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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Michel ASSELIE - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par Michel ASSELIE - Capifrance 16/07/2025
(7 avis)
8
Appartement, 49 m²

136 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sous-Sénart (91860)

Distribution fonctionnelle pour cet appartement T2 de 49 m² avec un balcon de 3.25 m² et une cave en sous-sol. Au dixième étage : une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour de 18 m², une accueillante cuisine aménagée, une petite buanderie, une chambre de 12 m² avec placards intégrés et un balcon. Informations complémentaires : - Résidence bien entretenue, - 117.00 € de charges de copropriété comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif, - Volets roulants électriques, - Fenêtres en PVC, - 2 ascenseurs, - Cave, - Place de parking libre. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Je suis à votre service pour vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Réf.915074

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Olivier LALA - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Olivier LALA - iad 31/07/2025 - mise à jour 28/09/2025
(66 avis)
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 147 900 € 2 241 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Olivier Lala vous propose: Situé au 9ème étage d'un immeuble de 15 niveaux, cet appartement de type T3 bénéficie d'une surface totale de 65.77 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses avec placard, d'un lumineux salon, d'un balcon, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking intérieur complète le bien. La pièce de vie principale, d'une surface de 21.21 m², s'ouvre sur un balcon de 6.1 m² offrant une vue panoramique sur les environs. Les 2 chambres, avec des surfaces respectives de 11.46 m² et 11.57 m², offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Bon état général. Proche toutes commodités. Ravalement de façade et isolation par l'extérieur votés et payés et les travaux ont déjà commencés C'est donc une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.33€ par mois (soit 2824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rudy FAUVELLE - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Rudy FAUVELLE - iad 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(38 avis)
8
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Rudy Fauvelle vous propose: Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement entretenu.. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendants. Une cave privative complète ce bien, ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au pied de la résidence. Les travaux d’isolation extérieure et de ravalement de façade sont en cours, déjà votés et payés. Offrant aux futurs acquéreurs un meilleur confort thermique et une baisse des charges à venir. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, dans un environnement agréable à proximité du RER D, des commerces et des écoles. Disponible pour tout renseignement et pour planifier une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE
(79 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(79 avis)
12
Appartement, 79 m²

169 990 € 2 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

Découvrez cet appartement spacieux de 79 m² 4 pièces BALCON+CAVE à Épinay sous Senart. VENDU LOUÉ Exclusivité GUY HOQUET COMBS LA VILLE Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine aménagée indépendante , un wc un grand balcon et une cave . A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, notamment l'École primaire François-Joseph Talma, le Lycée général et technologique François-Joseph Talma, et le Groupe Scolaire Alphonse Daudet, idéales pour les familles avec enfants. De plus, le quartier est agrémenté de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations. Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803 Copropriété de 427 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

STEPHANE FAURY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STEPHANE FAURY - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 103 m²

180 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

Exclusivité BSK immobilier. Bel appartement 5 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : grande entrée, séjour très lumineux, cuisine équipée aménagée, 4 chambres, salle de bain, WC. Grande cave. Belles prestations (travaux de rénovation 2019). Proche toutes commodités (école maternelle, primaire, collège et lycée à 5 minutes à pied). Cette annonce référence 304289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 427 Charges prévisionnelles annuelles : 5 430,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUENTIN PÊCHEUR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par QUENTIN PÊCHEUR - BSK Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sous-Sénart (91860)

En exclusivité à Épinay-sous-Sénart, je vous présente ce charmant appartement deux pièces de 40,88 m2. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux donnant sur un grand balcon. On y retrouve également une chambre permettant aussi d'accéder directement au balcon, une salle d'eau et un espace dressing. Un WC indépendant complète le bien. Pour vos rangements, vous disposez en plus de cet appartement, de deux caves sécurisées en sous terrain. A noter que le RAVALEMENT DE FAÇADE vient tout juste d'être effectué ainsi que : La rénovation complète du balcon De nouvelles boîtes au lettres Une nouvelle porte d'entrée du bâtiment L'installation de nouvelles fenêtres Un chauffe eau (2018) Commodités à proximités : Commerces et restaurant Marie et parc École maternelle, primaire (Croix Rochopt et Daudet) et collège (la vallée) Gymnase CSMG et Jijsi brésilien Bibliothèque Centre commercial Carré Sénart à 10 minutes en voiture Bus C, X et 9101 (3 minutes à pied) Gare RER D : Brunoy ou Boussy Saint Antoine Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre Agent Indépendant pour une visite personnalisée. Cette annonce référence 288855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN PÊCHEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90181073900010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 301 Charges prévisionnelles annuelles : 1 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Art 2 vendre Immobilier
(276 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'Art 2 vendre Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(276 avis)
9
Appartement, 93 m²

178 000 € 1 914 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

Appartement T5+ à Épinay-sous-Sénart : Un Nid Douillet au Coeur de la Résidence Harmonie Située dans le secteur de la Croix Rochopt à Épinay-sous-Sénart. Ce magnifique appartement traversant T5+ de 98 m² au sol et 93 m² habitable offre une vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans cet appartement au premier étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficiant de 2 balcons, parfait pour vos moments de détente en plein air. La grande pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à des soirées conviviales et des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement se compose de 5 pièces, entrée avec dressing, 3 chambres spacieuses et confortables avec coin rangements, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que un WC indépendant. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence Harmonie est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de tous commerces, écoles, marché et bus. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1878.00 et 2542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Linda PASCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789916046 RCP 61603525 Allianz Actif Pro

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Arthurimmo.com Limeil - Brevannes 16/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 65,77 m²

150 500 € 2 288 €/m²
Appartement • 65,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

Ravalement + ITE voté et payé Premier achat ? Bon investissement ? Ce bien est fait pour vous. Votre agence Arthurimmo vous propose ce bel appartement type 3 pièces situé sur la commune d'Epinay-sous-Sénart, ville d'avenir. Celui-ci se compose d'une entrée séparée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un séjour de 21 m² donnant sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres, la salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La copropriété a récemment VOTÉ et PAYÉ une isolation par l'extérieur ainsi qu'un ravalement de façade. De quoi profiter de celui-ci sans frais supplémentaires. Le bien étant déjà classé en "D", il est éligible à la location. Rentabilité locative annuelle : 7,1 % Une place de parking en intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appelez pour avoir plus d'informations, joignable 24h/24 7j/7.

Loïc PLACIDOUX - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Loïc PLACIDOUX - iad 12/11/2025
(63 avis)
5
Appartement, 38 m²

92 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Loïc Placidoux vous propose: A la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif rentable, ce F2 est fait pour vous ! Situé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 37,73 m² comprend une entrée, un espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec coin cuisine une chambre de 12,29 m² et une salle d'eau avec wc. Un box complète cet appartement. Dernier loyer : 750€ Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.1€ par mois (soit 1813.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet STIL Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet STIL Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 98 m²

178 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

En exclusivité avec le Cabinet Stil Immobilier, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant de 93m2 situé à Epinay-sous-Sénart. Situé au 1er étage d'une petite résidence calme, cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à ses deux balcons . Avec ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour une famille. Vous apprécierez également son séjour spacieux exposé sud-ouest avec accès au balcon, idéal pour profiter du soleil. L'appartement est également équipé d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous disposerez également d'une cave pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Enfin, la proximité de toutes les commodités, comme la gare et les écoles, fait de cet appartement un choix idéal . N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine CHABANE - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Karine CHABANE - iad 13/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
(41 avis)
8
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Karine Chabane vous propose: T2+ cave+place de parking en sous-sol+ ravalement voté et payé! Dans un environnement verdoyant et agréable ! Cet appartement de 2 pièces est refait à neuf(peintures , sols , salle d'eau , électricité ),il ne vous restera plus qu’à installer la cuisine de votre choix afin de finaliser la décoration À seulement 10 minutes des gares de Boussy-Saint-Antoine ou Brunoy. Vous cherchez un premier achat ou un bon investissement ? Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SPEEDIMMO
(98 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par SPEEDIMMO 05/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(98 avis)
12
Appartement, 88,72 m²

189 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 88,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

À VENDRE – Appartement 5 pièces – 88,72 m² – Épinay-sous-Sénart (91). Situé au cœur d’Épinay-sous-Sénart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, cet appartement spacieux de 5 pièces vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de : d'une entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains, une cave au sous-sol, idéale pour le rangement. Surface loi Carrez : 88,72 m² Étage : 3ème étage (sans ascenseur) Annexe : Cave Chauffage : Collectif au sol Charges de copropriété : 310 € / mois L’appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une décoration actuelle. Idéale pour une famille. Venez visiter !

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