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L'IMMOBILIERE MORANCAIS

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE MORANCAIS 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

129 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 49,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Dans une petite copropriété calme, idéalement située rue du Renard, à deux pas de la rue Cauchoise et de la place du Vieux Marché, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure paisible. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Un salon confortable Une chambre Agréable - aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Charges annuelles : 912 euros Emplacement recherché, proche des commerces, transports et animations du centre historique Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en plein coeur de Rouen. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004 euros.

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ERA Vieux Marche

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par ERA Vieux Marche 21/10/2025

154 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

NOUVEAUTE ERA VIEUX MARCHE. Proche place du vieux marché. Appartement t3 dans un immeuble en pierre de taille au troisième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour, une cuisine individuelle et de deux chambres. Boiseries anciennes, cheminée en marbre lui donne un charme fou. Les parties communes viennent d'être refaites. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence avec la référence 756 NCPL L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Lintot et Associés

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Cabinet Lintot et Associés 02/12/2025

139 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 44,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITE : Appartement T2 de 44.87 m² situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété rue Dulong comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un dressing et une chambre donnant sur une salle de bains avec WC. Les plus : + Emplacement idéal, au pied de l'hôtel de ville et de la gare. HYPERCENTRE + Appartement très lumineux + Radiateurs récents + Syndic Bénévole + Copropriété bien entretenue Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.08 euros.

Trianon Immo

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Trianon Immo 24/04/2025

91 900 € 4 554 €/m²
Appartement • 20,18 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Dans un immeuble Art Déco avec ascenseur, F1 lumineux avec belle hauteur sous plafond comprenant une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. En plein coeur de l'hyper-centre de rouen et aux pieds des commerces. Ref PE 246 Appartement à vendre en copropriété Loi Carrez : 20,18m2 Provision pour charges mensuelles : 80€ ( eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs ). Nombres de lots principaux : 114 Pas de Procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 09-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO de France - Rouen

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par IMMO de France - Rouen 04/12/2025

74 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Rouen Cauchoise : A quelques dizaines de mètre seulement de la Place du Vieux Marché, dans un immeuble sur Cour, appartement de type F2 vendu loué (bail nu). Il se compose d'une entrée sur kitchenette, un séjour, une salle de douche avec wc, cellier, une chambre. Le + : Bonne rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Cabinet Courel

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Courel 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

179 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 49,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE, Beaucoup de charme pour cet appartement Refait à neuf au dernier étage dans résidence avec ascenseur, Comprenant Séjour Salon d'environ 30 m2, 1Chambre , Cuisine, Salle de douche. DPE E Charges annuelles 1000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Cabinet Lintot et Associés

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Cabinet Lintot et Associés 28/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

139 000 € 3 447 €/m²
Appartement • 40,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Bel appartement T2 d'environ 40,32 m², situé au premier étage d'un immeuble à colombages, dans une rue prisée de la rive droite de ROUEN. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour avec beau parquet en bois massif - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - Un WC séparé Belle opportunité d'investissement en plein coeur du centre-ville de Rouen, idéal pour un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère et bien situé. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 126.13 euros.

Thierry DUGAT - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Thierry DUGAT - Capifrance 19/09/2025

(12 avis)

150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Ce grand appartement traversant de type T2 est en orientation est/ouest. Il comprend entrée, cuisine équipée, séjour avec penderie, dégagement, chambre avec penderie, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage d'un immeuble rénové, à proximité immédiate de l'arrêt "Belges" ligne 4 du TÉOR, et à environ 400 mètres de la Place du Vieux Marché, des commerces bars et restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Les faibles charges de copropriété d'un montant de 105 €/mois, comprennent l'entretien, l'électricité des parties communes, l'eau froide et une part de fonds de travaux. Ce bien constitue un bon investissement locatif dans un secteur où les logements sont très recherchés. Convient également pour un jeune couple ou un célibataire primo-accédants. Demande de visite sur simple appel téléphonique. Les candidats acquéreurs devront apporter la preuve d'un plan de financement solide, élaboré par une banque ou un courtier. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, chauffage, eau chaude) : 1285€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.904129

DESCAMPS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par DESCAMPS IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

66 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

T1 ROUEN HYPER CENTRE À vendre en – Studio tout confort – Rouen Centre DESCAMPS Immobilier vous propose ce charmant studio de 15m² loi carrez et 29m² au sol, récemment rénové, situé au calme sur rue piétonnes, entre la gare (76000) et la Place de la cathédrale. 📍 Localisation idéale, en plein cœur de Rouen, avec transports en commun et commerces à proximité immédiate. 🏡 Description du bien : Situé dans un immeuble ancien de charmes rénové, ce F1 bénéficie d’une belle double exposition nord / sud et se compose de la manière suivante: • Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, • Une salle de bain moderne espace pour machine à laver, et Wc séparé. Ce bien offre un excellent confort au quotidien dans un environnement calme et sécurisé. ✅ Bon à savoir : • Idéal pour investissement locatif ou premier achat, bonne rentabilité. • Petite copropriété, charges annuelles : 550 €, • Pas de procédure en cours, 5 lots • Copropriété : oui. 📎 Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur : georisques.gouv.fr 🎥 Retrouvez la vidéo du bien sur mon Instagram : JEAN CAMILLE.DESCAMPS 🔍 Découvrez toutes mes annonces sur : 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Studio à vendre à Rouen centre – Disponible immédiatement Appartement à vendre Rouen centre, studio calme Rouen rénové, investissement locatif Rouen, acheter studio étudiant Rouen.

Anna REBAUD - 3G IMMO

(49 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(49 avis)

178 500 € 3 046 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

? Local commercial aménagé en 2 appartements - Rouen Place Cauchoise. ? Emplacement idéal à Rouen, à proximité immédiate du centre-ville. Ce local commercial aménagé en deux appartements distincts représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec potentiel locatif. ? Description des logements Chaque appartement est parfaitement optimisé et comprend : ?? Une cuisine ouverte moderne ? Un espace nuit cosy ? Une salle de bain ouverte avec baignoire balnéothérapie pour un confort haut de gamme Les deux appartements sont exploités en location courte durée, générant un revenu net de 3 072 € / mois (soit 1 536 € net par logement). ? Informations complémentaires ?? Taxe foncière : 1 103 € / an ? Facture Engie (année 2024) : 1 712 € / an ? Pas de copropriété ?? Commodités et services à proximité ? Commerces : boulangerie, supermarchés (Carrefour City, Lidl), pharmacie, restaurants, cafés ? Transports : arrêt de bus à 2 min à pied, métro Bouvoisine à 5 min, accès rapide à la gare de Rouen ? Écoles : écoles primaires et secondaires juste en face, lycée Jeanne d'Arc à proximité À moins de 10 minutes à pied se trouvent les facultés de droit, économie, IUT, ainsi que les campus santé et Mont-Saint-Aignan accessibles rapidement en TEOR ou bus. ?178 500€ F.A.I ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO de France - Rouen

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par IMMO de France - Rouen 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

86 500 € 1 954 €/m²
Appartement • 44,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, proche université et centre-ville, appartement T2 de 44 m² en bon état général, comprenant balcon, parking privatif et cave. Actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans débuté le 17/09/2024. Loyer mensuel : 466,33 euros hors charges Provisions sur charges : 155 euros Investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et transports. Les + : ascenseur, balcon, parking, cave, bon état général. Idéal investisseur ! (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590 euros.

NEXUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par NEXUS IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 2 122 €/m²
Appartement • 70,23 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Rouen Rive Droite – Lumineux T3 de 70 m² avec balcon plein sud & vue dégagée ? Nexus Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces idéalement situé sur la Rive Droite de Rouen, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Mont-Saint-Aignan, les Docks 76, les grands axes (pont Flaubert, A150) ainsi que les transports (TEOR et ligne 15 à quelques pas). ?? Spacieux et lumineux, cet appartement d'environ 70 m², niché au 2? étage d'une résidence calme, entretenue et sécurisée, offre un agencement très fonctionnel : Une entrée avec rangements intégrés Une cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2024, au style contemporain Un séjour chaleureux baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la ville Deux chambres de belle taille, dont une avec espace dressing Une salle d'eau avec coin buanderie séparé WC séparés ? Une grande cave ainsi qu'un garage fermé complètent parfaitement ce bien. ? Chauffage individuel au gaz de ville ? Copropriété de 36 lots principaux, bien entretenue – Aucune procédure en cours ? Charges annuelles : 1 624 € (eau froide, entretien des communs, espaces verts, fonds de travaux) ? DPE du 22/05/2025 – Classe énergie E Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 590 € et 2 200 € par an ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David MESLET au 06 13 66 72 62 ou rendez-vous dans notre agence Nexus Immobilier – 7 rue Berthe Morisot, Rouen. ?? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Courel

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Courel 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

132 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Un appartement T2 plein de charme, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, offrant une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Ouen. Ce bien de 46 m² au sol (30 m² loi Carrez, surface pondérée d'environ 38 m²) séduit par son cachet et son absence de travaux : un lieu prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement. DPE : D Copropriété bien entretenue, faibles charges. Bien proposé par Sofia Loukili (EI) agent commercial (rsac 981390396) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, le site georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Sofia LOUKILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981390396 - ROUEN.

Cabinet Courel

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Courel 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

94 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

ROUEN Droite Proximité des DOCKS STUDIO MEUBLE en très bon état, comprenant une pièce principale, coin cuisine, salle de douche. Parking privé. DPE C Charges annuelles 792 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Sofia LOUKILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981390396 - ROUEN.

Rouen

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Rouen 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

109 000 € 2 546 €/m²
Appartement • 42,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Idéalement situé entre la Préfecture et les Docks 76, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 lumineux au 2ème étage offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bien exposé, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. Un bien avec peu de travaux, idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant vivre à proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts du bien : -Secteur recherché : Préfecture / Docks 76 -2ème étage avec ascenseur -Séjour lumineux avec balcon bien exposé -Cuisine ouverte aménagée -1 chambre avec rangements -Salle de douche avec WC -Stationnement en sous-sol -Résidence récente et sécurisée -Peu de travaux à prévoir -Idéal primo-accédant ou investisseur Une adresse centrale, un bien fonctionnel et lumineux - à visiter rapidement ! Contactez Mr LEBORGNE Jérémy 06X61X85X60X23 pour en savoir plus ou organiser une visite. Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1877 euros.

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