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Justin SEMIRAMOTH - Capifrance

(4 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Justin SEMIRAMOTH - Capifrance 28/11/2025

(4 avis)

505 000 € 10 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, 3 PIECES et 2 CHAMBRES STANDING DPE en D et B Rénovation haut de Gamme, effectuée en 2022( LOCATION POSSIBLE a 1500€/semaine soit 6000€/mois) Grand Salon Meublé avec Cuisine ouverte entièrement équipée , Salle d eau avec VMC et fenêtre VUE dégagée en Angle Double Exposition Est Ouest lumineux, 1er Etage Immeuble Pierre Ravalé , digicode .Emplacement proche Métro et Bois de Vincennes . Métro Porte de VINCENNES BUS et tramway . Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 899 793 - Greffe de PARIS) Justin SEMIRAMOTH Entrepreneur Individuel 06 77 57 03 84 - Réf.874752

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IKORY SERVICES IMMOBILIERS

(18 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IKORY SERVICES IMMOBILIERS 03/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

(18 avis)

570 000 € 9 344 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un deux/trois pièces situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930. L'appartement se compose comme suit : une grande entrée, une belle cuisine séparée, un grand et lumineux séjour côté rue orienté Sud-Ouest, une grande chambre au calme sur cour, possibilité de faire une seconde chambre (voir plan), un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant. Un second rangement. Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité et amélioration des performances énérgétiques : isolation thermique par intérieur et chaudière neuve à condensation. Ce bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement traversant, sa luminosité, son calme, sa rénovation et son charme de l'ancien. Les parties communes, la cour ainsi que la toiture de l'immeuble ont été refaites à neuf. Les charges sont de 690€/trimestre et la taxe foncière de 1000€. Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUT au 06.10.60.18.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Bizot Daumesnil

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Bizot Daumesnil 10/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

432 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

PARIS 12 - BEL AIR - 2/3 PIECES - CAVE ET PARKING A proximité immédiate des commerces, du métro Bel Air, et du bois de Vincennes. Votre agence ERA Daumesnil vous invite à venir visiter ce bel appartement 2/3 pièces d'une surface de 47.53m² (Loi Carrez). Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisée et bien entretenu. Au calme et clair avec sa double exposition, il se compose: D'un séjour avec vue dégagée, d'une cuisine américaine aménagée équipée, d'une chambre, d'une deuxième petite chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son potentiel, sa luminosité et sa vue dégagée. Un emplacement de parking en sus (18000 euros) et une cave complètent le bien. Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.

RE/MAX AVANTAGE

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par RE/MAX AVANTAGE 26/11/2025

495 000 € 8 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

REMAX Avantage vous propose : Un appartement avec jardin ! Dans une résidence bien entretenue des années 90, découvrez cet appartement de 61 m² en rez-de-chaussée, doté d'un jardin privatif de 15 m². Anciennement occupé par un cabinet de kinésithérapie, il est vendu libre de toute occupation, offrant de multiples possibilités d'aménagement — habitation principale, profession libérale ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité en sus d'un box fermé et d'un emplacement de parking dans la résidence. Les atouts : • Jardin privatif de 15 m² • Hauteur sous plafond 3m10 • Quartier à proximité du Bois de Vincennes • Résidence bien tenue et sécurisée • Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet d'habitation ou professionnel, dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas des transports et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 290 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2172 €. Nombre de procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'immobilier d'Eustache 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

432 000 € 6 406 €/m²
Appartement • 67,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème - Quartier d'Aligre - Charmant 3 pièces lumineux de 67,44m2 carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Situé à 2 pas de Bastille et du métro Ledru-Rollin, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces en souplex, composé comme suit : un séjour/cuisine ouverte équipée d'une surface de 20m² au premier niveau, et au sous-sol 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements. Vous serez séduits par sa luminosité et son exposition plein Ouest avec soleil entrant, ses volumes, son agencement, idéal et sans perte d'espace, son calme, son parfait état. Sans oublier : sa proximité avec Bastille et le métro Ledru-Rollin ! Coup de coeur garanti ! Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

HABITER INVESTIR

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par HABITER INVESTIR 28/06/2025

855 000 € 10 586 €/m²
Appartement • 80,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

RARE ! Rue du rendez-vous, dans un bel immeuble Haussmanien, e-mocom et Habiterinvestir ont le plaisir de vous proposer ce vaste appartement de 80,77m2 au sol (dont 74,4m2 en Loi Carrez). Au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée, desservant, une salle de bains, des WC séparés, deux chambres dont une avec son propre dressing. Un vaste séjour avec coin cuisine, ouvert, aménagé et équipé et coin salle à manger vient compléter cet appartement. Le bien dispose de nombreux rangements et d'une cave en sous-sol. Vue sur les toits de Paris, tous les commerces de proximités au pied de l'immeuble. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystelle AUGENDRE - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Chrystelle AUGENDRE - iad 02/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(25 avis)

675 000 € 9 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Paris 12e – Charme haussmannien entre ville et nature ! À deux pas du lac Daumesnil et de la Coulée verte, dans un immeuble haussmannien, découvrez ce 3 pièces rénové de 68 m² alliant authenticité et confort contemporain. Parquet d’origine, moulures, hauteur sous plafond : le charme de l’ancien est préservé, sublimé par des équipements modernes (radiateurs et chauffe-eau connectés, VMC hygroréglable). L’appartement offre une configuration idéale et optimisée avec ses rangements, son double séjour et sa cuisine totalement équipée. Il offre aussi confort thermique et sécurité : chauffage et eau chaude 100 % électriques, un atout majeur pour la gestion énergétique (DPE C pour les émissions de GES). À noter : la réforme DPE de janvier 2026 valorisera ce type d’installation, renforçant l’intérêt de ce bien, notamment pour un investissement serein et durable. Contactez-moi pour organiser une visite : confrères, consoeurs, n'hésitez pas, je suis ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

579 000 € 9 237 €/m²
Appartement • 62,68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Dans le quartier commerçant de Daumesnil et Michel Bizot. Proche bois de Vincennes, dans une rue calme et dans un immeuble de standing, superbe appartement de 3 pièces principales en ÉTAGE ÉLEVÉ avec ascenseur et BALCON. Cet appartement en PARFAIT ÉTAT, TRAVERSANT et très LUMINEUX (exposé sud-ouest) se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur balcon (possibilité de faire une 2ème chambre), d'une chambre donnant également sur balcon, d'une cuisine indépendante intégralement équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants. Nombreux RANGEMENTS INTÉGRÉS. Charme de l'ancien avec parquet et cheminée fonctionnelle. Une cave est rattachée à l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

545 000 € 10 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Daumesnil, Général Michel Bizot - Dans un immeuble ancien de style haussmannien récemment ravalé et sécurisé, en ETAGE élevé, un appartement agencé EN ETOILE, TRAVERSANT, LUMINEUX, CALME, avec le CHARME de l'ANCIEN, (parquet massif, moulures plafond et murs, cheminée et belle hauteur sous plafond) et VUE dégagée sur jardin, de 3 pièces principales avec BALCONNET, comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, 2 chambres (ou un double séjour et une chambre), une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 02/12/2025

540 000 € 9 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové situé Boulevard Soult, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle. Points forts : • Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest • Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité • Fenêtres dans chaque pièce offrant une luminosité exceptionnelle • Petite copropriété de 13 lots seulement Configuration idéale : • 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • 2 chambres confortables et lumineuses • 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • 1 WC séparés • 1 Cave en sous-sol Prestations de qualité : • Aucun travaux à prévoir • Chauffage individuel au gaz • Digicode et interphone • Local à vélos • Fenêtres dans toutes les pièces • Double exposition traversante Est-Ouest Informations pratiques : • Surface Carrez : 56,08 m² • Surface au sol : 57,29 m² • 4ème étage sur 5 (sans ascenseur) • Charges de copropriété : 1887 €/an incluant l'eau froide • Taxe foncière : 1185 €/an • Performance énergétique : DPE D • Copropriété saine : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus • A 7 min à pied des lignes de métro 1, 6 et 8 Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité. Sa disposition traversante, sa luminosité et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement. Une belle opportunité dans ce quartier recherché, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports ! À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

756 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Appartement 3 pièces - Paris 12? - Rue de Lyon Idéalement situé dans le 12? arrondissement, à deux pas de la Gare de Lyon et à proximité des stations Ledru-Rollin, Quai de la Rapée et Bastille, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, au cœur d'un quartier vivant et recherché. Situé dans un bel immeuble ancien, il se compose d'un séjour LUMINEUX, d'une cuisine fermée entièrement refaite à neuf, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Rénové en août 2025 (sols, peinture, cuisine et sanitaires), l'appartement allie confort moderne et charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses moulures d'époque. Le chauffage est collectif. Une cave et un local à vélos couvert complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Conseils Paris

(427 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo Conseils Paris 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(427 avis)

499 000 € 8 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

RUE DE CHARENTON 75012 – Rare à la vente ! À deux pas du Bois de Vincennes, véritable havre de verdure idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille, découvrez au sein d'une copropriété de standing avec gardien, ascenseurs et local à vélos, ce bel appartement de 60,6 m² loi Carrez avec balcon exposé sud-est. Actuellement configuré en 2 pièces, il est facilement transformable en 3 pièces (aucun mur porteur). Situé au 6ᵉ étage, cet appartement calme, à double exposition et baigné de lumière, se compose comme suit : une entrée, des WC indépendants, une cuisine indépendante aménagée et équipée, plusieurs placards, une chambre, une salle de bain et un beau séjour ouvrant sur un extérieur ensoleillé. Quelques travaux sont à prévoir et vous permettront de l'adapter entièrement à votre goût. Idéal pour un couple ou une famille, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement ainsi qu'une luminosité remarquable. Une cave saine en sous-sol ainsi qu'un box (en sus du prix, 25 000 €) complètent ce bien rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Référence agence : 4568

ERA Bizot Daumesnil

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA Bizot Daumesnil 02/10/2025

615 000 € 8 506 €/m²
Appartement • 72,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème - Michel Bizot - Appartement 3 pièces - Surface 72m² - Avenue Michel Bizot, à proximité immédiate du métro, des commerces, des transports et du bois de Vincennes. Votre agence ERA Daumesnil vous invite à venir découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 72.3m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 31m², d'une chambre (possibilité 2ème), d'une cuisine indépendante aménagé équipée, d'une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Local Vélo. Copropriété de 50 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

MAISON COTARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par MAISON COTARD IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

737 000 € 9 985 €/m²
Appartement • 73,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

[ PARIS 12 - Nation - Rue Fabre d'Églantine ] Dans une copropriété Haussmannienne en pierre de taille, située à deux pas de la Place de la Nation, au cinquième étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement trois pièces de 73,81 m² lumineux et traversant Est-Ouest. Situé en étage élevé et avec vue dégagée au dessus des arbres, ce bien propose une entrée avec vitraux, deux pièces sur rue de 19,50m² et 17,50m² avec balcon, exposition Est, d'un dégagement menant vers une cuisine séparée aménagée et équipée sur large cour, d'une grande chambre de 14,45m², sur la même cour, exposée Ouest, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo, machine et fenêtre sur courette, ainsi que deux cagibis et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété régulièrement entretenue et récemment rénovée avec gardien. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports (bus métro RER) et des écoles de la maternelle jusqu'à l'université ! Idéal agrandissement de résidence principale, investissement locatif en colocation ou pied-à-terre parisien. À visiter rapidement sur RDV avec Maison Cotard Immobilier - Yann COTARD. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2137.00 € et 2892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD Carte T CPI750122023000000195 RCP 120 137 405. MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

Sogiva

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Sogiva 31/10/2025

540 000 € 9 721 €/m²
Appartement • 55,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Proche de NATION ou de PICPUS, nous vous proposons dans un bel Immeuble Haussmannien avec ascenseur, un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour de 18 m2 donnant sur rue avec une vue dégagée, 2 belles chambres (rue et cour), une cuisine indépendante semi-équipée, une salle d'eau avec WC et une cave au sous-sol. Le charme de l'ancien avec parquet, moulures et marbre. Double exposition NORD/SUD. Charges 122 €/mois. Bel immeuble de caractère avec digicode, interphone, ascenseur, et des vitraux dans les parties communes.

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