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ICOSIUM Immo

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par ICOSIUM Immo 10/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

315 000 € 8 486 €/m²
Appartement • 37,12 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Paris 11? – Grand Studio avec Vue Sur Jardin : L'Excellence au Coeur de Paris ICOSIUM IMMO a le plaisir de vous présenter ce grand studio idéalement situé dans un immeuble moderne de standing, avec gardien, et offrant un cadre de vie unique, calme et verdoyant. Ce bien rare séduit par son atmosphère apaisante, grâce à une vue dégagée sur un jardin intérieur luxuriant. La disposition actuelle propose une généreuse pièce de vie, complétée par une cuisine séparée, qui pourrait être aisément ouverte pour offrir un espace contemporain et lumineux. La salle d'eau indépendante, les toilettes séparées et de nombreux rangements viennent parfaire cet ensemble. Une cave spacieuse de 8 m², un véritable atout dans ce secteur recherché, accompagne l'appartement. Ce studio offre un potentiel d'aménagement considérable, avec un dossier complet comprenant des plans d'architecte disponibles sur demande. Que ce soit pour un premier achat raffiné, un investissement locatif de qualité ou un espace adapté à une profession libérale, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. L'emplacement privilégié, au coeur du dynamique 11? arrondissement, conjugué à la tranquillité d'un environnement sécurisé, fait de cet appartement une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Vous pouvez nous contacter 7 jours sur 7 au : 06 69 66 34 55 Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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MAISON COTARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par MAISON COTARD IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

220 000 € 11 518 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

[Paris 11ème - Ménilmontant / Parmentier ] - Rue Moret, entre la rue Oberkampf et la rue Jean-Pierre Timbaud, à proximité immédiate des transports, des commerces, des restaurants et autres commodités, venez découvrir au 5ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété entretenue et récemment ravalée ce superbe petit appartement 2 pièces. Idéalement optimisé, ce bien est composé d'une pièce à vivre cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salle à manger de 8m2 et d'une chambre séparée de 9,6m2, les deux pièces donnant sur un balcon filant au calme sur cour exposé Est. Une salle d'eau optimisée comprenant cabine de douche, WC et lave-mains est accessible depuis la pièce de vie et une cave en sous-sol complète ce bien. Bien rare : petit appartement 2 pièces optimisé dans un immeuble récemment ravalé et entretenu à proximité des transports et des commodités parisiennes, idéal pour premier achat, investissement ou pied-à-terre parisien dans une rue calme d'un quartier vivant et animé. À visiter sans tarder avec votre Agence Maison Cotard Immobilier - + d'infos par téléphone SMS ou WhatsApp Visite vidéo disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD Carte T CPI750122023000000195 RCP 120 137 405. MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

O.C.E Immobilier

(316 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par O.C.E Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(316 avis)

780 000 € 11 415 €/m²
Appartement • 68,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

3 pièces avec terrasse et vue panoramique – Paris 11ème A proximité des métros Charonne et Philippe Auguste, au 9ème étage d’un immeuble récent parfaitement entretenu avec gardien, bel appartement de 3 pièces d’une surface de 68,33 m² avec une magnifique terrasse de 10 m² exposée plein sud offrant une vue imprenable sur tout Paris. L’appartement se compose d’un séjour traversant de 26 m² donnant accès à la terrasse, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres, d’une grande salle de bains, ainsi que de WC séparés. En bon état général,très lumineux et calme, il bénéficie de prestations appréciables : volets roulants électriques, bonne distribution des espaces, cave et local vélos.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Dehiba Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

131 000 € 10 077 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

11E - CHARONNE STUDIO LUMINEUX DE 13M2 DERNIER ÉTAGE POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT Situé en plein cœur du XIe arrondissement, rue Saint-Bernard secteur Charonne, découvrez ce studio de 13m2, niché au 4ème et dernier étage par l'escalier d’un immeuble bien entretenu. Un bien fonctionnel et lumineux, offrant un beau potentiel d’aménagement. Une disposition optimisée : Dès l’entrée, ce studio bien agencé se compose de : • Un espace nuit en mezzanine, situé sur la gauche, offrant un gain de place intelligent. • Un coin cuisine pratique, aménagé à droite de l’entrée. • Une pièce d’eau avec WC, située au fond à droite. Il est en bon état général et prêt à être personnalisé selon vos envies. Une opportunité rare : possibilité d’agrandissement Ce bien peut être assemblé avec un autre lot de 19m2 situé dans la même copropriété à la vente sur le même palier, en rachetant une partie du couloir commun. Une occasion unique d’optimiser l’espace et de créer un logement plus spacieux. Un immeuble bien entretenu La copropriété a récemment bénéficié de travaux majeurs : - Isolation des combles - Réfection de la toiture - Rénovation complète de la cour intérieure Idéal pour primo-accédants ou investisseurs Situé à deux pas des transports en commun, des commerces de quartier et dans un quartier dynamique, ce studio représente une belle opportunité d’investissement ou de premier achat. - Charges : 50€/mois (600€/an) - Taxe foncière : 378€ Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !

EXCEL IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par EXCEL IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

(26 avis)

848 000 € 9 359 €/m²
Appartement • 90,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

A deux pas du métro Père Lachaise (lignes 2 et 3), dans un quartier vivant, commerçant et recherché, découvrez ce superbe 4 pièces de 91 m² au sol situé au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien du début du XIX? siècle, aux parties communes entièrement rénovées en 2025. Traversant et très lumineux, cet appartement allie le charme de l'ancien ? parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminée ? à une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon, de deux chambres, d'un petit bureau ou chambre d'enfant, de deux salles d'eau (dont une suite parentale), d'une cuisine indépendante aménagée et de toilettes séparées. De nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère élégante et sereine. Une cave et un espace vélos dans la cour viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement plein de charme, idéalement situé entre République et Père Lachaise, au coeur d'un environnement parisien vivant et authentique. Transports : métro Père Lachaise à 2 minutes (lignes 2 et 3) - Bus 61, 69 et 71. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2197 euros.

Immo Conseils Paris

(427 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Immo Conseils Paris 01/10/2025

(427 avis)

710 000 € 9 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

BOULEVARD DE CHARONNE - PARC DES VIGNOLES - 75011 PARIS Dans une résidence prisée et particulièrement recherchée, à proximité des écoles, commerces, marchés et transports, votre agence Orpi voisine, vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement 3P fonctionnel donnant directement sur un espace vert au calme complet. Situé au 1er étage (ascenseur), il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine (12m²) pouvant être ouverte sur le séjour (19m²), 2 chambres (11.3m² et 13.8m²), une salle de bain et un WC séparé. Comme tous les appartements de cette copropriété, c'est la chambre qui bénéficie du balcon. Bonne performance énergétique ( DPE D) et des charges maîtrisées : 255€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, espaces verts, syndic). Une Cave et un Emplacement de Parking sont inclus dans le prix. Référence agence : 4543

Vaneau 9ème

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vaneau 9ème 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

233 200 € 12 339 €/m²
Appartement • 18,9 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

PARIS XIe - Ledru-Rollin/ rue de Charonne - Studio - A l'intersection de la rue de Charonne et du Passage Thiéré, nous vous proposons en exclusivité et au premier étage par ascenseur d'un immeuble 1979, un studio de 18.90m2 Carrez. Possibilité d'une place de parking boxable en sus pour 25k€ (2ème sous sol; H 1.96m; L 4.95m; l 2.40m). Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec kitchenette et une salle de douche avec toilettes. Une cave au premier sous-sol complète ce bien. Atouts: fonctionnalité, clarté, parties communes soignées, vie de quartier. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 40 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1072 Euros. Honoraires de 6% à la charge des acquéreurs, soit un montant hors frais d'agence de 220000€. DPE : D (257 kWh/m²/an) - GES : A (7 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670€ par an (prix moyens des énergies indexés indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

O'IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par O'IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

480 000 € 10 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - Saint Ambroise - Voltaire Cet appartement de 2/3 pièces (loi Carrez 44,57 m2 ) au cœur du 11ème arrondissement, est situé rue du Chemin Vert entre l’avenue Parmentier et le boulevard Voltaire. Au sein d’une belle copropriété avec une grande cour pavée, le bien est au 2ème étage sans ascenseur. L’appartement est traversant. Il est composé côté rue d’un salon avec deux fenêtres, d’une chambre avec une fenêtre (chambre qui peut être réunie au salon) et côté cour d’une grande chambre avec rangements, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. L’appartement nécessitera des travaux. Les charges de copropriété sont de 1400€/an POINTS + : LOCALISATION - SURFACE OPTIMISÉE - CHAMBRE AU CALME - RAVALEMENT EN COURS

L'Adresse Paris Oberkampf

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Paris Oberkampf 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

195 000 € 11 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

- 2 MINUTES MÉTRO PÈRE LACHAISE/ RUE SAINT-MAUR Dans une belle copropriété ancienne, au septième et dernier étage avec ascenseur, un studio d'une surface de 17 m2 carrez et 19m2 au sol, comprenant entrée, pièce de vie ,une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC sani broyeur. SES PLUS: CALME, LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros.

Alexia Lagosanto - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Alexia Lagosanto - iad 02/12/2025

(54 avis)

106 000 € 10 600 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Alexia Lagosanto vous propose: Au 5e étage vous attends un studio de 9 m² environ. Un espace optimisé au millimètre, baigné de lumière, avec une vue imprenable sur les toits de Paris. Ce que vous y trouverez : Une kitchenette astucieuse pour vos envies d’indépendance Une douche privative (votre espace, votre rythme) WC communs sur le palier (usage simple et pratique) Déjà loué en meublé à 413 € CC – rentabilité immédiate Localisation 5 étoiles : à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, dans un quartier vivant, commerçant, et connecté. L’adresse idéale pour poser ses valises à Paris… ou faire travailler son capital intelligemment. Parce qu’à Paris, chaque mètre carré compte. Et ici, il vaut de l’or : lumière, vue, calme, rendement. Investisseurs, étudiants, nomades urbains, chasseurs de rentabilité ou amateurs de lieux insolites : ce bien est taillé pour vous. Appelez-moi 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villaret Immobilier - Bastille

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Villaret Immobilier - Bastille 03/12/2025

250 000 €
Appartement • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Rue du Morvan / Square Gardette Rue du Morvan. À deux pas du Square Gardette et de ses commerces de proximité, Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio avec mezzanine, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Ce bien calme et parfaitement optimisé offre une surface de 18,91 m² en Loi Carrez, soit 28,90 m² au sol, avec un aménagement fonctionnel et de nombreux rangements. Cet appartement, situé au 3ème, se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, grâce à ses deux fenêtres exposées Sud-Est. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une isolation intérieure côté rue. L’escalier mène à un espace mezzanine confortable, avec un vaste rangement intégré derrière le lit, maximisant ainsi l’espace de stockage. Les ravalements des façades côté rue et cour, ainsi que la réfection des parties communes, ont récemment été réalisés. Actuellement chauffé à l'électricité, cet appartement bénéficiera d'une amélioration de son DPE à partir de janvier 2026 (la note sera de F), suite à la révision du calcul de la performance énergétique, ce qui permettra de mieux valoriser son efficacité énergétique.

David Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par David Immobilier 04/12/2025

(57 avis)

745 000 € 9 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Au cœur d'un quartier vibrant et recherché, venez découvrir le potentiel exceptionnel de cet appartement de 3 pièces et 82 m². Niché au 2ème étage d'un magnifique immeuble de 1880, ce bien offre la toile de fond idéale : charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée ?) et un plan optimisé sans perte d'espace. C'est une opportunité unique pour créer, selon vos désirs, un intérieur moderne et parfaitement adapté à votre style de vie. Une adresse premium pour un projet immobilier sans équivalent ! Agent commercial immobilier.

Homizy

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Homizy 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

999 000 € 10 628 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Homizy vous propose : ! EN EXCLUSIVITÉ ! Situé rue Servan, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, à deux pas du métro Rue Saint-Maur (ligne 3), Un appartement de 94m2 (91,02m2 loi carrez) avec un balcon de 8,5m2, se composant actuellement de la façon suivante : Une entrée, un séjour, donnant sur le balcon, une cuisine séparée, un dégagement desservant deux chambres, un grand dressing, une salle de bains et un WC. Grandes possibilités d'aménagements, avec de nombreux murs non porteurs. Vous sérez séduits par les possibilités d'aménagement de cet appartement, sa localisation à deux pas des transports, ainsi que son espace extérieur. Appartement traversant Nord-Est - Sud-Ouest Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien DPE : E Charges trimestrielles : 1056€ , comprenant chauffage et eau chaude Taxe foncière : 1400€ Prix : 999.000 € FAI (honoraire charge vendeur) À VISITER RAPIDEMENT ! Tel : 06 12 35 98 01 L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite de 1,9% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com 23/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(9 avis)

475 000 € 9 694 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Situation : Paris XI, métro Père Lachaise, ligne 2, bus 61, 71, proche de toutes commodités. Description : situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par vigik et interphone et bien entretenue, appartement de deux pièces de 50 m2 comprenant entrée, séjour avec balcon sur rue, chambre sur jardin, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés et placard. Une cave située au sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol peut être proposé en sus (20.000 euros). En résumé : appartement bien situé, traversant et lumineux. Prix de vente : 475.000 euros, honoraires à charge vendeur DPE 337 F GES 74 F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 3502 euros. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Epicea Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Epicea Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

165 000 € 11 538 €/m²
Appartement • 14,3 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

CHARONNE - Appartement cosy à Paris 11ème sur jardin paisible Venez découvrir ce charmant appartement d'une pièce situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, Paris 11ème. Avec une surface de 14,3 m², ce bien offre un espace de vie optimisé et lumineux. L'appartement est doté de équipements modernes tels que le double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le digicode assure une sécurité renforcée et une tranquillité d’esprit aux résidents. Nichée dans un immeuble typique parisien, cette habitation sobre et élégante donne sur un jardin verdoyant, offrant ainsi une touche de nature en plein cœur de la ville. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare.

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