Acheter un appartement 4 pièces à Gennevilliers (92230)

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le lien suivant urlr.me/VFMcDu OPPORTUNITÉ À SAISIR ! COUP DE CŒUR pour ce très bel appartement LUMINEUX de 85,41 m² loi Carrez avec une TERRASSE et un BALCON de 42 m² (surface pondérée 90 m²), au 4e étage d'une résidence moderne de 2020 encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. Transports accessibles à pied : Métro Ligne 13 – Gabriel Péri à 600 m Tramway T1 – Arrêt Timbaud Bus lignes 235 et 366 L'appartement se compose comme suit : – Une entrée fonctionnelle – Un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse – Une cuisine ouverte, aménagée et équipée – Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès terrasse – Deux autres chambres avec accès au balcon – Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC – Une buanderie pratique Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, menuiseries PVC, résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Les atouts ++ de la résidence : – Une SALLE DE SPORT réservée aux résidents – Une terrasse partagée pour des moments conviviaux Vente interactive Début de la vente interactive : jeudi 15 janvier 2026 à 18h30 Fin : jeudi 15 janvier 2026 à 19h30 Prix de départ (et non de vente) : 399 000 € HAI Palier : 5 000 € Le prix de première offre possible est fixé à 399 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Visite uniquement sur rendez-vous Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie. Ce bien rare allie confort, modernité et proximité des transports : à visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété: 121, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2918€ soit 243€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 593702 )