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Actia Immobilier Prestige

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Actia Immobilier Prestige 21/11/2025

425 000 € 10 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Paris 12ème (75012)

Appartement 2 pièces 40 m² - Gare de Lyon - Profession libérale possible Gare de Lyon, Marché d'Aligre. Dans un immeuble bien entretenu, au 2e étage avec ascenseur, 2 pièces de 40 m² calme et clair, exposé Sud, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Très bon état générale. Profession libérale possible. Double vitrage, une cave en sous-sol. Local vélo.

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Lamy Paris Nation

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Lamy Paris Nation 04/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

430 000 € 8 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

EXCLUSIVITE DAUMESNIL / MICHEL BIZOT, dans une résidence fermée/sécurisée avec gardiens, au 4ème étage avec ascenseur, bel appartement deux pièces de 50 m2 carrez composé d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour donnant sur balcon avec magnifique vue dégagée sur jardin (expo sud est), d'une cuisine indépendante dînatoire (possibilité cuisine US + séjour de 25m2), d'une spacieuse chambre avec placards, d'une salle d'eau refaite et d'un WC indépendant. Calme absolu. DPE 'D'. Faibles charges (tout collectif env. 200€/mois). Rack à vélos dans la résidence. Possibilité emplacement de parking en sus. Appartement clair et calme à visiter sans tarder !

Cabinet KMI

(212 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet KMI 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(212 avis)

299 000 € 9 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Paris XIIe – EXCLUSIVITÉ KMI – Picpus – Appartement 2 pièces traversant - Situé dans le quartier prisé de Picpus, à proximité de l'avenue de Saint-Mandé et de La Sorbonne Nouvelle, cet emplacement offre un parfait équilibre entre vie de quartier et accessibilité. Commerces de proximité, transports en commun et espaces verts comme le Bois de Vincennes et le Square Trousseau sont accessibles à quelques minutes à pied. Au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, dont les parties communes ont été récemment rénovées, cet appartement traversant et lumineux et disposé en étoile et comprend: une entrée desservant un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement nécessite seulement un petit rafraîchissement. Luminosité, fonctionnalité se combinent dans ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur :

Immobilière Courteline

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immobilière Courteline 07/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

375 000 € 9 690 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Dans une rue très calme, bel appartement de deux Pièces Principales soit une entrée, un double séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m2 exposée plein Ouest et offrant un calme absolu, une chambre, une salle d’eau ainsi que de rangements. Une cave complète ce bien. Disponible immédiatement

Alexandrine COLLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Alexandrine COLLARD - Propriétés-privées.com 21/11/2025

399 000 € 9 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Alexandrine Collard vous propose cet appartement de 42 m² situé dans le 12? arrondissement de Paris, à deux pas du métro Bel-Air et à proximité immédiate de tous les commerces du quartier ainsi que de la Coulée Verte. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un accès exclusif à une cour végétalisée, offrant un véritable havre de paix en plein Paris. L'appartement se compose d'un séjour orienté ouest de 17,25 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre spacieuse de 14,25 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Il dispose de volets électriques et d'un chauffe-eau plat économique. Refait entièrement à neuf en 2024, il offre un agencement optimal et aucun travaux à prévoir. Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, au sein d'une copropriété très bien gérée de 115 lots dont 107 d'habitation, aucun travaux à venir. Charges 120 euros par mois (1 352 euros par an) Taxe foncière 792 euros. Une cave d'environ 7m2 s'ajout à ce bien. Garage à vélo dans la copropriété . Possibilité d'acquérir un parking en sus pour 1 grande voiture, dans un parking fermé et sécurisé dans une autre copropriété, à 100 mètres . Métro : 1 minute du métro Bel-Air (ligne 6) , 4 minutes de Daumesnil (lignes 6 et 8) et à 12 minutes de Nation (lignes métro 1, 2, 6, 9 et RER A) - à 30 secondes de la coulée verte (pour les petites balades) Bus : plusieurs lignes desservent le secteur, notamment les lignes 29, 46, 56, 86 A proximité immédiate de la coulée verte et à 15 minutes à pied du bois de Vincennes. Très calme et bénéficiant d'un extérieur en accès direct, rare dans le secteur, cet appartement constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou investissement locatif. Prix de vente : 399 000 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur). DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 107 lots habitation. (). Charges annuelles : 1352 euros. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Groupe IFC

Annonce mise à jour le 08/02/2024

Proposée par Groupe IFC 08/02/2024

498 000 € 11 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nous contacter

Paris 12, à 250m de la Place de la Nation. Dans une résidence de standing, très recherchée dans le quartier et à proximité de l'Ecole Boulle, à vendre appartement 2 pièces en très bon état (rénové), au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 45,14m² carrez. Sans aucune perte de place, cet appartement est composé dune grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur une salle de bain et d'un grand balcon filant d'environ 8 m². Fenêtres double-vitrage en alu. En plus, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un local à vélo accessible de l'extérieur et de l'intérieur. Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible en sus. La résidence est sécurisée et est accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) Charges : 177€ / mois, chauffage inclus Taxe foncière : 700€ Dans le cadre des protocoles sanitaires liés au virus COVID19, nous vous informons que le masque est obligatoire durant les visites et que vous devrez être muni d'une solution hydroalcoolique à appliquer avant et après la visite. Merci.

PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PIERRE IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

255 000 € 10 143 €/m²
Appartement • 25,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Exclusivité , Dugommier Daumesnil , pied commerces et métro, dans un petit immeuble ancien de 3 étages intégralement sur jolie cour pavée fleurie, un studio 2 pièces traversant expo Est Ouest, en très bon état composé d’un séjour avec petite cuisine séparée, une chambre avec petite salle d’eau wc, poss configuration open space (cloison entre le séjour et la chambre) très calme lumineux très faible charge, idéal pied à terre, 1er achat locatif a visiter très vite, charme poutres apparentes,tres belle hauteur ss plafond , double vitrage,

Stéphane Petrovski - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Petrovski - efficity 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

287 500 € 11 500 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

PARIS XIème - APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME ET LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEUR - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement en plein quartier dynamique. Situé à la lisière du 12e arrondissement et de la rue Paul Bert, au deuxième étage d'un immeuble de 1800 sans ascenseur, cet appartement sans vis-à-vis d'une superficie de 26.27M² loi Carrez se compose, d'une entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 1 chambre , d'une salle d'eau et d'un toilette. Aucun travaux à prévoir. Idéal investissement ou primo accédant . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 15ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

hosman

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

369 000 € 9 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Hosman vous propose à l'achat cet accueillant 2 pièces de 40m² Carrez, situé Rue Nicolaï dans le 12ème arrondissement de Paris. Cet appartement au 3ème étage sans ascenseur est traversant, lumineux et offre une disposition optimisée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se présente comme suit : Un séjour sur rue lumineux exposé Ouest Une chambre confortable et lumineuse sur rue Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle Une salle d'eau avec vasque et WC Les charges de copropriété sont de 349/trimestre €. La taxe foncière annuelle est de 596 €. Dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez : De la proximité immédiate avec le Parc de Bercy pour vos balades et activités de plein air Des commerces de la Rue de Charenton et du marché Daumesnil à quelques pas Des transports en commun accessibles : Métro Dugommier (ligne 6) à 4 minutes à pied avec accès rapide à plusieurs arrondissements parisiens L'immeuble, datant d'avant 1930, est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

519 000 € 9 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Métro Michel Bizot, proche de tous commerces, des écoles et du bois de Vincennes - Rue de Picpus - Dans une résidence de standing avec GARDIEN et accès PMR, un appartement avec une luminosité et vue exceptionnelle, en étage avec ascenseur, avec un BALCON/TERRASSE de plus de 10m2 très ensoleillée avec vue dégagée sur la coulée verte et SANS AUCUN VIS A VIS, très calme et modulable (pas de mur porteurs) de 2 pièces principales, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée (ouverture possible sur le séjour pour faire un espace de presque 30m2), d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC (possibilité de les séparer). Nombreux rangements intégrés, faibles charges. Une cave saine complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble. Un box en sus dans l'immeuble accessible par ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Almagro Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Almagro Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

240 000 € 9 520 €/m²
Appartement • 25,21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

L'agence AIMO vous invite à venir découvrir ce 2 pièces de plus 26 m2 situé dans le quartier le plus recherché du XIIème, au pied de du marché d'Aligre et de ses commerces. Ensemble de 2 studios séparé d'une simple cloison et à réunir, vous pourrez les transformer à votre guise en un seul studio ou un beau 2 pièces sans perte de place. Aujourd'hui chacun des studios est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres de haut.

Immo Conseils Paris

(427 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Immo Conseils Paris 11/10/2025

(427 avis)

415 000 € 10 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

CHRISTIAN DEWET - SERGENT BAUCHAT 75012 Paris Coup de cœur de l'agence - A proximité de la place la Nation, ses commerces et transports, dans un immeuble ancien et au calme de la rue Christian Dewet, votre agence Orpi voisine vous propose ce charmant appartement de 39.80m² loi carrez situé au 5ème étage avec ascenseur. Il profite d'un plan particulièrement agréable et sans aucune perte de place : entrée, WC séparé, cuisine indépendante (possibilité US), séjour spacieux (19m²), grande chambre avec placard (12.4m²) et une salle d'eau. Vous apprécierez ses nombreux rangements, le très bon état général et la présence d'une cave qui complète ce descriptif. Les charges sont maitrisées : 170€/mois. Un appartement lumineux dans une copropriété bien tenue et un quartier agréable. Référence agence : 4570

EQUINIMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par EQUINIMO 05/12/2025

470 000 € 9 512 €/m²
Appartement • 49,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement en étage élevé, lumineux, refait à neuf en 2022 de 49,41m2 dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Ce bien, au 9ème étage avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 23,91m2, le tout ouvrant sur un balcon avec une vue sans vis-à-vis, d'une chambre avec rangements, d'un dressing, d’une salle d’eau et d'un WC séparé . Le bien dispose notamment de parquet et de fenêtres en double vitrage. Une cave est vendue avec l'appartement. Les charges, de 230 euros par mois, incluent notamment, l'eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, les services d’un gardien et l’ascenseur. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

MAISON COTARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON COTARD IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

500 000 € 10 152 €/m²
Appartement • 49,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

[PARIS XIIème - Daumesnil] - Dans une construction en pierre de taille au charme de l'ancien, au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement 2/3 pièces de 49,25m² à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. ? Parquet, moulures, cheminées et idéalement situé, dans une copropriété saine et régulièrement entretenue à quelques pas de la Place Félix Éboué (M° Daumesnil), ce bien propose une magnifique pièce à vivre de 26,35m² exposée Sud-Ouest donnant au dessus des arbres de l'Avenue Daumesnil récemment repensée et végétalisée. Cet appartement en excellent état est optimisé et prêt-à-emménager, il propose un entrée de 4,5m² distribuant une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une grande chambre de 12,6m² donnant au calme sur cour sans vis-à-vis. ? Un emplacement privilégié à Paris 12ème : à seulement quelques pas de la Place Félix Éboué (Métro Daumesnil, lignes 6 et 8), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier vivant et recherché. L'Avenue Daumesnil, récemment réaménagée et végétalisée, offre un cadre de vie agréable avec ses arbres majestueux et son ambiance urbaine apaisée. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec : - Commerces : Boulangeries, supermarchés (Carrefour, Monoprix), pharmacies et restaurants à deux pas - Transports : Métro Daumesnil (lignes 6 et 8), bus et stations Vélib' pour une mobilité optimale - Écoles : Établissements scolaires réputés (écoles maternelles, primaires et collèges) à quelques minutes. - Loisirs : Bois de Vincennes à proximité pour des balades ou activités sportives, ainsi que le marché animé de la Place d'Aligre. ? Pourquoi choisir cet appartement ? : - Situation géographique : À deux pas des commodités et des transports, dans un quartier prisé du 12ème arrondissement. - État impeccable : Rénové et optimisé, aucun travaux à prévoir. - Luminosité et calme : Exposition Sud-Ouest et vue dégagée sur l'avenue, chambre au calme sur cour. - Accompagnement expert : Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 12ème arrondissement, vous guide à chaque étape de votre achat ! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD Carte T CPI750122023000000195 RCP 120 137 405. MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

Kévin Haddad - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Kévin Haddad - iad 26/11/2025

(43 avis)

305 000 € 10 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

iad France - Kévin Haddad vous propose: Charmant Appartement de 2 pièces à Paris 12ème Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux 12ème arrondissement de Paris, avenue Daumesnil. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans ce bien. L'appartement, d'une surface de 28.06m2, se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un salon cosy. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère apaisante. Côté équipements, cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour répondre à vos besoins du quotidien. Bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus, le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences grâce à des panneaux électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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