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Elena TRUSCHALOVA - Capifrance

(83 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Elena TRUSCHALOVA - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(83 avis)

850 000 € 11 184 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Rare et élégant – l'art de vivre Haussmannien au sommet du 12ème. Niché dans une paisible rue piétonne du 12ᵉ arrondissement, à seulement 150 m du métro Dugommier et 500 m de la station Daumesnil, à proximité des commerces et des allées verdoyantes de la Coulée Verte (500 m), ce superbe 4 pièces rénové — vendu meublé — vous attend au dernier étage d'un immeuble Haussmannien en pierre de taille avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère : moulures délicates, cheminée en marbre, parquet en point de Hongrie… le tout baigné de lumière grâce à une double exposition. La cuisine, entièrement équipée, marie élégance et fonctionnalité — idéale pour un café du matin ou un dîner entre amis improvisé mais stylé. Côté nuit, deux chambres pleines de cachet, ornées de cheminées d'époque, offrent un véritable cocon de calme, dont une avec son dressing attenant. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Double vitrage, belles hauteurs sous plafond, rénovation soignée : ici, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Et pour compléter l'ensemble, une cave — idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles ou pour des souvenirs bien rangés. Rien ne manque pour s'y sentir bien… sauf peut-être vous ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.931206

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ERA 12 Eme Avenue

(146 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ERA 12 Eme Avenue 20/11/2025

(146 avis)

272 000 € 10 571 €/m²
Appartement • 25,73 m² • 1 pièce

Paris 12ème (75012)

L'agence ERA 12EME AVENUE vous propose EN EXCLUSIVITE À LA VENTE , ce superbe studio lumineux avec balcon et vue dégagée sans vis à vis, situé au 8eme étage comprenant : une belle pièce à vivre de 16.m2, une entrée avec placard, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. L'immeuble se trouve dans une jolie et paisible impasse fleurie, à quelques minutes des commerces de la rue du Rendez Vous et à 10 minutes de la Place de la Nation Proximité de l'Université Sorbonne nouvelle. Transports : Tramway T3, ligne 8 Picpus, ligne 1 : porte de Vincennes , Nation RER A, ligne 1,2,6 et 9 . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le Cercle Carré

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Cercle Carré 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

680 000 € 9 598 €/m²
Appartement • 70,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70,85 m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement lumineux et spacieux comprend un séjour de 15 m², deux chambres confortables, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La hauteur sous plafond de 2,80 m et l'ascenseur ajoutent au confort de ce bien en excellent état. Une cave complète cet appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un métro, un bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Éligible au haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Cercle Carré : Agent Immobilier - Emile TROJANI Carte T CPI92012022000000006 RCP 10822577404

Homizy

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Homizy 04/12/2025

950 000 € 11 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème – Dernier étage avec terrasse – 3 pièces de 85 m² Au coeur d'un secteur résidentiel et commerçant du 12ème arrondissement, Homizy vous propose ce bel appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1985. D'une superficie totale de 84,65 m² (dont 82,04 m² Loi Carrez), ce 3 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable, à la fois spacieux et parfaitement optimisé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², regroupant un séjour confortable, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace baigné de lumière bénéficie d'une exposition Ouest et donne accès à une agréable terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. DPE : E — Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges : 242 € / mois Taxe foncière : 1 704 € Un environnement recherché Situé dans un quartier vivant et agréable, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et espaces verts environnants. La desserte en transports est excellente, avec les stations Daumesnil (lignes 6 et 8), Michel Bizot (ligne 8) ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans tout Paris. À VISITER SANS TARDER ! Prix : 950.000 € FAI L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra Philippenko - consiliAP

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Alexandra Philippenko - consiliAP 01/10/2025

575 000 € 9 902 €/m²
Appartement • 58,07 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Superbe 3 pièces, lumineux et en parfait état Cet élégant appartement parisien vous offrira un parfait équilibre entre vie citadine animée et échappée verdoyante. Le quartier Daumesnil proche de la Porte Dorée est très prisé des jeunes actifs : forte concentration de commerces de bouches, et de transports publics (métro ligne 8 - Michel Bizot au pied e l’immeuble). Accès immédiat à la promenade verte de la Petite Ceinture ; le lac du Bois de Vincennes est à une encablure. Bel immeuble ancien en pierre de taille, superbe hall d’entrée. Parties communes bien entretenues, tapis dans les escaliers, ascenseur. Au 2e étage, appartement classique de 58 m2, agencé en étoile. Il se compose d’un double séjour (2ème chambre possible) avec balcon sur l’avenue, une chambre et une cuisine sur cour dégagée, une salle de douche et toilettes séparées. Cave en sous-sol. Appartement très agréable à vivre car rénové, lumineux et sans vis-à-vis. Charme de l’ancien conservé (parquet, moulures et cheminées). Chauffage et eau chaude individuels au gaz ; DPE D. L’appartement est mis en vente au prix de 575.000 euros honoraires inclus. (Honoraires charge acquéreur de 4,55%) Contactez moi pour tout renseignement supplémentaire !

Actia Immobilier Prestige

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Actia Immobilier Prestige 21/11/2025

425 000 € 10 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Paris 12ème (75012)

Appartement 2 pièces 40 m² - Gare de Lyon - Profession libérale possible Gare de Lyon, Marché d'Aligre. Dans un immeuble bien entretenu, au 2e étage avec ascenseur, 2 pièces de 40 m² calme et clair, exposé Sud, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Très bon état générale. Profession libérale possible. Double vitrage, une cave en sous-sol. Local vélo.

Lamy Paris Nation

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Lamy Paris Nation 04/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

430 000 € 8 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

EXCLUSIVITE DAUMESNIL / MICHEL BIZOT, dans une résidence fermée/sécurisée avec gardiens, au 4ème étage avec ascenseur, bel appartement deux pièces de 50 m2 carrez composé d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour donnant sur balcon avec magnifique vue dégagée sur jardin (expo sud est), d'une cuisine indépendante dînatoire (possibilité cuisine US + séjour de 25m2), d'une spacieuse chambre avec placards, d'une salle d'eau refaite et d'un WC indépendant. Calme absolu. DPE 'D'. Faibles charges (tout collectif env. 200€/mois). Rack à vélos dans la résidence. Possibilité emplacement de parking en sus. Appartement clair et calme à visiter sans tarder !

RE/MAX AVANTAGE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par RE/MAX AVANTAGE 03/12/2025

800 000 € 9 302 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

REMAX Avantage vous propose une rare opportunité !!! Opportunité unique à saisir ! Magnifique appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble moderne de standing, au cœur d'un quartier recherché du 12ème arrondissement de Paris. Emplacement privilégié : Situé dans la très prisée rue du Faubourg Saint-Antoine, métro Faidherbe-Chaligny. Ce bien bénéficie d'un environnement vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (métro ligne 8, bus), écoles, et espaces verts. Vous serez à quelques pas des lieux emblématiques du quartier et à quelques minutes du Bois de Vincennes. L'immeuble : Immeuble récent aux lignes modernes, bien entretenu, avec des parties communes soignées et un cadre sécurisé. Ce bâtiment de qualité offre un environnement calme et agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités parisiennes. immeuble contemporain des années 2000. Rez-de-chaussée donnant sur un jardin privatif d'environ 40 m². Actuellement aménagé en cabinet médical comprenant trois salles de consultation, il offre une configuration idéale pour une profession libérale cherchant un espace accueillant et de plain‑pied. Cette surface polyvalente est facilement transformable en appartement classique pour ceux qui souhaitent retrouver une configuration d'habitation. Le jardin clos permet d'imaginer un salon ouvert sur l'extérieur, une cuisine conviviale, et des chambres au calme. Ce bien offre un potentiel rare !!!!! Vous recherchez un rez‑de‑jardin spacieux, modulable et prêt à vivre ? Ne laissez pas passer cette occasion. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 172,00 €. Nombre de procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immobilier Parisien - Agence Moines

(100 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Parisien - Agence Moines 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(100 avis)

220 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Paris 12ème (75012)

REUILLY DIDEROT - RUE ERARD. Beau studio 24.2 m² au 6ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver. Une cave complète ce bien. Très clair et vue entièrement dégagée ! Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce principale. Résidence moderne très bien entretenue avec digicode, interphone et ascenseur. Chauffage et eau chaude compris dans les charges A 100 m du métro Reuilly Diderot. Contact: 01 53 06 37 00 - Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

Cabinet KMI

(212 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet KMI 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(212 avis)

299 000 € 9 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Paris XIIe – EXCLUSIVITÉ KMI – Picpus – Appartement 2 pièces traversant - Situé dans le quartier prisé de Picpus, à proximité de l'avenue de Saint-Mandé et de La Sorbonne Nouvelle, cet emplacement offre un parfait équilibre entre vie de quartier et accessibilité. Commerces de proximité, transports en commun et espaces verts comme le Bois de Vincennes et le Square Trousseau sont accessibles à quelques minutes à pied. Au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, dont les parties communes ont été récemment rénovées, cet appartement traversant et lumineux et disposé en étoile et comprend: une entrée desservant un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement nécessite seulement un petit rafraîchissement. Luminosité, fonctionnalité se combinent dans ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur :

AHT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AHT IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

440 000 € 8 539 €/m²
Appartement • 51,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Secteur 'Vallée de Fécamp'. A 5 minutes de la station de métro MICHEL BIZOT et du poumon vert du secteur le bois de Vincennes, petite ceinture. Au dernier étage d'une copropriété cossue, nous vous proposons un trois pièces 'A RÉNOVER' d'une surface au sol de 51.53 m² - 47.72 m² CARREZ comprenant entrée avec rangement, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC éclairée par un skydome, un séjour avec cheminée, deux chambres dont une dotée d'un dressing. Une cave. Les avantages : Immeuble en pierre de taille ravalé Ascenseur Calme Luminosité Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 575 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7501 2017 000 058 147 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur :

Immobilière Courteline

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immobilière Courteline 07/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

375 000 € 9 690 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Dans une rue très calme, bel appartement de deux Pièces Principales soit une entrée, un double séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m2 exposée plein Ouest et offrant un calme absolu, une chambre, une salle d’eau ainsi que de rangements. Une cave complète ce bien. Disponible immédiatement

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

549 000 € 8 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Beau 3 pièces lumineux - Rue de Charenton Situé Rue de Charenton, proche des transports (ligne 6 et 8), charmant trois pièces de 61,55 m², niché au 1?? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1880. Cet appartement, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres calmes sur cour (exposées Nord-Est), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Traversant et parfaitement agencé, le bien offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse dans un quartier vivant et recherché. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété bien entretenue. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, au cœur d'un quartier dynamique et convivial du 12? arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandrine COLLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Alexandrine COLLARD - Propriétés-privées.com 21/11/2025

399 000 € 9 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Alexandrine Collard vous propose cet appartement de 42 m² situé dans le 12? arrondissement de Paris, à deux pas du métro Bel-Air et à proximité immédiate de tous les commerces du quartier ainsi que de la Coulée Verte. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un accès exclusif à une cour végétalisée, offrant un véritable havre de paix en plein Paris. L'appartement se compose d'un séjour orienté ouest de 17,25 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre spacieuse de 14,25 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Il dispose de volets électriques et d'un chauffe-eau plat économique. Refait entièrement à neuf en 2024, il offre un agencement optimal et aucun travaux à prévoir. Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, au sein d'une copropriété très bien gérée de 115 lots dont 107 d'habitation, aucun travaux à venir. Charges 120 euros par mois (1 352 euros par an) Taxe foncière 792 euros. Une cave d'environ 7m2 s'ajout à ce bien. Garage à vélo dans la copropriété . Possibilité d'acquérir un parking en sus pour 1 grande voiture, dans un parking fermé et sécurisé dans une autre copropriété, à 100 mètres . Métro : 1 minute du métro Bel-Air (ligne 6) , 4 minutes de Daumesnil (lignes 6 et 8) et à 12 minutes de Nation (lignes métro 1, 2, 6, 9 et RER A) - à 30 secondes de la coulée verte (pour les petites balades) Bus : plusieurs lignes desservent le secteur, notamment les lignes 29, 46, 56, 86 A proximité immédiate de la coulée verte et à 15 minutes à pied du bois de Vincennes. Très calme et bénéficiant d'un extérieur en accès direct, rare dans le secteur, cet appartement constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou investissement locatif. Prix de vente : 399 000 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur). DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 107 lots habitation. (). Charges annuelles : 1352 euros. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

hosman

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

545 000 € 10 686 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 51,38 m² Carrez, situé Avenue du Général Michel Bizot dans le 12ème arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle. Immeuble haussmanien en pierre de taille de 1900. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces ; - Un séjour lumineux avec exposition est ; - Une première chambre de 13 m2 - Une seconde chambre de 13 m2 - Une cuisine séparée bien aménagée ; - Une salle de bain fonctionnelle avec une douche - Toilettes séparées Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et au gaz. Commodités L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreux points d'intérêt à proximité : - Commerces variés, restaurants et services du quotidien à quelques pas ; - Proximité immédiate de l'Avenue Daumesnil pour un accès facile aux diverses boutiques. Transports - À 200m de la station de métro Michel Bizot (ligne 8), vous permettant de rejoindre facilement le cœur de Paris. - Bus disponibles avec plusieurs lignes à proximité pour vos déplacements quotidiens. Espaces verts - À seulement 5 minutes à pied du bois de Vincennes, parfait pour vos balades en plein air. Écoles - Divers établissements scolaires de qualité à proximité immédiate, pour assurer une éducation sereine à vos enfants. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.