Acheter un appartement à Saint-Denis (97)

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408 annonces
KAZE REUNION IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 86 m²

207 456 € 2 412 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 86m2 se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 terrasses mesurants au total 50m2, ce qui élève la superficie à vivre à 136m2. Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 650€ avec bail en date du 01/12/2013. Le prix est 207 456€ soit 195 713 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt8)

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IFF TRANSACTION
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par IFF TRANSACTION 08/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
8
Appartement, 37,5 m²

132 500 € 3 533 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

Investissement locatif en meublé : Appartement T2 d’environ 37 m2 habitables, idéalement situé à proximité de l’université, dans une petite copropriété à taille humaine. Il comprend un séjour climatisé avec cuisine aménagée, une belle chambre de 14 m2 et une salle d’eau moderne avec douche et WC. Atouts : une cour privative de 39 m2 et une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien est loué en meublé (bail d'un an) : Loyer HC : 695 € (+ 40 € de charges) Echéance du bail : 05/12/2026 Idéal pour investisseur, ce logement combine emplacement recherché, bonne rentabilité et locataire déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire M. Mennessiez Eddy (EI), Agent Commercial, au 06 92 15 69 89.

OFIM St Denis
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par OFIM St Denis 20/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
7
Appartement, 21,19 m²

79 000 € 3 728 €/m²
Appartement • 21,19 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

Ofim vous propose ce T1 de 21 m2 dans la rue Sainte-Marie. La résidence Capella se situe proche de toutes commodités. Le bien est vendu avec un locataire.Un parking couvert est également compris dans la vente. Prix de vente : 79000 eurosLoyer : 365 euros / mois Fin de bail : avril 2028Taxe foncière : 961 eurosCharge de copropriété : 495 annuelN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Fabrice Dérand 0693 854195 OU Bryan Flore 0693 11 51 84 - Annonce: 5A71093, Numéro de mandat: 2442 Honoraires à la charge du vendeur

Séverine ANCEY - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Séverine ANCEY - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
4
Appartement, 46 m²

148 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Découvrez ce charmant T2 de 46 m² au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, construite en 2018. Situé dans le quartier de Montgaillard, cet appartement bénéficie de tous les services de proximité : commerces, écoles et transports. L’appartement se compose d’une cuisine moderne ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine et d’un séchoir pratique. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement. Important : le bien est vendu loué. Cependant, notre agence vous propose également 3 autres T2 à la vente dans cette même résidence dont un libre de toute occupation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, Tél. : 06 93 85 66 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079 - SAFTI – ANCEY Séverine, Conseiller indépendant

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 40,13 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 40,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Appartement T2 à vendre à Montgaillard, à deux minutes du bd sud. Résidence JACARANDA, de 2008 de 162 lots dont 80 appartements. 4 rocade de l'oasis, 97400 SAINT DENIS Bien libre de toute occupation au 26 juillet 2026. Convient pour résidence principale et investissement locatif. Location saisonnière autorisée par le RCP. T2 en rdc de 40 m² environ plus une varangue de 6.37 m² Une chambre climatisée de 13 m² Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 193 euros par trimestre. Prix de commercialisation: 110 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 162 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

Franck Matamala - iad
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Franck Matamala - iad 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Denis (97400)

iad France - Franck Matamala (06 92 28 23 99) vous propose : MAGNIFIQUE APPARTEMENT 150 m2 environ AU 3eme et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSSEUR EN DUPLEX AUX ALLURES DE LOFT - STE CLOTILDE -LE MOUFFIA Dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur découvrez cet appartement en duplex offrant une vue dégagée sur l'océan . Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux espace de vie donnant sur une large terrasse avec vue , une cuisine , 2 chambres , une salle d'eau et un WC . A l'étage , vous découvrirez une suite parentale de 30 m2 environ avec sa salle de bains et WC séparé , ainsi que deux autres chambres et une autre terrasse aux allures de rooftop . L'appartement est entièrement meublé et rénové avec soin . N'hésitez pas a venir découvrir ce lieu magnifique au cOEur de la ville de Saint Denis , demandez moi une visite sans tarder . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Matamala EI (ID 85577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 490816691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 06/08/2025
2
Appartement, 95,78 m²

338 500 € 3 534 €/m²
Appartement • 95,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

SAINT-DENIS- au cœur de la Technopôle - Dans une résidence de standing - Proche de toutes commodités - Venez découvrir cet appartement 4 pièces en duplex situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 96 mètres carrés comprenant: Au rez de chaussé : une pièce à vivre d'environ 24 mètres carrés, une cuisine, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains et des toilettes . Appartement actuellement loué 978,54 euros charges comprises. Date de fin de bail le 31.03.2028.Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots 191 dont 76 pour de l'habitation.Pas de procédure en cours Prix de vente 338 500 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintdenis #stdenis #sainteclotilde #steclotilde #technopole #appartement #duplex #4pieces

LA NOUVELLE AGENCE
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par LA NOUVELLE AGENCE 22/02/2025 - mise à jour 19/09/2025
6
Appartement, 62 m²

204 120 € 3 292 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

LNA vous propose à la vente un beau T3 d'environ 62 m2 situé dans une petite résidence bien tenue, sécurisée, au calme dans un quartier recherché et proche du centre ville, à proximité de la sécurité sociale et de tous commerces. L'appartement est situé en R+1 avec ascenseur, la pièce salon/cuisine lumineuse de 26 m2 donne accès à une grande varangue de plus de 21 m2 rajoutant un vrai espace de vie, au calme donnant sur l'arrière de la copropriété. Vou trouverez en outre de 2 chambres climatisées de près de 11 m2 et 13 m2 équipées de dressings donnant toutes deux sous la varangue.. Une salle de bain de plus de 6 m2 disposant d'un petit espace Lave linge ainsi qu'un WC séparé complètent le logement. Une place de parking sécurisée en RDC est comprise dans la vente. Appartement vendu libre. Pour en savoir plus et visiter, contactez LNA au 0692 52 87 50!

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 29/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

ST DENIS - MONTGAILLARD, GUY HOQUET vous propose ce grand T2 bis de 61 m², comprenant un double séjour de 26 m², une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une chambre de 13 m². Ce bien dispose de brasseurs d'air, ainsi que de climatisations neuves. Libre de toute occupation, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Une place de parking aérien. Copropriété de 92 appartements, pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 648 euros / an Taxe foncière : 1422 euros / an (dont 378 euros de taxe d'ordures ménagères) Prix de commercialisation : 149 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur Copropriété de 211 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros. Lionel POZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.

HADIMMO
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par HADIMMO 04/12/2025
13
Appartement, 108,36 m²

255 600 € 2 359 €/m²
Appartement • 108,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (97400)

Magnifique 5 pièces de 109m² au début des rampes de Saint Franço Magnifique 5 pièces de 109m² habitable au début des rampes de Saint François. Spacieux séjour + entrée avec placards d'environ 34m², cuisine séparée et équipée (plaques, hotte, four et rangements). 4 chambres climatisées et avec placards, dont une avec sa salle d'eau et trois avec accès à une terrasse à l'arrière. Une salle de bains commune et wc séparés. L'appartement dispose d'une belle varangue d'environ 12m². Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Emplacement idéal, bien rare, à voir absolument ! Prix : 255 600€ Honoraires à la charge du propriétaire Taxe foncière : 2 340€ Vendu occupé jusqu’en avril 2028 Loyer : 1 070€ Charges : 145€ / mois, dont 107€ récupérables

974m2
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par 974m2 06/08/2025
2
Appartement, 26,66 m²

Prix en baisse 69 800 € 2 618 €/m²
Appartement • 26,66 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

***SECTEUR SAINT FRANCOIS / SAINT DENIS*** L'agence 974m2 vous propose à la vente en exclusivité Résidence LES TOURETAUX, au 2ème étage avec ascenseur un studio de 26m² comprenant: Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée-équipée donnant sur un balcon avec vue panoramique, une salle d'eau et wc. Appartement loué (Loyer charges comprises 430€) Rentabilité brute 7% POINTS FORTS: -Proche de l'axe principale et du centre ville -Ascenseur et un emplacement de parking N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal YENE TECK 06.92.25.72.03 Honoraires inclus de 9.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 770 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 974m2 : Responsable d'agence - Nicolas HOW Carte T CPI974212023000000030 RCP 152435Q

Premium Immobilier Océan Indien
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Premium Immobilier Océan Indien 31/10/2025
18
Appartement, 144,18 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 046 €/m²
Appartement • 144,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
La Bretagne (97490)

Nos vous proposons à la vente un appartement T4 rez-de-jardin de 144 m2 habitables avec varangue, cour et abri voiture Cet appartement dispose de nombreux atouts : Pièce de vie lumineuse Cuisine neuve ouverte sur le séjour et orientée vers la terrasse WC indépendants Grande varangue sans vis-à-vis ainsi qu'une petite cour Cet appartement fait partie d'un ensemble immobilier de trois logements privés. Vous profitez également d'une situation idéale à proximité du boulevard sud et de la rivières des pluies ainsi que des commodités. la peinture, la cuisine et de nombreux éléments ont été rénové. Aucun locataire présent, ce qui vous permet d'optimiser votre futur investissement ou d'y vivre en résidence principale. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - appartement T4 - F4 - appartement à vendre Domenjod - Sainte Clotilde - Réunion Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82063990400037 - Saint-Denis.

Orpi Mvs
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Orpi Mvs 01/11/2025
7
Appartement, 42 m²

125 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Découvrez cet appartement lumineux et libre d'occupation, idéalement situé dans les bas de Montgaillard, à Saint-Denis. Offrant une surface utile de 50 m², ce bien de 2009 en bon état, comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre de 12 m² climatisée avec placard et une salle de bains confortable avec WC. Profitez de votre propre terrasse privée sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. De plus, l'appartement situé au 4ème étage, est équipé d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol ajoutant commodité et sécurité à votre quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, sa situation géographique est un atout majeur, étant proche des transports en commun et des axes routiers, ce qui facilite vos déplacements. 125 000 € frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6510

GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 36 m²

253 997 € 7 055 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Au cœur de Saint-Denis, à deux pas du Barachois et du front de mer, cet appartement T2 entièrement climatisé vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un excellent potentiel locatif. L'appartement se compose d'une chambre suite avec dressing et salle de bains privative, pour un confort optimal. Le salon-cuisine est un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments de détente. La terrasse, bien qu'intime, constitue un coin de détente extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est proposé meublé avec goût et ses meubles neufs sont un véritable atout pour offrir un cadre de vie immédiat et soigné. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour les résidents ou les locataires. Avec ses prestations modernes et son emplacement central, cet appartement est également un excellent choix pour les investisseurs, grâce à son potentiel locatif dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et du front de mer. Une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Cette annonce référence 269713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 253 997,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francois Dufour - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Francois Dufour - iad 30/06/2025 - mise à jour 03/08/2025
8
Appartement, 65 m²

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Saint-Denis (97417)

iad France - Francois Dufour vous propose: Construit en 2012, à la Montagne, cet appartement bénéficie d'un agencement bien pensé, très lumineux de plain pied, étudié pour offrir un cadre de vie agréable . L'ensemble de l'appartement est en excellent état, les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle qui baigne l'espace intérieur. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. avec à l'entrée 2 chambres une salle de bain puis un séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse. Une place de parking sécurisée. Proche de toute commodité dans un endroit calme et tranquille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Denis de la Réunion sous le numéro 803893197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.