85 000 €
1 076 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres
LOGEO SEINE VEND à DUCLAIR (76480) rue Gustave Flaubert. Un appartement T4 de 79,18 m² au 4e étage. Réf. 4053-01-02-0019. Lot n°19. Dans une résidence calme et entretenue sans ascenseur et isolé par l'extérieur, venez visiter cet appartement situé au dernier étage offrant une entrée, un séjour, un salon (chambre possible), une cuisine séparée avec cellier attenant, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Parking au pied de l'immeuble. Double vitrage PVC avec volets. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : E (262 KWh/m2.an) – Classe climat : E (54 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 700 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 36 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 732 €/an. Taxe Foncière : 726 €. Prix de vente : 85 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/03/2024.