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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

116 369 € 3 232 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 1 pièce

Epernay (51200)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Epernay, au sein d'une résidence séniors, appartement - studio, meublé, d'une surface de 36.02m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6606 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.88 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !!PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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Roxane BOUTIN - iad

(112 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Roxane BOUTIN - iad 21/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(112 avis)

49 900 € 1 313 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Roxane Boutin vous propose: Situé non loin du centre-ville à pieds de Châlons en champagne, dans un secteur calme proche des écoles et commerces de proximité, découvrez cet appartement aux beaux volumes situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 appartements. Poussez la porte de celui-ci, vous entrerez dans cette pièce de vie lumineuse, agrémentée de son espace cuisine aménagée et équipée, le tout en très bon état. La salle de douche assez spacieuse dispose quant à elle de toilettes ainsi que d’un emplacement pour machine à laver. Enfin, vous retrouverez une grande chambre avec son espace dressing. A noter que des travaux de rénovation seront à prévoir afin d’améliorer la qualité de cet appartement qui est idéal si vous avez un projet d’investissement locatif ou bien si vous souhaitez y faire votre résidence principale. La taxe foncière s’élève à 558€ et les charges de copropriété à 71€ par mois. Contactez-moi pour une visite si celui-ci vous intéresse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 23/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

108 000 € 2 269 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 3 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A vendre compromis maison appartement composé d'une entrée sur salon séjour avec coin cuisine, puis à l'étage une vaste chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendants. Le tout est accompagné d'un parking et d'un extérieur. Le bien est vendu loué, le loyer est de 580 euros+20 euros de charges /mois Venez investir dans un bien récent, datant de 2010. DPE E GES B consommation entre 1204 euros et 1630 euros/an Pour une visite, vous pouvez me contacter au 06 16 99 80 28 Stéphanie Cirillo EUROFONCIERE Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

SLimmo

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par SLimmo 01/10/2025

50 080 € 2 946 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 % (51) REIMS Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEORESID Prix : 50 080 euros Surface : 17.31 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 113 euros Taxe Foncière : 479 € Loyer Mensuel : 246.83 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 5 000 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Elodie TEIXEIRA - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Elodie TEIXEIRA - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(7 avis)

87 990 € 1 442 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Secteur Raymond Poincaré - en rez-de-chaussée, type III de 61.46m2. Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec possibilité d'en créer une deuxième , d'un WC et d'une salle de douche. Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété 863 euros /trimestre. Possibilité de faire de la location courte durée. Prix 87990 FAI (honoraires charge vendeur) DPE F - GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 0636206482 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 173.36 euros. Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Transac Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ORPI Transac Immo 17/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(153 avis)

378 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Epernay (51200)

Appartement idéalement situé en centre-ville d'Épernay, à deux pas d'une école et des transports en commun . Ce magnifique 170 m², en excellent état, offre un cadre de vie élégant alliant charme de l'ancien et confort moderne . Au sein d'un immeuble de caractère, l'appartement dispose d'une cave, de 4 chambres spacieuses et séjour double lumineux, parfaits pour une famille ou pour recevoir. La salle de bains est équipée d'une douche et une baignoire, apportant une touche contemporaine et pratique . Belle hauteur sous plafond, beaux volumes et finitions soignées complètent ce bien rare sur le marché. Un grenier en partie habitable complète le bien pour 70 m² supplémentaires ! Possibilité d'aménagement d'un monte escaliers, plus de précisions en agence... Prix demandé : 378 000 EUR . Emplacement privilégié en centre-ville, proche des écoles et des transports — idéal pour le quotidien et la valeur patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 1050

Dubail Florian - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Dubail Florian - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

112 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

à Troyes, dans le secteur des gravières, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 70m2 au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Cette résidence offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, à moins de 10min en voiture de l'hyper centre-ville. Vous serez accueillis par une entrée qui dessert une cuisine séparée d'environ 9m2 avec un cellier attenant, puis un double séjour traversant d'environ 30m2 ouvrant sur un balcon de 5m2 exposé NORD-OUEST, et disposant d'un store banne. Un couloir dessert un WC séparé, une salle de bain de taille généreuse, et une belle chambre d'environ 12m2 qui se caractérise par son espace généreux et sa luminosité naturelle. Il y a également une possibilité de transformer une partie du salon en une deuxième chambre. Un garage avec porte électrique et accès direct dans l'immeuble vient compléter ce bien, ce qui ajoute une grande commodité à cette offre. Toute les fenêtres, changées en 2020, sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques et moustiquaires. Quelques travaux de décoration sont à prévoir selon les goûts de chacun, mais cet appartement offre une belle opportunité d'acquérir un bien dans un environnement agréable aux portes de la ville de Troyes. Ce bien vous est présenté par Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par ESPACE LMNP 28/10/2025

(226 avis)

76 912 € 3 496 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - REIMS - 5.80% RENTABILITÉ : 5.80% BAIL RENOUVELE EN 2023 PRIX : 76 912€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 461€ TYPE DE RÉSIDENCE : AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio de 22.41 m² meublé - Résidence à proximité immédiate des transports en commun - Proche des grandes écoles - A proximité des commerces, bars, restaurants, cinéma et théâtre Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Adélie DENJEAN - Capifrance

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Adélie DENJEAN - Capifrance 01/11/2025

185 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

À Vendre – Appartement T3 de 76 m² – Quartier Cernay, Reims Venez découvrir ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans le quartier calme et recherché de Cernay, à Reims. Ce bien de type 5 offre un grand salon prolongé par un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également : Une cuisine moderne, Une chambre spacieuse, Un espace bureau ou chambre d'appoint, Une salle d'eau et wc séparé. + Opportunité Rare ! Possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires (un studio et un T1, situés au 3ᵉ étage de l'immeuble), permettant la création d'un duplex de plus de 100 m² au total. Un projet unique pour un investissement locatif ou une grande résidence principale avec espace indépendant. Appartement très lumineux dans un style Haussmannien, fort potentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 847 260 - Greffe de REIMS) Adélie DENJEAN Entrepreneur Individuel 06 74 61 55 54 - Réf.912111

ORPI Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par ORPI Immo Conseil 03/11/2025

(60 avis)

74 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Appartement de 30m² au sol en bon état. Cet appartement idéalement situé proche du centre ville comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit séparé, une salle de douches avec WC. Vendu loué 385€+85€ de charges. Le DPE repasse en E en janvier 2026 ! Idéal investisseurs Référence agence : 1365

Jacky PETIT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Jacky PETIT - BL Agents immobiliers 08/11/2025

34 500 € 1 150 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Sedan (08200)

Studio refait à neuf - Centre-ville de Sedan -très lumineux- sans voisinage directement BL Agents - Jacky Petit vous présente ce charmant studio de 30 m², idéalement situé en plein c½ur de Sedan, à deux pas des commerces et commodités. Entièrement refait à neuf, y compris la toiture, ce bien est prêt à accueillir son nouveau propriétaire sans travaux à prévoir. ***Il est vendu entièrement meublé et équipé *** *Cuisine aménagée et équipée, *Télévision, *Salle de bain fonctionnelle, *Machine à laver, *Clic-clac, *Et même la petite cuillère reste ! ? +++Un bien clé en main, parfait pour un projet Airbnb, une résidence secondaire, ou encore un premier investissement à petit prix+++ La ville est dominée par le Château fort de Sedan, déclaré « plus grand château-fort d'Europe » Un projet majeur vient booster l'avenir de la ville : l'implantation d'un casino sur 5 000 m² en c½ur de ville, prévue pour fin 2026. -> Cela renforce l'intérêt stratégique d'un bien conçu pour de la location de courte durée ou un petit chez-soi dans une ville en développement. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jacky PETIT au 06 87 16 59 07. N° RSAC : 950 855 742 SEDAN

Brigitte DERLIQUE - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Brigitte DERLIQUE - iad 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(8 avis)

199 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epernay (51200)

iad France - Brigitte Derlique vous propose: Appartement de 82 M2 habitables avec balcon plein sud, garage fermé et cave en résidence avec ascenseur située Avenue de Champagne. Il comprend : Entrée, Séjour avec accès balcon, Cuisine équipée séparée, 3 Chambres, Salle de bains et Lingerie. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Belle vue sur les maisons de champagne et vue dégagée sur les coteaux est. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.73€ par mois (soit 3176.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON LOGIS

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par MON LOGIS 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

46 200 € 770 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Romilly-sur-Seine (10100)

A VENDRE - ROMILLY SUR SEINE – 26 PLACE DES MARTYRS DE LA LIBERATION PORTE N 06 ETAGE N°3 AU CŒUR DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT de type F3 lot n°11 de 60 M² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée avec placard, une cuisine, séjour - salon ou chambre, une Sdb, Wb séparé, 1 chambre. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. Parking. PRIX : 46 200 € DPE : E Réf. 0609-0006 Contact : M. Damien DESJARDIN 06.03.01.72.97 ou (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser, jusqu'au 10 décembre 2025 par mail à . ou par courrier (cachet de la Poste faisant foi) à l'attention de Monsieur Damien DESJARDIN - Mon Logis - 7, rue des martyrs de la libération 10100 ROMILLY SUR SEINE. « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

114 000 € 1 628 €/m²
Appartement • 70,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Appartement à vendre dans une copropriété agréable, Il est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec son cellier, un salon séjour lumineux et traversant avec balcon, un couloir dessert des toilettes, une salle de bains, un placard de rangement et une grande chambre. Possibilité d'une 2ème chambre en refermant le salon tout en gardant un très beau séjour avec sa terrasse agréable et sans vis-à-vis. Le tout est accompagné d'un garage avec porte sectionnelle motorisée. DPE E GES B consommation entre 1580 euros et 2180 euros Votre conseillère Stéphanie Cirillo Eurofoncière 06 16 99 80 28

Cabinet Central Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Cabinet Central Immobilier 13/11/2025

137 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 102,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Appartement lumineux proche centre Troyes Appartement au rez de chaussée comprenant : une entrée carrelée de 4.64m² avec un interphone, une cuisine aménagée, équipée et carrelée de 10.08m², une séjour/salon carrelé de 33.30m² avec une porte fenêtre pour accéder à la terrasse, une arrière cuisine carrelée de 2.11m², un couloir carrelé avec un placard, trois chambres parquetées de 11.55m², 11.36m² et 9.28m², une salle de bain carrelée de 4m², un WC carrelé, une salle d'eau carrelée de 2.32m². Double vitrage , volets en bois. Cave et parking intérieur privatif. Résidence sécurisée et calme

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