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Jérôme Juste - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Jérôme Juste - iad 01/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

(3 avis)

290 000 € 4 603 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

iad France - Jérôme Juste vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 avec balcon à Saint-Denis ! Idéalement situé à Saint-Denis, cet appartement T3 de 63m² (84m² de surface utile) au dernier étage d'une copropriété vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Doté de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un coin salle d'eau, cet appartement offre un agencement optimal pour accueillir une famille. La pièce à vivre spacieuse laisse place à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts et votre style de vie. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur sans quitter votre cocon urbain. Vous apprécierez les nombreux équipements de cet appartement rénové avec goût. La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un environnement paisible et sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. Deux places de parking sont incluses, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Construit en l'an 2000, cet appartement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à Saint-Denis. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 949512370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Baptiste JUNG - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Baptiste JUNG - iad 30/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

(24 avis)

745 000 € 7 602 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Lot A08 – T4 R+2 T4 de 98,5 m² environ + varangue 12,2 m² environ = 110,7 m² environ 2 parkings inclus Résidence Le Juliette – Standing et modernité. Appartement familial de qualité, emplacement recherché. Éligible Girardin IS – rare opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric BRAUD - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(45 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Frédéric BRAUD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/11/2025

(45 avis)

249 800 € 2 449 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

-- BAISSE DE PRIX -- Appartement lumineux et rafraichi est situé à proximité du Boulevard Sud (Ste-Clotilde). Il vous assure donc toutes les commodités et accès routiers. Avec son volume appréciable de 102m2, ses 3 chambres et sa terrasse de 22m2 il pourra accueillir toute votre famille avec confort. Au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie de prestations intéressantes tels que climatisations, porte d'entrée sécurisée, placards-penderies notamment. Ses PLUS : > Terrasse couverte de 22m2 pour élargir vos espaces de vie et profiter de l'extérieur avec vues océan et montagne ; > 2 places de parking couvertes en sous-sol ! Vendu "Libre de toute occupation". Visite virtuelle disponible sur demande motivée. Ce Bien vous est proposé uniquement par Frédéric BRAUD, conseiller mandataire indépendant et référent LGM immobilier Réunion. Contactez-moi pour un Avis de Faisabilité de mon partenaire Courtier Professionnel à La Réunion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE sous le numéro RSAC 533966578. Bien non soumis au DPE dans le Département de La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9500

KAZE REUNION IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 13/11/2025

611 000 € 7 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

A vendre appartement F4 de 78 m2 plus une terrasse de 19 m2 dans le Carré d'or de Saint Denis. Situé dans une résidence de standing au 1er étage et se compose de 3 chambres , séjour , espace cuisine, salle d'eau , Wc et grande terrasse. un parking. prix de vente 611 000 euros honoraires d'agence inclus.

KAZE REUNION IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 09/12/2025

378 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

Vous rêvez de posséder un espace confortable et spacieux au cœur de Saint-Denis, Cette opportunité est pour vous ! Niché au centre-ville, ce charmant appartement T4 bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec ses généreux 85 m2 habitables, Ce bien immobilier comprend un salon convivial, une cuisine équipée, trois chambres accueillantes, une salle de bains, WC, une terrasseet un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. De plus, vous profiterez des avantages d'une résidence sécurisée , d'un ascenseur et d'un parking privé. Faites l'acquisition de cette propriété au prix de 378 000 euros soit 360 000 euros net vendeur. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Séverine ANCEY - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Séverine ANCEY - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

243 600 € 2 935 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

Découvrez ce magnifique T4 de 83 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, construite en 2018. Idéalement situé dans le quartier de Montgaillard, vous bénéficierez de tous les services de proximité : commerces, écoles et transports. L’appartement se compose d’une cuisine moderne ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec placard, offrant un rangement pratique. Une salle d’eau fonctionnelle et un séchoir complètent ce bien. Profitez d’une varangue de 10 m², ainsi qu’un balcon et un jardin privatif de 50 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, Tél. : 06 93 85 66 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079 - SAFTI – ANCEY Séverine, Conseiller indépendant

ORPI Mvs

Annonce mise à jour le 09/08/2025

Proposée par ORPI Mvs 09/08/2025

279 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

Appartement de type T4 au 5ème étage d'un immeuble neuf Bon emplacement, proche Barachois et centre ville Bonnes prestations Prix de vente : 279 000 € FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous consulter, d'autres lots sont disponibles Référence agence : 5905

TEKA IMMO

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par TEKA IMMO 16/07/2025

386 650 € 4 394 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

INGAR MOHAMMAD vous propose à vendre un somptueux appartement T4 en centre ville de Saint-Denis, ile de la Réunion. Cet appartement au cœur du centre ville de Saint-Denis de 88.96m² avec vue exceptionnel sur la mer est située à moins de 5 minutes du carré piéton. Il est composé d'un séjour de 23,60m², une cuisine de 10m², 3 chambres, une salle d'eau avec douche et 2 WC. De plus il dispose de 2 varangues, une à l'avant et une a l'arrière (de 39 m² au total) , elle comporte aussi un parking couvert . Actuellement loué, le bien sera libéré à la vente. nombre de lots: 8 charges de copropriété: nouveau syndic, prévisionnel 1600€/an taxe foncière: 2200€ Le bien est présenté au prix de 386 650€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent mandataire indépendant du réseaux TEKA IMMO Ingar Mohammad EI inscrit au tribunal de St Denis RSAC 907 811 897 au 0693 85 58 29 ou OU votre Agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 792 154 783. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMICASA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AMICASA IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

174 900 € 2 034 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97490)

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 au troisième étage avec ascenseur ; vue mer. D'une surface habitable d'environ 86m2 et sa varangue de 11m2, ce T4 LIBRE est à vendre. Un congés pour vente a été délivré et le bien sera libre en juin 2026. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres. La varangue de 10m2 complète le bien. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Charges de copropriété : 475€/trimestre Taxe foncière 2025 : 1 902€ Informations sur la copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété : OUI Nombre de lot : 60 Montant moyen annuel des charges: 1 900€ Procédure en cours: NON « Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au : +262 692 02 73 49 AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000€, inscrite au RCS St Denis (974): 922 372 883, RCP GALIAN, carte professionnelle transaction CPI9741 2023 000 000 005 délivrée par la CCI de La Réunion le 31/01/2023. Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

Frédéric Boucher - iad

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Frédéric Boucher - iad 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

295 000 € 3 010 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

iad France - Frédéric Boucher vous propose: Appartement de Standing avec une belle terrasse et Vue Imprenable - SAINTE-CLOTILDE Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce somptueux appartement de type 4, construit en 2006, offre une surface habitable de 98.2m², deux terrasses privatives et une vue dégagée sur la ville de SAINTE-CLOTILDE. Dès l'entrée, vous serez charmé par les prestations de qualité de cet appartement au style parisien (moulures et belle hauteur sous plafond). La pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 24m² s'ouvre sur une terrasse avec pergola de 8.5m² orientée à l'est, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte de 8.6m², aménagée, vous permet de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Deux belles chambres (23.1m² et 14m²) dont une suite parentale avec 1 WC, une douche italienne et un dressing complètent l'espace nuit. La suite parentale bénéficie d'un accès à la seconde terrasse de 6m² exposée à l'ouest. La salle de bain de 7m² avec baignoire et un WC séparé rajoute un confort à ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les nombreux équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode (avec application sur téléphone), et la résidence fermée, assurent votre tranquillité au quotidien. Pour votre véhicule, une grande place de parking (place handicapée) est incluse, proche de l'ascenseur. La résidence est bien entretenue avec des parties communes de qualité. Idéalement situé à SAINTE-CLOTILDE, cet appartement est proche des commerces, écoles, clinique et parc de la Trinité et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Michelle SQUARZONI - iad

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Marie Michelle SQUARZONI - iad 06/10/2025

262 500 € 2 344 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

iad France - Marie Michelle Squarzoni vous propose: Opportunité Rare: Appartement 4 Pièces, 112m², Saint Denis Centre-ville Situé au cOEur de Saint Denis, dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un professionnel en quête d'un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez un salon élégant, deux magnifiques chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. Les différentes expositions (nord, est et sud) assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les commodités telles que le garage, la piscine, le parc paysager ou le jardin ne sont pas présentes, mais la proximité des services et commerces locaux compense largement ces absences. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché de Saint Denis. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement unique en son genre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.92€ par mois (soit 1475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Michelle Squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION

(71 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION 21/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

(71 avis)

173 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97490)

L'EQUIPE IMMOBILIERE vous propose à la vente un appartement T4 d'environ 75 m2 au rez-de-chaussée (RDC sur-élevé) d'une résidence sécurisée, idéalement située sur le secteur de BDN Ste Clotilde (à proximité immédiate du collège de BDN, de la gare téléphérique, à 7 minutes environ du boulevard sud, de l'université, des commerces). Il se compose d'un grand séjour aéré et lumineux de plus 22 m2 ouvert sur une cuisine équipée (four, hotte et plaque 4 feux en vitrocéramique) et donnant sur une première varangue d'environ 7 m2. Il dispose de trois chambres, la première chambre de 11 m2 donne sur une deuxième varangue d'environ 12 m2, la deuxième de 11 m2 également est équipée d'un brasseur d'air, d'une climatisation et d'un placard de rangement, la troisième de 9 m2 est équipée de brasseur d'air. La salle de douche, moderne, offre une surface confortable avec une douche à l'italienne, deux vasques sur meuble avec miroir. Idéal pour une première acquisition ! Un emplacement de parking sécurisé est attribué à cet appartement Copropriété de 54 lots dont 27 lots d'habitations Charges de copropriété annuelles 1403 euros Taxe foncière 1896 euros (2023) Procédures en cours : nous consulter pour plus d'informations. Au plaisir de vous accueillir pour une prochaine visite! Ce bien vous est proposé par Mme BENARD Aude (RSAC : 525 068 359), votre interlocutrice privilégiée pour cette annonce, nous vous invitons à la contacter pour plus d'informations au O6 92 85 32 76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

OFIM Tampon

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OFIM Tampon 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

266 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Saint-Denis (97400)

Découvrez ce magnifique appartement T4 sous comble situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing, offrant de beaux volumes et une surface habitable généreuse de 100 m². + 20 m2 de Terrasse. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et luminosité.✅ Les atouts de l’appartement :■ Séjour + bureau de 52,8 m² : un vaste espace de vie baigné de lumière■ Cuisine américaine de 10 m², moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.■ Climatisation installée pour un confort optimal.■ Chambre 1 (14 m²) ■ Chambre 2 (19 m²) spacieuse et lumineuse.■ Chambre 3 (16 m²) avec belle hauteur sous plafond.■ Salle de bain de 10,7 m² avec baignoire d’angle et double vasque.■ Sale de bain avec cabine douche, vasque et rangement attenante à la chambre 2 (Chambre parentale)■ WC indépendant de 4,2 m².■ Dégagement de 3,6 m².✅ Espaces extérieurs :■ Terrasse de 8 m² avec vue mer.■ Terrasse de 12 m² avec vue montagne et mer, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.✅ Stationnement :■1 place de parking privative et sécurisée en sous-sol, avec accès direct par ascenseur.✅ Autres atouts et cadre de vie :■ Emplacement stratégique, à proximité immédiate du Boulevard Sud, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les axes principaux.■ La rue Marcel Hoareau, actuellement en réfection, offrira prochainement un accès élargi et plus fluide, améliorant considérablement le confort de circulation et la desserte du quartier.■ Quartier calme et ensoleillé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et services.Résidence sécurisée au 1 Rue de la Normandie, avec ascenseur et parking en sous solTaxe Foncière : env 1800€Charges copro : 400€ Trimestre ✅Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,Contactez M. FORT Philippe au ☎︎ 0693 61 36 15 - ✉︎ - Annonce: 11A71754, Numéro de mandat: 2366T Honoraires à la charge du vendeur

Agence IMMO TRANSAC

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 19/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

Si vous recherchez un APPARTEMENT à vendre à SAINT-DENIS offrant : - 3 CHAMBRES lumineuses. - Une TERRASSE carrelée couverte. - Un EMPLACEMENT idéal au BARACHOIS. - Une résidence avec ASCENSEUR. - Un excellent RAPPORT QUALITÉ/PRIX… . Alors cet appartement situé à Barachois, mérite absolument une visite. . Parfait pour une FAMILLE ou un INVESTISSEUR en quête d'un bien bien placé et sans travaux. . T4 À SAINT-DENIS AVEC TERRASSE : Un appartement T4 en DUPLEX de 91 m² habitables, situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur, à deux pas du centre-ville. . PARFAIT POUR FAMILLES OU COUPLES : Idéal pour les couples actifs, les familles avec enfants ou les investisseurs, ce bien combine confort, emplacement et potentiel. . VUE MER ET QUARTIER DYNAMIQUE : La pièce de vie et certaines chambres profitent d'une VUE MER partielle. Le quartier du Barachois est l'un des plus recherchés de Saint-Denis, dynamique tout en restant calme. . EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS : À deux pas du FRONT DE MER, ce bien permet un mode de vie urbain, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. . TERRASSE COUVERTE POUR DÉTENTE : La TERRASSE de 7 m² est COUVERTE et CARRELÉE qui permet d'avoir une continuité de l'espace de vie. . CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE : La cuisine est FERMÉE, entièrement ÉQUIPÉE avec PLAQUE, HOTTE, FOUR, ÉVIER, et bénéficie de rangements haut et bas bien pensés. . SÉJOUR LUMINEUX DE 21 MÈTRES : Le SÉJOUR de 21 m² est lumineux, bien agencé, et ouvert sur la terrasse. . UN BALCON PRATIQUE ET PROTÉGÉ : Le balcon est à la fois FONCTIONNEL et PROTÉGÉ des intempéries, et prolonge naturellement le séjour. . TROIS CHAMBRES BIEN RÉPARTIES : Trois chambres de 10 m², 11,5 m² et 13,3 m², réparties entre rez-de-chaussée et étage, toutes lumineuses, climatisées et bien isolées. . CHAMBRE EN RDC AVEC SALLE D'EAU : Une chambre au REZ-DE-CHAUSSÉE avec accès direct à une salle d'eau, idéale pour un ado, un senior ou un télétravailleur. . CHAMBRES EN ÉTAGE POUR ENFANTS : Deux chambres supplémentaires à l'ÉTAGE offrent intimité et tranquillité, parfait pour enfants ou invités. . DEUX SALLES D'EAU MODERNES : Deux salles d'eau avec douche, meuble vasque et carrelage mural, une à chaque niveau, pour plus de confort au quotidien. . RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR INTÉGRÉ : Situé au dernier étage mais avec ASCENSEUR, ce bien est accessible à tous les profils d'acheteurs, sans contrainte. . PARKING PRIVÉ INDISPENSABLE : Une PLACE DE PARKING privative est incluse, sécurisée, et accessible directement depuis la résidence. . AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ICI : Le bien est en très bon état général. Aucun gros travaux à prévoir, mis à part le remplacement futur du chauffe-eau. . CLIM, VOLETS ET FIBRE INCLUS : Climatisation dans les 3 chambres, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et FIBRE OPTIQUE pour le confort et la connectivité. . EMPLACEMENT, AGENCEMENT, PRIX : Ce bien vous offre un TRIO GAGNANT : un EMPLACEMENT recherché, un AGENCEMENT optimal, et un PRIX très compétitif pour le secteur. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! . Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? . Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite e...

Philippe N'doli - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Philippe N'doli - iad 14/11/2025

(5 avis)

160 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

iad France - Philippe N'doli vous propose: En exclusivité !! Appartement F4, vendu loué L'appartement est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur résidentiel de Saint-Denis à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Il dispose de : - Un séjour ouvrant sur un balcon - Une cuisine séparée - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC indépendant Surface habitable d’environ 70 m² . Le logement est actuellement loué : 900€ Locataire en place depuis janvier 2022 Un bien idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Contactez moi pour plus d'infos. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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