4
49 000 €
5 904 €/m²
Appartement • 8,3 m² • Meublé • 1 pièce
A vendre : Chambre idéalement placée en hyper centre, Située au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Elle est actuellement loué 330 ¤ toutes charges comprises. Excellente rentabilité. Opportunité à saisir !
6
99 800 €
3 165 €/m²
Appartement • 31,53 m² • 1 pièce • 1 chambre
ORLEANS TOURELLES DAUPHINE : Situé dans le quartier recherché d'Orléans Tourelles Dauphine, à quelques pas des rives de la Loire et à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, salon de coiffure, restaurants, etc.), ce studio plein de charme avec coin nuit est une véritable trouvaille. Niché au sein d'une petite copropriété historique, cet appartement bénéficie d'une entrée privative depuis la cour commune, assurant ainsi une totale intimité. Vous serez séduit par sa salle de bains avec toilettes, sa cuisine équipée et aménagée, ainsi que son espace salon donnant sur un coin nuit, parfait pour vous ou vos futurs locataires. Charges mensuelles 22 euros, air BetB possible. Arc immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 285 euros.
2
222 594 €
6 378 €/m²
Appartement • 34,9 m² • 1 pièce
Appartement quartier cathédrale immeuble rénové entièrement avec possibilité de défiscalisation. disponible en 2025. petite copropriété de 30 lots. avec tout le confort au tour. contacte José 076858860
2
170 000 €
4 793 €/m²
Appartement • 35,47 m² • 1 pièce
Appartement à Orléans Nous vous proposons l’achat d’un studio composé d’un séjour/cuisine, d’une salle d’eau et d’un bureau (surface habitable 35.47m2). Résidence en bord de Loire, proximité de toutes commodités telles que le tram, le bus, les commerces et bien d’autres. Disponible au 1er trimestre 2025 Pour plus d’informations contactez-nous. Votre référent : Lina BEN LAHCENE +33617061682
7
118 940 €
6 828 €/m²
Appartement • 17,42 m² • Meublé • 1 pièce
Orléans St Marceau à 200m du tramway, studio meublé de 17,42m2 au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. L'exposition est plein Sud. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 44€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité comprendra (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire avec le statut LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges, les intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20 ans. ce statut permet de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot A505 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 17.42 m² Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
8
78 000 €
2 855 €/m²
Appartement • 27,32 m² • 1 pièce
Ideal Investisseur , Beau studio de 27m2 , très lumineux, avec grande pièce de vie et cuisine séparée. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
5
75 000 €
2 727 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce
ORLEANS CENTRE - STUDIO - PARKING Century21 Premium vous propose à la vente ce studio de 28m², en plein centre-ville d'Orléans et à deux pas des Quais de Loire.Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une place de parking en sous-sol.Vous vous situerez à proximité immédiate de toutes commodités nécessaires : commerces de proximité, transports (tram A et B, bus), écoles.Idéal investisseur, à venir visiter sans tarder !
5
81 500 €
2 978 €/m²
Appartement • 27,37 m² • 1 pièce
Venez découvrir ce T1 Bis comprenant une entrée avec placard, une pièce principal avec coin nuit avec balcon, une cuisine aménagée indépendante et une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Actuellement loué depuis 2019. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525.69 euros.
8
129 000 €
3 270 €/m²
Appartement • 39,45 m² • 1 pièce
Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce GRAND studio avec place de parking en sous-sol. Composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, salon et coin nuit. L'appartement est en très bon état. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ C. A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
79 000 €
2 135 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 1 pièce
Votre agence Century 21 Help'immo de la Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement VENDU LOUE sur la commune d'Orléans (45000)! Cet appartement F1 bis de 37,30 m² avec balcon, est vendu loué selon un bail signé le 10 août 2016. le locataire, en place depuis plusieurs années est géré par l'agence. Situé à l'est d'Orléans, en limite de Loire et du faubourg Bourgogne, il est au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence au calme et bien sécurisée. L'accès aux bords de Loire se fait en quelques foulées. Cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement extérieure dans le parking de la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour plus de renseignements au sujet de cet appartement et pour vos questions sur la gestion locatives. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 € et 1490.0 € pour 2021.
5
75 000 €
4 078 €/m²
Appartement • 18,39 m² • 1 pièce
Au coeur de Saint Marceau ! Studio entièrement meublé au 5ème et dernier étage de la copropriété. Il est composé d'une entrée, d'un coin kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC Proche de toutes les commodités: transports, commerces. A 1 minutes à pied du centre ville d'Orléans Laverie dans la copropriété
7
126 540 €
7 089 €/m²
Appartement • 17,85 m² • Meublé • 1 pièce
Orléans St Marceau à 200m du tramway, magnifique studio meublé de 17,85m2 avec terrasse de 15m2 au 7ème étage sur 7 avec ascenseur. La vue sur le centre historique d'Orléans et sa cathédrale est magique. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 44€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité comprendra (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire en statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges et intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20ans et donc de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot A716 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
5
129 900 €
3 418 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce
ORLEANS One Shot Immobilier vous propose cet appartement de type 1 de 38 m², dans une copropriété entretenue et sécurisée. Entrée sur cuisine, grande pièce de vie, salle de bains et WC. La copropriété comporte 23 lots et implique 335 € de charges annuelles pour ce lot. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Réf. 3230J Honoraires sont à la charge du vendeur. DPE E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790€ et 1130 €. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Tel : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
10
89 500 €
2 797 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
ORLEANS Proche Jardin des plantes dans résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, à vendre charmant appartement T1 bis de 32,11m2 avec balcon de 4,33 m2 exposé plein ouest et une vue dégagée. Doté d'une distribution confortable : une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon sans vis à vis, une cuisine récente équipée et aménagée, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne récente wc et fenêtre. Une cave et une place de parking sécurisée complètent le bien et également des parkings visiteurs à disposition. Idéal pour investissement locatif à bonne rentabilité sans travaux à prévoir ou pour une première acquisition. Son emplacement proche du tramway Tourelles-Dauphine et du centre ville d'Orléans accessible à pied ainsi que des commerces et commodités valorisent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage et les dépenses courantes de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844992)
6
95 000 €
2 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Superbe Studio Rénové proche Orléans Centre Découvrez ce ravissant studio récemment rénové situé à 2 minutes du cOEur d'Orléans, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour un pied-à-terre, ce studio lumineux de 35,45m² . L'espace de vie est composé d'une pièce principale polyvalente, pouvant être aménagée en salon et chambre à coucher, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. La vue dégagée plein Sud et Ouest apporte une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. L'espace cuisine est équipée et la salle d'eau avec w.c séparé offre un agencement pratique et moderne. Ce studio se trouve au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété sécurisée avec digicode. La proximité des commerces, des transports en commun et des universités fait de ce studio un emplacement idéal pour une vie citadine active. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio entièrement rénové dans un quartier prisé d'Orléans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.95 € par mois (soit 3263.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Créer une alerte pour cette recherche
