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CORDIER PROPRIETES

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par CORDIER PROPRIETES 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

75 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté, Rouen Centre-ville, Rue Dugay Trouin Un ensemble immobilier composé de 2 studios au sein d'un immeuble ancien, dont la façade vient d'être rénovée ; - Un studio situé au second étage loué 370€ - Un studio vaccant totalement brut (plateau) Chauffage collectif au gaz IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES FORT POTENTIEL 75 000€ FAI COMPRENANT LES DEUX APPARTEMENTS Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pierre Rouen Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Pierre Rouen Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

89 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

QUARTIER GARE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN STUDIO DE 24m2, À DEUX PAS DE LA GARE. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, donnant sur une cour intérieure au calme. ce dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec wc. L'appartement a récemment bénéficié de travaux d'isolation et de rafraîchissement, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Points techniques : - huisseries double vitrage PVC - DPE : D - charges : 50€/mois - Taxe foncière : 505€ Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90488274

Rouen

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Rouen 13/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

97 500 € 3 900 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Studio idéalement situé à deux pas de la gare de Rouen. Opportunité à ne pas manquer! Vous recherchez un investissement rentable dans un secteur stratégique ? Ce studio, situé à deux pas de la gare de Rouen, est fait pour vous ! Avec son emplacement privilégié, il est l'endroit parfait pour un projet de location courte durée type Airbnb ou pour un locataire en quête de confort. Récemment rénové, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée , d'une pièce principale , d'une salle de douches spacieuse avec WC. La cerise sur le gâteau : une belle cave voutée, offrant un potentiel de stockage ou la possibilité d'aménager un petit espace supplémentaire selon vos envies. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement. Profitez de l'attrait touristique de la ville et de sa proximité avec la gare pour maximiser votre rentabilité ! Charges mensuelles inclurent l'entretien des communs, les frais du syndic, l'eau froide. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme BERTEAU : 07x66x94x99x99 Kim BERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 720 949-Rouen

Cybill LEFEUVRE - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cybill LEFEUVRE - iad 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(51 avis)

115 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

iad France - Cybill Lefeuvre vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - Studio meublé LOUÉ, à deux pas de la gare, entièrement rénové ! Idéalement situé dans un secteur recherché, découvrez ce superbe studio meublé lumineux de 27 m², situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové en 2023, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés et lit mural escamotable, d’un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les + : Une cave privative, Une place de stationnement (incluse), Double vitrage PVC & volets roulants solaires (installés en 2023), Fibre optique, VMC Ce bien est actuellement loué pour un montant total de 680 € par mois, charges comprises, répartis comme suit : 600 € pour l’appartement et 80 € pour la place de stationnement. Charges de copropriété : 203 €/mois (incluant chauffage collectif, eau froide, eau chaude, charges générales, fonds de travaux) Taxe foncière : 945 € À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pénates & Associés

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Pénates & Associés 11/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

99 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous présente à la vente ce studio de 22m² situé à quelques pas de la Rue du Gros-Horloge et la Place de la Pucelle. Niché au 5e et dernier étage d'un immeuble en bon état, ce bien est en excellent état et est prêt à accueillir tout de suite ses futurs occupants. Il se compose d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de douche avec WC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

G.I.N

(22 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par G.I.N 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(22 avis)

99 000 € 3 522 €/m²
Appartement • 28,11 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Dans petite résidence Appartement de type 1 / Studio en très bon état d'une superfiie de 28,11 situé au 1er étage sans ascenseur Le bien comprend : -Une entrée avec cuisine (kitchenette) et coin repas -Une grande pièce de vie avec double exposition -Une salle de bains avec douche et wc DPE : Classe Énergie D Conso énergétique : 270 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 890 € (référence 2021) Classe Climat : B Émissions : 8kg CO2/m2.an Constat parasitaire : négatif Prix de vente : 99 000 €(94 000 € hors honoraires + 5,32 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur :

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 19/11/2025

60 000 € 2 335 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 1 pièce

Rouen (76100)

Notre agence VAL DE SEINE vous propose ce spacieux studio de 26 m2, en bon état , très lumineux avec une place de parking extérieure privative Il dispose d'une petite entrée avec un grand placard et une belle pièce de vie de 20 m2 avec son coin kitchenette Vous apprécierez sa localisation dans une jolie rue calme , à deux pas du jardin des plantes et de toutes les commodités Copropriété de 51 lots d'habitation pas de procédure en cours Charges trimestrielles : 340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires inclus : 60 000 euros Prix de vente hors honoraires : 55 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 5 000 euros (9% ) Contact : Stéphanie GANIVET Mandataire RSAC 909194870 (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

G.I.N

(22 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par G.I.N 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(22 avis)

99 990 € 3 174 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rouen (76000)

**Dossier no OM9726 Rouen** Pour investisseurs / Appartement de type 1 / Faibles charges 30€ Situé dans un emplacement privilégié proche de la Place Saint-Marc à deux pas de la Faculté de Médecine et du CHU, au sein d’un charmant immeuble en briques, au calme. -Appartement de type 1 d’une surface de 31,50 m2, comprenant un coin nuit en alcôve avec possibilité d’aménagement d’une mezzanine grâce à une belle hauteur sous plafond. Ce logement se compose de : - Une entrée avec placard de rangement et interphone - Une pièce de vie avec parquet et cheminée - Une cuisine indépendante pouvant être aménagée en coin repas - Une salle de douche - Un WC séparé - Une cave privative en sous-sol - Un cellier d'étage avec eau et électricité / emplacement machine à laver -Équipements : chauffage individuel gaz et compteur d'eau froide individuel Métropole, fenêtres en double vitrage, fibre optique Diagnostic de performance énergétique (DPE) : - Classe énergie : E (283 kWh/m2.an) - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 730 € et 1 040 € (référence 2021) - Classe climat : E (60 kg CO2/m2.an) Prix de vente : 99 990 € (94 000 € hors honoraires + 6,37% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial : Tél. mobile : 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la réglementation (article L.561-5 du CMF), une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Consultez les informations sur les risques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr Découvrez l’ensemble de nos biens sur :

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO

(74 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(74 avis)

78 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 27,76 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Appartement situé rue eau de robec. Pièce à vivre, cuisine, salle d'eau , toilettes. Travaux à prévoir pour l'amélioration du dpe. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MABRIK IMMO

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par MABRIK IMMO 01/12/2025

90 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Rouen (76000)

Adresse : 80 rue du Champ des Oiseaux, 76000 Rouen À deux pas du centre-ville et des transports, ce studio de 20 m², entièrement meublé et équipé, est une opportunité idéale pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Les + du bien : Loué actuellement en location courte durée, avec un revenu annuel 2024 de 10 320 € Classe D au DPE – consommation maîtrisée Faibles charges de copropriété : 375 €/an Taxe foncière : 628 € Chauffage électrique individuel Vendu entièrement meublé, avec cuisine équipée, électroménager et ameublement complet Détails techniques : Studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée / plain-pied Immeuble sans ascenseur Aucun travaux à prévoir, appartement en bon état Environnement calme et recherché, proximité immédiate des commerces, bus et services Rentabilité brute potentielle : 11,4 %, conciergerie possible sur place si souhaité. Visites sur rendez-vous. Prix de vente : 90 000€ FAI (Honoraire 4 000€ TTC à la charge du vendeur) Référence annonce : RC005 RSAC : 894 396 951 CPI : 7602 2025 000 000 001

Pierre Rouen Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Pierre Rouen Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

87 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

QUARTIER BEAUVOISINE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN STUDIO DE 35M2 EN PLEIN COEUR DE ROUEN. Idéalement situé en plein coeur de Rouen, ce charmant studio de 35 m² offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas de toutes les commodités, transports et écoles. Situé dans un immeuble dont les parties communes et le ravalement de façade seront entièrement refaits pour la vente, ce bien représente un excellent investissement ou un premier achat idéal. Le studio se compose : D'une spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant de belles possibilités d'aménagement, D'une cuisine aménagée fonctionnelle, D'une salle de bain. Ce bien allie cachet, emplacement stratégique et valorisation à venir grâce aux travaux prévus sur la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité en plein centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Directeur - Pierre Lefebvre Carte T CPI 7606 2022 000 000 010

Pierre Rouen Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Pierre Rouen Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

76 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

QUARTIER BEAUVOISINE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN F1BIS DE 35M2 AU SOL EN PLEIN COEUR DE ROUEN. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rouen, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit bien séparé offrant de l'intimité, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Points forts : Emplacement recherché en centre ville Petite copropriété Travaux : ravalement de façade et rénovation des parties communes à venir, valorisant le bien et l'immeuble Points techniques : - chauffage électrique individuel - huisseries double vitrage PVC - réfection de la façade en cours - réfection des parties communes en cours - 4ème étage sur cour Peu de travaux à prévoir et appartement traversant donc très lumineux. A VENIR DECOUVRIR VITE ! Prix : 76 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Directeur - Pierre Lefebvre Carte T CPI 7606 2022 000 000 010

Loic MAUTALENT - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Loic MAUTALENT - iad 04/09/2025

(29 avis)

84 900 € 3 538 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

iad France - Loic Mautalent vous propose: ROUEN CENTRE! IDEAL INVESTISSEUR Charmant studio meublé de 25 m2 environ proche de toute commodité situé dans un quartier prisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie et d'une salle de bain avec wc. Loyer de 490 euros. Ce bien rare, alliant confort et emplacement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi sans tarder pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Rouen

(162 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 05/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(162 avis)

82 500 € 3 173 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Dans une petite résidence sécurisée, appartement de 22m2 (carrez) avec une belle hauteur sous plafond, vendu meublé. Séjour avec mezzanine, coin cuisine avec plaque, frigo et micro-ondes, salle de douches avec fenêtre. Bon état général. Possibilité de remonter la note énergie à coût maitrisé. Faibles Charges - Chauffage Electrique Individuel. Proximité Lycée Corneille et Hôtel de Ville de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LELOUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LELOUP IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

86 500 € 4 325 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITÉ ROUEN PLACE HENRI IV / VIEUX MARCHÉ Situé à 2 minutes de la place du vieux marché, charmant studio de 20m² en excellent état donnant sur une cour intérieure au calme offrant : séjour avec cheminée et placards, cuisine ouverte, salle d'eau et WC. DPE D - Fenêtres double vitrage L'appartement est vendu loué ! Belle hauteur sous plafond 2.70m - Lumineux - Exposition Sud IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - EMPLACEMENT DE QUALITÉ - FAIBLES CHARGES Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

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