172 560 €
4 209 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement F3 tout neuf, à deux pas du centre et de la gare d'Étampes ! Vous rêvez d'un appartement neuf, moderne et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe F3 en rez-de-chaussée, fraîchement sorti de terre, niché au cœur d'une résidence privée, sécurisée et très conviviale, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Un emplacement qui coche toutes les cases ! À l'intérieur, laissez-vous séduire par : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte - Deux chambres bien agencées - Une salle d'eau moderne Et surtout… une terrasse privative de 7m², parfaite pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été en toute intimité. Cet appartement, c'est le confort du neuf, la tranquillité d'un environnement sécurisé, et la praticité du centre-ville à portée de main. Un bien rare sur le secteur… et une opportunité à ne pas laisser filer ! Cette annonce référence 311414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 172 560,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 641.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr