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Ls Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ls Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

236 250 € 3 750 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cervione (20221)

Au bord de la plage de Prunette, sur la commune de Cervione, découvrez ce bel appartement en duplex d’environ 62 m2 avec jardin privatif d'environ 63 m2, situé dans une résidence calme et recherchée, à seulement 3 minutes à pied de la plage (accès direct). Idéal pour une résidence principale comme secondaire, ce bien allie confort et cadre privilégié. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents. Composition du bien Rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin Cuisine ouverte entièrement équipée Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, meuble vasque, sèche-serviette et espace buanderie (machine à laver) Étage : Grande mezzanine aménagée en chambre (possibilité de cloisonner) Chambre avec placard mural Chambre avec placard mural et salle d’eau privative avec WC Extérieurs et prestations Jardin arboré d'environ 62 m2 Terrasse d’environ 15 m2 Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Grand parking collectif dans la résidence Situation idéale : proche de toutes commodités, à quelques pas de la mer, dans un environnement paisible et verdoyant. Prix de vente : 236 250 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite 06 29 45 19 82 LS Immobilier 04.95.55.00.35

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Stéphanie Bridou - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Stéphanie Bridou - iad 20/11/2025

(21 avis)

195 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Borgo (20290)

iad France - Stéphanie Bridou vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** VUE MER *** Grand T3 avec balcon Situé à Borgo, au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant de 68m2 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose : - d’un beau séjour exposé au Sud qui donne sur la terrasse, vue mer. - d’une jolie cuisine équipée et sa terrasse. - de 2 belles chambres. - d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une grande cave de 11m2 complète ce bien. Les plus : Climatisation réversible, volets roulants électriques, interphone, pas de nuisances sonores, commerces à 2 minutes, chaque pièce à accès au balcon. Aucuns travaux à prévoir. Réfection du parking prévue et pris en charge et ravalement de façade déjà financé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de Bastia

(132 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence de Bastia 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(132 avis)

130 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bastia (20200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bastia - Secteur hôpital - Dans une résidence récente (2014), T2 de 36m2, avec terrasse couverte de 15m2. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement offre un agencement optimisé sans perte d'espace. Le salon/cuisine ainsi que la chambre disposent de la climatisation et donnent tous deux sur la terrasse couverte orientée Est, idéale pour profiter des débuts de journées. Le bien est actuellement loué, et ce depuis 5ans par le même locataire. De plus, il sera vendu entièrement meublé avec un bail en cours jusqu'au 31 Aout 2026. Pas de travaux à prévoir. Un vaste parking permet de se garer librement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AIC AGENCE DU FLENU

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AIC AGENCE DU FLENU 04/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

289 000 € 6 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Brando (20222)

Appartement t2 en bord de mer appartement t2 en bord de mer - 43 m² + terrasse 56 m² sur la commune de brando, dans le secteur prisé de lavazina, cet appartement t2 de 43 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage depuis sa terrasse. entièrement rénové en 2019 et vendu meublé, il allie confort moderne et situation idéale à seulement quelques minutes des commodités. cet appartement en rez-de-jardin se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement. sa terrasse de 56 m², véritable espace de vie supplémentaire, bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès privé à la mer via un petit portail. prestations : cuisine équipée, sol en carrelage imitation parquet, climatisation réversible, ballon d'eau chaude extra-plat, menuiseries en aluminium et pvc. points forts : accès direct à la plage, grande terrasse, vendu meublé, emplacement recherché, prêt à être habité ou loué immédiatement. pour plus d'informations, contactez-nous. -

Joseph RISTICONI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Joseph RISTICONI - Propriétés-privées.com 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

148 400 € 3 805 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

San-Nicolao (20230)

A la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer, pratique au quotidien et agréable à vivre ? Ce T2 exposé plein sud réunit exactement ce que beaucoup espèrent? mais trouvent rarement. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et surtout une jolie terrasse, parfaite pour profiter du soleil du matin à la fin de journée. ? Plage à moins d'1 km ? Commerces à pied (supermarché, boulangerie, restaurants?) ? Résidence de taille raisonnable ? environ 90 lots ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement location saisonnière / annuelle Un bien simple, clair, efficace? et surtout bien placé, ce qui fait toute la différence. Prix : 148 000 euros FAI ? Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Joseph RISTICONI Conseil et Accompagnement Immobilier ? 07 67 49 86 59 ? DPE : B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 438 euros et 592 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Claire BARROS - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Claire BARROS - SAFTI 05/11/2025

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Penta-di-Casinca (20213)

Idéalement situé à Folelli ( Penta-di-Casinca 20213), cet appartement allie tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Commerces, services et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable en Haute-Corse. Ce T2 de 51 m² ( hors loi Carrez) dispose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La pièce de vie lumineuse ouvre sur une terrasse fermée de 11m2 , idéale pour profiter d'un espace supplémentaire, et intègre une kitchenette fonctionnelle. Construit en 2010, l’appartement séduit par sa modernité et agréablement agencé avec goût , parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. En complément, ce bien comprend une cave et une place de parking privative, offrant confort et praticité. Chaque détail a été pensé pour un quotidien facilité, dans un environnement calme, recherché et proche de toutes commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier local. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 389 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265 - SAFTI – BARROS Claire, Conseiller indépendant

MARE IMMO

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par MARE IMMO 22/10/2025

220 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 77,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Speloncato (20226)

SPELONCATO - APPARTEMENT ANCIEN Au coeur de ce joli village de Balagne. On apprécie sa place centrale, sa fontaine, son église, son église et ses ruelles. MARE IMMO vous propose dans une bâtisse ancienne d'acquérir cet appartement ancien de 3 pièces principales. Dans un cadre chaleureux dès l'entrée en voici sa distribution: Une cuisine dinatoire équipée, un séjour, un chambre. Le tout ouvrant sur une terrasse. Le R-1 se compose d'un palier donnant accès à la salle à manger d'une superficie de 25,29 m² pouvant aisément être réaménagée pour créer une deuxième chambre, une SDE et un WC complètent ce niveau. Un accès extérieur par une courette donne accès à ce niveau. Ce bien atypique et de charme propose calme, intimité, fonctionnalité. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Dary Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Century 21 Dary Immobilier 20/09/2025

464 000 € 5 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Lumio (20260)

Votre agence Century 21 DARY IMMOBILIER à L'Île-Rousse vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe appartement rénové de type 4, d'environ 83 m², situé dans une résidence prisée face à la mer, au cœur du secteur très recherché de la Marine de Sant'Ambroggio.Vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible et verdoyant.L'appartement se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à l'une des trois terrasses, offrant différents points de vue et espaces de détente en extérieur.Il comprend également une salle de bain, une salle d'eau moderne.Pour votre confort, une place de parking privée est incluse.Le bien est vendu meublé, vous permettant une mise en location immédiate, sans travaux ni aménagements à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour les investisseurs cherchant à allier patrimoine immobilier et excellent rendement locatif.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové, aux prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

MARE IMMO

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par MARE IMMO 02/10/2025

160 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 35,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Belgodère (20226)

BELGODERE - BORD DE MER Au 1 er étage d'une résidence bien entretenue avec piscine. Excellente adresse, idéal investisseur ou pied à terre. Proche des commerces et de la plage. Cet appartement 2 pièces d'une superficie de 35,09 m² proposé dans un état irréprochable au calme. Il se compose d'une entrée sur le séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangement, salle de bains avec WC et fenêtre. Belle terrasse de 28,28 m² exposée SUD-EST offrant une jolie vue montagne. Le bien est sous bail commercial à expiration en septembre 2025 avec une rentabilité de loyer annuel de : 4843 euros (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Sandra GRANIE - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Sandra GRANIE - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(21 avis)

186 620 € 3 218 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Penta-di-Casinca (20213)

En Haute Corse, à Folelli, à seulement 15 minute de l'aéroport de Bastia et 5 minutes de la mer. Je vous propose ce charmant appartement T2 de plus de 57 m² au deuxième et dernier étage. Laissez-vous séduire par la lumière douce de cet espace, où une grande chambre avec placards intégrés invite à la détente. Le séjour et la cuisine ouverte s'harmonisent dans une atmosphère conviviale, d'où vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 20 m², véritable havre de paix. La salle de bain est également équipée d'un grand placard et les toilettes sont séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, et la climatisation est déjà installée. Idéalement situé où tout est accessible à pied, cet appartement vous offre également une vue imprenable sur les montagnes et aucun vis à vis. N'hésitez plus et appelez moi au 06 48 14 38 17 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.926005

Gaëtan GIRAULT - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Gaëtan GIRAULT - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

194 000 € 3 031 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lucciana (20290)

Situé à Lucciana (20290), cet appartement T3 de 64m² rénové et climatisé bénéficie d'un emplacement prisé au cœur du village. Lucciana offre un cadre authentique et convivial, à proximité de toutes les commodités et à quelques encablures des plages de sable fin ainsi que de l'aéroport international de Bastia-Poretta. Cet appartement dispose d'une place de parking, d'un agencement sur deux niveaux offrant une surface habitable de 60m². À l'extérieur, deux terrasses couvertes offrent des espaces de détente. Une grande cave voutée de 25m² environ, aménageable en pièce de réception, complète ce bien. À l'intérieur, le bien propose une entrée menant à la pièce principale et à une cuisine ouverte, le tout rénové avec goût. L'espace nuit situé à l'étage se compose de deux chambres, l'une avec accès terrasse et l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Cette rénovation soignée confère à ce bien un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir amis et famille. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499 - SAFTI – GIRAULT Gaëtan, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

100 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Linguizzetta (20230)

LINGUIZZETTA _Résidence de tourisme avec piscine, arborée, commerces proche, de belles balades à proximité, restaurant, charges faibles - gardien - appartement avec bail en cours. Vous avez toujours eu envie d'investir pour un petit pied à terre au bord de mer venez visiter un bien dans la baie orientale à 40 km de l'aéroport de BASTIA. Un bien en rez-de-chaussée, avec terrasse (loggia) un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc, séjour et kitchenette. Etre à la baie de Bravone, en plaine orientale, c'est être au calme, au bord de mer , ou se relaxer au bord de la piscine , résidence clôturée et une place de parking terrain de boules en cours, et le soleil est très souvent au rendez-vous. et un rendez-vous OUI OUI c'est possible, au 0618676193 Nathalie Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 270. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 D. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOISNE Nathalie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Florian VACHEY - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Florian VACHEY - iad 21/11/2025

(33 avis)

179 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

iad France - Florian Vachey vous propose: Découvrez ce superbe appartement T3 de 54m² avec une belle luminosité, situé au 1er étage de la résidence Le Clos Des Mimosas à Santa-Lucia-Di-Moriani, à seulement quelques pas de la mer. Caractéristiques principales : - Résidence de 2 0 1 6. - À une minute à pied de la mer. - 2 chambres. - Un salon séjour lumineux. - Une terrasse couverte de 16m2 exposée SUD. - Cuisine équipée. - Climatisation réversible. - Place de parking privative. - Charges 75 € par mois. - Taxe foncière 709 €. - Fibre optique. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Hélène TADDEI CORACIN - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Marie-Hélène TADDEI CORACIN - Capifrance 11/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(40 avis)

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

San-Nicolao (20230)

MORIANI dans un environnement calme et verdoyant, une petite résidence de 5 logements rénovés. Appartement de type 2 d'une surface de 61,06 m2 composé d'un séjour/cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Traversant et lumineux, vous profiterez d'une terrasse de 24,24 m2 avec vue sur les montagnes A 5 minutes de tous les commerces et des plages Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Réf.907299

Irène VALENTIN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Irène VALENTIN - iad 13/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(12 avis)

213 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lucciana (20290)

iad France - Irène Valentin vous propose: Irène VALENTIN vous propose à Lucciana en Haute-Corse, sur la côte orientale dans la proche agglomération bastiaise, UNE BAISSE DE PRIX pour ce bel appartement T3 de 60m² en PARFAIT ÉTAT. On entre dans la grande pièce principale de 25m² qui comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée : plaque à induction 4 feux, 1 four encastré, 1 réfrigérateur, 1 hotte, placards et tiroirs. L’appartement dispose de 2 chambres spacieuses et LUMINEUSES de 11 et 12m² environ avec des placards intégrés - 1 agréable salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une jolie vasque, un beau meuble de salle de bain, un sèche-serviettes électrique. Les WC sont dans la salle d'eau. La terrasse en L est orientée à l'ouest, au nord et à l'Est- TRES BELLES VUES DEGAGÉES MER ET MONTAGNES - La résidence et ses espaces verts sont bien entretenus. UNE PLACE DE PARKING ATTITRÉE. Double vitrage - Moustiquaires sur mesure aux fenêtres et en accordéon sur la baie vitrée du salon - Volets électriques dans toutes les pièces - Cumulus de 200L installé en 2024 - Emplacement pour un lave-linge dans le placard fermé de l’entrée - PARQUET FLOTTANT - Placards, penderies/rangements dans toutes les pièces de vie - Climatisation réversible - VMC - Convecteurs et sèche serviette électrique - Fibre - Plafonniers dans les pièces de vie – ÉQUIPEMENTS ET AMEUBLEMENT DE QUALITÉ - Ménage dans l'immeuble - L’appartement est très bien situé dans une belle résidence proche de tous commerces et de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, médecins, banques, etc. Emplacement idéal : 10 minutes de la plage de la Marana - Proche de l’aéroport SANS AUCUNE NUISANCE SONORE. AXES T11 BASTIA (20 minutes) - CALVI - ILE ROUSSE - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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