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Hasan DEMIR - Capifrance

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Hasan DEMIR - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

127 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

Situé Rue de la clairière 91000 Evry Appartement F3 dans une résidence de rêve ! Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au cœur d'un quartier dynamique et pratique, cet appartement F3 d'environ 60m² vous offre un cadre de vie idéal. Au 2e étage d'un immeuble de 2 étages calme et bien entretenu, il bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose : - D'une entrée avec placard intégré - D'un salon très lumineux - De deux chambres spacieuses - D'une cuisine aménagée - D'une salle de bain avec douche et WC séparés Les + de l'appartement : - Résidence fermée et sécurisée avec gardiennage - Proche de tous les commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) - Écoles et crèches à proximité - Accès facile aux transports en commun (bus, métro, etc.) - Parking privé en sous-sol - Accès facile aux autoroutes, routes départementales et routes nationales Informations pratiques : - Surface : 60m2 - Étage : 2e (sur 2) - Ascenseur : non - Chauffage : individuel électrique Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous pour visiter cet appartement dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.932245

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ERA Immobilier EVRY

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA Immobilier EVRY 27/11/2025

165 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

Uniquement chez ERA IMMOBILIER - Bel appartement 4 pièces idéalement situé vendu loué. Ce grand appartement est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, un wc, avec terrasse sans vis à vis, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, placard. Bénéficiez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Proximité aux transports en commun (Bus à 150 mètres, gare RER-D à 10 min à pieds), commerces, parc et écoles. Contactez-nous vite ! Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4791.28 euros.

ERA Immobilier EVRY

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA Immobilier EVRY 02/10/2025

139 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 46,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Évry-Courcouronnes (91080)

Exclusivité ERA IMMOBILIER - Secteur privilégié, dans une petite copropriété, vous trouverez au 4ème étage, un grand 2 pièces de 46m2 bien agencé et lumineux. Il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine, une chambre, salle d'eau, wc séparé. Toutes les commodités (transports, écoles, commerces) se trouvent à moins de 5 minutes à pied du logement. Appartement vendu loué 900 euros cc Copropriété de 290 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

ERA Immobilier EVRY

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Immobilier EVRY 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

219 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

Exclusvité ERA IMMOBILIER - Beau duplex dans résidence récente avec deux terrasses et parking privé Découvrez ce charmant appartement duplex situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Au premier niveau, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'étage supérieur accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Une deuxième terrasse vient compléter ce niveau, apportant un véritable atout pour vos moments de détente. Un stationnement privé est également inclus, assurant confort et sécurité au quotidien.

Cabinet STIL Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet STIL Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

157 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 75,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

Introuvable ailleurs ! Le Cabinet Stil Immobilier vous présente ce quatre pièces situé à Evry. Situé dans le secteur aguado à Évry, dans un environnement calme et bien desservi, découvrez ce bel appartement de 76 m², lumineux et parfaitement agencé. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour spacieux comprenant salon et salle à manger, bénéficiant d'une agréable exposition sud-est et d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. La cuisine est fermée, fonctionnelle et entièrement équipée, attenante à un cellier pratique pour le rangement. Un couloir avec un grand placard intégré mène à l'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'un WC séparé et d'une salle de bain. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un box fermé pour votre véhicule. Chauffage collectif, fibre optique disponible, copropriété bien suivie, ravalement déjà effectué. Ne passez pas à côté de ce bel appartement, venez le visiter !?Visite virtuelle disponible sur demande.??Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06.51.25.97.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERRINE ROY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par PERRINE ROY - BSK Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

180 000 € 1 782 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

À Évry, dans le quartier prisé du Canal, venez découvrir ce bel appartement de 101 m², idéalement situé, au calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Une grande entrée distribue intelligemment l'ensemble des pièces de vie. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'étend sur 14 m², offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 26 m², s'ouvre sur une loggia de près de 6 m² donnant sur la cour intérieure, un vrai plus pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.Un WC indépendant avec une petite douche et un lave-mains ajoute une touche de confort supplémentaire. La partie nuit est composée de trois chambres, dont deux avec placard intégrés et une dotée d'un dressing attenant. Elles sont toutes desservies par un grand couloir avec de nombreux rangements. Ce dernier dessert également une salle d'eau avec wc entièrement rénovée en 2024. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol de 12 m², parfait pour garer votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la fibre. Vous trouverez, en dernière photo, une proposition de modification de l'organisation du logement permettant d'acceuillir 5 colocataires. Les charges de copropriété s'élèvent à 428 € par mois. Elles comprennent les frais de gardiennage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le traitement des déchets ménagers et recyclables mais également le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Pour une famille de 4 personnes, ces consommations représentent un coût d'environ 200 € par mois en moyenne, selon les prix actuels du kWh et de l'eau. Ce niveau de charges reste cohérent et compétitif, compte tenu des prestations incluses et du confort qu'offre cet appartement. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et luminosité, dans un environnement agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 292780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE ROY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98360155000012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Infineo Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Infineo Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

219 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 80,49 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

Sur la commune d'Evry-Courcouronnes, venez décourvrir un magnifique appartement situé dans un immeuble récent de 2016, cet appartement lumineux de 80,49 m2 allie confort, fonctionnalité et potentiel. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m2 idéale pour profiter de l’extérieur exposé SUD, ainsi que de 3 chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie et deuxième toilette et un toilette séparé. Deux places de parking sont incluses, un vrai atout dans le quartier vous offrant un confort clé en main. Situé à proximité du tram T12, des commerces, écoles et toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Un vrai coup de cœur pour une famille ou un couple en quête d’un logement pratique, lumineux et bien situé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Elodie Pawelski 06 09 10 57 81

Damien Divialle - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Damien Divialle - iad 06/11/2025

(1 avis)

165 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Damien Divialle vous propose: Évry : Charmant 4 pièces de 2 chambres à proximité immédiate des transports - 10 000€ sans le parking !!! Idéalement situé à Évry, ce spacieux appartement de 4 pièces (2 chambres) vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un accès direct aux transports en commun : RER D, tramway 12, bus et T Zen 4. Les commerces, écoles et autres services sont également à quelques pas de la résidence, vous offrant un cadre de vie familial idéale !! Ce charmant 4 pièces vous offre : Une entrée menant sur un magnifique double séjour, ouvert sur un spacieux balcon sans vis à vis, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un débarras vous permettant de désencombrer les différentes pièces. L'appartement vous offre des prestations de qualités telle que, fenêtres double vitrage, une baie vitrée avec porte coulissante, et des volets roulants électrique sur toutes les fenêtres. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous sol sécurisé !!! 10 000€ sont à retirer du prix si vous faites le choix de ne pas le prendre. Si vous recherchez un appartement familial et confortable offrant un cadre de vie idéal, n'hésitez plus !!! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite. Les +: Résidence sécurisée à taille humaine Proximité des transports en commun Double vitrage de qualité avec volets roulant électrique parking en sous sol La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie BLOIS - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Julie BLOIS - iad 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(84 avis)

129 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Julie BLOIS vous propose: 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE,DERNIER ETAGE, BALCON, CAVE . Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové , situé dans un environnement familial et agréable ( vue et proximité de la forêt de Sénart, proche quai de Seine), à deux pas de la clinique du Mousseau et des accès N104 / N7, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Évry Val de Seine (RER D) et à 10 mn de celle du bras de fer. Très lumineux grâce à son exposition sud et sa situation en dernier étage (3ème étage sans ascenseur) il offre une entrée avec possibilité d’y aménager des rangements, un séjour d’environ 20 m² s'ouvrant sur un balcon avec une jolie vue dégagée, parfait pour profiter du soleil. La cuisine, moderne et récente, est aménagée et un cellier attenant offrant un bel espace de stockage. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (10,90 m² et 11 m²), d’une salle de bain, d’un dressing et de WC séparés. Une cave complète ce bien. La résidence dispose par ailleurs d’un parking avec emplacement libre pour vous garer facilement. Les charges de 320€ par mois comprennent tout( Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, enretien des espaces verts) Taxe foncière 1500€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Eureka

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Century 21 Eureka 20/11/2025

159 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 76,7 m² • 4 pièces

Évry-Courcouronnes (91080)

À vendre: Bel appartement 4 pièces à Evry, idéalement situé au 2ème étage.Ce logement de 77 m² environ comprend une entrée, cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, un double salon lumineux, une salle de bain moderne et un balcon agréable donnant sur le parc du Coquibus. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui simplifie la gestion quotidienne. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement!Vous apprécierez la proximité des commodités: G20 à 200 mètres, Diagonal à 400 mètres et plusieurs écoles à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature profiteront des parcs Promenade du Grand Coquibus et Parc des Coquibus à quelques minutes de marche.Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 402 et 408 à proximité. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.

Sandy Shoukry - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Sandy Shoukry - iad 23/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

(10 avis)

179 000 € 1 570 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Sandy Shoukry vous propose: Superbe Appartement de 4 Pièces avec Balcon à Évry Centre LOUE 1350€ Bienvenue dans cet appartement lumineux situé au cOEur d'Évry, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires. L'espace total de 114m² se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. L'appartement dispose de 2 toilettes, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une entrée accueillante. Le balcon vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et l'interphone vous assurent un confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec ventilation mécanique et chauffage au sol vous garantit une tranquillité d'esprit et un niveau de confort élevé. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce quartier prisé d'Évry. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, bien situé et équipé pour un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Évry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet STIL Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet STIL Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

169 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 124,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

Bienvenue chez Stil Immobilier ! Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 5 pièces, idéalement situé à Évry. Niché au 3? et dernier étage, il offre une belle surface de 124 m² AU sol (96 m2 loi Carrez), alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie agréable. Idéal pour une collocation possibilité de faire 4 OU 5 chambres !! Les atouts ne manquent pas : double vitrage PVC pour une isolation optimale, cave privative pour le rangement, place de parking en sous-sol et un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Les plus : Proche des universités, de L'INT, de la faculté des métiers et de l'hôpital Sud-Francilien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian BARRE - 3G IMMO

(131 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Christian BARRE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(131 avis)

169 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

Dans un quartier calme et verdoyant, appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif loué 1150 euros/mois vous offrant : entrée, salle de séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bains, WC, rangements, placards. Parking boxé privé en sous-sol. Excellent profil locataires. Affaire clé en mains pour investir. A découvrir !! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3600 € soit 300 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine JAMET - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Celine JAMET - iad 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(8 avis)

185 000 € 2 229 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Celine Jamet vous propose: Duplex Cosy de 4 pièces – 83 m² – Dernier étage, en plein cOEur d’Évry Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce duplex de 83 m², idéalement conçu pour une famille, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fermée, aménagée et équipée Un séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon Une chambre Un WC séparé Un cellier À l’étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d’une situation géographique idéale pour votre confort au quotidien. Une visite s’impose pour l’apprécier pleinement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christopher KOUMAR - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Christopher KOUMAR - iad 11/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(44 avis)

129 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Christopher KOUMAR vous propose: Nouvelle opportunité à Évry – Quartier des Épinettes ! Venez découvrir cet agréable appartement F3 de 63 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée avec un gardien. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours et une cuisine séparée. La partie nuit offre deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Résidence calme et bien entretenue Proche des écoles, commerces et transports Quartier recherché des Épinettes, à proximité immédiate des commodités Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou un investisseur souhaitant un bien fonctionnel dans un environnement agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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