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Francois HAUCHARD - iad

(110 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Francois HAUCHARD - iad 19/09/2025

(110 avis)

135 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Francois Hauchard vous propose: Idéal pour un premier achat ou un investissement, découvrez ce charmant 3 pièces situé au 2ème étage sur 3. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec sa loggia, et d'une cuisine séparée récemment refaite. Le coin nuit comprend un dégagement, un WC séparé, une salle de bains rénovée, un cellier et deux chambres. Situé dans le quartier du Parc aux Lièvres, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, non loin de la Faculté des Métiers et de la gare du Bras de Fer. Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.82€ par mois (soit 2601.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

220 000 € 5 862 €/m²
Appartement • 37,53 m² • 1 pièce • 1 chambre

Évry-Courcouronnes (91080)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 37,53 m², niché dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un nid douillet. Imaginez-vous dans ce havre de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, confortable et bien aménagée, vous offrira des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Les commodités à proximité sont nombreuses : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche et accéder à d'autres commodités essentielles. Pour des sorties nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En voiture, un hôpital est à seulement 10 minutes. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

ARTURO GONZALEZ CRUZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ARTURO GONZALEZ CRUZ - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

198 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

Idéal investisseur – activité Airbnb déjà en place via SAS Découvrez ce bel appartement de 71 m² situé à Évry, à proximité immédiate du centre commercial Évry 2 / Agora, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et une rentabilité locative déjà optimisée. - Caractéristiques du bien • Type : 3 pièces (T3) • Surface habitable : 71 m² • Terrasse : 14 m² environ * Disposition: • Grand séjour lumineux avec accès terrasse • Cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager inclus) • Deux chambres confortables • Salle de bain moderne • Toilettes séparées • Annexes : • Place de parking privative • Cave - Atouts financiers • Exploitation actuelle en location Airbnb via une SAS dédiée à la gestion locative • Chiffre d'affaires annuel stable, offrant une rentabilité attractive de 9 % • Bilan comptable disponible sur demande • Possibilité de poursuivre l'activité saisonnière (Airbnb) ou d'opter pour une occupation personnelle / location longue durée - Localisation privilégiée • Quartier : proche Évry l'Agora • Transports : RER D, bus, accès rapide N7 et A6 • Commerces, université, et services accessibles à pied • Secteur recherché par les étudiants, salariés et voyageurs d'affaires - Opportunité rare Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement clé en main, que ce soit pour : • Un investisseur souhaitant reprendre une activité Airbnb déjà rentable, • Ou un acquéreur désirant un logement principal spacieux avec terrasse et parking. Dossier complet et bilan disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Évry ! Cette annonce référence 307479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARTURO GONZALEZ CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45339814100037. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier EVRY

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA Immobilier EVRY 02/10/2025

108 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 33,6 m² • 1 pièce

Évry-Courcouronnes (91080)

Exclusvité ERA IMMOBILIER , dans le secteur prisé de Sion, un charmant appartement de type F1 de plus de 33 m². Situé au 1er étage d'une résidence verdoyante et sécurisée de 3 étages, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour en "L" et d'une salle de bains avec WC. Un parking privé et couvert, situé à seulement 30 mètres, complète ce bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement allie confort et praticité. Appartement vendu loué 720 euros CC / mois Copropriété de 156 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.

Jean Saul - iad

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Jean Saul - iad 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

149 990 € 2 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Jean Saul vous propose: A EVRY-COURCOURONNES, proche de la clinique de l'Essonne, découvrez cet appartement F3 de 63m2 situé au rez-de-chaussée avec son jardin privatif. C'est véritablement une vie d’appartement, avec les avantages d’une maison. En bon état général, il offre un confort rare dans le secteur. CET APPARTEMENT EST PARFAIT POUR : - Les personnes âgées (zéro escaliers). - Les jeunes couples ou familles avec poussette. - Les investisseurs (forte demande en location ou colocation à proximité du lycée des Loges et de la clinique de l'Essonne. LES ATOÛTS PRINCIPAUX : - Rez-de-jardin : profiter d’un extérieur chez soi, comme dans une maison. - 2 chambres + beau séjour de 21 m². - Une Cuisine séparée et fonctionnelle. - Une Salle de bain + WC indépendants. - Une Place de parking sécurisée en sous-sol. LOCALISATION : - À 3 min à pied de la Clinique de l’Essonne. - À 5 min du Lycée des Loges (BTS) → idéal pour colocation. - À 10 min du Centre commercial Le SPOT et de la gare RER D. IDEAL POUR : - Une Résidence principale : confort, accessibilité, jardin. - Un investissement locatif : F3 très recherché / Colocation possible (2 chambres). Revenus locatifs estimés : 900 à 950 € / mois (ou 2 x 550 € en colocation). PRIX : 155 900 € – Honoraires à la charge du vendeur. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

165 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Évry-Courcouronnes (91080)

Bel appartement de 44m² Grand deux pièces de 44m², disposant d'un séjour-cuisine de 22m² prolongé d'un grand balcon de 10m². Le bien bénéficie également d'une grande chambre de 12m² et d'une salle de douche avec WC dans une résidence de standing. Le bien est situé à 11 minutes de la gare de RER D (Orangis Bois de l'Épine) et à proximité immédiate des commodités. Parking et cave en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090

Cabinet STIL Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet STIL Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

159 900 € 2 050 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

CABINET STIL IMMOBILIER ! Spacieux F4 de 78 m² avec balcon au dernier étage - Secteur calme et arboré du Mousseau Situé dans le quartier prisé et verdoyant du Mousseau, ce bel appartement de type F4, vous séduira par son absence de vis-à-vis et ses généreux espaces de vie. D'une surface de 78 m², il se compose d'un beau séjour lumineux avec accès à un balcon. La cuisine est entièrement aménagée et dispose d'un cellier attenant. Vous trouverez également trois grandes chambres, un dressing fonctionnel et de nombreux placards pour un rangement optimal. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien. Les fenêtres sont dotées de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. L'appartement est également vendu avec une cave en sous-sol. Profitez du cadre paisible et arboré de ce quartier tout en étant à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dylan Lagareiro - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Dylan Lagareiro - iad 13/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(56 avis)

179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Dylan Lagareiro vous propose: À VENDRE – Évry-Courcouronnes Appartement 3 pièces – 65 m² – Refait à neuf – Dernier étage – DPE C Découvrez ce bel appartement de 65 m², entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée, à Évry-Courcouronnes. Atouts principaux : Surface : 65 m² parfaitement agencés Rénovation complète : électricité, sols, murs, cuisine, salle d’eau Classe énergétique DPE C (rare sur le secteur) Cuisine moderne équipée Salle d’eau neuve + WC séparé Deux chambres lumineuses avec rangements Grand salon avec accès balcon sans vis-à-vis Cave + place de parking privative Ravalement récent déjà payé Situation : Proximité immédiate : RER D, lignes de bus, accès A6 / N104 Commerces, écoles, université, mairie Parc des Coquibus à quelques minutes à pied Informations locatives : Le bien est actuellement loué en meublé dans le cadre d’un bail d’un an, avec un loyer de 1 300 € par mois. Un investissement idéal : Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate grâce à la location en cours. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 86 lots situés dans une copropriété de 1069 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JONATHAN OUGOUROUSSIVA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JONATHAN OUGOUROUSSIVA - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

289 800 € 3 293 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

Bel appartement 3 pièces en excellent état, situé au 11ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant luminosité et confort. Séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière. Suite parentale avec salle de bain privative. Seconde chambre et salle d'eau rénovée avec accès PMR. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien. Emplacement recherché à Évry : à quelques minutes à pied de l'université, du centre commercial Évry 2 et de la gare RER D Évry-Courcouronnes, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités. Ce bien combine confort, emplacement et prestations : une visite s'impose. Cette annonce référence 303990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN OUGOUROUSSIVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79796492100010. Prix du bien : 289 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 572,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO.COM EVRY-COURCOURON

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM EVRY-COURCOURON 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

139 800 € 1 716 €/m²
Appartement • 81,45 m² • 4 pièces

Évry-Courcouronnes (91080)

Appartement 4 pièces arthurimmo evry-courcouronnes vous propose en exclusivite un appartement f4 de 82 m² situé dans le secteur des champs-elysées, dans une résidence calme et bien entretenue. ce bien lumineux comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante (ouverture possible), trois chambres, une salle de bain, des wc séparés, ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en seconde salle d'eau selon vos besoins. l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, offrant confort et sécurité au quotidien. le bien offre un accès à pieds aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun (gare rer à quelques minutes à pieds). ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel. n'hésitez pas à contacter votre agence arthurimmo evry-courcouronnes pour plus de renseignements ou organiser une visite. -

Christopher KOUMAR - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Christopher KOUMAR - iad 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(44 avis)

175 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Christopher KOUMAR vous propose: Opportunité – Appartement F3 moderne – Résidence 2018 – Proche centre d’Évry avec 2 places de Parking Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, dotée d’un système de vidéosurveillance et d’un ascenseur, découvrez ce bel appartement F3 situé au 3ᵉ étage, alliant modernité, luminosité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur une agréable loggia idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement se compose également d’un WC indépendant, situé à proximité immédiate de l’entrée pour plus de praticité. Un dégagement dessert ensuite deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. Pour votre confort, deux places de parking privatives sont incluses. La climatisation réversible assure un bien-être toute l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité du centre d’Évry, des écoles, des commerces, et bénéficie d’un accès rapide aux axes A6, N104 et A5. Un appartement lumineux, fonctionnel et élégant, parfait pour un premier achat ou une vie familiale paisible. Une visite s’impose — laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet STIL Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet STIL Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

169 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

Cabinet Stil Immobilier - Nicolas Temmar vous propose: Un appartement de type F3 de 74 m² environ, qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié, niché en plein centre-ville d'Evry. Proche de la gare RER-D Evry-Courcouronnes et de l'université, à proximité de tout commerce et d'une vue agréablement dégagée vers le parc verdoyant de Coquibus, vous séduira. Vous découvrirez une entrée équipée d'un grand placard, une cuisine ouverte, aménagée, équipée et lumineuse ouverte sur un double séjour, également baigné de lumière, donnant sur une loggia lumineuse. Dans la continuité, un couloir équipé également d'un vaste placard, deux belles chambres lumineuses avec placard, dont une avec accès à une belle terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Les plus de l'appartement : - Belle hauteur sous plafond - Double vitrage - Vu dégagée - Box en supplément Votre nouveau chez-vous à Evry vous attends ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous, je vous invite à me contacter au 06.51.15.80.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nicolas TEMMAR, agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AR IMMO, immatriculé au RSAC de Evry sous le n°822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AR IMMO SARL. RCP (HISCOX ASSURANCES) n°HSXIN320063625A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier EVRY

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Immobilier EVRY 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

175 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 80,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

En exclusivité CHEZ ERA IMMOBILIER Appartement situé à Évry-Courcouronnes, offrant une surface habitable de 80,62 m². Ce bien dispose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle d'eau. Situé au 4ème étage et dernière étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant un ensoleillement optimal. Une terrasse de 25 m² complète l'espace extérieur. Le bien comprend également deux place de parking et une cave. L'emplacement est favorable, avec une proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La résidence a été ravalé il y a un an. Dans un quartier dynamique d'Évry-Courcouronnes. Copropriété de 297 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3176 euros.

Eric Lievens - iad

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Eric Lievens - iad 17/11/2025

119 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Eric Lievens vous propose: Appartement Chaleureux avec Terrasse ensoleillée à Évry – Idéal Investissement ou Premier Achat Cet appartement de type T2, avec une surface de 42,79 m², se situe dans une résidence bien entretenue construite en 2004, offrant un cadre de vie confortable, moderne, calme et sécurisé à ses habitants. Idéalement conçu pour un couple ou un célibataire, il est également un excellent investissement locatif. L'espace de vie se compose d'une chambre cosy, d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prendre un café en plein air. Un réel plus pour cet appartement qui vous permettra de vous ressourcer sans quitter votre domicile. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité, créant une ambiance chaleureuse et agréable. La résidence dispose d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité des résidents. une place de parking dédiée en sous sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, il offre un accès facile aux commodités du quotidien et aux espaces verts environnants. Pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, cet appartement saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce petit bijou niché à Évry. Contactez-moi pour une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.43€ par mois (soit 1217.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Eureka

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 Eureka 13/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

159 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Évry-Courcouronnes (91080)

Secteur Evry - Coquibus, Au dernier étage d'une petite résidence, un appartement 4 pièces en duplex traversant et lumineux, comprenant : une grande entrée, cuisine avec espace de stockage en mezzanine et salon séjour donnant sur une terrasse et 1 balcon, 2 WC, un cellier, à l'étage 2 chambres donnant sur une autre terrasse, dressing avec stockage en mezzanine, salle de bain et deux places de parking en sous-sol pouvant être transformé en Box, à 5 minute à pied des écoles et de la gare Evry-bras de fer.Century21 Estimation Achat Vente Location Gestion Syndic de copropriété.

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