une copropriété saine et régulièrement entretenue à quelques pas de la Place Félix Éboué (M° Daumesnil), ce bien propose une magnifique pièce à vivre de 26,35m² exposée Sud-Ouest donnant au dessus des arbres de l'Avenue Daumesnil récemment repensée et végétalisée. Cet appartement en excellent état est optimisé et prêt-à-emménager, il propose un entrée de 4,5m² distribuant une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une grande chambre de 12,6m² donnant au calme sur cour sans vis-à-vis. ? Un emplacement privilégié à Paris 12ème : à seulement quelques pas de la Place Félix Éboué (Métro Daumesnil, lignes 6 et 8), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier vivant et recherché. L'Avenue Daumesnil, récemment réaménagée et végétalisée, offre un cadre de vie agréable avec ses arbres majestueux et son ambiance urbaine apaisée. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec : - Commerces : Boulangeries, supermarchés (Carrefour, Monoprix), pharmacies et restaurants à deux pas - Transports : Métro Daumesnil (lignes 6 et 8), bus et stations Vélib' pour une mobilité optimale - Écoles : Établissements scolaires réputés (écoles maternelles, primaires et collèges) à quelques minutes. - Loisirs : Bois de Vincennes à proximité pour des balades ou activités sportives, ainsi que le marché animé de la Place d'Aligre. ? Pourquoi choisir cet appartement ? : - Situation géographique : À deux pas des commodités et des transports, dans un quartier prisé du 12ème arrondissement. - État impeccable : Rénové et optimisé, aucun travaux à prévoir. - Luminosité et calme : Exposition Sud-Ouest et vue dégagée sur l'avenue, chambre au calme sur cour. - Accompagnement expert : Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 12ème arrondissement, vous guide à chaque étape de votre achat ! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD Carte T CPI750122023000000195 RCP 120 137 405. MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

Kévin Haddad - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Kévin Haddad - iad 26/11/2025

(43 avis)

305 000 € 10 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

iad France - Kévin Haddad vous propose: Charmant Appartement de 2 pièces à Paris 12ème Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux 12ème arrondissement de Paris, avenue Daumesnil. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans ce bien. L'appartement, d'une surface de 28.06m2, se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un salon cosy. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère apaisante. Côté équipements, cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour répondre à vos besoins du quotidien. Bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus, le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences grâce à des panneaux électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jefferson GILLOT - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jefferson GILLOT - Capifrance 02/12/2025

(6 avis)

1 200 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

PARIS 12EME - à 50' mètres du métro Daumesnil ( ligne 6 et 8 ) Vue imprenable à 180° sur tout Paris Exceptionnel et très rare , venez visiter ce 4/5 pièces de 120 m² situé au 8e et dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Cet appartement original se compose d'une entrée, d'un double séjour- salle à manger, d'une cuisine puis de 3 chambres ( 4 possible ), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, wc, nombreux dressing et placards. Le balcon terrasse encadrant tout l'appartement vous bénéficierez d'une vue à 180° sur tout Paris. Très calme et baigné de clarté grâce à son exposition Sud Est Ouest le soleil sera présent du matin au soir. Immeuble recent de standing - cave et parking en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.933057

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

400 000 € 9 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Daumesnil (Métros ligne 6 et 8, bus, tramway) - Proche de la place Félix Eboué, de tous commerces et du bois de Vincennes, dans un immeuble ancien en pierres et briques, sécurisé, très bien entretenu et avec ASCENSEUR, un appartement EN BON ETAT, agencé en étoile avec le CHARME de l'ancien (parquet massif, moulures, cheminée et poêle prussien, 2,80m de hauteur sous plafond), LUMINEUX, ensoleillé en fin de journée et CALME, de 2 pièces principales exposée OUEST, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée avec un cellier, une chambre, une salle de bain avec WC (séparés possible) et une buanderie ou dressing. Une grande cave. Pas d'amiante, de termites, de plomb, ni d'anomalies électrique. Coût travaux pour passer en DPE C : 1500 à 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Almagro Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Almagro Immobilier 29/11/2025

280 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

L'agence AIMO vous invite à venir découvrir au coeur d'une des rues les plus recherchés du secteur de la place Felix Eboué, et de la Place de la Nation, cet agréable appartement de 2 pièces sans aucune perte de place. Idéalement situé au sein d'une très belle copropriété, cet appartement en rdc sur cours sera vous séduire par con calme et ses volumes. Composé d'une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement. Profession libérale autorisé Travaux à prévoir

Benoit Montin - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Benoit Montin - efficity 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(33 avis)

860 000 € 8 687 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

75012 - APPARTEMENT FAMILIAL de 98,5 m² - 3 CHAMBRES - SUR JARDIN - CALME ABSOLU - TRIPLE EXPOSITION - DPE C - PARKING & CAVE Efficity vous propose à la vente un appartement familial de 98,5 m² Carrez sur jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité des métros Daumesnil (lignes 6 et 8), Michel Bizot (ligne 8) et du Bois de Vincennes. L'appartement en retrait total de la rue, bénéficie d'une triple exposition, de grandes baies vitrées et du calme absolu qu'offre le jardin sans vis-à-vis. Il fait face à l'ancienne ligne de la Petite Ceinture devenue piétonne, véritable havre de verdure au cœur de Paris. Le bien, fonctionnel et très bien agencé, est constitué de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Cuisine semi-ouverte - Séjour de 30 m2 avec de grandes baies vitrées - 3 chambres entre 11 et 13 m2 dont deux avec placards intégrés - 2 salles d'eau dont une avec toilettes - 1 toilette séparé - Placards intégrés dans toutes les pièces - Cave de 5m2 parfaitement saine Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. DPE : C / GES : A Vous bénéficierez de toutes les commodités du quartier : transports, commerces, restaurants, écoles et espaces verts. Charges de copropriété pour l'ensemble des lots : 324 euros/mois Taxe foncière : 2120 euros Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contacter Benoit Montin au 06 95 95 95 12 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Bizot Daumesnil

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA Bizot Daumesnil 25/11/2025

299 000 € 9 058 €/m²
Appartement • 33,01 m² • 1 pièce

Paris 12ème (75012)

75012 - Secteur rue du Rendez-Vous / Avenue du Dr Arnold Netter - A deux pas des commerces et des transports. Votre agence ERA Daumesnil vous invite à découvrir ce grand studio de 33 m², parfaitement agencé et situé dans une rue résidentielle prisée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1972 avec gardien. Ce studio offre un environnement particulièrement serein, grâce à sa vue dégagée sur les jardins intérieurs de la copropriété. Il se compose d'une entrée, rangements, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous sol complète de bien. Possibilité d'acquérir place de parking en sus! Le quartier combine tranquillité, vie de proximité et accès rapide aux services du 12, faisant de ce studio un choix idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre! Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(363 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 06/12/2025

(363 avis)

475 000 € 11 676 €/m²
Appartement • 40,68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Idéalement situé rue de Reuilly, proche de la Place de la Nation et du Jardin de Reuilly cet ancien atelier entièrement repensé en 2023 d'une surface de 40,68m² Carrez ( 43,65 m² au sol ) , se niche au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée avec gardien, du XIXème siècle. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par ses grandes baies et sa hauteur sous plafond de 3m50. L'ensemble accueille un salon confortable, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, aux lignes contemporaines. Une salle d'eau avec son WC complète ce niveau. A l'étage intermédiaire, accessible par quelques marches, une chambre intimiste accompagnée de sa salle de bain qui crée un espace nuit chaleureux et parfaitement indépendant. Le demi-niveau inférieur offre quant à lui un second espace nuit ou bureau, ainsi qu'un dressing intégré offrant de nombreux rangements supplémentaires. L'immeuble bénéficie d'un ravalement de façade réalisé en 2024 et de baies vitrées double vitrage changées en 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Métro : Reuilly-Diderot Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : : entre 950 euros et 1310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas : 07 67 40 13 65 Copropriété de 102 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Jaconelli Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Jaconelli Immobilier 07/12/2025

377 000 € 8 491 €/m²
Appartement • 44,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Jaconelli Immobilier vous présente ce grand 2 pièces de 44,40 m2, entièrement refait à neuf, situé au sein d’une une copropriété dans le 12eme arrondissement de Paris. Traversant et exposé est-sud, cet appartement lumineux a bénéficié d’une rénovation complète. L’entrée, équipée d’un placard de rangement, donne accès à une salle d’eau moderne avec douche, toilettes, ainsi qu’à une cuisine semi-équipée avec électroménager neuf. Le grand sejour s’ouvre sur une chambre orientée sud. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 150 mètres des transports (lignes de métro 8 et 6), ce bien offre un cadre de vie agréable tout en étant très bien desservi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence Jaconelli Immobilier au 01 88 40 30 40.

Delange Quartier Latin

(368 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Delange Quartier Latin 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(368 avis)

420 900 € 9 471 €/m²
Appartement • 44,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Daumesnil - Appartement 2 pièces 44 m² DAUMESNIL - à 4 minutes à pied de la station de métro Daumesnil, au 1er étage d'une copropriété de 1910, venez découvrir ce beau 2 pièces de 44,44m² Loi Carrez. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Vous serez séduit par le charme de l'ancien de cet appartement. Parquet, moulures et cheminée. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Agence Immobilière Gambetta

(170 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Immobilière Gambetta 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(170 avis)

364 000 € 8 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Bel appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé à deux pas de la Mairie du 12e, Passage du Charolais. Niché dans un immeuble de 1967 bien entretenu, cet appartement offre 41 m² optimisés : une pièce à vivre lumineuse, une chambre séparée, cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle. L'existence d'un cellier à demi-étage apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'ascenseur facilite l'accès aux étages, un vrai plus au quotidien. L'emplacement est un atout majeur : commerces, transports et services à proximité immédiate, vie de quartier animée tout en restant agréable. L'appartement se présente en bon état et convient parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire parisienne. Ne manquez pas cette opportunité au cœur du 12e arrondissement. Pour information la classe G du Diagnostic de performance énergétique est dû au chauffage fioul de l'immeuble ! Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez nous. Vous êtes intéressé ? Vous voulez le visiter ? Vous souhaitez profiter de mes services pour la vente ou la mise en location / gestion d'un bien ? Appelez-nous dès maintenant au 0140338464 ! Référence agence : 1413

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

952 000 € 8 815 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 12ème (75012)

A 250m (4min à pieds) du métro Bel-Air ou Michel Bizot - Au pied de la coulée verte, proche de tous commerces et écoles, à l'avant dernier étage avec ASCENSEUR d'un immeuble en pierres de taille, très bien entretenu, un appartement LUMINEUX, ensoleillé, CALME, avec VUE dégagée, comprenant un double séjour (+ de 35m2), une cuisine indépendante équipée (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres (4ème chambre possible), une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés (second WC possible). Une grande cave complète ce bien. Place de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GÉRARD POUDEVIGNE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par GÉRARD POUDEVIGNE - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

275 000 € 7 432 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Grand appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste des années 1900. Niché dans un environnement urbain dynamique, il offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité avec les commodités. Avec 37.37m², ce T2 est idéal pour un premier achat. L'agencement intérieur peut être amélioré pour le rendre encore plus attrayant et confortable en complément des travaux déjà réalisés par le propriétaire et ce, afin de lui donner une réelle plus-value. L'appartement est traversant et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cette annonce référence 311006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HENRI IV IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par HENRI IV IMMOBILIER 09/12/2025

380 000 € 10 270 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

APPARTEMENT 2 PIECES 37M2 Au coeur d'une impasse végétalisée, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardienne, bien entrenue et très calme, nous vous proposons ce bel appartement lumineux et traversant de 2 pièces qui se compose d'une entrée desservant en étoile la cuisine indépendante, la chambre, la salle de bains/wc et le séjour sur balcon orienté ouest. Une cave en sous-sol. Parking possible en supplément. Proche de toutes les commodités. Prix : 380.000 euros dont 4,11% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis