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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 29/10/2025

323 950 € 4 381 €/m²
Appartement • 73,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97436)

A SAISIR ! Vendu libre. Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER à Saint Pierre Réunion, est ravie de vous présenter à la vente ce magnifique T4 idéalement situé dans une résidence paisible et sécurisée à St Leu à 1min de la route des Tamarins. Au 2ème étage de la résidence, il dispose d'une surface de 74 m² environ et 17,5 m2 de terrasse. Aucune rénovation n'est nécessaire, le logement étant en parfait état. Vendu libre de toute occupation. Parkings sécurisés. Piscine. Ce que votre conseiller en immobilier Pierre a particulièrement apprécié : La vue mer et la proximité des grands axes routiers. Son prix : 323 950 euros Montant de la Taxe foncière: 1382 euros Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n° 345 Votre conseiller en immobilier : Pierre GIRAUD 0692 13 13 68 · RSAC : 2025AT00129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Johan LIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850347469 - SAINT PIERRE.

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ADOM IMMOBILIER

(31 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ADOM IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(31 avis)

288 900 € 4 445 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97436)

ADOM IMMOBILIER - SAINT LEU CENTRE VILLE Envie d'une vie citadine tout en étant à moins de 200m de la plage, venez découvrir cette opportunité de vivre en plein coeur de Saint-Leu. Cet appartement T3 duplex de 65m² se situe au 1er et dernier étage d'une résidence de 28 lots d'habitation. Ses caractéristiques : - Au 1er niveau : séjour, cuisine, WC indépendant et une varangue sur cour de 10m² - A l'étage sous combles, 1 salle de bain avec WC, 1 chambre avec balcon et une autre avec grande terrasse sur rue - Surfaces extérieures cumulées de plus de 30m² - 65m² carrez, plus de 100m² utiles - Vendu libre de toute occupation Un vrai potentiel avec quelques travaux à prévoir pour en faire votre cocon en plein centre ville. Pour une visite, contactez nous sans tarder. Charges de copropriété 307€/trimestre dont 51€ fonds Alur Taxe foncière 1 071€ 1 local vélo commun Tous nos biens disponibles à la vente sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ORPI Mvs

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par ORPI Mvs 11/09/2025

328 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97436)

Appartement de 80 m2 en duplex au 3éme étage d'une résidence sécurisée en plein centre ville de Saint Leu à 200 m du lagon Vue mer et montagne, toutes les commodités sont accessibles à pied Référence agence : 6457

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce mise à jour le 19/07/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025

296 700 € 4 064 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 74 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 17,50 mètres carrés face à l'océan. Deux parkings aérien complète cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 985,86 euros charges comprises. Date de fin du bail le 30/04/2029.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 296 700 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

Kenny RIOUL - eXp France

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Kenny RIOUL - eXp France 08/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

554 910 € 6 032 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces

Saint-Leu (97436)

Venez découvrir ce **fabuleux appartement T5** situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Leu, un véritable havre de paix au milieu de l'effervescence urbaine. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de **tous les avantages de la vie citadine**, avec une **proximité immédiate de tous commerces**, médecins, restaurants et autres services essentiels, tout en étant à quelques pas des charmantes rues piétonnes animées de la ville. **Un intérieur haut de gamme, alliant confort et élégance** Ce bien d'exception, offrant une **surface totale de 121 m²**, dont **92 m² habitables**, vous propose un cadre de vie moderne et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions. La **cuisine** est un véritable chef-d'œuvre, équipée d'un **plan de travail en granite** qui ajoute une touche de luxe et de sophistication à l'espace. L'**escalier sur mesure**, fabriqué en **granite**, est une autre pièce maîtresse de cet appartement, apportant une note d'originalité et de design. Les **espaces de vie** sont spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. **Une terrasse en rooftop avec vue imprenable** Le véritable atout de ce bien : sa **terrasse en rooftop** ! Offrant une vue panoramique **exceptionnelle** sur la **mer**, la **montagne** et la **ville**, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil, de vos repas en plein air, ou de moments de détente tout en admirant le paysage environnant. **Un cadre de vie idéal et un investissement rentabilisé** Cet appartement ne représente pas seulement un lieu de vie d'exception, mais aussi un **atout indéniable pour de la location courte durée**. Grâce à son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, il bénéficie d'un **potentiel de rendement locatif significatif**. Que ce soit pour une location saisonnière ou une location de vacances, cet appartement saura attirer une clientèle exigeante en quête de confort, de luxe et d'une vue imprenable sur la région. **Un cadre de vie parfait pour les citadins et investisseurs** Cet appartement est un véritable cocon, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. L'environnement immédiat vous garantit une qualité de vie optimale grâce à la **proximité des commerces**, des **transports** et des **services médicaux**. Vous pourrez profiter d'une vie dynamique et pratique, tout en revenant dans votre appartement pour un moment de calme et de sérénité. De plus, en tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, idéal pour maximiser la rentabilité de votre bien. --- Ne manquez pas cette **opportunité unique** d'acquérir un bien rare à la fois **élégant**, **spacieux**, idéalement situé et avec un potentiel locatif très attractif. Ce T5 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme, au cœur de l'animation de Saint-Leu, tout en ayant un espace privé et paisible pour se ressourcer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce mise à jour le 19/07/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025

323 900 € 4 319 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième et dernier étage, d'une surface habitable d'environ 75 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec placard et ventilateur de plafond, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 17,50 mètres carrés orienté face à l'océan. Deux places de parking complètent cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) APPARTEMENT LIBRE..Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 et 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 323 900 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

OFIM La saline

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par OFIM La saline 16/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

680 000 € 6 523 €/m²
Appartement • 104,25 m² • 4 pièces

Saint-Leu (97436)

Magnifique Appartement neuf en défiscalisation de type T4 en duplex d'une superficie d'environs 125 m² total avec varangue et terrasse couverte. Ce bien d'exception se situe dans une copropriété à taille humaine de 8 lots dans le centre ville de SAINT-LEU à proximité des commerces et des plages. - Annonce: 21A70749, Numéro de mandat: 2829 P Honoraires à la charge du vendeur

OFIM Saint Leu

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par OFIM Saint Leu 16/05/2025

690 000 € 6 455 €/m²
Appartement • 106,9 m² • 4 pièces

Saint-Leu (97436)

OFIM Saint-Leu vous propose dans une résidence neuve un grand T4 duplex de 106,90 m2 situé en R+2/R+3.Celui-ci est composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 27,85 m2, d'une cuisine de 17,05 m2 , d'un cabinet de toilette et d'une spacieuse varangue de 15,15 m2.Le coin nuit se situe à l'étage avec trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une terrasse couverte de 43,70 m2La résidence est composée de 8 lots.Pour tout renseignement contactez Annick Edwards au 0692 610 636 - Annonce: 6A70928, Numéro de mandat: 2829P Honoraires à la charge du vendeur

OFIM La saline

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par OFIM La saline 16/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

690 000 € 6 455 €/m²
Appartement • 106,9 m² • 4 pièces

Saint-Leu (97436)

Magnifique Appartement neuf de type T4 en duplex d'une superficie d'environs 125 m² total avec varangue et terrasse couverte. Ce bien d'exception se situe dans une copropriété à taille humaine de 8 lots dans le centre ville de SAINT-LEU à proximité des commerces et des plages. - Annonce: 21A70751, Numéro de mandat: 2829 P Honoraires à la charge du vendeur

FLORENT MATARESE - HA.immo

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par FLORENT MATARESE - HA.immo 24/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

554 910 € 4 586 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97436)

Florent MATARESE vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux, en duplex de 121m² dont 92 m² habitables en centre-ville de Saint-Leu. Situé à seulement quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur très recherché. Ce bien lumineux est au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une magnifique cuisine indépendante moderne avec ses plans de travail en granite, un séjour/salle à manger spacieux, trois chambres, deux salles de bain et un coin bureau. L'accès à l'étage se fait par un escalier unique fait sur mesure en granite. Toutes les chambres et le séjour sont climatisés. Afin de compléter ce bien très rare aux finitions soignées, vous profiterez d'une grande terrasse en roof-top avec vue mer. A la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement à fort revenu, cet appartement est fait pour vous! Pour tout renseignement: Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12, Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318 Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier, 4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Bien non soumis au DPE Honoraires charge vendeur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 138 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. FLORENT MATARESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897921318 - SAINT PIERRE.

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce mise à jour le 19/07/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025

307 200 € 4 096 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 75 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue + terrasse d'environ 40 mètres carrés face à l'océan. Deux parkings aérien complète cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 1124,44 euros charges comprises. Date de fin du bail mai 2029.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 307 200 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce mise à jour le 23/07/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 23/07/2025

300 900 € 4 122 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième et dernier étage, d'une surface habitable d'environ 73 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 26 mètres carrés ainsi qu'une terrasse d'environ 22 mètres carrés. Deux places de parking aériennes complètent cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 950,33 euros charges comprises dont 100 euros de charges. Date de fin du bail le 08/04/2031.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 300 900 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

OFIM Saint Leu

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par OFIM Saint Leu 16/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

680 000 € 6 523 €/m²
Appartement • 104,25 m² • 4 pièces

Saint-Leu (97436)

OFIM Saint-Leu vous propose dans une résidence en voie d'achèvement un grand T4 duplex de 104,25 m2 situé en R+2/R+3.Celui-ci est composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 37,60 m2 ouvert sur une cuisine équipée, d'un cabinet de toilette et d'une spacieuse varangue de 15,75 m2.Le coin nuit se situe à l'étage avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains dont une avec WC et une terrasse couverte de 4,90 m2.La résidence est composée de 8 lots.Possibilité de défiscaliser.Pour tout renseignement contactez Annick Edwards au 0692 610 636 - Annonce: 6A70927, Numéro de mandat: 2829P Honoraires à la charge du vendeur

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