Acheter un appartement en viager en Indre-et-Loire (37)

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1 161 annonces
Fauchere Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Fauchere Immobilier 14/11/2025
4
Appartement, 120 m²

351 750 € 2 931 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amboise (37400)

Appartement en centre ville, près de tous les commerces, tout confort rénové, ces deux chambres dont une suite parentale plus en souplex, une chambre et une salle d'eau en font un appartement idéal pour une famille ou un projet de vie avec une partie indépendante. Contactez nous vite pour une visite. Référence agence : 0000

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GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GSM IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 60,49 m²

199 700 € 3 301 €/m²
Appartement • 60,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chambray-lès-Tours (37170)

Appartement moderne avec terrasse – Résidence 2021 – Chambray-lès-Tours Dans une résidence récente construite en 2021, soignée, pensée par un architecte, au design contemporain et agréablement végétalisée, offrant parc de jeux, rooftop, ascenseur et parking privé, venez découvrir cet appartement moderne, idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des commerces, commodités et du futur tramway. Ce bien lumineux se compose d'une entrée spacieuse avec placard sur-mesure, d'un couloir, d'une salle d'eau entièrement aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, comprend : •une cuisine moderne, aménagée et équipée, •un séjour et un salon profitant d'une double exposition, •le tout ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les deux chambres allient confort et praticité grâce à leurs placards aménagés sur-mesure et leurs sols en parquet de qualité. Aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol. Les charges d'entretien des parties communes s'élèvent à 345 € par trimestre. Ce bien est parfait pour des jeunes actifs, un couple, ou une personne seule avec un enfant Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat TOURS
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Square Habitat TOURS 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 42,82 m²

150 000 € 3 503 €/m²
Appartement • 42,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

SQUARE HABITAT vous propose en Exclusivité - Tours Nord, proche de l'IUT, appartement Type 2 d'environ 43m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2015, composé de : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, balcon, chambre, salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et vendu avec une place de parking et une cave. Pour investisseur - Vendu loué 6 504 euros HC par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD

Corinne DUPONT - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Corinne DUPONT - SAFTI 07/12/2025
7
Appartement, 71 m²

325 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Appartement T4 au quatrième et dernier étage d'un immeuble standing entièrement rénové comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, deux chambres et un espace bureau ou jardin d'hiver, salle d'eau WC très lumineux et une cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUPONT, Tél. : 0762008975, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 409961646 - SAFTI – DUPONT Corinne, Conseiller indépendant

CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 63 m²

269 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Idéalement situé en hyper centre de Tours, à proximité immédiate de la place Plumereau dans un quartier très vivant avec commerces et restaurants, cet appartement loft de 63 m² allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Récemment rénové, il bénéficie d'une atmosphère unique grâce à son agencement contemporain tout en préservant son cachet d'origine. Son emplacement central, en arrière cour et donc à l'abri des nuisances, en fait un bien d'exception. L'appartement propose une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne très bien équipée et idéale pour cuisiner et recevoir en même temps. Il est également doté d'une chambre très spacieuse avec grand dressing et d'une salle de douche rénovée en travertin. L'appartement a été mis en location airbnb cette année et représente un investissement très intéressant, les commentaires sont extrêmement positifs. Les revenus, page airbnb et commentaires pourront être présentés. Cette annonce référence 263567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 595,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 € et 987.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps 11/11/2025
8
Appartement, 35,54 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 35,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au calme en plein coeur du quartier Cathédrale, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage. Si vous aimez la tranquillité tout en étant dans l'hyper centre et la luminosité vous serez séduit par cet appartement. Il se compose d'une pièce de vis avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chambre donnant sur la cour intérieure. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélissa Delage - iad
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Mélissa Delage - iad 30/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 142 000 € 2 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

iad France - Mélissa Delage vous propose: **Appartement T4 - Idéal investissement locatif et primo accédant** Situé au cOEur d’une résidence calme et arborée à Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, IUT, et transports en commun, cet appartement de 62m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Traversant et exposé est-ouest, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec vue sur le parc, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Côté nuit, 3 chambres dont une avec placard intégré et une avec dressing modulable pour plus de confort et de fonctionnalité. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et du chauffage collectif au sol, compris dans les charges. Place de parking extérieure et cave incluses pour encore plus de commodité ! > Les + investisseur : • Quartier très recherché, proche toutes commodités à pieds • Proximité immédiate de l’IUT de Tours et proche de la Faculté des Tanneurs : idéal étudiants • Copropriété bien tenue • Redistribution possible selon projet • Forte demande locative > Calcul de rentabilité : loyer envisageable pour cet appartement : 800€/mois (9 600 €/an). La rentabilité brute se situe donc autour de 6 %, tandis que la rentabilité nette atteint environ 5 %. Un rendement attractif pour un investissement sûr !! Envie d’en savoir plus et de découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour fixer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine GANDEMER - iad
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Amandine GANDEMER - iad 20/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
6
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 pièces – Tours Nord *** Situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, l’appartement allie confort, modernité et prestations haut de gamme, le tout dans 64m2. Il se compose comme suit : - grande entrée avec placard intégré, - WC séparés avec rangements - salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviette - 2 chambres avec placards intégrés et vue dégagée sur le parc - pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et espace bar dînatoire - grand balcon avec une partie couverte Les plus : • Volets, lumières et chauffage pilotables à distance •Place de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour recharge de voiture électrique •Porte de garage automatique •Résidence sécurisée •DPE B – faibles charges énergétiques •Aucun travaux à prévoir Venez visiter cet appartement fonctionnel, moderne et prêt à vous accueillir. Visite virtuelle possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SIMON
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE SIMON 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
15
Appartement, 108,33 m²

422 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 108,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

EXCEPTIONNEL A TOURS Au calme avec Vue dominante, lumineux appartement de 108 m² traversant parfaitement rénové- Situé dans une résidence avec ascenseur à 2 pas de la Loire, Il bénéficie de 2 espaces : une partie jour avec salon séjour traversant et donnant sur 2 balcons, cuisine équipée et une partie nuit avec 3 chambres - 2 salles d'eau- wc . En complément :2 places de parking et une cave ch annuelles 1773 dans une copropriété de 32 lots (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1773.00 euros.

BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier 03/11/2025
10
Appartement, 72 m²

186 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Arrêt de tram Christ Roi, à 2 pas de toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, marché COTY... Au sein d'une résidence calme et sécurisée au 2 eme étage avec ascenseur. Appartement TOTALEMENT REFAIT À NEUF , sans travaux à prévoir !!! nouvelles fenêtres, électricité aux normes, décoration épurée. Il vous reste juste à poser vos valises, un spacieux salon séjour avec accès à son balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres aux volumes confortables, une salle de bain et wc séparés. Une place de parking privative et une cave complètent parfaitement cet appartement COUP DE COEUR. Cette annonce référence 217934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 2 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665.00 € et 899.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien Castoldi - iad
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Fabien Castoldi - iad 22/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Fabien Castoldi vous propose: Charmant T2 lumineux avec balcons + garage à Joué-lès-Tours Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 50 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. Il se compose de : D'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, D'une cuisine indépendante, D'une chambre confortable avec un second balcon également sans vis-à-vis, D'une salle de bains avec baignoire, Des WC séparés pour une touche de praticité, Une cave de belle taille pouvant accueillir vélos et moto en sous-sol, Un garage fermé. Prestations supplémentaires : Chauffage individuel au gaz,interphone,ascenseur. Points forts : Emplacement idéal : à deux pas des transports (bus, Hôpital Trousseau ,Pôle Santé Vinci et future ligne de tram) Un quartier agréable, animé et bien aménagé doté de toutes les commodités : commerces de proximité, zone universitaire de Grandmont,magasin d'alimentation . Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eddy Eyrignoux - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Eddy Eyrignoux - efficity 28/11/2025
15
Appartement, 93 m²

389 000 € 4 183 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

37000 - TOURS - SECTEUR RABELAIS - APPARTEMENT 93 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES -TERRASSE - CAVE - PARKING Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement situé Une entrée de 5,40 m2 sol en parquet de chêne et ouverture sur la cuisine. Une cuisine de 11,20m2, sol en carrelage peint. Un cellier de 2,50m2 attenant à la cuisine, sol en carrelage peint. Un séjour de 27m2, sol en parquet de chêne et accès à la terrasse Ouest. Une pièce-bureau ouverte de 9,80m2 à la suite (chambre possible), accès à la terrasse Est, sol en parquet de chêne et placards de rangement. Un dégagement-couloir de 7,69m2, sol en parquet de chêne et grands placards-dressing. Une chambre de 9,46m2, sol en parquet de chêne et accès à la terrasse. Une chambre de 14,72m2, sol en parquet de chêne, grands placards dressing et accès à la terrasse. Une salle d'eau de 3,67m2, carrelage ardoise. Un wc de 1,17m2 Survitrage de grande qualité. Chauffage collectif au gaz de ville. 6ème et dernier étage. Appartement très agréable à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle sur toute la ville. Très calme, idéalement situé à 2 pas des commerces (supermarché et autres), de l'accès bus, et à 7 minutes à pied du Parc jardin des Prébendes classé « Jardin remarquable » Vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 25/04/2025
6
Appartement, 102 m²

379 800 € 3 724 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Saint-Eloi, à 5 minutes des Halles, à proximité des commerces et des transports, appartement de type 4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Très lumineux et fonctionnel, il offre un salon-séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, dressings, coin bureau.

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 13/07/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 13/07/2025
8
Appartement, 86 m²

333 585 € 3 879 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

QUARTIER BLANQUI, au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement T3/4 très lumineux, comprenant : entrée avec placard, spacieux salon parqueté avec balcon plein ouest, cuisine ouverte équipée, 2 chambres parquetées, salle de bains. Cave et garage. Jolies prestations.

Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com 18/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
8
Appartement, 72 m²

151 500 € 2 104 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Tours Centre quartier Giraudeau Strasbourg, appartement T4. Appartement de 73 m² avec balcon et vue dégagée dans résidence avec ascenseur. Salon, espace de vie lumineux donnant sur le balcon avec vue sur le parc de la résidence, cuisine aménagée spacieuse avec cellier, trois chambres, salle d'eau récente, nombreux rangements. Vue dégagée Cave. Parking privé à la résidence. Prix : 151 500 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.94% TTC du prix du bien hors honoraires 8 500 euros Prix hors honoraires : 143 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 DPE D - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 et 1 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr