Acheter un appartement en viager en Indre-et-Loire (37)

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1 167 annonces
Connecta Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Connecta Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 84 m²

200 500 € 2 387 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Riche (37520)

Idéalement placé. Situation proche commerces, écoles, Facultés de Médcine. 1er achat ou investisseur. Venez découvrir cet Appartement de Type 4 situé tout proche des écoles, commerces, transports et bientôt 2ème ligne de Tramway comprenant : Vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, Salon, Salle à Manger 31 m2, 2 Chambres avec possibilité d'une 3ème. Cuisine aménagée et équipée. Cellier. Salle de douche à l’Italienne. L'hôpital Bretonneau et la faculté de Médecine ainsi que le centre historique de Tours à 20 mm à pied sont des atouts essentiels pour cet appartement afin de pouvoir y vivre sereinement. Ce bien peut également être un très bon investissement locatif pour de la colocation. Rentabilité 6%. Copropriété très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Isolation des pignons refaites. Interphone. Accès mobilité réduite. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montand des charges annuelles : 1400€ taxe OM comprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Cyndelle Allain - efficity
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Cyndelle Allain - efficity 07/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 171 200 € 2 555 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Riche (37520)

LA RICHE (37520) – Appartement – 3 pièces – Balcon – Ascenseur – Cave NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description : Idéalement situé à La Riche, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces en bon état est habitable de suite. Il se trouve à proximité immédiate du CHRU Bretonneau, du jardin Botanique, et de Tours centre. Points forts : - Quartier recherché et en plein développement - Habitable de suite - Balcon agréable - Ascenseur - Grand local commun pour vélo/moto - Stationnement gratuit au pied de l'immeuble - Faibles charges de copropriété comprenant chauffage, eau, ascenseur, électricité des communs… - Transports à proximité et future ligne de tram Détails du logement : - Entrée - Cuisine aménagée & équipée - Salon-séjour avec accès balcon - 2 chambres dont 1 avec placards - Salle de douche - WC indépendant - Cave privative Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, bus ; future ligne de tram. Un appartement clé en main, bien situé, idéal primo-accédants ou investissement locatif grâce à un emplacement dynamique et des charges maîtrisées. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Monique ROUVILLE - Capifrance
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Monique ROUVILLE - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 30 m²

70 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Amboise (37400)

Dans la résidence Choiseul, idéalement située près des écoles et du centre-ville, studio vendu avec locataire en place — parfait pour un investissement locatif. Au dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux. Une place de parking extérieure et un cellier complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec ascenseur, dans un emplacement recherché. Ce bien constitue une opportunité rare pour investir en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 13 06 20 - Réf.925622

Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 74 900 € 1 628 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

À deux minutes du tramway, découvrez ce T2 fonctionnel et bien agencé de 46 m². Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'un grand dressing et d'une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué 545 € CC, offrant une rentabilité intéressante pour un investissement locatif. Classe énergie : D N'hesitez plus, contactez Léo Lhuillier - Consultant Immobilier

TINO BLOUDEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par TINO BLOUDEAU - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
7
Appartement, 60 m²

125 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Francueil (37150)

Situé au cœur de Francueil, à proximité immédiate des commerces, et à quelques minutes de Bléré, des châteaux de la Loire, du Cher et du Zoo de Beauval, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans une zone à fort attrait touristique. Ce T3 lumineux et en parfait état propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Vendu meublé si souhaité, sans aucun travaux à prévoir. Accès par escalier, cours commune et stationnement dans la rue. Actuellement loué en saison, il garantit une bonne rentabilité. Un investissement clé en main, dans un secteur prisé des touristes et des amoureux de la Touraine. Cette annonce référence 308580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Grand Sud
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 16/11/2025
4
Appartement, 48,7 m²

139 100 € 2 856 €/m²
Appartement • 48,7 m² • 2 pièces

Joué-lès-Tours (37300)

A JOUE LES TOURS, PROCHE DU TRAM, COMMERCES, ECOLESDans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine, chambre avec placard, cellier, wc, salle de bains. A l'extérieur une place de parking.N'attendez plus pour le visiter!

Clément TURQUOIS - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Clément TURQUOIS - SAFTI 17/11/2025
5
Appartement, 47 m²

136 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Appartement sur Saint Cyr sur Loire dans le quartier De Gaulle au calme, au pied des commerces (U Express, banque, bar tabac) écoles. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le service Fil Bleu. Venez découvrir cet appartement de 47 mètres carrés qui se situe dans une rue à sens unique, au 3ème et dernier étage avec un ascenseur. Vous trouverez une entrée qui dessert la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée de 26 mètres carrés. Une salle d'eau avec fenêtre, une douche à l'italienne, un emplacement pour machine à laver. WC séparé. Une chambre avec placard intégré. Une place de parking aérien et une cave viennent compléter ce logement. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051 - SAFTI – TURQUOIS Clément, Conseiller indépendant

La Centrale Immobilière
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 20/11/2025
11
Appartement, 81 m²

177 400 € 2 190 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 4 chambres

Tours (37200)

TOURS 'Montjoyeux' On pose les valises dans un environnement boisé et verdoyant. A proximité de la 2ème ligne du futur tramway. Appartement de type 5 entièrement rénové et redécoré. Il dispose de 4 chambres un salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec cellier et d'une cave. Transports, petits commerces, école Maupassant, collège Rameaux, lycée Grandmont et facultés des sciences. Référence agence : 13025

Corinne DUPONT - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Corinne DUPONT - SAFTI 07/12/2025
7
Appartement, 71 m²

325 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Appartement T4 au quatrième et dernier étage d'un immeuble standing entièrement rénové comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, deux chambres et un espace bureau ou jardin d'hiver, salle d'eau WC très lumineux et une cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUPONT, Tél. : 0762008975, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 409961646 - SAFTI – DUPONT Corinne, Conseiller indépendant

Cabinet Jocondien
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Cabinet Jocondien 15/07/2025
12
Appartement, 157 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 592 €/m²
Appartement • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Rare, dans le cadre idyllique de la marbellière, grand appartement de 157 m² avec 5 chambres! il se compose d'une entrée, salon/séjour de 45 m² avec balcon sans vis à vis plein sud donnant sur l'étang et le parc privé, cuisine aménagée, dégagements avec placards, cinq chambres, dressing, deux salles de bains, deux toilettes. Deux autres balcons donnant sur les chambres. Pour compléter l'appartement, deux caves, un garage fermé et une place de parking privée couverte. Référence agence : 8234

Hélène Thibaud - iad
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Hélène Thibaud - iad 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Appartement, 35 m²

101 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Tours (37000)

iad France - Hélène Thibaud vous propose: **Opportunité à saisir : Studio à rénover, quartier Blanqui à Tours** Au cOEur de Tours, découvrez ce studio lumineux de 34.62m², offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1971, cet appartement présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs ambitieux. **Description des Pièces**: - 2 pièces au total comprenant un espace de vie polyvalent - 1 salle d'eau avec douche - 1 cuisine à réaménager - 1 WC séparé - 2 balcons **Avantages**: - Emplacement stratégique au cOEur de Tours, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux commodités locales - Vue dégagée exposée à l'Ouest, offrant une luminosité naturelle agréable - Commodités de confort telles que la fibre optique, un ascenseur et le chauffage au gaz de ville - Sécurité assurée avec interphone et résidence fermée **Points Forts**: - Possibilité de rénover et personnaliser l'espace selon vos goûts - Proximité des écoles, des parcs et des transports en commun - Stationnement facile avec une place de parking privative incluse - Potentiel locatif attractif pour un investissement rentable **Travaux Requis**: - Rénovation globale nécessaire pour optimiser le potentiel de ce studio - Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer une valeur ajoutée Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio à rénover dans un emplacement privilégié à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 663 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frederic Chodorowski - efficity
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Frederic Chodorowski - efficity 10/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
10
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

TOURS – MONCONSEIL – APPARTEMENT T4 – JARDIN PRIVÉ – TERRASSE – 78 m² – EXCELLENT ÉTAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence moderne de 2022, au cœur du quartier prisé de Monconseil, à Tours. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, transports (tramway, bus) et services, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux de 26 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, rangements) - Trois chambres spacieuses dont deux avec accès au jardin - Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Des toilettes séparées - Un grand dégagement avec placards intégrés Côté extérieur : - Une terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air - Un jardin privatif clos de 30 m² avec jouissance exclusive - Résidence sécurisée, calme et bien entretenue Stationnement : - Une place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix Informations complémentaires : - Surface Carrez : 78 m² - Année de construction : 2022 - Résidence de 4 étages avec ascenseur - Chauffage collectif au gaz – Très bonne performance énergétique (DPE : B) - Charges mensuelles : 250 €, incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs - Taxe foncière : 1 000 € Le mot de l'expert : Un bien rare sur le secteur : récent, fonctionnel, lumineux, avec des extérieurs généreux. Parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort moderne et vie de quartier agréable. Aucune charge de travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 19/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
5
Appartement, 59 m²

286 740 € 4 860 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

En hyper-centre de Tours, dans une rue calme à proximité directe de la rue Nationale, du Tram et des commerces. Appartement de type 3 rénové offrant un salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placards. De plus, il dispose d'un grenier et d'un droit au stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCE SIMON
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE SIMON 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amboise (37400)

Hyper Centre - Appartement spacieux En plein coeur d'Amboise , au calme , dans une résidence de standing avec ascenseur très bel appartement de 120 m² offrant des prestations de qualité Entrée avec placards , séjour double avec cuisine haut de gamme . Chambre avec placards , lingerie , bureau ,2 suites parentales avec salle d'eau/wc Parking privatif - Copropriété de 23 lots dont 16 lots d'habitation - Charges annuelles 1828 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1828.00 euros.

Victor DE BENGY - Optimhome
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Victor DE BENGY - Optimhome 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Tours (37000)

Idéalement situé à proximité du tramway, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014, Bengy Immobilier Optimhome vous propose à l'acquisition un appartement bénéficiant de beaux volumes et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon orienté au sud, parfait pour profiter du soleil, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pratique et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard donnant accès à deux belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau confortable et WC indépendant. Les plus ? Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que la climatisation. L'ensemble de l'appartement est exposé plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité. Caractéristiques techniques : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif, climatisation, parking, faibles charges. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 591674 )