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TEAM INFINITY

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par TEAM INFINITY 12/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

96 500 € 1 723 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cet appartement situé dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement traversant et lumineux, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon et une loggia permettent de profiter de l'extérieur, une cave bétonnée. Place de parking dans la résidence, possibilité d'acquérir un garage privatif en sus. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 174 lots et avec des charges annuelles de 2114€ pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d’Orléans) au 06.61.97.41.88 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 17/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(1215 avis)

154 900 € 3 271 €/m²
Appartement • 47,36 m² • 2 pièces

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE Bords de Loire Dans résidence de standing, Appartement T2 composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC. En sous-sol, un double garage. Spécial investisseur ! Vendu avec un locataire en place loyer 641.74 CC www.georisques.gouv.fr Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1007.42 euros.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(1215 avis)

79 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement 2 pièces offrant une belle opportunité immobilière. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, salle d'eau et d'un WC indépendant. Actuellement loué 420 euros + 6 euros de charges. A PARTIR DU 1er JANVIER 2026 LE DPE PASSERA EN D ! Voir nouvelles normes : Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous ! https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots.

ORM'IMMO

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ORM'IMMO 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

145 600 € 3 265 €/m²
Appartement • 44,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ormes (45140)

Appartement Type 2 - Centre-ville d'Ormes Pour vivre ou investir ! Orm'Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un APPARTEMENT de type 2 de 46,05 m2, comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (Hotte-Plaque-Four), chambre avec rangements, salle de bains avec wc. Balcon de 9.80 m2. Une place de stationnement privative en sous-sol + une cave. Les + : - localisation : commerces, transports à proximité - Ravalement de façade voté à la charge du vendeur - Produit recherché pour de la location - Etat du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 12/07/2025

56 100 € 1 058 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Artenay (45410)

Défiscalisez en déficit foncier à prix abordable dans une ville à très forte demande : - prix des plateaux à partir de 39 000,00 € jusqu'à 65 000 € - enveloppe travaux à partir de 40 000,00 € jusqu'à 135 000,00 € - rentabilité brute hors défiscalisation comprise entre 5,04 % et 7,45 % Programme composé de 9 plateaux : 1/ Bâtiment A sur rue : - rez-de-chaussée : 1 T3 de 74 m2 + 1 T2 de 48 m2 - au premier étage : 1 T2 de 50 m2 + 1 T2 de 43 m2 - au deuxième étage : 1 T4 de 82 m2 2/ Bâtiment B sur cour : - 3 T2 de 52 m2 ou T4 en duplex de 100 m2 au choix, avec jardins de 40 à 50 m2. 3/ Bâtiment C 'Ecurie' sur cour : - T2 de 58 m2 ou T4 de 82 m2 avec jardin de 370 m2 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Antony BROCHET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Antony BROCHET - iad 18/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(29 avis)

200 000 € 1 961 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Antony Brochet vous propose: Appartement dans la résidence Les Beaumonts à proximité de la nouvelle faculté d'Orléans, avec 3 chambres dont une de plus de 22M², un séjour/cuisine de 39M² environ, l'immeuble vient d'être ravalé avec une isolation thermique extérieur. L'appartement est situé au 4eme étage orienté est, sud, ouest avec 2 balcons, une cave, une place de stationnement aérienne et une en sous sol. Toutes les commodités sont à proximité : Tram au pied de la copropriété, commerces, voie rapide.. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olympia Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Olympia Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

275 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

En hyper centre d'Orléans, Olympia immobilier vous propose cet appartement Bourgeois de 82 m2 de type 4 situé dans une rue commerçante, dynamique et proche de tout. Au second étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien du XIX ème, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité. Il n'existe q'un seul appartement par étage. Depuis le grand escalier central, l'entrée distribue les espaces de réception et de vie. Une cuisine semi équipée de 8 m2 et une chambre de 16 m2 sont coté cours. Le séjour salon de 21 m2 et deux chambres (15 et 8.5 m2) sont coté rue. La salle de bain est meublée et dispose d'une baignoire. Le toilette est indépendant. De beaux parquets anciens en pointe de Hongrie habillent toutes les pièces de cet appartement plein de charme. Le chauffage est produit par une chaudière gaz comme la production d'eau chaude. A 150 mètres de la place du Martroi, profitez de tous les services du centre ancien. L'emplacement de cet appartement est idéal pour tout faire à pied. Cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue. Le syndic est bénévole et l'immeuble ne comporte que 5 lots. Bien vendu sans stationnement. Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et Locaux commerciaux - ORLEANS - VAL DE LOIRE - . Toutes les informations GEORISQUES sont sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Julien FERREIRA - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 28/08/2025

(25 avis)

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 62,5 M2 , idéalement situé en plein centre-ville de Gien . Il se compose d un beau séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres de 10,5 M2 , 1 salle d eau, un grand placard pouvant faire office de dressing et un wc indépendant. Menuiserie PVC double vitrage pour l ensemble du logement et chauffage par chaudière gaz. Un garage et une une cave font également partie de l offre. A l extérieur , vous apprécierez sans aucun doute un beau jardin arboré et entièrement clos mis a disposition pour l ensemble de la copropriété. Cet appartement se situe en plein coeur du centre ville avec toutes les commodités à disposition, à 60 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par autoroute A6 et A77. Contacter moi rapidement pour une visite Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 591291 )

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

82 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Parfait pour un premier achat ou un investissement, Ce studio de 25m² dans un quartier recherché d'Orléans est composé d' une entrée ,un séjour ,une cuisine fermée ,une salle d' eau wc . Ce bien rare dans petite copro est libre d' occupation au rez de chaussée travaux de rafraichissement sont a prévoir . Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 12/09/2025

291 500 € 2 752 €/m²
Appartement • 105,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre : à 300m de la place du Martroi, laissez vous charmer par cet appartement de 105,93 m² Carrez. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un beau salon/séjour de 39 m², de deux chambres de 14 m² et 16 m² et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de cinq étages. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve 14 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et deux poissonneries. Le marché Place de la République a lieu tous les jeudis matin. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 12 lots et avec pour ce lot 1 500 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès à présent en nous laissant un message vocal pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par TEAM INFINITY 22/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

168 000 € 2 330 €/m²
Appartement • 72,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Venez visiter ce lumineux appartement en rez-de-jardin dans une petite résidence sécurisée à deux pas de tous les commerces de proximités et des transports en communs.Dès son entrée, vous disposerez d'un grand placard de rangement suivie de sa belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau.Chaque pièces donne accès au jardin privatif de ce bel appartement.Vous disposerez également de deux places de parkings dont une au sous-sol.Il fait partie d'une copropriété comportant 147 lots dont 40 d'habitations et il y a 1 052 € de charges annuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ARC Immobilier, nous comparer, c'est nous adopter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

139 900 € 1 999 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Au cœur du centre de Fleury-les-Aubrais, découvrez ce lumineux appartement d'environ 71 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée ravalée et isolée en 2018 garantissant confort thermique et économies d'énergie. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort, sécurité et sérénité : électricité et plomberie récentes, aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état. Le salon-séjour rénové avec goût, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, aménagée, équipée et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier pratique. Deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains contemporaine, une cave et une place de parking privative en sous-sol, rare dans le quartier, complètent ce bien. Un appartement où l'on se sent immédiatement bien, alliant modernité, luminosité et tranquillité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans compromis. Cette annonce référence 304413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2 929,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(143 avis)

88 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Limite ORLEANS. Proche commerces et transports, nous vous proposons un appartement F3 avec vue dégagée, traversant, séjour lumineux, cuisine aménagée indépendante, 2 belles chambres, salle d'eau et WC. Chauffage collectif et cave. Petit rafraîchissement à prévoir

JEROME VIDAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JEROME VIDAL - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Je vous invite à découvrir ce charmant T3 de 63 m² offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports (bus & tram à 150 m) et de la gare. Les espaces ont été pensés pour allier confort, luminosité et fonctionnalité ! Il comprend : - Une entrée accueillante, - Un séjour/salon baigné de lumière, idéal pour recevoir, - Une cuisine indépendante, élégamment aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte), - Deux chambres confortables dotées de rangements intégrés, dont une avec accès à un charmant balcon, - Une salle de bains en parfait état, - Une buanderie, - Un WC indépendant, - Une cave privative Vous profiterez également d'un parking collectif ainsi que d'espaces vert arborés avec aire de jeux, au cœur de la résidence. Un véritable avantage : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges, garantissant un confort optimal et une parfaite maîtrise du budget. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ! Cette annonce référence 305867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2022 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 26/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(114 avis)

126 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Malesherbois (45330)

Appartement F4 indépendant en lot arrière, au coeur de village à Le Malesherbois, vous propose : une entrée sur salon séjour , une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: un palier et un couloir desservant: 3 belle chambres et une salle de bains avec WC. En extérieur une cour privative et un grenier avec plancher neuf. Raccordé à la fibre, tout à l'égout et menuiserie double vitrage PVC. Proche des Commerces, Gare et écoles. Petite Copropriété bénévole 2 lots d'habitation et 1 commerce.

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