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Vincent UETTWILLER - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Vincent UETTWILLER - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(39 avis)
12
Appartement, 216 m²

1 365 000 € 6 319 €/m²
Appartement • 216 m² • 5 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Vous aimez les lieux atypiques et vous souhaitez trouver un espace unique et à créé à votre image ? Aux portes de Paris et à proximité des métros ligne 4 et 13 et du tramway T6, dans une rue calme, un ancien atelier de 216m2 sur une parcelle de 262m2, réhabilité en espace de réception et habitation. A vocation mixte (commerciale de 63M2 et habitation de 166M2) et articulé autour d'un patio central arboré de 20m2 (qui peut être couvert) vous disposez de 5 pièces en rez-de-chaussée. Un vaste hall de 31m2 (accès utilitaires possible) un bureau avec WC (possibilité de réouvrir la vitrine donnant sur la rue) un salon avec porte-fenêtre, un dégagement donnant accès à l'étage et à une cuisine aménagée, et enfin la pièce maitresse de cet espace, la salle de 120m2 éclairée en lumière zénithale par la grande verrière orientée au sud, espace bar et 2 sanitaires. A l'étage et sous les toits, une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20m en 2 parties (chaufferie et espace buanderie) complète l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. La grande hauteur autorise la création d'une mezzanine permettant l'aménagement de chambres ou de bureaux. Les 2 pièces côté rue peuvent accueillir une activité commerciale ou libérale séparée du reste du bâtiment. Beau potentiel commercial. Nombreuses entreprises et bureaux à proximité immédiate. Un aménagement en bureaux paysagers vous offrira une ambiance travail conviviale.… (plinthes périphériques, réseau informatique câblé RJ 45 et téléphone, VMC) A vous d'inventer la nouvelle vie de cet endroit unique, insolite, fonctionnel, clair et calme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 418€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.931168

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DE FERLA CONVENTION
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par DE FERLA CONVENTION 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 47 m²

414 000 € 8 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

À 6 minutes à pied de la mairie de Montrouge et de la ligne 4, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage sans ascenseur, d'une superficie de 47,02 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement, en excellent état, bénéficie du charme de l'ancien avec notamment des cheminées fonctionnelles. En complément, une cave saine vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christophe Razel - Cabinet SGI
(369 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Christophe Razel - Cabinet SGI 10/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
(369 avis)
19
Appartement, 61,04 m²

434 900 € 7 125 €/m²
Appartement • 61,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

165 rue Maurice Arnoux - Au 7ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement avec une distribution en étoile - comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. CALME - DOUBLE EXPOSITION EST / OUEST - VUE AGREABLE ET DEGAGEE - Chauffage et eau collectif au gaz par l'immeuble - La construction est en béton. Ce bien est à rafraîchir. Les fenêtres sont en double vitrage - Pour la sécurité, le bien dispose d'un digicode, gardien, porte blindée, visiophone. UNE CAVE EN SOUS-SOL et BOX INCLUS. Pour toutes informations contacter M. REGIS

Agence Albion
(228 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Albion 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(228 avis)
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 560 000 € 8 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

En exclusivité – Situé au 48 avenue Verdier, dans une résidence de très bon standing des années 2000, découvrez ce spacieux appartement de 65 m² Carrez avec parking et cave. À l'origine configuré en 3 pièces avec deux chambres, il a été repensé en grand 2 pièces offrant aujourd'hui un double séjour lumineux de 31 m² exposé plein Sud, une chambre avec dressing de 15 m², une salle d'eau moderne et des WC séparés. Ce bien, récemment rénové avec des prestations de qualité, permet facilement un retour à la configuration initiale en 3 pièces avec deux chambres selon vos besoins. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et se trouve à quelques pas du métro, facilitant vos déplacements au quotidien. Référence agence : 3376

Chatillon Immobilier CIG
(544 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Chatillon Immobilier CIG 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
(544 avis)
15
Appartement, 112 m²

Prix en baisse 699 000 € 6 241 €/m²
Appartement • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montrouge (92120)

A deux pas du métro ligne 13 et de la future ligne 15, découvrez ce bel appartement familial en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le vaste double séjour avec cuisine ouverte, entièrement rénové, offre un espace de vie de 40m², très rare sur le secteur. Côté nuit, la suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC apporte confort et praticité au quotidien. Trois autres chambres dont une de plus de 16m², un bureau fonctionnel parfait pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien. Une cave et une place de parking sont inclus. Les écoles sont à proximité et la place Jean Jaurès à quelques minutes. Le vrai plus : les travaux de rénovation énergétique (ravalement et chaufferie) viennent d'être votés. A visiter sans tarder ! Référence agence : 9348

Prescillia Djama - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Prescillia Djama - iad 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(11 avis)
8
Appartement, 34 m²

205 000 € 6 029 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Montrouge (92120)

iad France - Prescillia Djama vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 pièces à Montrouge Ce studio situé dans la charmante ville de Montrouge représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier. Avec une surface de 34m², cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose actuellement d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, un séjour avec une cuisine ouverte. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu unique et chaleureux, voir les projections possible en photo. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun comme la ligne 4 METRO BARBARA à 3 min, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement. Faible en charges !!! Ne manquez pas cette chance de créer un espace unique et à votre image à Montrouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à réformer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montrouge
(291 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Montrouge 04/12/2025
(291 avis)
7
Appartement, 64 m²

535 000 € 8 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Nous vous proposons un appartement en parfait état. Au bord la coulée des aqueducs, vous apprécierez le très bon standing de l'immeuble, le calme et le secteur familial. Cave et double parking en sous sol. Visite virtuelle sur notre site.

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
(80 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 04/12/2025
(80 avis)
15
Appartement, 65 m²

364 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

LUXURY DREAM PROPERTIES vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à Montrouge, à deux pas du Parc de la Cité Universitaire et des commerces de proximité. Nichée au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cette adresse combine calme et confort, tout en offrant un accès immédiat à Paris et aux transports (métro, tramway et bus à quelques minutes à pied). L'appartement, traversant et baigné de lumière, se compose de: - Une entrée accueillante, - Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir, - Deux chambres paisibles, - Une salle d'eau contemporaine, - Toilettes séparées. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Les atouts supplémentaires : - Une cave saine en sous-sol, - Un local à vélos sécurisé, - Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate. Son emplacement privilégié, à la frontière du 14ème arrondissement, offre un cadre de vie rare : calme, verdure, commerces de quartier, et un accès rapide aux grands axes parisiens. Parfait pour une résidence principale élégante ou un investissement de qualité. DPE : E Consommation (énergie primaire) 278 kWh/m².an Émissions : 49 kg CO2/m².an Charges: 300 euros / mois (chauffage collectif, gardien...), eau chaude individuelle. A visiter sans tarder ! Charlotte Goutard agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre 899 910 319 se fera un plaisir de vous renseigner. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christophe Razel - Cabinet SGI
(369 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Christophe Razel - Cabinet SGI 04/12/2025
(369 avis)
19
Appartement, 54,54 m²

429 000 € 7 866 €/m²
Appartement • 54,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

A 7 minutes à pied du METRO Mairie de Montrouge, Immeuble ancien situé Rue Louis ROLLAND , angle de la rue Henri GINOUX, Dernier étage, 5 -ème sans ascenseur, 3 Pièces au calme de 54.54m² LOI CARREZ, donnant sur rue et cour, entrée, séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et une salle d'eau, WC indépendant. Charme de l'ancien. Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Merci de me contacter sur mon portable pour information et visite. - Prix hors honoraires : 410 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% - Taxe foncière : 418.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 340,00 € - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTROUGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 05/12/2025
12
Appartement, 92,39 m²

875 000 € 9 471 €/m²
Appartement • 92,39 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

Votre Agence MONTROUGE IMMOBILIER vous propose dans le très recherché Quartier des Écrivains, à 4 minutes à pied du Métro LIGNE 4 (400m) (Sectorisation école BOILEAU) et 10 minutes de la ligne 13 et de la future ligne 15, un magnifique appartement 5 pièces de 92.39m² dans une résidence de 2000. Un bien rare offrant calme, lumière et espaces extérieurs. Un vaste espace de vie de 42m², baigné de soleil avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 10,5 m² exposé plein Ouest. Côté nuit, idéal pour une famille 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 wc. Le bien est complété par un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Sollicitez nous pour une visite du Lundi au Samedi. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2780 euros.

CBRE Résidentiel
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par CBRE Résidentiel 27/09/2025
1
Appartement, 61,47 m²

Prix en baisse 495 000 € 8 053 €/m²
Appartement • 61,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Dans une résidence ancienne bien entretenue, se situe un très joli 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur. Vue dégagée, calme et très lumineux. Très bonne accessibilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), Lige 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement traversant est composé d'un salon avec cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de douche, un WC séparé, chauffage individuel électrique. Lot 18. Contact pour une visite : Monika Mamaj 0686479525ou

Emilie Piquet-Gauthier - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Emilie Piquet-Gauthier - iad 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(11 avis)
8
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 219 000 € 7 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: COUP DE CŒUR – 2 PIÈCES AU CALME DANS LE QUARTIER FERRY-BUFFALO Découvrez ce charmant 2 pièces de 28,56 m² carrez, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier prisé Ferry-Buffalo à Montrouge. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, et d’une chambre avec salle d’eau attenante, parfaitement optimisé. Ses atouts : - Confort optimisé : VMI installée en 2024, capteurs connectés pour le chauffage (2022) et volets électriques (2021) - Orientation Sud/Nord : une fenêtre côté rue (sens unique, peu passante) et deux fenêtres côté cour - Calme et sérénité dans un environnement résidentiel apprécié - DPE : G (passera en F en janvier 2026 – source ADEME) - Une cave pour avoir de l'espace de stockage en plus Localisation idéale : - Métro Barbara (ligne 4) : 500 m - CAM (Cercle Athlétique de Montrouge) : 550 m - Marché Victor Hugo : 600 m - Aquapole de Montrouge : 400 m - Centre commercial La Vache Noire : 700 m Un bien rare dans le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif. * Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * * Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA AGENCE VENDO 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 65 m²

561 600 € 8 640 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Montrouge - à proximité des nombreux commerces, des restaurants, des écoles, des transports (métro ligne 4 à 8min, tram T3a à 10min), de Paris. Nous vous proposons un appartement familial bien agencé de 60,80m2 carrez, surface pondérée à 65m2 avec balcon. Il se compose : d'une entrée en étoile, d'un séjour ,d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un beau balcon de 11,60m2 accessible depuis le séjour et les deux chambres vous permettra d'installer une table et de déjeuner à l'extérieur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition SUD-EST et son étage élevé. La vue est dégagée et arborée sans vis-à-vis. Immeuble de 2005 très bien entretenu, ravalement de façade récent (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

MONTROUGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 11/11/2025
9
Appartement, 42,93 m²

312 000 € 7 268 €/m²
Appartement • 42,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Montrouge - Avenue Marx Dormoy, à 8 minutes à pied de la station Barbara (M4) et 5 minutes de la station Chatillon-Montrouge (M13 et future M15), l'agence Montrouge Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces de 42.93m² avec jardin au rez-de-jardin d'un immeuble des années 1950. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement une salle de bains avec wc et un jardin sur l'arrière du bâtiment. Copropriété bien tenue. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

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