Acheter un appartement 2 pièces à Rouen (76)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 06/02/2025 - mise à jour 27/10/2025

99 500 € 2 764 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

6

Rouen (76000)

Appartement de type F2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Appartement lumineux et traversant - copropriété entretenue avec de faibles charges située rue saint André à ROUEN. Vendu loué.

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 24/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

110 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 35,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

7

Rouen (76000)

Deux pièces loué, situé rue saint hilaire dans un immeuble rénové, toiture, isolation de la façade, fenêtres , portes , ballon. Possibilité d'acheter une place de stationnement. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 24/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

110 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 35,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

7

Rouen (76000)

F2 loué situé rue saint hilaire proche de la croix de pierre. Pièce à vivre, chambre, cuisine, salle de bains, toilettes séparés. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans l'immeuble. Immeuble récemment rénové, toiture, fenêtres, portes , isolation, ballons. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE Immo TIMES

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par THE Immo TIMES 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

5

85 000 € 2 112 €/m²
Appartement • 40,25 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

À vendre – Appartement de 40,5 m² entièrement à créer – 85 000 € Idéal pour un projet sur mesure ! Cet appartement de 40,5 m², situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités, est proposé brut, sans cloison, offrant une liberté totale d’aménagement. Véritable page blanche, le bien permet d’imaginer toutes les configurations : création d’un vaste studio moderne, d’un T2 fonctionnel, ou encore d’un espace de vie ouvert et lumineux. Les futurs propriétaires pourront concevoir intégralement l’intérieur selon leurs besoins : sols, murs, cuisine, salle d’eau, électricité, agencement… tout est à réaliser. Atouts du bien : Emplacement attractif Volume entièrement modulable Parfait pour un projet personnalisé Idéal investisseur ou premier achat Prix très compétitif pour le secteur Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur unique. Prix : 85 000 € Frais d'agence à la charge du propriétaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller Immobilier Heliott HAUWELLE ,agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 930 046 990

SAS DEMILUNE & ASSOCIES

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SAS DEMILUNE & ASSOCIES 06/12/2025

7

126 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 37,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Agréable appartement F2 de 37,57 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en copropriété comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de douches, placards, une chambre.Un emplacement de parking privatif sécurisé vient compléter ce bien.Chauffage individuel électrique.Charges de copropriété : 275 €uros/TrimestreRenseignements et visites au 06 88 76 32 90Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAMY ROUEN

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par LAMY ROUEN 24/04/2025

1

70 169 € 1 509 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces

Rouen (76100)

Appartement 2P de 46,50m² Carrez au 1er étageCopropriété de 68 lots principaux.Cave incluseN° lot copro : 205 / ID LOT ONV : 0176C76-L043DPE D 215 / GES D 43Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un box 1 place d’un montant de 5 000€ en supplément ;et/ou un box 2 places supplémentaire d’un montant de 8 000€ ;et/ou un parking aérien d’un montant de 3 000€ en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 40 02 56Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 15/08/2024 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Cindy DAIZETél. 06 26 40 02 56 -

Pierre Rouen Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Pierre Rouen Immobilier 25/10/2025

4

62 000 € 1 632 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Rouen (76100)

ROUEN GAUCHE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE à la vente un appartement de 2 pièces d'environ 38 m2 comprenant, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et salle de douche. Loyer 424€/ mois DPE: E Honoraires inclus de 12.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120.00 € et 180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Directeur - Pierre Lefebvre Carte T CPI 7606 2022 000 000 010

Anna REBAUD - 3G IMMO

(49 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 13/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(49 avis)

9

99 500 € 2 433 €/m²
Appartement • 40,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ? ? Emplacement privilégié - Quartier Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre- DPE qui passera en E en 2026. Situé dans une rue paisible du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre, cet appartement sur cour offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. ? Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen ? Surface : 40,89 m2 ? Au 1er étage d'un bel immeuble en copropriété, dans un environnement très calme. Cet appartement ce compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche et un toilette séparé. ? Jardin collectif ( accès a tous les copropriétaires ) : idéal pour profiter d'un barbecue Proche du CHU de Rouen, des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur...) Excellente desserte en transports : lignes TEOR 2 et 3 Rive droite, à quelques minutes du centre-ville de Rouen ? Facultés et écoles accessibles rapidement : Faculté de Médecine / Campus Santé - CHU Charles-Nicolle à 10-12 minutes à pied Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan via TEOR et bus directs Ce secteur offre un excellent cadre de vie pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant une localisation pratique et bien connectée. ?? Copropriété en cours de création donc taxe foncière approximative de 20€ le m2 annuel. ?? Création de copropriété donc les charges estimatives (70€) comprenant : eau froide, entretien parties communes, frais syndic, assurance immeuble Appartement actuellement loué depuis le 1er juillet 2015. Bail de 3 ans renouvelable. Loyer mensuel : 463 € Charges mensuelles : 48 € Loyer total charges comprises : 511 € Le locataire souhaite poursuivre la location, cela fait 30 ans qu'il vit dans l'immeuble Bonne stabilité locative, idéal pour un investissement serein. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Lintot et Associés

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Cabinet Lintot et Associés 06/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

12

159 900 € 3 388 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

A vendre : Appartement T2 de 47,20 m², idéalement situé rue Charles Lenepveu, en plein coeur de Rouen (76000). Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis direct. Le bien se compose de : - Un placard privatif sur le palier - Une entrée desservant l'ensemble des pièces - Une salle de douche fonctionnelle - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Une chambre confortable Appartement actuellement loué 516,29 euros/mois + 190 euros de provisions sur charges (chauffage inclus), soit un excellent rendement locatif pour un investisseur. Les points forts : + Dernier étage sans voisin au-dessus + Copropriété bien entretenue + Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare + Bien distribué et fonctionnel + Cuisine équipée + Locataire en place, loyer stable Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2519.4 euros.

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

119 500 € 4 426 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

8

Rouen (76000)

Deux pièces de 38m2 au sol avec place de stationnement. Salon, cuisine ouverte, petit espace bureau, toilettes, chambre. Immeuble en parfait état, toiture, isolation façade, porte, tout est neuf. Vélux fermeture électrique pour l'appartement. Situé à 25 m de la place de la croix de Pierre. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Saint André

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Mon Saint André 17/10/2025

260 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 53,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

9

Rouen (76000)

ROUEN = Rue Damiette Découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m2, récemment refait à neuf, offrant de belles prestations et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Il se compose : - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), - Une chambre confortable, - Une salle d’eau moderne - WC séparé. Situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Entièrement rénové Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Mon Saint André

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Mon Saint André 14/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

119 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 41,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Rouen (76000)

ROUEN Place Vieux Marché / Préfecture Au coeur d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, nous vous proposons au 3e et dernier étage, un F2 de 41m2 au sol (32m2 carrez), comprenant : Séjour très lumineux, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Chambre spacieuse, Salle de bains avec Wc séparé. Faible charges. Faible foncier. Pas de travaux de copropriété a prévoir (Ravalement, toiture et cage d'escalier récement revus) Ideal en investissement locatif ou première acquisition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

LAMY ROUEN

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par LAMY ROUEN 24/04/2025

1

68 276 € 1 494 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 2 pièces

Rouen (76100)

Appartement 2P de 45,70m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 68 lots principaux.Cave incluseN° lot copro : 101 / ID LOT ONV : 0176C76-L019DPE D 209 / GES D 41Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un box 1 place d’un montant de 5 000€ en supplément ;et/ou un box 2 places supplémentaire d’un montant de 8 000€ ;et/ou un parking aérien d’un montant de 3 000€ en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 40 02 56Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 15/08/2024 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Cindy DAIZETél. 06 26 40 02 56 -

Foncia Transaction Rouen

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 12/05/2025 - mise à jour 20/11/2025