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LADROYE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par LADROYE IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
14
Appartement, 123 m²

450 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

A vendre - Appartement ou local professionnel - Place du Forum, Reims Situé au coeur du centre historique de Reims, Place du Forum, cet appartement de 123 m² au premier étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement absolument stratégique. Installé dans une résidence sécurisée, ce bien offre une double destination : habitation principale ou usage professionnel, idéal pour une profession libérale comme avocat, dentiste ou consultant. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée avec un coin office, d'un salon-séjour double très lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble, un véritable atout en plein centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Son adresse prestigieuse, ses volumes généreux et sa configuration adaptable en font une opportunité rare sur le marché rémois. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 108 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5780 euros.

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Guewen BONARINI - iad
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guewen BONARINI - iad 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 044 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Sedan (08200)

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Appartement avec garage et cellier. Situé dans un secteur recherché, venez découvrir cet appartement fonctionnel offrant une superficie généreuse et de nombreux atouts. Il se compose : d'une entrée avec couloir et placard intégré, un salon-séjour confortable de 40m2, de deux chambres, dont une de 15m², D’une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé. Le bien bénéficie du doubles vitrages, un chauffage au gaz avec chaudière récente (2023), Taxe foncière de 930 €. En plus de l’appartement, vous profiterez d’un cellier indépendant de 28 m², idéal pour du stockage ou un atelier, ainsi que d’un garage de 20 m². Prévoir un léger rafraîchissement, mais les volumes et le potentiel en font une opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Un bien à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry VOGEL - iad
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 16/08/2025
Proposée par Thierry VOGEL - iad 14/08/2025 - mise à jour 16/08/2025
10
Appartement, 50 m²

87 000 € 1 740 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Thierry Vogel vous propose: A vendre cet appartement dans résidence sécurisée et très bien entretenue avec place de parking . L’appartement se trouve au rez de chaussée surélevé . Il se compose d'une entée , une pièce de vie lumineuse car traversante , une cuisine équipée d'électroménagers récents et aménagée. A ce jour une chambre avec placards, et possible de recréer une deuxième chambre dans une partie de la pièce de vie. Une salle d'eau avec douche , vasque et rangements. Un WC séparé. Un balcon au calme à l'arrière de l'immeuble. Double vitrage pour toutes les fenêtres avec volets roulants. Une cave privative , un local à vélos commun. Une place de parking privative. La résidence se situe à 2 minutes à pieds de l' ESC de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SNG Extensia
Annonce publiée le 15/08/2025
Proposée par SNG Extensia 15/08/2025
8
Appartement, 52,52 m²

56 000 € 1 066 €/m²
Appartement • 52,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Dans copropriété de construction récente (2007) appartement 2 pièces de 52 m² comprenant une grande pièce à vivre de 32 m² avec coin cuisine équipée, chambre de 14 m² avec placard, salle de bain, 2 places de parking privatives. Vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 9,40% (loyer HC 443 €/mois) Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Accord Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
3
Appartement, 17 m²

54 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Studio de 17 m2 situé rue Urbain IV au 3 eme étage ,vendu loué (330€+30€ charges) Kitchenette équipée ,belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes Salle d'eau avec WC et branchements machine a laver Chauffage individuel électrique Bon rendement locatif Taxe foncière : 344€ Tel 0325804665

Agence VESTA immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Agence VESTA immobilier 13/09/2025
3
Appartement, 65 m²

85 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Magenta (51530)

Ensemble immobilier Appt T2 + Plateau Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages entièrement rénové en 2021. Ce logement non meublé allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. La cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur un salon séjour lumineux. Le chauffage et compteur individuel. T2 loué 480€ CC TF 545 € Faible charge de copropriété (composer en majeur partie d'investisseurs) Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour un investisseur. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, quatre épiceries, vingt-deux restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que quatre médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est accessible en 10 minutes à pied, et l'hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Max Lambert - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Max Lambert - iad 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
6
Appartement, 76 m²

49 500 € 651 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Max Lambert vous propose: Appartement T3 lumineux à Charleville-Mézières avec locataire fin de bail le 01 octobre 2026 reconductible suivant du locative ou non. Loyer 428,21€ et charges 57,93€ par mois, rentabilité locative brute 10,38 % Découvrez ce superbe appartement de 76m2, situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur à Charleville-Mézières. Baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'espace de vie se compose d'un salon séjour de 17m2 où règne une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en fin de journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'aménagement de cet appartement. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité avec notamment la fibre optique, la télévision par câble, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Pour assurer votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte d'entrée sécurisée anti-intrusion et d'un gardien présent sur place. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. La localisation est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Charleville-Mézières. Un lieu idéal pour s'installer et profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un confort optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coaching Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Coaching Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 143 m²

159 000 € 1 112 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vitry-le-François (51300)

A seulement 8min de Vitry, sur l'axe Vitry/Pargny. Découvrez ce superbe et grand appartement au rez-de-chaussée d'une maison aménagée, entièrement rénové avec goût et offrant de beaux volumes. L'appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante, sans vis à vis garantissant confort et intimité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée, de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne comprenant douche à l'italienne et baignoire. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une grande buanderie. En annexes : une cave et une grande dépendance complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou même des personnes âgées alliant confort, calme, charme et fonctionnalité. Bien soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Nombre de lot d'habitation : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300€/an (Assurance des mûrs) Pour plus d'informations ou une visite contactez-moi au 07 60 53 21 03 ou 03 26 73 31 35. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 52 m²

72 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé à proximité du centre ville de TROYES, avenue du 1er mai, cet appartement de 52 m2 est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il a été rénové et dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif. Actuellement loué meublé en séjour courte durée ( AIRBNB), il peut parfaitement garder cette destination. Il est possible de racheter les meubles que vous voyez sur les photos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700 - SAFTI – DE ZUTTER Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Troyes
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Appartement, 295,2 m²

595 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 295,2 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sainte-Savine (10300)

Au coeur de Sainte-Savine, un bien d'exception vous attend. Ce loft a pris vie dans une ancienne bonneterie et allie à merveille caractère industriel et confort moderne. Avec près de 300 m² habitables, il impressionne par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. La vaste pièce de vie de 94 m² se prête aux moments de convivialité, tandis que l'espace jeux/bar de 49 m² et la salle de sport avec SPA offrent des instants de détente incomparables. Côté pratique, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier, de trois toilettes, ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, une cour intérieure de 90 m² pavée de quartz rose vous garantit un espace agréable sans entretien, complété par un garage 4 véhicules à porte automatique. Ce bien rare, pensé pour répondre à toutes vos envies de confort et de bien-être, n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06

Geraldine Le Touze - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Geraldine Le Touze - iad 02/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
1
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 271 500 € 4 114 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bezannes (51430)

iad France - Geraldine Le Touze vous propose: **Appartement de standing à Bezannes - Neuf - 2 Chambres - Jardin - Parking privé** Situé à Bezannes, dans une résidence haut de gamme construite en 2019, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface totale de 66,48m², ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 25,8m². L'appartement bénéficie d'une conception moderne avec des prestations de qualité, une cuisine équipées, et un accès direct à un charmant jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au niveau des commodités, vous disposez d'un chauffage individuel au gaz, de radiateurs pour une chaleur douce et confortable, d'un accès PMR, de rangements pratiques et d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et accès fermé, garantissant votre tranquillité au quotidien. De plus, un parking privé est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate de l'appartement, vous retrouverez une multitude de services et commerces : banque, crèche, pharmacie, boucherie, restaurant, opticien, boulangerie, coiffeur, le tout à moins de 150m. La gare se situe à seulement 300m pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et parfaitement situé à Bezannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Le Touze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 440217750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Central Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Cabinet Central Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 50,81 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 555 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Appartement T3 à vendre à Troyes Appartement de 50,80m² au calme situé au 2ème étage à 2 pas du centre de Troyes comprenant : entrée,une cuisine équipée et aménagée avec un sol vinyl, un séjour/salon en sol vinyl avec porte fenêtres avec un accès au balcon, deux chambres avec un sol en vinyl, un WC avec un sol en vinyl, une salle de bain avec des placards. Chauffage gaz de ville individuel, eau dans les charges communes (190 euros/trimestre), double vitrage PVC, volets métalliques. Cave et local vélo. Interphone.

Charles LAMBERT - iad
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Charles LAMBERT - iad 20/10/2025
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Appartement, 52 m²

77 500 € 1 490 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Très belle opportunité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une résidence proche du centre ville, en rdc surélevé, appartement de 52 m2 composé d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec bar, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un stationnement libre dans la copropriété. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrages et volets roulants PVC, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. La copropriété est en cours d'une rénovation complète avec une isolation par l'extérieur, un ravalement de façade et le changement des portes de halls (déjà payés par le vendeur). Attention, le DPE passera en note D selon la prochaine réforme du 1er janvier 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.11€ par mois (soit 1045.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
22
Appartement, 101 m²

199 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

SAINT ANDRE LES VERGERS, appartement T5 traversant de 101 m² (Carrez) comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 3 chambres, 1 couloir, 1 salle d'eau, 1salle de bains, 1 wc séparé, 2 balcons, 1 cave et 1 place de parking. Idéalement situé, ce très bel appartement spacieux et lumineux se trouve à quelques mètres seulement des premiers commerces, commodités, médecins, crèches, écoles maternelles, collège et bus. Gare à 1.9 km. DESCRIPTIF : Vous découvrez une entrée de 7.13 m² qui dessert un séjour de 14 m² (en parquet), un salon de 19 m², une cuisine aménagée/équipée de 9.60 m², un cellier de 2 m², un couloir de 7 m² (avec placards), 3 chambres de 10.56 m², 10.60 m² et 9.35 m², une salle d'eau de 2.15 m², une salle de bains de 4 m² et 1 wc séparé de 1.20 m². Cet appartement dispose également : de 2 balcons de 11 m² et 5.60 m² d'une place de parking. et d'un interphone. Chauffage collectif GAZ A visiter sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.925744

Valerie BOURACHOT - iad
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Valerie BOURACHOT - iad 25/10/2025
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Appartement, 100 m²

99 000 € 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

iad France - Valerie Bourachot vous propose: Appartement traversant, très lumineux au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur composée d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé SO, grand salon séjour avec baie vitrée, 3 chambres dont 2 avec placards et grandes baies vitrées donnant sur un second balcon, salle d'eau, wc indépendants. Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. A réfraîchir, travaux : prévoir tableau électrique, sols des chambres. Cave et local à vélo. Proche de tous commerces, écoles, UTT, IUT, bus de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.