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LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier 03/11/2025
10
Appartement, 70 m²

268 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Charmant Appartement Haussmannien à Orléans – Emplacement Idéal Proche de Paris Proximité : À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant les trajets quotidiens vers Paris en une heure. Description : Découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 70 m², idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Alliant le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne massif et sa cheminée d'époque, cet appartement vous offre un cadre de vie unique. Caractéristiques : Surface : 70 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Salle d'eau : 1 Cave : Oui Charges de copropriété : Très faibles (50€ mensuels) Emplacement : Bords de Loire : À 2 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Transport : Proche du tramway et de toutes les commodités. Quartier : Calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété. Avantages : Architecture Haussmannienne : Charme de l'ancien avec des éléments d'époque. Accessibilité : Proche des transports en commun et des principales commodités. Qualité de vie : Emplacement privilégié, calme et sécuritaire Cette annonce référence 222007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMODREAM
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par IMMODREAM 08/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
4
Appartement, 30,33 m²

Prix en baisse 99 900 € 3 294 €/m²
Appartement • 30,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de standing bien entretenu, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et WC. La cuisine sera à moderniser. Chauffage électrique. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence. Situé à moins de 5mn à pied de la gare, des tramways et bus, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, non loin des commerces, écoles et de la future faculté d'Orléans. Ce bien sera idéal pour une habitation ou un investissement locatif. Contactez-moi au 06 64 03 49 74 Guillaume PERLY Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 400 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Durand-Montouché 01/10/2025
(1215 avis)
5
Appartement, 48,19 m²

Prix en baisse 124 900 € 2 592 €/m²
Appartement • 48,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre : Appartement T2 de 48,19 m² (loi Carrez) situé dans l'hypercentre, à proximité des quais de la Loire. Cet appartement lumineux offre un bel espace de vie de 22,41 m², une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Il est situé dans une copropriété bien entretenue avec un syndic professionnel. Classe énergétique (DPE) : D. Sa situation exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196.92 euros.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 13/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
(1215 avis)
6
Appartement, 58,33 m²

Prix en baisse 129 400 € 2 218 €/m²
Appartement • 58,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EN EXCLUSIVITE, au coeur du centre historique d'Orléans, nous vous proposons, au sein d'une petite copropriété, ce magnifique appartement de 58.33 m² Carrez (67.80 m² au sol) en parfait état avec une cave. Il est composé d'une entrée salon, séjour avec cuisine, WC. A l'étage, une chambre avec salle d'eau. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire. Superbe appartement alliant le charme de l'ancien et la modernité avec ses poutres apparentes, ses briquettes et sa cuisine ouverte et aménagée. Le tout dans une ambiance très cocooning. Tous commerces et commodités de l'hyper centre. Ce bien présente toutes les qualités pour vous séduire ! Rare à la vente ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros.

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 05/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
14
Appartement, 56,16 m²

140 400 € 2 500 €/m²
Appartement • 56,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement de type 4 . Situé à 5min du centre commercial Place d'Arc, cet appartement est composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un salon avec une cuisine aménagée et équipée ,balcon et cave. Chauffage collectif au gaz. Lien vidéo : (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808 euros.

Agence du Château
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence du Château 29/05/2025
9
Appartement, 129,3 m²

47 000 € 363 €/m²
Appartement • 129,3 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Cerdon (45620)

Maison de 5 pièces avec beaucoup de charme, construite en 1975 et bien rénovée, offrant un sous-sol complet. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée séparée et un salon/séjour spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne et un WC suspendu séparé. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille. Le sous-sol complet inclut un atelier, une cave, une lingerie et un garage avec porte électrique, fournissant de nombreux espaces de rangement et de travail. La propriété est située sur un terrain de 676m², entièrement clôturé et doté d'un portail électrique, assurant sécurité et intimité. Réf : 4823 La rente mensuel est de 258 €. Bouquet 47 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Loire
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 184,85 m²

Prix en baisse 474 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 184,85 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE - PROCHE THEATRE ET EGLISE SAINT EUVERTE. Très bel appartement bourgeois lumineux fin XIX ème de 184 m2 carrez. Duplex premier et second étage d'une petite copropriété de charme à faibles charges / syndic bénévole. Situation dans une petite rue très au calme - Cour de copropriété. Grand salon / salle à manger de 52 m2 avec beaux parquets chêne, hauteur de plafond, rosaces / moulures, cheminées - Exposition Est / Ouest. Quatre / cinq chambres - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Accès à pied gare SNCF Orléans centre - Arrêt de tamway Halma Grand ou Cathédrale à pied. Proximité immédiate du centre historique et piétonnier d'Orléans avec ses nombreux commerces et commodités. Information importante : Ce duplex a été crée par la réunion de deux appartements de 140 m2 (1 er étage) et 50 m2 (second étage) environ chacun; il peut donc intéresser un acquéreurs qui cherche un appartement plus petit que les 185 m2 proposé en retrouvant l'organisation initiale en deux appartements. Possibilité d'acquérir un grand garage ou parking en option. Notre nouveau site internet : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO 10/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Appartement, 68 m²

121 000 € 1 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meung-sur-Loire (45130)

Les yeux couleur de pluie". S. Tal Men A MEUNG SUR LOIRE, centre ville, près des Mauves, un appartement de deux chambres en duplex en parfait état. Au 1er niveau, entrée. Au second, grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC. Côté équipements : chauffage et production d'eau chaude électriques, volets métlliques, double vitrage, bonne isolation, orientation agréable, vue dégagée, aménagement moderne et en bon état. Notre petit mot : c'est un appartement agréable et lumineux, proche des commerces. Pas de travaux à prévoir, pas de charge commune. Petite copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Syndic bénévole.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Century 21 Premium
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Century 21 Premium 11/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
10
Appartement, 53,5 m²

135 000 € 2 523 €/m²
Appartement • 53,5 m² • 2 pièces

Orléans (45)

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la vente ce charmant deux pièces situé à Orléans - La Source , dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la ligne Tram A et des commerces. Cet appartement lumineux, situé au troisième et dernier étage, se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), d'un séjour traversant exposé est/ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec accès à une terrasse et un balcon. La chambre est spacieuse et dispose d'un grand placard. La salle de bains comprend un emplacement pour machine à laver et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Appartement, 92,4 m²

361 200 € 3 909 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Idéal investisseur, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, un lot de 3 studios en cours de rénovation, composés chacun d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Actuellement loués meublés le revenu locatif mensuel est de 1500 € charges comprises A saisir Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Appartement, 85,6 m²

348 100 € 4 067 €/m²
Appartement • 85,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéal investisseur, venez découvrir à Orléans ce lot de deux charmants F2 entièrement rénovés, décorés avec beaucoup de goût. Composé chacun, d'une entrée sur pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Actuellement loués meublés le revenu locatif mensuel 1670 € charges comprises A saisir Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cimm immobilier
(336 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(336 avis)
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

? À VENDRE – Appartement 2 chambres – Centre-ville de Montargis – Travaux à prévoir Situé en plein coeur de Montargis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 65 m² environ vous offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, il se compose d 'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, WC séparés. Bien soumis sous le statut de copropriété sans procédure. Quote part annuel : 1000 €/ an Nombre de lots: 5 lots ? Travaux de rafraîchissement à prévoir : l'occasion idéale de repenser l'espace à votre goût et de valoriser ce bien situé dans un quartier recherché. ? Idéal premier achat ou investissement locatif ? À visiter sans tarder ! Cimm Immobilier au 02 38 98 13 22, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 62 m²

60 000 € 968 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Appartement de 62 m2 situé à proximité du centre-ville avec lycées et gare de Gien. A 1h30 de Paris accès voiture A77 ou train avec gare à Gien (Paris Bercy) Le bien se compose : - une salle à manger / salon ouvert sur un grand balcon par une baie coulissante. - deux chambres (12 et 12.5 m2 environ) - une cuisine - une petite pièce débarras - une salle d'eau - un wc séparé Charges copropriété : 1 150 €. Taxe foncière : 943 €. Grand parking réservé aux résidents. Chauffage gaz. Volets roulants électriques. Venez visiter rapidement ce bien ! Cette annonce référence 299166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ad hoc immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Ad hoc immobilier 16/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
6
Appartement, 56,54 m²

Prix en baisse 106 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 56,54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable ! Situé dans un immeuble sécurisé au 2ème étage d'une petite copropriétée de 9 appartements, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des espaces. L'appartement comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon et un salon ouvert, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparés pour plus de commodité. Le bien dispose d'un garage privatif. Un réfection des peintures et tapisserie est à prévoir afin de les mettres à votre goût. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tatiana RIVIERE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Tatiana RIVIERE - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Situé à Montargis (45200), à deux pas de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités telles que les écoles, commerces, arrêts de bus et il se situe à proximité de la gare SNCF. Les résidents dispose d'un accès privatif à un bois offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet appartement de 73 m² situé en rez-de-chaussée comprend une belle entrée qui dessert une cuisine, un salon, une salle à manger transformable en chambre, une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. L'intérieur est pensé pour offrir des espaces fonctionnels et bien agencés. La résidence est sécurisée par un hall d'entrée en partie commune avec interphone. A ses prestations s'ajoutent également une cave ainsi qu'un box garage offrant des espaces de rangement pratiques et supplémentaires. Cet appartement est parfait pour des primos accédants cherchant un espace de vie confortable, ou pour des investisseurs pour du locatif. Charges trimestrielles: 754€ (Ce montant comprend entretien des parties communes et le chauffage) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant

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