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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 55 500 € 1 181 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châteauroux (36000)

Dans une superbe résidence sénior de 2007, DOMITYS LE PARC BALSAN, investissez dans cet appartement T2 d'environ 47m2 avec loggia de près de 9m2 situé au 2ème et dernier étage. Ce bien est sous contrat de bail civil avec la société DOMITYS, garantit à son propriétaire un loyer de 5.225,4€ HTVA par an (base 2025), soit une rentabilité de 7,25%. Idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite. IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR !!! PS - Photos non contractuelles ... Cette annonce référence 300040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vanessa Robin - efficity
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Vanessa Robin - efficity 22/10/2025
13
Appartement, 63 m²

125 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauroux (36000)

36000 - CHATEAUROUX - HYPER CENTRE - APPARTEMENT - 63m² - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CAVE - VENDU MEUBLE - ENTIEREMENT RENOVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 pièces totalement rénové et vendu meublé d'environ 63m² au 2ème étage sans ascenseur. Il se situe en plein cœur du centre-ville de Châteauroux dans une rue semi-piétonne. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités et de la gare routière accessible en seulement quelques minutes à pied. Lumineux, fonctionnel et sans aucune perte de place cet appartement n'en est que plus confortable. Il se compose comme suit: un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète l'appartement qui possède du double vitrage et des volets roulants électriques. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. A seulement 3H30 de PARIS - Idéal pied à terre, investissement locatif ou résidence principale. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Manguet Patrick - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Manguet Patrick - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 60,85 m²

72 000 € 1 183 €/m²
Appartement • 60,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châteauroux (36000)

Exceptionnel, appartement de 2 pièces de 61 m² au cœur de Châteauroux, comprenant un double séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé, un balcon, un grand dressing et une cave A noter: situé au 6ème étage cet appartement offre une vue magnifique sur Châteauroux Prix : 72000€. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Olivier RUANO - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Olivier RUANO - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 133 m²

199 900 € 1 503 €/m²
Appartement • 133 m² • 3 pièces

Châteauroux (36000)

Situé en plein centre ville de Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Niché dans un quartier prisé, ses habitants pourront profiter de la tranquillité environnante tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts. Cet appartement de 133 m², datant de 1965, se compose de 3 pièces spacieuses incluant 3 chambres, un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. il dispose aussi d une place de parking prive et d une cave.Son agencement fonctionnel et ses généreux espaces de vie en font un bien confortable et accueillant, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement chaleureux dans un quartier recherché de Châteauroux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 0614474482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206 - SAFTI – RUANO Olivier, Conseiller indépendant

Olivier RUANO - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Olivier RUANO - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 76 m²

153 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Châteauroux (36000)

Construit en 1965, cet appartement de 76 m² offre un agencement astucieux avec trois pièces dont deux chambres. Le séjour lumineux est associé à une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. Le bien dispose également d'un parking et d'une cave, ajoutant une dimension pratique à ce logement accueillant. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible et bien situé en plein centre ville. tout à pied Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 0614474482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206 - SAFTI – RUANO Olivier, Conseiller indépendant

Mohamed CHEIKH - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Mohamed CHEIKH - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
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Appartement, 70 m²

74 000 € 1 057 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauroux (36000)

Ce charmant appartement, lumineux et confortable, est situé à Châteauroux (36000), dans un quartier calme proche du centre-ville. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité d'écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, un garage fermé avec dalle béton et une grande cave viennent compléter ce bien, offrant des options de stationnement et de stockage pratiques pour ses résidents. À l'intérieur, ce bien offre 70 m² habitables, comprenant 2 chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. Cet appartement, déjà loué, représente une belle opportunité pour un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 0610493810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758 - SAFTI – CHEIKH Mohamed, Conseiller indépendant

ERA Chapelot Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par ERA Chapelot Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
5
Appartement

143 245 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Châteauroux (36000)

CHATEAUROUX - Au coeur du centre ville - Superbe appartement de type 3/4 de 114 m² h - comprenant : Une pièce principale de 51 m², wc, deux chambres, dégagement, dressing, salle d'eau avec WC. (Prévoir une création de cuisine). Dans une copropriété de 27 lots - dont 15 Lots principaux) - représentant les 84 / 1000 èmes des parties communes générales.

Manguet Patrick - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Manguet Patrick - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 92,74 m²

80 000 € 863 €/m²
Appartement • 92,74 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châteauroux (36000)

Vous rêvez d’un appartement à façonner selon vos goûts et votre mode de vie ? Ne cherchez plus, cette opportunité rare est faite pour vous ! Situé dans le quartier prisé de l’hôpital à Châteauroux, cet appartement de 93 m²,est situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace brut en un véritable cocon, à votre image. Les atouts du bien : Surface généreuse de 93 m², entièrement personnalisable Résidence sécurisée avec digicode Proximité des commerces, écoles, et transports en commun Environnement calme et recherché, idéal pour un cadre de vie agréable Cet appartement nécessite des travaux, mais représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Un projet à imaginer, un lieu à transformer. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien à fort cachet, en plein cœur de Châteauroux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Elise DOGER - iad
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Elise DOGER - iad 10/11/2025
15
Appartement, 27 m²

55 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Châteauroux (36000)

iad France - Elise DOGER vous propose: Charmant studio en plein centre de Châteauroux. Idéalement situé place de la Mairie, ce studio meublé de 27 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au plus proche de toutes les commodités. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants, et de toutes les activités de loisirs qu’offre le centre-ville. Situé au 3ᵉ étage côté cour de la résidence Sainte-Catherine, ce logement bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, à l’abri de l’activité urbaine. Il est composé d'un séjour de 23.4 m² avec coin cuisine et d'une salle de bain avec wc de 3.6 m², comme suit: - Entrée avec placard et étagère - Séjour lumineux de 20 m², aménagé avec un canapé BZ, tables de salon, commode et étagère - Coin cuisine fonctionnel (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, vaisselle, rangements) - Espace repas convivial avec table haute et 4 tabourets - Salle de bain avec wc et meuble de rangement. Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et autonome de sa consommation. Ce studio prêt à habiter, calme, fonctionnel et parfaitement situé convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif grâce à la forte demande en hypercentre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier RUANO - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Olivier RUANO - SAFTI 27/11/2025
5
Appartement, 78 m²

166 000 € 2 128 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauroux (36000)

Situé en plein cœur de la ville de Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique propose un environnement idéal pour les résidents recherchant praticité et confort au quotidien. Construit en 1965, cet appartement de 78 m² propose un espace de vie confortable composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. L'intérieur présente un séjour lumineux associé à une cuisine fonctionnelle. En outre, un parking et une cave viennent compléter les atouts de ce bien, offrant ainsi praticité et espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 0614474482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206 - SAFTI – RUANO Olivier, Conseiller indépendant

ERA Chapelot Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par ERA Chapelot Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
10
Appartement, 255 m²

363 685 € 1 426 €/m²
Appartement • 255 m² • 8 pièces • 5 chambres

Châteauroux (36000)

CHATEAUROUX - HYPER CENTRE - Superbe appartement de 255 m² sur un seul plateau entièrement rénovée en 2017 :offrant un mélange parfait de charme historique et de prestations modernes situé dans un bâtiment emblématique du secteur piéton, ce bien lumineux et modulable séduit par ses volumes atypiques et ses grands espaces de vie : Hall d'entrée avec possibilité de stationner des vélos - 1er étage : Dégagement, trois chambres avec salles d'eau privatives , bureau, superbe cuisine aménagée et équipée de 45 m² , arrière cuisine, chaufferie - Séjour-salon de 48 m², dégagement, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse. Espace modulable parfait pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte. Terrasse aménagée avec cuisine extérieure. Dans une copropriété de 27 lots représentant les 222/1000 emes dont 15 lots principaux. Co propriété composé de cinq propriétaires. Charges annuelles 1868 €.

Etienne HUIDO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Etienne HUIDO - Propriétés-privées.com 18/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 78 m²

79 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoudun (36100)

EXCLUSIVITÉ : POUR INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE SÉRIEUX Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent en plein centre ville d'Issoudun, un appartement d'environ 78m² situé au 1er étage dans un immeuble en copropriété de 3 étages. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, un dégagement, une cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, WC et loggia. Au sous-sol - une cave de 6m². Place de parking dans une cour intérieure avec 19 emplacements. Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) Loyer de 500 euros par mois + 60 euros charges Tout à l'égout - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiserie PVC double vitrage - Proche de tous commerces et les écoles - Fibre - Bon état général DPE : Classe: D, GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 880 euros Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Ce bien est soumis au statut de copropriété qui est composée de 8 lots Charges annuelles de copropriété : 2 045 euros environ ******************************************************************************************* PRIX : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Mandat Exclusif N° : 415611 Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 06 84 48 03 55 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415611HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elise DOGER - iad
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Elise DOGER - iad 12/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 64 m²

89 000 € 1 391 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châteauroux (36000)

iad France - Elise DOGER vous propose: Bel appartement rénové de 64 m² avec balcon, proche du centre-ville de Châteauroux. Situé dans une résidence paisible avec stationnements, cet appartement lumineux allie confort et praticité avec ses deux chambres et son bureau, il est idéal pour les citadins en quête d'un cocon douillet. Venez découvrir cet agréable appartement composé d'une entrée avec un coin rangement, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux double-séjour de près de 25 m², offrant la possibilité d’aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Le petit plus est son balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose par ailleurs de deux chambres avec placards intégrés, d’une belle salle d’eau, d'un wc séparé ainsi que d’un coin buanderie discret et pratique. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants. Une cave vient compléter le bien, pour du rangement supplémentaire! Installé au 4e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, sans voisin au-dessus. Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement pour y poser vos valises ou concrétiser un projet locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement rénové, proche de l'hôpital, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre BORIE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Pierre BORIE - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 52 m²

66 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châteauroux (36000)

Pierre BORIE vous propose sur Châteauroux en exclusivité dans une résidence propre et entretenue Appartement T2, 52 M2, très propre, habitable de suite Proche toutes commodités (supermarché, cinéma, équinoxe, centre ville...) Entrée avec rangements Cuisine aménagée et équipée avec possibilité coin repas Salon donnant sur une loggia Chambre avec placard et porte fenêtre Salle d'eau avec placard Grand dressing WC séparé Place privative dans un parking sécurisé par un portail électrique Cave privative Local vélo commun Chauffage mixte : plancher chauffant copropriété (14°C) et appoint radiateurs électriques privatifs 66 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeurs DPE : E (310 kWh/m2 par an) GES : C (19 Kg CO2/m2/an) Copropriété de 266 lots dont 86 lots d'habitation Charges annuelles : 2 385 euros (comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien commun, fonds travaux) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 996 et 1348 euros indexées à 2021 uniquement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE au 0672471901 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 425706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 266 lots - dont 86 lots habitation. (). Charges annuelles : 2385.25 euros. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vanessa Robin - efficity
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Vanessa Robin - efficity 23/10/2025
12
Appartement, 67 m²

99 000 € 1 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauroux (36000)

36000 CHATEAUROUX - RENOVATION COMPLETE RECENTE - APPARTEMENT 3 PIECES - 67m²- 2 CHAMBRES - LUMINEUX - CALME- CAVE - PARKING/BOX. Dans un secteur calme et verdoyant de Châteauroux, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la verdure, sa luminosité et son agencement sans aucune perte d'espace. - Composition : Entrée desservant une cuisine séparée/aménagée et équipée Séjour/Salle à manger spacieux et lumineux, donnant sur les espaces verts Deux chambres confortables avec placards intégrés Salle d'eau moderne WC séparés - Confort et prestations : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures Chauffage individuel au gaz Immeuble bien entretenu - Annexes : Garage fermé pour un stationnement sécurisé en extérieur Cave privative idéale pour le rangement en sous-sol - Environnement : Quartier calme et agréable, entouré de verdure Proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité A 3H seulement de Paris en voiture et 2H en train gare à proximité. Pour plus d'informations veuillez contacter: Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris