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186 annonces
François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 35,22 m²

182 000 € 5 168 €/m²
Appartement • 35,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

VIEUX TOURS APPARTEMENT NEUF Rarissime, bénéficiez de la restauration de la résidence LES PIERRES DU CENTRE au cœur du vieux Tours à proximité des halles dans une rue calme. Cette résidence vous permettra de bénéficier du confort du neuf et du charme de l'ancien Il est composé de 5 type 2 et 2 type 3 avec pour certains logements des terrasses Idéal résidence principale ou investissement locatif Livraison Avril 2027 Frais de notaires réduits Réservation immédiate

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François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 57,29 m²

Prix en baisse 119 200 € 2 081 €/m²
Appartement • 57,29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37200)

APPARTEMENT TYPE 2 MEUBLE DANS UNE RESIDENCE SUR TOURS Résidence Honoré de Balzac avec vue sur le Cher et face au Parc Honoré de Balzac, vaste T2 pouvant être vendu meublé avec de très belles prestations. Loué 530 € par mois hors charges et le locataire souhaiterait rester si un investisseur est intéressé. Ce logement est sur la future ligne N° 2 du tram (ouverture prévue courant 2028). Commerces dans la résidence, accès immédiat au centre ville, cave avec électricité et parking en sous sol. Pièce principale équipée, cuisine totalement aménagée et équipée, belle chambre avec placard, salle d'eau, wc. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'accès et la configuration de l'appartement sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
8
Appartement, 47,45 m²

91 600 € 1 930 €/m²
Appartement • 47,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Spécial Investisseur ! En hyper centre de Tours, dans la Résidence Séniors de standing l'Orangerie, venez découvrir un appartement T2 de 47,45 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée, un WC, une cuisine, un salon - salle à manger de 22m², une chambre et une salle d'eau. Un espace jardin et une cave viennent compléter le bien. L'appartement est vendu loué. A disposition: Restauration, bibliothèque, salle de jeux, Salle de gymnastique, billard, piano, terrain de boules, salle WI-FI, aide de vie, chambres d'hôtes pour famille et amis, pressing, coiffeur. ANIMATIONS: Yoga, gym, danse douce, atelier mémoire, séance cinéma, apéritifs et goûters collectifs... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 56,2 m²

86 000 € 1 530 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

V425 T2 Chambord n. 123 Appartement en résidence services vendu loué Loyer 710€ net + 250€ de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une cuisine, salle de douche avec WC, une buanderie, deux balcons. Deux caves complètent ce bien. Le logement est actuellement loué ; idéal investisseur. Travaux de rénovation et d'isolation votés et à la charge du vendeur. Un investissement rentable et sûr à long terme. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Tours
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Tours 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 44,02 m²

Prix en baisse 132 375 € 3 007 €/m²
Appartement • 44,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37200)

Charmant duplex avec garage, ascenseur et cave Tramway à 5min à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte donnant sur un agréable salon/séjour lumineux. A l'étage, une mezzanine (bureau) dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En annexes, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol et d'une cave. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. A visiter sans tarder ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 71 Charges annuelles : 996,74 euros Contactez votre conseiller Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 48 m²

221 000 € 4 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au sein d'une magnifique copropriété ancienne entièrement rénovée et idéalement située dans le coeur historique de Tours, cet appartement d'exception de 48 m² Carrez (53 m² au sol) incarne à merveille l'élégance intemporelle de l'ancien alliée au confort contemporain. Situé au premier étage, ce lieu de vie unique séduit dès l'entrée par son volume généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'une rare ampleur pour cette superficie, dévoile de somptueux éléments d'époque : poutres apparentes, murs en pierre de tuffeau, colombages et tommettes anciennes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cheminée vient parfaire cet ensemble, apportant au salon une touche d'élégance et de convivialité. L'espace se prolonge sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit de raffinement et de fonctionnalité. Traversant et orienté sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon filant qui invite à savourer la quiétude du quartier. La chambre indépendante, intime et apaisante, dispose de sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce bien, ainsi qu'une mezzanine astucieuse pouvant accueillir un couchage d'appoint ou un espace de lecture. Ce bien rare, véritable bijou de charme, séduira les amateurs d'authenticité, d'histoire et de belles demeures tourangelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE en cours. Soumis au statut de la copropriété Lots Copropriété 8 Pas de procédure en cours Contact : Julien Lanneau: 06 31 50 29 86 Agent commercial RSAC 2020 AC 00171 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 36,17 m²

123 050 € 3 402 €/m²
Appartement • 36,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Tours - Velpeau à 10 minutes à pieds de la gare. Dans une petite résidence calme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin collectif, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Charges eau froide, chauffage, entretien. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un beau jardin collectif. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE, VELPEAU. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 € et 1287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERENGERE MIRAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par BERENGERE MIRAULT - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
10
Appartement, 25 m²

126 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

*** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL *** Appartement proche du jardin des Prébendes - TOURS Découvrez ce superbe appartement baigné de lumière au CALME au Rez de chaussée surélevé qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'un jardinet collectif de la copropriété. Caractéristiques principales : Entrée, pièce principale lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété. Une cuisine récente aménagée dans la pièce principale. Chambre principale : Un espace confortable et lumineux pour se reposer donnant sur le jardin de la copropriété. Cave en sous-sol : Idéale pour un rangement optimal. Cet appartement est libre de locataire, idéal pour un investisseur. Faibles charges. À SAISIR RAPIDEMENT !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,14 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 47,52 m²

Prix en baisse 161 250 € 3 393 €/m²
Appartement • 47,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Rabelais, Dans une résidence récente au calme et accès PMR. Appartement 2 pièces de 48m² comprenant une entrée, une pièce à vivre avec terrasse plein Sud, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. Parking privatif en sous-sol. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 700 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 845 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 595.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyndelle Allain - efficity
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Cyndelle Allain - efficity 19/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
10
Appartement, 37 m²

159 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

37000 TOURS - QUARTIER CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37.56 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cyndelle Allain vous présentent cet appartement rénové avec soin, situé dans une impasse au calme, en plein cœur du centre-ville de Tours. D'une surface de 37,56 m² (carrez), il offre un agencement optimisé et fonctionnel : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle d'eau moderne avec douche Un garage À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, bus) et de toutes les commodités, cet appartement combine emplacement stratégique et cadre de vie agréable. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main avec garage, au sein d'un quartier vivant et recherché. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Cyndelle ALLAIN – Mandataire efficity 06 72 13 15 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 31/10/2025
8
Appartement, 66 m²

239 625 € 3 631 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

AVENUE DE GRAMMONT, au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, spacieux appartement T2/3 lumineux entièrement rénové avec goût comprenant : salon séjour parqueté avec balcon, cuisine dînatoire, grande chambre 14m2, salle d'eau. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Belles prestations.

MORGAN LUDOVIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par MORGAN LUDOVIC - BSK Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 34 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Tours (37100)

Découvrez cet appartement de 34,99 m², idéalement situé dans un cadre urbain dynamique, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter du rythme de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages (construction 2009), ce 2 pièces séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance cosy. Vous apprécierez son séjour lumineux ainsi que son joli balcon, parfait pour vos moments de détente. Les atouts : - Immeuble récent et bien entretenu - Appartement lumineux - Balcon agréable - Parking sécurisé - Proche des commerces, transports et services du quotidien Que vous soyez jeune actif, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement saura vous séduire par sa situation géographique et sa fonctionnalité. Ne tardez plus à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 309448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 648,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 08/11/2025
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Appartement, 40 m²

108 600 € 2 715 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au pied des Halles - Niché au coeur d'une bâtisse historique, charmant duplex à rénover ouvrant sur une petite cour pavée, composé, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et au premier étage, desservi par un très bel escalier ancien, une pièce à vivre avec cheminée décorative et cuisine. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Frédéric TESSIER - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Frédéric TESSIER - iad 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 42 m²

136 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Appartement T2 bis Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété et au calme, cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre. L’appartement est équipé du double vitrage avec volets roulants, assurant confort et isolation. Le stationnement est gratuit dans la rue. L’accès au centre-ville et aux transports en commun est rapide et facile. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BERENGERE MIRAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par BERENGERE MIRAULT - BSK Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 56 m²

212 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

*** Bérengère Mirault By Bsk Immobilier *** À Tours, proche rue Giraudeau. Appartement Neuf dans résidence sécurisée et contemporaine. Découvrez cet appartement d'exception, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface de 57 m² et une terrasse rare de 63 m² ! Idéalement placé à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Tours et à proximité de la future ligne de tram. Caractéristiques : * Très lumineux grâce à de grandes baies vitrées * Double exposition pour un maximum de clarté tout au long de la journée * Entrée spacieuse avec placard aménagé * Grand séjour accueillant, donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 60 m² * Cuisine à personnaliser selon vos envies (toutes les arrivées sont prévues) * Chambre confortable de 14 m² * Salle d'eau moderne avec meuble vasque * WC séparé avec branchement pour machine à laver * Place de parking sécurisée au sous-sol avec accès ascenseur Parfaitement agencé et idéal pour un investisseur, pour y vivre ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 311296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2 271,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 269.00 € et 364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr