Acheter un appartement en viager dans le Centre

Modifier ma recherche
3 762 annonces
Guy Hoquet Dreux
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Dreux 07/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
4
Appartement, 28,15 m²

94 700 € 3 364 €/m²
Appartement • 28,15 m² • 1 pièce

Dreux (28100)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau programme immobilier situé dans un cadre privilégié, offrant des appartements modernes et lumineux du T1 au T4. Cette résidence de standing se compose de 37 appartements, tous dotés de balcons et de places de parking en sous-sol sécurisées. Caractéristiques principales : - Appartements du T1 au T4, pensés pour s'adapter à toutes les envies et besoins, avec des surfaces généreuses et des prestations haut de gamme. - Balcons privatifs pour profiter d'un espace extérieur intime et agréable. - Parking en sous-sol inclus, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. - TVA à 5,5 % (sous conditions) au lieu de 20 % pour l'achat de ces biens, un avantage fiscal appréciable pour votre investissement. - - Eligible au prêt à taux 0 Des prix attractifs, dès : T1 à partir de 94700 euros T2 à partir de 132 200 euros T3 à partir de 181 200 euros T4 à partir de 274 300 euros Un emplacement privilégié offrant une proximité immédiate avec le centre ville, gare (Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N), les transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs. Avec également accès très rapide aux routes nationales N12 et N154, parfait pour les trajets professionnels et quotidiens ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à des conditions avantageuses. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix indiqués en TVA réduite 5,5%. Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation.().

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Lamy Montargis
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Lamy Montargis 20/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 46,4 m²

76 560 € 1 650 €/m²
Appartement • 46,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Bien : 2 pièces - Surface de 46,4m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 32 lots principauxN° lot copro : 302 / ID LOT ONV : 0191C41-L026DPE D 204 / GES D 41Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un stationnement non boxé simple d’un montant de 2 500€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 17/11/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Madame Sandrine LAMOTTETél. 06 23 07 61 37 -

Cabinet Immobilier RIGUET
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 72,38 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 782 €/m²
Appartement • 72,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Limite Orléans-Saint Jean le Blanc, dans une copropriété sécurisée à 10 minutes à pied de la Loire et de l'arrêt de tram SAINT MARCEAU, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales composé: d'une grande entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC et un cellier. En complément une cave et une place de parking. Les huisseries ont été changées le jeudi 06/02/2025. Ravalement de façade avec isolation et VMC en 2024. Installation d'un portail électrique en 2024. Chauffage individuel gaz. A visiter rapidement ! Copropriété de 217 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2093 euros.

ORPI Bourges
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par ORPI Bourges 06/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
12
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Un appartement duplex en centre ville avec un espace extérieur au premier étage d'une petite copropriété comprenant : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, une chambre, à l'étage un grand palier, une chambre. En dessous une cave.Ainsi que un jardin commun. Prévoir rafraichissement pour mise au goût du jour. Charge mensuel 80 € mensuel Référence agence : 3080

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 51 m²

75 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Situé dans une petite copropriété avec très peu de charges , secteur avenue Max Dormoy , appartement de 51.45m² à finir de restauré environ 15 K€ de travaux , pouvant être loué autour de 500€ , il comprend : Une entrée donnant sur un couloir desservant 2 chambres, une grande pièce de vie (salon/séjour) incorporant une cuisine américaine, une salle de bain, WC. une place de parking privative .PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Forom® Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Forom® Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 54 500 € 1 363 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chartres (28000)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement Duplex d'environ 40 m² situé dans une résidence Affaire sur la commune de Chartres. Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec un WC, une terrasse et à l'étage une mezzanine et une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 719,59€ / an soit 476,63€ / mois • Rentabilité : 10,49% brute et 6,97% nette ! • Révision triennale du loyer • Charges : 96,66€ / mois • Taxe foncière : 912€ / an • Gestionnaire : CapWest (4/5) avec date de fin de bail le 31/08/2030 • DPE : C • Nombre de lots : 210 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située dans la zone d'activités d'Archevillier, la résidence profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers menant à Paris et au centre de Chartres. La gare et le coeur historique sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces et services. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 25 000 € 432 €/m²
Appartement • 57,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauroux (36000)

Résidence Sénior - Appartement T3, au 2nd étage avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Ainsi qu'une cave. Actuellement loué 509 €/mois.

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 02/10/2025
12
Appartement, 28 m²

140 400 € 5 014 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Droue-sur-Drouette (28230)

EPERNON CENTRE VILLE EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose cet appartement de TYPE F 2 ( plus de 50 m² au sol ). Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696 euros.

4% Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par 4% Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 48,55 m²

Prix en baisse 64 800 € 1 335 €/m²
Appartement • 48,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Situé à ST JEAN DE BRAYE, au pied du tram. Venez visité cet appartement au dernier étage d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée. Vous y disposerez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également, d'une place de parking sécurisée, et d'une cave. Appartement idéal pour investissement locatif ou pour premier acquisition. 4% IMMOBILIER, l'agence qui facilite Vos projets.

Odalys Invest
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Odalys Invest 09/12/2025
4
Appartement, 19,69 m²

Prix en baisse 62 260 € 3 162 €/m²
Appartement • 19,69 m² • Meublé • 1 pièce

Tours (37000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,40%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 3.365 €uros HT (soit 3.701 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours La résidence est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 4ème étage composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Appartement, 80 m²

92 000 € 1 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Ce charmant appartement de type 3 situé dans une résidence calme avec ascenseur en centre-ville vous propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et WC. Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085 euros.

AGENCE DU LION
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENCE DU LION 16/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Appartement, 141 m²

Prix en baisse 159 500 € 1 131 €/m²
Appartement • 141 m² • 8 pièces • 5 chambres

Dreux (28100)

EXCLUSIVITE Hyper centre ville, gare à pied Appartement d'habitation comprenant : entrée, séjour double, salon, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une avec mezzanine, deux salles d'eau, deux toilettes, buanderie/chaufferie et COMBLES. Appartement plein de charme avec poutres et belle hauteur sous plafond, entièrement rénové (aucun travaux à prévoir), chauffage individuel GAZ de ville (chaudière neuve) et double vitrage PVC. Place de stationnement.

Lamy Tours
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Lamy Tours 19/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
6
Appartement, 52,23 m²

161 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 52,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Quartier VELPEAU,Appartement de type 2 très lumineux en excellent état composé d'une entrée, rangements, cuisine aménagée équipée, salon, chambre, salle d'eau avec douche et coin laverie, emplacement de parking privé.

Kévin Le Govic - iad
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Kévin Le Govic - iad 26/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 97 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Chartres (28000)

iad France - Kévin Le Govic vous propose: À CHARTRES, dans la rue du général Patton, un appartement en rez-de-chaussée actuellement aménagé pour un usage professionnel. Un environnement idéal, que ce soit pour votre activité professionnelle ou pour y habiter. La résidence se situe à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Chartres et de la gare. Vous trouverez sur place des emplacements de parkings gratuits et plusieurs commerces de proximité ainsi que les transports Filibus aux pieds de la résidence. Un rez-de-chaussée lumineux avec une exposition sud/ouest donnant sur un parc arboré. L'aménagement actuel * Une entrée avec rangements donnant sur une salle d'attente baignée de soleil avec une immense porte-fenêtre donnant sur une terrasse et des WC. Vous bénéficierez d'une grande pièce de plus de 20m² avec point d'eau, rangements et WC privés ainsi qu'une seconde pièce de 10m² indépendante. Un futur T2 habitable * Vous aurez la possibilité de recréer un appartement avec une chambre. Une entrée avec rangements donnant sur un WC et une salle d'eau, un magnifique séjour-cuisine de 30m² superbement exposé et une chambre de 10m². Point de vue énergétique * L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec cloison isolante jouant aussi sur le côté phonique. Un emplacement de parking en extérieur avec Stop parking complète la vente de l'appartement. NE LOUPER PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.