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Jeremy Goupil - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Jeremy Goupil - efficity 26/11/2025

(14 avis)

85 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Taglio-Isolaccio (20230)

20230 TAGLIO-ISOLACCIO - MORIANI - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 29.0 M² - TERRASSE - LUMINEUX - CALME - PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérémy GOUPIL, vous propose cet appartement d'une pièce avec grande terrasse de 23 m² proche de la plage à Taglio-Isolaccio. Idéalement situé dans un quartier calme, ce bien de 29.0 m² à rafraîchir se compose d'une salle de séjour de 20 m², d'un espace cuisine, d'une salle d'eau rénovée et d'une terrasse de 23.0 m² offrant un espace de vie supplémentaire et agréable pour profiter du soleil. Situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue et bien située, vous bénéficiez du calme et de l'intimité d'être au dernier étage sans vis à vis. À deux pas d'une plage, ce bien offre un cadre privilégié pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel certain pour devenir un petit cocon douillet après quelques travaux de rénovation. À proximité d'une plage et de Moriani et 22 minutes de l'aéroport de Bastia, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Prix de vente : 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, contactez moi au 06 47 73 32 23 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Century 21 Dary Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Century 21 Dary Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Monticello (20220)

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à L'Île-Rousse vous propose ce très bel appartement bénéficiant d'une superbe vue mer.Situé sur la commune de Monticello, à proximité immédiate du village, du complexe sportif et des écoles, ce confortable appartement de type 4 offre une superficie de 78 m².Édifié en 2018, il propose un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse semi-couverte permettant de profiter d'un panorama sur la mer et la côte.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec wc et un wc invité.Vous apprécierez son état général récent, sa terrasse aux volumes généreux et bien sûr sa vue qui offre un cadre de vie paisible et privilégié.Cet appartement est destiné à une occupation en résidence principale.

LE KALLISTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LE KALLISTE IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

165 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bastia (20600)

Situé au premier étage d’un immeuble actuellement en cours de ravalement avec isolation par l’extérieur (travaux intégralement pris en charge par les vendeurs), cet appartement de 63 m2 offre un fort potentiel après rénovation complète. Bien agencé et sans perte d’espace, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec une agréable vue mer, d’une cuisine séparée attenante à un cellier, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Exposé plein sud, au calme, ce logement bénéficie d’un cadre agréable au sein d’une copropriété disposant d’un parking privé. Charges annuelles : 1 170 € Taxe foncière : 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation.

Marilyn Squaglia - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marilyn Squaglia - efficity 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(18 avis)

175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bastia (20200)

20200 BASTIA - SAINT-JOSEPH - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE - 47M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Joseph à Bastia. Idéalement agencé, ce bien de 47m² offre un cadre de vie agréable avec ses 2 pièces dont une chambre de 13 m² avec placard aménagé. Situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Est qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 10m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous apprécierez le calme et le confort de ce bien, sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur, un véritable atout. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et bien entretenu dans un quartier dynamique de la ville. Saisissez cette occasion, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Appelez Marilyn Squaglia au 06 45 37 16 83 ou envoyez un mail pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Caroline GRIMALDI - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Caroline GRIMALDI - Groupement Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(261 avis)

325 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 59,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Ile-Rousse (20220)

Vous etes à la recherche d un appartement moderne , lumineux , proche des commodités , pour un cadre de vie tranquille et agréable ? Laissez vous seduire par ce logement neuf , situé au deuxième étage ( avec ascenseur ) d une residence récente de 2013 . Emplacement privilégié , cet appartement n' est qu à 5 minutes à pied du centre ville de L ILE ROUSSE , jolie petite station balnéaire tres prisée pour sa convivialité en toute saison , ce qui vous permet d envisager également un projet locatif en paralléle ... L' appartement se compose de 2 chambres , chacune climatisée , avec fenetre , dont l 'une avec petite vue mer et montagnes . Salle d eau avec douche à l 'italienne , vasque et meuble , miroir chauffant . WC séparé , suffisamment spacieux pour accueillir un lave linge . VERITABLE COUP DE COEUR : LA PIÈCE A VIVRE , avec cuisine ouverte , neuve , qualité BOSH faite sur mesure !!! Imaginez , une cuisine baignée de lumière naturelle , dans laquelle chaque détail invite à la créativité culinaire ( plaque à induction , four , réfrigérateur intégré ....) . Cette cuisine n est pas seulement belle , elle est pensée pour inspirer , accueillir et mijoter de bons petits plats pour régaler famille , amis , voisins que vous pouvez recevoir sur une terrasse de 11,62 M2 exposée plein SUD avec une magnifique vue sur les montagnes , et pourquoi pas , poursuivre les rejouissances dans la joie et la bonne humeur sur le terrain de pétanque qui se trouve au pied de la residence ! Succés garanti ! Place de parking attribuée et privée , grands espaces verts et fleuris avec banc pour soirées estivales . - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000.00 € soit 4,84 % du prix Net Vendeur - DPE : Consommation C (113) GES A (3) Nous restons à votre disposition pour toute autre question et serions ravis de vous faire visiter cette pepite , n hesitez pas à nous contacter : Caroline Grimaldi : 0673204594 AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER RSAC : 942 690 462-417 677 630 BASTIA Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: En cours ..., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Joseph RISTICONI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Joseph RISTICONI - Propriétés-privées.com 02/12/2025

165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lucciana (20290)

A Lucciana, découvrez un appartement T2 de 45,6 m², offrant une organisation moderne et un espace extérieur très appréciable grâce à sa terrasse de 16 m². La pièce de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, permettant d'envisager un aménagement confortable et lumineux. La chambre, la salle d'eau et les rangements prévus offrent une configuration fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un projet résidentiel intégrant des accès sécurisés, des espaces communs agréables et un environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Lucciana (services, commerces, axes faciles d'accès). Ce T2 réunit des prestations actuelles et un niveau de confort recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Il peut également convenir aux acquéreurs souhaitant bénéficier de solutions de financement avantageuses selon leur situation. Points forts : Surface : 45,6 m² Terrasse : 16 m² Organisation moderne et optimisée Projet résidentiel qualitatif Secteur demandé Pour toute information complémentaire, plan détaillé ou document disponible, contactez : Joseph RISTICONI Conseil et accompagnement immobilier 07 67 49 86 59 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A.D PRESTIMMO

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par A.D PRESTIMMO 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

128 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ville-di-Pietrabugno (20200)

AD Prestimmo vous propose, Ville di Pietrabugno, un appartement T2 au sein d'une résidence calme et entretenue dont les façades, la toiture, la cage d'escalier ainsi que la route d'accès viennent d'êtres rénovés par le syndicat des copropriétaires ! Il se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine US (aménagée et équipée) donnant sur la terrasse couverte. Une chambre avec placard le complète ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et enfin une salle de bains (baignoire) avec WC. Un logement entièrement rénové ! [Plomberie, électricité, sols, salle de bain, cumulus, mobilier]. Place de parking attribué. Appartement vendu meublé. Idéal investissement ou premier achat ! Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 687.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Paoli Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Century 21 Paoli Immobilier 06/12/2025

158 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

À vendre Magnifique T2 meublé avec grand jardin à Santa Lucia di MorianiCentury 21 Paoli Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type T2 d'environ 45 m², entièrement meublé et parfaitement entretenu, situé à Santa Lucia di Moriani, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des plages.Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif d'environ 250 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et une place de stationnement privative.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main. Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Paoli Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

ERA Bastia Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ERA Bastia Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

479 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 108,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Barbaggio (20253)

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Situé sur la commune de Barbaggio appartement de standing à l'avant dernier étage de 108 m2 habitable de type T4 aux volumes généreux qui bénéficie d'une terrasse de 56 m2 dans une petite résidence récente offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint Florent. Seul sur le palier, des espaces biens définis avec des prestations hauts de gammes. Il se compose d'une entrée avec avec ses toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, le tout se prolongeant sur la pièce de vie, bordée par une terrasse avec vue mer. Un couloir dessert deux chambres avec dressings et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Il possède une salle d'eau, toutes les pièces donnent sur les extérieurs. L'appartement bénéficie également d'un garage de 30 m2, un parking couvert et une cave. L'emplacement idéal, sa vue, sa superficie, l'appartement est tout simplement unique. Le bien se situe à 15 minutes de Bastia et à 10 minutes de Saint Florent. Renseignements et visites : Andréa Tartaroli - ERA Immobilier Bastia - 06.46.56.22.68

Coldwell Banker Allegrini Realty

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Coldwell Banker Allegrini Realty 12/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

360 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monticello (20220)

Monticello - Magnifique T4 - Vue panoramique montagne A l'entrée du village de Monticello, ce bien surplombe la vallée et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes. De plain-pied, moderne et très bien agencé, cet appartement traversant dispose d'une jolie terrasse couverte d'environ 7 m². D'une surface loi carrez de 81,6 m², ce T4 se compose comme suit : - une entrée, - une cuisine séparée, - un séjour (ouvrant sur la terrasse et le balcon), - une terrasse couverte, - un balcon avec aperçu mer, - un couloir de distribution, - trois chambres avec placard, - une salle de bain, - un WC indépendant avec petit coin cellier. Une place de parking complète ce bien. * Cave commune d'environ 6 m² * Appartement traversant, pas de vis à vis, environnement calme et verdoyant... * Climatisation réversible dans le salon, cuisine entièrement équipée, accès PMR... à 3 min à pied du village à 5 min en voiture de la ville à env 25 min en voiture de l'aéroport de Calvi Exclusivité Prix de vente honoraires agence inclus 06 01 29 10 00

Century 21 Dary Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Century 21 Dary Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

230 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 41,4 m² • 2 pièces

Aregno (20220)

À Aregno, au cœur de la Balagne, Century 21 Dary Immobilier à l'Île-Rousse vous présente en exclusivité cet appartement T2 d'environ 41 m².Situé au rez-de-chaussée de la Résidence de la Balagne, ce bien traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour profiter du calme et du soleil, il comprend un séjour convivial avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau moderne et des WC séparés.Une seconde terrasse côté séjour et une place de parking privative viennent compléter ce T2, parfait pour un premier achat.Emplacement privilégié : commerces et plage à proximité immédiate, dans un environnement recherché de la Balagne.

ERA Bastia Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ERA Bastia Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

168 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 40,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oletta (20232)

Votre Agence Era Immobilier Bastia vous propose cet appartement de type T3 de 40m², situé dans la Résidence Casa d'Orinaju Odalys en plein coeur de la plaine d'Oletta, à quelques minutes de Saint-Florent. L'appartement se compose de trois pièces, deux chambres avec placards intégrés, un salon climatisé avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il n'y a pas de travaux à prévoir. L'espace extérieur inclut une jolie terrasse de 14m² exposée Sud-Ouest, qui bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et sur la montagne. Cette résidence de vacance est sécurisée et est en bon état général. Les résidents peuvent profiter d'une grande piscine commune ouverte d'avril à septembre et chauffée hors période estivale , d'une aire de jeux et d'un terrain de pétanque. Le calme de l'emplacement est un atout majeur, loin des nuisances, tout en étant à proximité des commerces et des loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Un parking est également disponible avec une place de stationnement privative. Renseignements et visites : Océane AGOSTINI- ERA Immobilier Bastia - 06.20.73.26.73 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sylvie HALLOUIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sylvie HALLOUIN - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

141 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poggio-Mezzana (20230)

Situé à Poggio-Mezzana (20230), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commerces locaux et à quelques minutes des plages de la région. Idéal pour profiter du calme de la Corse tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'appartement, d'une surface habitable de 44 m², est situé au 1er étage du bâtiment I. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Ce T3, construit en 2009, présente un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une place de parking dédiée comprise dans le lot, cet appartement allie confort de vie et praticité au cœur d'un cadre de vie agréable, à Poggio-Mezzana. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151 - SAFTI – HALLOUIN Sylvie, Conseiller indépendant

Klub Immo Corse

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Klub Immo Corse 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

220 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 63,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aregno (20220)

Situé à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement T3 de 63 m2 sera idéal pour un investissement locatif. Entièrement rénové, ce bien se compose d'un séjour-cuisine de plus de 30 m2, et de 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC. Une terrasse de 34 m2, attenante au séjour, vient compléter l'ensemble. Appartement vendu avec 2 emplacements de parking privatifs. Les plus : rentabilité locative (environ 6% nets), situation idéale à 200 mètres de la plage, proximité tous commerces, climatisation réversible, 2 places de parking Copropriété de 70 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Charles BERLANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 797 284 - Bastia.

Maxime JAGU - Expertimo

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Maxime JAGU - Expertimo 15/11/2025

180 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 48,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Santa-Maria-Poggio (20221)

Maxime vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement les pieds dans l'eau située à Santa Maria Poggio dans une résidence privée à taille humaine, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes des commodités et à 50m de la mer et de l'école primaire. De construction récente de 2005 et toujours entretenu, cet appartement T2 à une surface habitable de 48,25 m2 - Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 8 logements il est composée de : Une pièce principale salon-séjour de 22m2 donnant accès à une belle terasse loggia de 11m2 avec pour seul vue et sans vis à vis, la mer et la plage ! Une cuisine fermée de 6,5m2, une salle de bain, un WC séparé et pour finir une chambre d'environ 11m2 le petit + : on aime cette vue mer sans rien devant l'immeuble à part l'immensité de la mer Tyrrhénienne. - Les Extérieurs - Petite copropriété à taille humaine avec emplacement de parking libre mais privée - Terrasse de type loggia exposée Est permettant de profiter de la vue mer mais également d'avoir un peu d'ombre et à l'abri de la pluie Le petit + : copropriété en bordure de terrain végétalisé non constructible, un écrin de verdure entre mer et nature - Les Prestations - Menuiseries extérieures double vitrage PVC et Alu - Tout à l’égout - Bien entretenu et immédiatement habitable - La Situation - À proximité immédiate des commerces de Moriani Plage et de la mer. - À seulement 30 minutes de l’aéroport et 45 minutes de Bastia.- Un environnement calme et résidentiel. Informations réglementaires DPE : D GES : A Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 930 € et 1 310 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris) 180 000€ HAI. 175 000€ net vendeur Les honoraires sont à la charge acquéreur. Actuellement loué en bail meublé à 630€/mensuel cc, il sera possible soit de conserver le locataire en place soit de récupérer l'appartement à compter de début Septembre 2026. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Jagu EI, inscrit au RSAC de Bastia sous le no488680711, agent commercial en immobilier chez Expertimo sous le numéro de carte de transaction CPI 8401 2018 000 024 015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif ce bien sera satisfaire toutes les demandes ! + d'infos et visite possible sur rdv. Cette annonce vous est proposée par JAGU Maxime EI - EI - NoRSAC: 488 680 711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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