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Agence Balsane

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Balsane 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

76 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 18,25 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

BALSANE vous propose en exclusivité ce ravissant studio de 18,25m² vendu/loué au 4 -ème étage d'une résidence étudiante en parfait état et sécurisée. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle de bains avec W-C et d'une kitchenette. Il est proche de toutes commodités. Loyer HC 400€ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez moi au 06.50.69.14.98 , agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen Sous le numéro 480140559 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Balsane : Cyrille BIVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480140559 RCP GAN

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VENDOME

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par VENDOME 05/12/2025

130 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

A vendre en exclusivité, un très bel appartement T3 de 49m2, situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour y vivre immédiatement ou pour un investissement locatif clé en main. Le logement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à mangerlumineuse, 2 chambres, une salle de douche moderne avec WC et simple vasque. Chauffage et eau chaude électriques L'appartement a été totalement rénové (isolation, plomberie, électricité,menuiseries double vitrage, cuisine, salle de douche, sols et convecteurs). Aucun travaux à prévoir. En annexes, 2 caves, 2 greniers, et en plus, une dépendance d'environ 20 m2 avec belle hauteur sous plafond pouvant être transformée en un studio indépendant avec mezzanine, ou grand bureau de télétravail, ou local pour profession libérale, ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Environ 378€ de charges trimestrielles DPE D TF 2025 : 836 € Prix : 130 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

LAMY ROUEN

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par LAMY ROUEN 13/11/2025

97 500 € 1 500 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Rouen (76100)

APPARTEMENT A VENDRE – 76000 ROUENAppartement 3P de 65m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 68 lots principaux.Cave incluseN° lot copro : 202 / ID LOT ONV : 0176C76-L040DPE D 161 / GES D 31Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un box 1 place d’un montant de 5 000€ en supplément ;et/ou un box 2 places supplémentaire d’un montant de 8 000€ ;et/ou un parking aérien d’un montant de 3 000€ en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 40 02 56Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 13/12/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Cindy DAIZETél. 06 26 40 02 56 -

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

272 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 100,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN CATHEDRALE- Situé dans une copropriété de caractère avec colombages, VAL DE SEINE immobilier vous propose cet appartement qui vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. La pièce de vie de 46m2 intègre une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une salle à manger et un séjour lumineux. Un couloir distribue deux chambres confortables (19.43 m² et 12.10 m²), un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC . Les travaux de réfection de la façade sont votés et en cours d'exécution, ce qui valorisera prochainement encore davantage ce bien. L'emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre-ville, offre une vue dégagée. Charges de copropriété : 331 euros / mois comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 272 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 260 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 12 000 euros (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine FANES - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Séverine FANES - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

199 000 € 1 877 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76100)

Venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 106 m² situé rue Méridienne à Rouen. Vous tomberez sous le charme de cet appartement spacieux situé au 5éme et dernier étage et qui offrira une vue imprenable! L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards de rangement , d(un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon filant. Coté nuit vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une salle de douche. Coté pratique une cave et une place de parking en sous sol sécurisé. Métro à quelques minutes à pied, commerces et écoles à proximité. A visiter absolument! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

IMMO de France - Rouen

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO de France - Rouen 13/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

110 000 € 3 330 €/m²
Appartement • 33,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN - Corneille / Hôtel de ville Charmant appartement de type T2 d'une superficie de 33.03m². Petite copropriété à colombages, en Bon état général. Vous disposerez : Entrée sur Cuisine US / pièce principale / chambre / salle de bains avec wc. Prévoir rafraichissement. Les points forts : Beau potentiel locatif / Proche Fac et écoles supérieures. Calme. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Cabinet Lintot et Associés

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Cabinet Lintot et Associés 06/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

79 900 € 3 306 €/m²
Appartement • 24,17 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITE : Appartement T1 de 24.17 m² au deuxième étage d'une petite copropriété situé rue Saint-Hilaire 76000 ROUEN. Il comprend une entrée, une salle de bains avec WC et une pièce de vie. Les plus : + Appartement lumineux, exposé sud + Appartement en bon état général + Au pied de la FAC de médecine + Secteur calme Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 763.2 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite

(172 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(172 avis)

107 500 € 1 190 €/m²
Appartement • 90,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76000)

EXCLUSIVITÉ. ROUEN RIVE DROITE Appartement de 90 m² situé à la Grand Mare Résidence "la ferme", comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, quatre chambres, deux salles de douches, deux wc et une cave. Le + un balcon. L'appartement est vendu meublé. Idéal pour colocation. Transports et tous commerces à proximité. 07AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Philippe RAGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 628 824 - ROUEN.

Cabinet Courel

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet Courel 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

169 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

ROUEN Prox Cours Clémenceau, Appartement en bon état avec terrasse, comprenant Entrée, Cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 2 Grandes Chambres, Salle de bains, 2 Dressings. DPE F Charges Annuelles 967 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Agence Balsane

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Balsane 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

114 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 46,85 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

Balsane vous propose à la vente ce bel appartement T2 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur composé comme suit : Une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose d'une cave et un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez moi au 06 22 99 53 22, . Audrey GARCIN, agent indépendant 'EI' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898122239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Balsane : Audrey GARCIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898122239 RCP EDDIFICE

Anne-Laure Kieken - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Anne-Laure Kieken - iad 23/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(4 avis)

197 000 € 3 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

iad France - Anne-Laure Kieken vous propose: Duplex de charme, Place du vieux marché En plein cOEur historique de Rouen, sur la mythique Place du vieux marché, cet appartement en duplex, situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie rare, alliant silence, lumière naturelle et vue dégagée sur les toits de la ville. Dès l' entrée, vous serez séduit par l' atmosphère chaleureuse et le charme préservé du lieu. Le premier niveau s' organise autour d' un séjour-salon de 26m2, baigné de lumière et agrémenté par une cheminée décorative. Une cuisine fermée, indépendante vient compléter l' espace de vie. Coté nuit, une première chambre ainsi qu'une salle d' eau avec WC complètent ce niveau. A l' étage supérieur se trouve une seconde chambre, surmontée d' une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque, un rangement ou un couchage d' appoint. L' appartement bénéficie d' une double exposition nord/sud, sans aucun vis a vis, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Grace à sa situation en hauteur, l'environnement est particulièrement paisible, un vrai havre de tranquillité. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Un grenier privatif complète ce bien ainsi qu'un local à vélo accessible aux résidents. Un bien atypique , a proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Kieken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Rouen

(162 avis)

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 12/09/2025

(162 avis)

145 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Rouen Préfecture. Pour investissement. Dans résidence récente avec ascenseur et accès sécurisés. Appartement de type 2 comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc. Parking en sous-sol et 2 caves. Vendu loué. Loyer mensuel : 556 € + 82 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 1380 €.

Isabelle BARETTE - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Isabelle BARETTE - Capifrance 02/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

(38 avis)

220 000 € 2 418 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

À Vendre – Spacieux Appartement 5 Pièces – Quartier Jardin des Plantes, Rouen Dans une résidence de standing hyper sécurisée, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, lumineux, au calme et idéalement situé. Il se compose de : Un double séjour très lumineux, Trois chambres confortables, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Une salle de bain, Un box fermé + un emplacement de parking PMR en sous-sol. La résidence offre un accès entièrement sécurisé avec contrôle d'entrée, assurant sérénité et confort au quotidien. Les atouts : Quartier recherché, calme et familial À proximité immédiate des écoles, commerces et transports Idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort, sécurité et praticité à Rouen Emplacement privilégié proche du métro à quelques minutes du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus agréables de Rouen. Chauffage électrique. A VISITER SANS MODERATION !!! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.908612

Anna REBAUD - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 11/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(50 avis)

78 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

? À Vendre - Appartement T1 entièrement rénové - ? Bonne nouvelle ! Dès le 1er janvier 2026, le DPE de ce bien devrait passer en E ? suite à l'amélioration des critères de calcul ? ? Loué depuis le 01/08/2024 (bail de 3 ans en cours) Situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble calme, ce charmant appartement entièrement refait à neuf avant l'entrée du locataire offre une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Cet appartement ce compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. ? Surface : 38 m² au sol / 24 m² loi Carrez ? Loyer actuel : 450 € par mois dont 35 € de charges ? Charges de copropriété : 40 € / mois : entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, fond travaux loi alur. ? Taxe foncière : 450 € / an ? Prestations : Chauffage électrique individuel Radiateurs électriques programmables neufs Tableau électrique entièrement refait Cuisine ouverte avec plaque à induction Velux bois et PVC ?? Environnement et commodités : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec de nombreux services accessibles à pied ou en transport : ? Transports : Bus à 2 min à pied (lignes F1, T4, 20, 41) Centre-ville de Rouen à 10 min en transports Gare SNCF Rouen Rive Droite à 15 min ? Commodités : Supermarché, pharmacie, boulangerie à moins de 5 min ? Établissements scolaires et universitaires proches : Lycée Jeanne d'Arc - à 7 min en bus Lycée Gustave Flaubert - à 10 min en voiture Université de Rouen Normandie - Campus Pasteur - à 12 min en transports Faculté de Droit, Sciences économiques et Gestion - à 13 min en bus Faculté de Médecine et Pharmacie (CHU Rouen) - à 15 min en bus NEOMA Business School - à 18 min en bus ? Profitez de ce bien rénové, déjà loué, situé dans un quartier stratégique et bien desservi, idéal pour étudiant ou jeune actif. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Honoraires de 6.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (73 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent GEORGE - megAgence

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laurent GEORGE - megAgence 17/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

142 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

megAgence vous présente un appartement T3 proche de la clinique de l'Europe à Rouen. Sa situation permet un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Cet appartement de 71 m2 construit en 1994 dispose d'un box en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec balcon, un dégagement avec rangements, des toilettes séparées, une salle de bain et deux chambres confortables. L'espace bien agencé et fonctionnel est un atout majeur de ce bien, que ce soit pour y habiter ou pour faire un investissement locatif. LES PLUS : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Balcon. Box fermé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1109 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

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