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Futur Transactions Le Gosier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Futur Transactions Le Gosier 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 37,55 m²

170 000 € 4 527 €/m²
Appartement • 37,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Appartement T2 en duplex à Bas du Fort Nous vous proposons à la vente un appartement T2 Duplex de 49 m² idéalement situé dans le quartier de Bas du Fort. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, et est à noter que la résidence est en excellent état suite aux récents travaux effectués. La localisation est excellente, à quelques minutes des commerces de proximité, des restaurants et des plages. ​L'appartement comprend une pièce de vie de 20 m², une cuisine ouverte située sur la loggia, et une chambre en mezzanine de 17 m² avec salle d’eau et WC indépendants. Une place de parking privative est également disponible. ​Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5,6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 161000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1588 € soit 132 €/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Etiquette énergétique: En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

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Immo Conseil
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Immo Conseil 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 38,67 m²

Prix en baisse 197 000 € 5 094 €/m²
Appartement • 38,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baie-Mahault (97122)

Venez découvrir cet appartement T2 moderne de 52,48m2 vendu meublé situé au 1er et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine à Plaisance sur le secteur de Baie-Mahault. Environnement calme, à seulement quelques minutes de Jarry, commerces, école et professionnels de santé. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine équipée (lave vaisselle, four, mirco-ondes, réfrégirateur...), une chambre climatisée avec placard et une salle d'eau avec WC. Une terrrase joliement décorée est également à votre disposition. Une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez-nous au 0590. 38. 10. 88. pour programmer votre visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Magalie GHOTAN - SAFTI
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 21 m²

190 000 € 9 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces

Sainte-Anne (97180)

Situé à Sainte-Anne (97180), ce charmant appartement se trouve dans une petite copropriété verdoyante à seulement 5 minutes de la plage. Niché dans les hauteurs, ce bungalow T2 bénéficie d'un cadre tropical intimiste et d'une ambiance paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. La résidence offre une piscine rénovée, une terrasse ombragée et des espaces communs bien entretenus, créant ainsi un cadre de vie convivial et confortable. Ce coquet appartement comprend un séjour avec cuisine équipée, une agréable terrasse abritée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre climatisée, parfaitement agencé sur 32 m² au total. Totalement meublé, ce bien aux équipements modernes et de qualité vous offre un réel confort au quotidien. Avec un jardin privatif, une douche extérieure, une citerne d'eau tampon et un groupe électrogène, ce bungalow à Sainte-Anne est une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire à proximité des plus belles plages de Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant

Seguin Christian - Expertimo
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Seguin Christian - Expertimo 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
3
Appartement, 20 m²

49 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces

Pointe-à-Pitre (97110)

En rdc d'un résidence en centre ville, je vous propose un espace de 20m2 environ aménagé en bureau mais pouvant s'adapter à d'autres activités. Il est composé de 2 pièces climatisées et possibilité d'avoir une place de parking sécurisée et couverte en sous sol. Prix du parking en sus à débâtre. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Appartement, 51,86 m²

370 671 € 7 148 €/m²
Appartement • 51,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

RARE – Duplex T2 avec vue mer exceptionnelle à Sainte-Anne Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T2 situé dans la prestigieuse résidence Le Lagon Bleu, au coeur de Sainte-Anne, l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe pour son dynamisme touristique et ses plages paradisiaques. D'une superficie loi Carrez de 47,76 m² (51,86 m² de surface au sol), cet appartement offre un balcon privatif avec une vue imprenable sur la mer, garantissant un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Type : Appartement duplex T2 Surface loi Carrez : 47,76 m² Surface au sol : 51,86 m² Extérieur : Balcon privatif avec vue mer Résidence neuve et sécurisée Construction conforme aux normes parasismiques EUROCODE 8 Climatisation dans la chambre Cuisine aménagée (hors électroménager) Proximité immédiate des plages, commerces et commodités Un investissement locatif idéal avec une rentabilité de 8,5 % Grâce à son emplacement stratégique, ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière. Selon les estimations de notre agence immobilière et de notre service de conciergerie, la rentabilité locative nette est estimée à 8,5 %, offrant un investissement sécurisé et performant dans un marché en forte demande. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

ZEOPIE Immobilier Saint-François
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 25/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
27
Appartement, 97 m²

159 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Nouvelle copropriété crée recemment et encore actuellement Gite Chez Rustine et Pompettes, note de 9,4 sur Booking ! Plus que 4 lots disponible. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose ce bungalow bois aménagé, meublé et climatisé situé à Saint-François secteur Desvarieux. Ideal pour investisseur ou pour un pied à terre, venez découvrir ce bungalow de type 3 de 52m2 avec terrasses couvertes et cuisine extérieure de 45m2 environ ainsi qu'un jardin de 15m2 environ au sein d'un complexe de 7 gites seulement et bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu tout en étant proche du centre ville et des commodités. Le complexe datant de 2019 est implanté sur un terrain clos et arboré de près de 1200m2 avec une très belle piscine commune de 10 mètres. La décoration est au gôut du jour, aucun travaux n'est à prévoir et vous profiterez d'un espace commun avec douche extérieure ainsi que d'une très belle piscine avec deck. D'un point de vue technique le complexe bénéficie du raccordement à la fibre, d'une cuve tampon de 5000 litres, d'un parking de 8 places et d'une micro station très récente aux normes. La mise en copropriété a été faites recemment par le géomètre, faibles charges de copropriété prévisionnelles avec eau, EDF, WIFI, entretien piscine, entretien espaces verts et assurance. Coproprieté de seulement 7 lots d'habitation. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Barbara METZGER - iad
(76 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Barbara METZGER - iad 18/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
(76 avis)
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Saint-François (97118)

iad France - Barbara Metzger vous propose: À l'entrée de Saint François, découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Ce bien fonctionnel vous séduira par son séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine. Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour savourer vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placard intégré et climatisation pour un maximum de confort, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1947.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Conseil
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immo Conseil 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Appartement, 41,15 m²

179 000 € 4 350 €/m²
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Moule (97160)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement T2 d'une surface totale de 48m2 situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment sécurisé sur le secteur recherché de la Baie à seulement quelque minutes des commerces, plage et du bourg du Moule. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour agréablement lumineux, une cuisine ouverte, une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec vue sur la mer vous permettra d'apprécier le calme du quartier. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Un bail d'habitation vide est en est cours depuis 01/08/2017 Ne tardez pas à programmer votre visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Carole VIATTE - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
(26 avis)
12
Appartement, 45 m²

242 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

L'Adresse Ultime à Sainte-Anne Résidence Sécurisée | À Pied de Tout | Accès Direct Mer Belle opportunité : Découvrez ce charmant appartement de type T2. Idéalement situé dans une petite résidence fermée et sécurisée de seulement 9 lots. Son emplacement est l'un des plus recherchés, offrant l'avantage unique d'un accès direct à la mer tout en permettant de faire absolument tout à pied : la plage, les commerces, les restaurants et le bourg de Sainte-Anne sont accessibles en quelques minutes seulement. Superficie Optimale et Cadre de Vie. Cet appartement présente une surface habitable de 45.07 m² (loi Carrez), complétée par une généreuse terrasse de 10 m², portant la surface totale optimisée à 51 m². Situé en rez-de-jardin, l'appartement profite d'une terrasse qui s'ouvre sur la jouissance de l'espace vert, idéale pour profiter de l'extérieur sans les contraintes de l'entretien privatif. La résidence est entièrement close et sécurisée, assurant la tranquillité de ses résidents et permettant le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Intérieur Modernisé L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2024, le rendant immédiatement fonctionnel et contemporain. Il dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 25 m², agrémentée de larges baies vitrées. Côté nuit, une chambre climatisée avec portes fenêtres ouvertes sur le jardin garantit une belle luminosité. Le confort est maximal avec une cuisine moderne neuve, une grande salle d'eau de 6,50 m² et l'installation récente de volets roulants motorisés. Ce T2 rénové, sécurisé, les pieds dans l'eau, est parfait pour un investissement locatif ou une belle résidence secondaire à Sainte-Anne. Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.927931

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 46 m²

269 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Sainte-Anne (97180)

Découvrez ce magnifique T2 de 60.76 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
2
Appartement, 44 m²

232 200 € 5 277 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Sainte-Anne (97180)

Découvrez ce magnifique T2 de 59.29 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
(79 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 08/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
(79 avis)
6
Appartement, 37,5 m²

Prix en baisse 175 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Ce studio offre un cadre pratique et fonctionnel. Il dispose d'un petit salon lumineux, idéal pour se détendre, et d'une kitchenette bien aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un espace cosy et bien situé. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros.

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 42 m²

218 800 € 5 210 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trois-Rivières (97114)

ATTENTION VUE MER IMPRENABLE ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 51.80m² incluant une grande terrasse situé à Trois-Rivières, dans un lieu calme bordé par une végétation luxuriante. L'appartement est traversant, pour une excellente ventilation naturelle, certifié NF Habitat, garantissant un confort thermique optimal. Il se situe dans une résidence composée de 3 bâtiments, épousant la pente naturelle de la colline. Avec ses façades blanches, des touches de bois et des toitures légères s'intégrant parfaitement dans le paysage. Un petit bijou d'architecture avec des prestations optimales pour un confort de vivre inégalée ! Le petit plus ? Une belle piscine avec plage aménagée, créant un espace convivial et rafraîchissant pour tous les résidents. À proximité, vous trouverez une plage de sable noir, des commerces, centres médicaux, restaurants, et activités sportives à moins de 3 km. Basse-Terre est à seulement 20 minutes. Un art de vivre au cœur d'un paysage idyllique. Trois-rivières offre un environnement de vie paradisiaque, avec des cascades, des rivières et des paysages luxuriants. À seulement 20 minutes en bateau des Saintes, c'est le lieu idéal pour vivre ou investir ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 23/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 45 m²

259 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Appartement T2 Meublé – Standing – 45 m²Idéal investisseur – Loué précédemment 1300 € hors charges Une perle rare au coeur de la ville Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1981, cet appartement T2 entièrement meublé de 45 m² offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, pour un confort au quotidien. La cuisine, équipée et contemporaine, ravira les amateurs de cuisine maison, tandis que les grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Parfaitement situé dans un quartier dynamique, à seulement 10 minutes à pied des transports, commerces et restaurants, et à 5 minutes en voiture des établissements scolaires, crèches, services médicaux et de l'hôpital, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Un investissement idéal : cet appartement a été précédemment loué 130 € hors charges, ce qui en fait une opportunité attractive pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable, clé en main et sans travaux. Ne laissez pas passer ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant T2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

Agence Boutarel
(91 avis)
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Agence Boutarel 16/07/2025
(91 avis)
11
Appartement, 92 m²

295 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 92 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Orpi Saint-François - Route touristique Appartement de standing entièrement rénové en 2022. Lot n° 2 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 92 m² ,composé d'un grand séjour, de deux chambres avec salles d'eau, et d'une terrasse en deck d'environ 45 m². Un parking collectif complète ce bien. Un parking collectif complète ce bien. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3202

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