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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Ballainvilliers (91160)

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9 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Massas Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Massas Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 91,52 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 223 €/m²
Appartement • 91,52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ballainvilliers (91160)

APPARTEMENT - MAISON 4 Pièces DE PLEIN PIED - BALLAINVILLIERS - FAIBLES CHARGES. MASSAS IMMOBILIER vous propose cette maison de plein pieds avec des combes aménageables. Comprenant: Entrée, séjour double donnant sur cuisine (à crées) avec accès sur terrasse et jardinet, 2 belles chambres avec placards, salle de bains mixte (douche & baignoire) et un wc indépendant. Les combles sont aménageables si besoin. 2 places de parking en extérieur. Proches des École Primaire les Marais, stade, commerces, axes routiers et transports. A visiter sans tarder.

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Samia Appraoui - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Samia Appraoui - iad 09/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
(10 avis)
16
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

iad France - Samia Appraoui vous propose: Dans une charmante petite copropriété, très bien entretenue (ravalement, toiture, chaudière rénovés récemment), idéalement située, à deux pas du centre commercial ' la VDB ' et centre ville à 5 min à pied, venez découvrir cet appartement familial de 76,89m2, comprenant une entrée, une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave et un garage. Accès facile A6, A10 et aéroport. Accessible gare de Massy, bien desservie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 76 m²

249 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

À vendre en 1er étage – Appartement 4 pièces de 77m² avec terrasse, box et cave Situé dans un quartier calme et verdoyant de Ballainvilliers, cet appartement lumineux orienté ouest saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement. Ecoles et commerces à pieds. Il se compose de : - Un vaste séjour baigné de lumière orienté ouest ouvrant sur une terrasse, avec store ban - Une cuisine indépendante et équipée - Trois chambres - Une salle de bain et wc séparés - Un box - Une cave Cette annonce référence 310272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel BAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 244 900 € 3 222 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

Situé dans un écrin de verdure au coeur de Ballainvilliers Village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une atmosphère paisible à ses habitants. La commune présente un cadre verdoyant et résidentiel, alliant calme et proximité avec les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, son accessibilité aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes environnantes. Cet appartement situé au 3ème étage sans vis à vis offre des prestations de belle facture dont un salon séjour ouvert sur un balcon terrasse, 3 chambres avec dressings réalisés sur mesure donnant confort et intimité à ses résidents. L'espace est pensé de manière fonctionnelle, offrant des pièces lumineuses et bien agencées. Idéal pour une famille, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimal. À l'extérieur, ce bien dispose d'un boxe de garage avec porte motorisée, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Construit en 1972, l'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pas de travaux- Fenêtre triple vitrage- Chauffage et eau inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 81 m²

295 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Ballainvilliers (91160)

Situé en plein cœur du centre-ville, à 2 pas des commerces à pieds, venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Atouts principaux : Charges de copropriété très faibles : 35 euros par mois environ Deux grandes chambres lumineuses et calmes Très grand séjour exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière Salle de bain et toilettes séparées Superbe terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente Dispose de 2 places de stationnement Possibilité d'une 3 eme chambre de 15m2 dans les combles Cette annonce référence 309349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lylia Kpotin - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Lylia Kpotin - iad 18/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
(9 avis)
9
Appartement, 64 m²

259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ballainvilliers (91160)

iad France - Lylia Kpotin vous propose: Découvrez ce bel appartement de 64 m², idéalement situé à Ballainvilliers, au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente. Il se compose de : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, •Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Ce bien offre également : •Une place de parking en sous-sol, •Une place de stationnement extérieure privée. Sa double exposition et ses terrasses en font un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de modernité. Atouts : résidence récente, calme, luminosité, deux terrasses, double stationnement, proche N20 et centre commerciale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Racha CHEBBO - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Racha CHEBBO - Capifrance 29/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(44 avis)
12
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ballainvilliers (91160)

Dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2012, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces, parfaitement pensé pour un mode de vie contemporain. Il offre un vaste espace de réception baigné de lumière, avec séjour, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. De grandes baies vitrées prolongent le salon vers une terrasse privative de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains épurée, de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un parking sécurisé en sous-sol, avec accès direct par ascenseur est proposée en supplément de ce bien rare. Pas de travaux à prévoir. A proximité des bus : 9115, 17, 4503 (Les Berges du Rouillon), Résidence avec accès PMR, parties communes soignées et environnement paisible. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide, pour un confort optimal au quotidien. Un bien contemporain, prêt à vivre, dans un cadre calme et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1680) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.903338

Lamy Saint Michel Sur Orge
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Lamy Saint Michel Sur Orge 14/02/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 109 900 € 3 925 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Ballainvilliers (91160)

EXCLUSIVITE LAMY - En plein cœur de Ballainvilliers, à deux pas des commodités (commerces, pharmacie, docteur, boulangerie, bus.) - Dans petite copropriété (6 logements) avec faibles charges, Studio atypique de 28 m² en très bon état général aménagé en 2 pièces avec entrée, wc, cuisine équipée, séjour, mezzanine avec une chambre et salle d'eau. Double vitrage Pvc, grand parking commun en face. Jouissance exclusive d'une terrasse de 10 m². Faibles charges - Taxe foncière de 400 euros par an. DPE D. POUR LES AMOUREUX DE L'ATYPIQUE !

CORYNE RINGOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CORYNE RINGOT - BSK Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
22
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ballainvilliers (91160)

Situé dans une résidence récente de 2022, découvrez ce très bel appartement de 58 m² en rez-de-jardin, baigné de lumière et en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose : d'une entrée avec dressing intégré, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un accès direct à une belle terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Les prestations de qualité et la luminosité naturelle sauront vous séduire immédiatement. Le tout est complété par 2 places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélos. Les + - Petite résidence de 2 étages, calme, bien entretenue et sécurisée. - DPE classé en B - Chauffage individuel par radiateurs à inertie et chauffe-eau thermodynamique de 200 L - Fibre installée - Borne de recharge pour véhicules électriques ou hybrides dans le parking - Faibles charges de copropriété. - Garantie décennale jusqu'en 2032 - Ecoles maternelle et primaire à 5 mn à pied, - Arrêts de bus à moins d'1 km à pied, - Zone commerciale de la Ville du Bois à 6mn en voiture, - Gares RER C de Longjumeau, Epinay-sur-Orge, ou encore Saint-Michel-sur-Orge - Gare TVG de Massy à 10 km - Aéroport d'Orly à 14 km - RN20 qui vous amènera directement à Paris à 24 kms, Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Opportunité rare sur le secteur ! Cette annonce référence 297207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 587.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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