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Nadège LAVENTURIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

Au 1er étage avec ascenseur de la Résidence Empire, découvrez ce lumineux appartement traversant de 97 m² aux beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée de 11 m², d’une buanderie attenante et d’une salle-à-manger - séjour de 29 m² ouvrant sur une large terrasse. La partie nuit offre trois chambres : 12,4 m² avec placard, 11 m² avec placard et balcon, et 11 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse et une place de stationnement privative située juste devant l’entrée complètent ce bien au fort potentiel, idéalement placé dans un secteur recherché. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06.86.65.88.98 pour visiter ce bien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

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C & P ASSOCIEES

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par C & P ASSOCIEES 23/11/2025

145 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 53,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Acheter en nue-propriété: un dispositif intéressant pour investir à un coût attractif et profiter du bien dans quelques années. Idéalement situé dans le quartier du Salario, dominant le golfe d'Ajaccio et à proximité du centre-ville, cet appartement T2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Il dispose également d'une belle terrasse de 11.70m2 côté maquis. L'acquisition d'un appartement en nue-propriété est un investissement immobilier à long terme qui présente de nombreux avantages: - Prix d'achat attractif (décote d'environ ± 40 %). - Absence de charges courantes et de gestion du bien - Absence d'imposition (pas de loyers perçus) mais possible déduction des intérêts d'emprunt en revenus fonciers. - Jouissance du bien en pleine propriété dans 13 ans Ses plus : Résidence neuve de standing, Place de parking privative, Climatisation, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, proximité des commerces et des arrêts de bus ... Surface : 53.20 m² . Prix du bien : 145 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour plus de renseignement , contactez notre agence CetP Associées au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C et P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES

SCAGLIA IMMO

(61 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par SCAGLIA IMMO 12/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(61 avis)

420 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose ce bel appartement de type 4 procurant une belle vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio, avec toutes les commodités à proximité. Idéalement situé en entrée de ville vous bénéficierez d'un grand parking extérieur avec un espace de stationnement fermé à la résidence. Au 3 éme étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant se décompose comme suit : une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier, trois chambres, un WC visiteurs, une salle de bain et trois loggias. Belle terrasse plerin sud avec vue mer. Une cave complète ce lot. Aucun travaux à prévoir. Contact : Agence SCAGLIA Immo - 512, boulevard Marie jeanne BOZZI - 20166 - Porticcio - Tél : 04 95 71 60 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Aci Ajaccio

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 08/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

215 000 € 4 019 €/m²
Appartement • 53,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'Adresse ACI Ajaccio vous invite à venir découvrir à proximité immédiate du centre-ville, ce beau 3 pièces situé au 5e étage d'un immeuble avec parking et ascenseur. Cet appartement lumineux vous offrira un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun accessibles en seulement quelques minutes à pied. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la mer et le golfe d'Ajaccio. Une cave de 7 m² complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour mettre le bien au goût du jour, mais l'appartement bénéficie d'un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique, sa luminosité et sa vue dégagée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec vue mer. A visiter sans tarder ! Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Bruno CHIAVERINI - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Bruno CHIAVERINI - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

455 000 € 4 136 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Situé en plein cœur d'Ajaccio (20000), cet appartement T4 de 110 m² bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville. Doté d'un ascenseur, d'une climatisation, d'un digicode et de la fibre, il offre un confort moderne. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, du collège lycée , il s'agit d'un emplacement pratique et recherché pour les familles. L'environnement urbain et dynamique de la ville sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Concernant ses aménagements extérieurs, l'appartement dispose d'une véranda. À l'intérieur, vous découvrirez un logement spacieux ,doté d'une belle hauteur sous plafond ,composé de 4 pièces dont 3 chambres, avec placard idéal pour une famille. Les 2 toilettes sont pratiques au quotidien. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement lumineux et fonctionnel saura répondre aux besoins de confort et d'intimité de ses occupants. De par ses caractéristiques et ses équipements, il représente une opportunité exceptionnelle à saisir dans ce quartier prisé d'Ajaccio. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 0618931235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829 244 870 - SAFTI – CHIAVERINI Bruno, Conseiller indépendant

Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 24/10/2025

(626 avis)

255 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 82,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose un F4 traversant de 82,97 m², intégralement rénové, au 3? étage d'un immeuble du Cours Jean Nicoli, dans le quartier animé des Cannes. À deux minutes à pied du Cours Napoléon et du port Tino Rossi, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, tout se fait sans voiture pour un quotidien simplifié. L'appartement offre un agencement clair et fonctionnel avec un grand séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, et surtout une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau pour un espace privé et confortable. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétique et praticité, dans un cadre rénové avec soin, pour un lieu de vie chaleureux et prêt à habiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Agence Seren'immo

(68 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Seren'immo 08/12/2025

(68 avis)

300 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 69,85 m² • 3 pièces

Ajaccio (2A)

Ajaccio - san biaggio ajaccio - san biaggio apt f3 (69.85 m²) neuf dans résidence de standing au calme. il se situe au 1er étage et se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres avec placard et d'une sde. terrasse de 84.78 m². prestations de qualités. a proximité immédiate de la rocade d'ajaccio et des commerces -

Christelle GRISONI - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Christelle GRISONI - SAFTI 31/10/2025

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

EN EXCLUSIVITÉ À deux pas du centre-ville d’Ajaccio, avenue Beverini, découvrez ce T2 entièrement refait avec goût, dans un petit immeuble de quatre étages, offrant une tranquillité rare grâce à son emplacement paisible et sans vis-à-vis. Ce bien d’environ 40 m² est idéalement situé à proximité immédiate, des commodités, école, collège, lycée tout en profitant d’un environnement urbain dynamique sans compromettre le calme du quartier. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une confortable chambre ornée d’une cheminée décorative ainsi qu’un grand placard mural. Unebelle salle d’eau avec WC . Les fenêtres en double vitrage offrent une vue sur la cour intérieure qui est au calme et sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. L’accès à l’appartement se fait par un double sas, renforçant la sécurité et le confort. Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. Il est complété par une cave d’environ 5 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare. Visite possible du lundi au dimanche . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 0633640635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789497542 - SAFTI – GRISONI Christelle, Conseiller indépendant

Ajaccio immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Ajaccio immobilier 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(67 avis)

252 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Situé au Loretto , quartier calme dans un immeuble ravalé, il contient 4 pièces au 8ème étage La terrasse vous offre une vue dégagée que vous pourrez admirer derriere des jolies fenetres en double vitrage pour plus de confort. La residence est fermée . Parking et cave

Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 13/05/2025

(626 avis)

Nous contacter
Appartement • 74,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement T3/4 DUPLEX situé dans la nouvelle construction de la résidence Aria Marina sur les Sanguinaires. Ce magnifique appartement, exposé SUD et idéalement situé, offre une superficie de 74.60 m² accompagnée de d'une terrasse de 29.45 m². Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien au bord de la mer, dans un cadre exceptionnel. Prix : 690.000€. Un box est également inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 13/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 495 000 € 6 795 €/m²
Appartement • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Chers amateurs de biens d'exception, préparez-vous à être séduits par ce duplex unique niché dans la célèbre Résidence Primavera à Ajaccio. Cet appartement rare, offrant une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio, est un havre de paix parfait pour combiner luxe et sérénité. Imaginons ensemble votre futur espace de vie : - **Superficie Généreuse :** Profitez de 224 m² parfaitement agencés, de quoi combler vos envies d'espace et de confort. - **Terrasse Spacieuse :** À 66 m², cette terrasse orientée plein sud vous garantit des moments inoubliables sous le soleil méditerranéen. - **Chambres Luxueuses :** Trois suites élégantes avec salles de bains privatives, combinant praticité et raffinement. - **Espaces de Vie :** Un séjour lumineux de 32 m² et une salle à manger de 58 m², idéaux pour accueillir amis et famille. - **Cuisine Moderne :** Cuisine américaine entièrement équipée avec une cave à vin intégrée, pour vos envies culinaires. Vous allez adorer : - **Confort Optimal :** Climatisation réversible individuelle, double vitrage et volets roulants pour votre bien-être et tranquillité. - **Commodités :** Résidence sécurisée avec ascenseur, garage privé et parking intérieur, pour un quotidien facilité. - **Atouts Uniques :** Jardin d'hiver sous véranda et système d'aspirateur centralisé inclus, pour une touche de luxe supplémentaire. Le quartier de Parc Berthault : - **Proximité Immédiate :** Commerces, écoles, et services accessibles à quelques pas. - **Détente :** Plages à proximité pour vous offrir des escapades relaxantes. - **Mobilité :** Transports en commun proches pour faciliter vos déplacements au sein d’Ajaccio. Cet appartement, récemment rénové et prêt à vous accueillir, se distingue par son cadre exceptionnel et sa praticité au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception qui n’attend plus que vous pour dévoiler tout son charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Robert SORMONTE 07 86 35 87 73 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 527 452 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817943 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Ajaccio immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Ajaccio immobilier 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(67 avis)

299 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 78,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

À Ajaccio ( Chemin de biancarello), joli appartement ENTIEREMENT rénové disposant d'une belle terrasse à vivre bien exposée. Chaque membre de la famille y trouvera son espace privatif. Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre agence Ajaccio immobilier. Actuellement, il est agencé en F3 mais très facile de le remttre en F4. L'espace intérieur compte une salle de bain, un espace nuit comprenant 3 chambres et une cuisine entièrement équipée ( BOSCH). La superficie intérieure habitable est de 78.43m2 en loi Carrez. Cette habitation est au sixième et dernier niveau ; facile d'accès grâce à un ascenseur. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le domicile s'accompagne d'une terrasse mesurant 10m2 pour profiter de l'extérieur, ce qui amène la superficie à vivre à 90m2. Il donne accès à un parking pour se garer simplement. Le prix est fixé à 299 000 €.

RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 27/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(444 avis)

185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter un très joli T2 d'environ 46 m2, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, dans un quartier en pleine expansion. Cet appartement traversant procure un effet cocooning dès que vous passez la porte d'entrée. Une entière rénovation et modernisation ont été effectuées en 2023, réalisées avec beaucoup de goût, de fonctionnalité, et de matériaux & équipement de qualité. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence dont les façades et le toit ont été récemment rénovés, avec un accès privé & sécurisé au parking réservé aux résidents, idéalement situé en bas de l'immeuble pour plus de praticité. Pour votre confort de vie, vous trouverez à proximité : les commerces de première nécessité, les écoles, lycées, médecins, mais aussi un accès rapide au centre-ville d'Ajaccio, à l'aéroport ou à la rocade, par sa localisation idéale. L'appartement se compose comme suit : un salon avec rangement mural donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée & aménagée avec une pièce séparée pour la buanderie et avec un accès à un deuxième balcon, une chambre avec dressing mural & une salle d'eau avec douche à l'Italienne attenante et un toilette indépendant. Ses + : • Entièrement rénové en 2023 ; • Exposition sud/ouest ; • Électroménager neuf (2023) ; • Porte à galandage ; • Douche à l'Italienne en granit ; • WC suspendu ; • Climatisation salon & chambre ; • Double vitrage ; • Fibre optique ; • Deux balcons ; • Parking ; AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité ! Renseignements & visites : Céline PAOLI Téléphone : 06.70.03.52.10 Email : Prix : 177 050€ honoraires exclus. Honoraires de 7950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Biens en copropriété : 122 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 900 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECIC ROCADE

(156 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par SECIC ROCADE 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(156 avis)

479 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Cours Napoléon, dans une copropriété entièrement rénovée, superbe appartement 4/5 pièces de 116 m2 (110 m2 loi Carrez) en dernier étage avec ascenseur. Rénové et climatisé (DPE B), il se distingue par de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, trois chambres, et un balcon. Doté de deux entrées indépendantes sur le palier, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, investissement locatif ou exercice d’une profession libérale, tout en conservant un confort contemporain. Situé en hyper-centre d’Ajaccio, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de bouche, supérettes, boutiques restaurants et marchés locaux. Le Cours Napoléon, la place Foch, la cathédrale Notre‑Dame et le musée Fesch se trouvent à quelques minutes à pied. Écoles, crèches et collèges se situent à courte distance, incluant des établissements réputés tels que les lycées Laeticia et Fesch, facilitant la vie familiale. Luminosité, état soigné et emplacement central font de ce bien une adresse de choix.

Ajaccio immobilier

(67 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Ajaccio immobilier 09/12/2025

(67 avis)

198 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Situé au sein d'un quartier vivant, proche des commerces et des écoles, ce joli appartement a tous les atouts pour vous séduire. Entièrement refait avec goût, le double vitrage, electricité, climatisation, plomberie. Le parking fermé complètera cette belle offre

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