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Nathalie BADIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

129 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Ce charmant T2 de 42m2 est situé dans le centre ville de Tours, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. Il dispose également d'une cave privative. L'appartement est en bon état général. Il nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et en faire un véritable cocon urbain. Idéal investisseur ! Atouts : Localisation, transports, luminosité, charme, faibles charges. chaudière neuve. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant

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Marc Penard-Franc - iad

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Marc Penard-Franc - iad 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

253 380 € 4 692 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Tours (37200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'TARGA' à TOURS : VOTRE RÉSIDENCE sur une terre chargée d'histoire. Résidence « TARGA», un emplacement d'exception, au coeur de tous services, à proximité d'une station de tramway, aux portes d'une zone d'activité tertiaire qui compte de nombreuses entreprises. - logement 2 pièces, 1 chambre, au DRC, . contenance totale de 54 m2 environ, . 1 place de parking au sous-sol (lots secondaires), . Jardin de 21 m2 environ et terrasse de 7 m2 environ, . frais de notaire estimés à 8990 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à TOURS, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, TOURS réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centres commerciaux, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. TOURS affiche des atouts attractifs, conjuguant histoire, culture, gastronomie et tourisme. La résidence 'TARGA', au concept vertueux, des logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante tournée vers la sobriété énergétique, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien, tramway, pistes cyclables. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 4 pièces, - de 66 à 81 m2 environ, - avec balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre d'accession. Règlementation Environnementale RE 2020 (exigence RE2025). Livraison prévisionnelle 4ème T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alban CLOUET - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alban CLOUET - iad 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(51 avis)

183 500 € 4 267 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Alban Clouet vous propose: Magnifique appartement d'inspiration haussmannienne situé au cOEur de Tours rue Michelet dans une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. Au troisième étage sans ascenseur cet appartement offre une entrée suivie d’un grand salon séjour lumineux avec un superbe parquet de belles décorations un double vitrage présent dans tout l’appartement et une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative d’un espace privatif dans le grenier et d’un espace commun extérieur couvert pour stationner les vélos. La chaudière au gaz à condensation est récente environ trois ans ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La localisation est exceptionnelle puisqu’en deux minutes à pied vous rejoignez la gare de Tours avec un accès immédiat au tram au TGV aux bus ainsi qu’à toutes les commodités commerces restaurants et services. Rue calme, sans vis à vis produit rare dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie BADIER - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

132 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Ce magnifique T2 se trouve dans un secteur prisé, à quelques minutes de l'hyper centre, proche des transports (bus et TRAM). Il se situe, au calme, au rez de chaussée, dans une cour semi privative, d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche. Un débarras est attribué au logement. Charme, calme, proximité du centre, transports, rénovation de goût, Energie C Coup de coeur assuré! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Solution.immo 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

293 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS CENTRE EXCLUSIVITE A quelques pas de la Cathédrale et de la gare de Tours, se dévoile cet appartement unique, baigné de lumière et porté par tout le charme de l'ancien. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec un très beau parquet d'origine et offrant une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, donnant sur un balconnet, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, invitant à recevoir et offrant un véritable espace de vie. Une vaste chambre de plus de 20 m2, lumineuse et paisible, avec un dressing indépendant privatif, idéal pour optimiser le confort et l'organisation, salle d'eau avec wc. Situé dans une petite copropriété, l'appartement offre le charme et la proximité immédiate de tout : commerces, transports, centre historique, lieux culturels. Un bien singulier, où l'ancien rencontre l'élégance, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au coeur de Tours! Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224.00 € et 1656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

STI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par STI IMMOBILIER 25/09/2025

129 500 € 2 990 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Charmant appartement de 43.31 m2 habitables avec jardin privatif arboré de plus de 22 m2, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Place de parking. Proche de tous les commerces de proximité et arrêt de tramway. Petite copropriété de 2 étages, construction de 2010 dans un écrin de verdure. Actuellement loué 550 € + 30 € de charges. Ideal pour un investissement locatif dans une ville dynamique. Charges de copropriété: 630 €/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 17/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

163 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Votre conseillère Stéphanie BOISGARD Vous propose un appartement T2 quartier Thiers à TOURS de 41,46 m² en RDC surélevé spécial investisseur avec locataire actuellement Comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau WC. Chauffage individuel au gaz 1 place de parking aérien Résidence récente et sécurisée Idéalement situé, proche de toutes commodités et des transports en commun A voir très vite… Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 893,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Stéphanie BOISGARD 06 70 16 62 58 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 877 533 463 (EI) Ville du greffe : Tours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816719 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 6.54 % TTC inclus charge acquéreur (153 000,00 € hors honoraires).

Guy Hoquet Tours

(158 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Tours 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(158 avis)

129 600 € 2 871 €/m²
Appartement • 45,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

IDEAL 1ER ACHAT - INVESTISSEMENT AGREABLE T2 AVEC PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE Au calme, dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 avec parking Bien exposé plein sud ,il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec balcon Le dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard avec emplacement pour machine à laver. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le bien. Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Tours. A visiter sans plus tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.47 euros.

Guy Hoquet Tours

(158 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Tours 29/11/2025

(158 avis)

143 100 € 3 975 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Situé à seulement une minute à pieds de la gare de Tours et du Tram, sans en avoir les nuisances sonores, venez découvrir ce sublime appartement de 2 pièces en parfait état général et vendu entièrement meublé ! Il se compose comme suit: Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec gout en 2022 et avec de bons matériaux, il bénéficie de double vitrage et volets roulants électriques. Très faibles charges avec moins de 100 euros par trimestre grâce à son syndic bénévole. Que vous soyez investisseur / Primo-accédant / ou besoin d'acheter pour les études de vos enfants, se bien est fait pour vous ! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

225 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

C'est à proximité immédiate et au Nord du très beau parc des Prébendes, à quelques minutes à pied de la gare de Tours et des commerces que se situe cet appartement de 55m2 et son jardinet ensoleillé. Situé dans une rue calme, l'immeuble propose de très beaux espaces verts et une grande quiétude dans ce quartier privilégié. Une vaste entrée avec rangements dessert d'une part une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin avec cuisine aménagée et équipée offrant tout le confort moderne et d'autre part une chambre spacieuse dotée d'une salle de bain de belle taille avec baignoire à remous. Une petite buanderie permet l'organisation plus facile du linge. Une belle hauteur sous plafond apporte luminosité et espace à cet appartement. Un charmant jardin de ville, à l'abri des regards, tel un véritable havre de paix permet de cultiver quelques plantes, de manger dehors et offre des moments de détente au soleil en toutes saisons. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible pour des personnes à mobilité réduite ou des personnes âgées. Possibilité d'une place de stationnement dans la résidence. Cette annonce référence 267822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

144 450 € 3 210 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

A TOURS PREBENDES, cet appartement vous accueille sur une entrée, un séjour bien exposé, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, pièce de rangement ou dressing. Parking privatif sécurisé. Idéal pour une vie paisible. Possiblité d'y excercer une profession libérale. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1060.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 09/09/2025

139 750 € 3 583 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Idéal investisseur Secteur Grammont Verdun, à proximité de l'arret de Tramway Valadon. Bel appartement type 2 entièrement rénové et actuellement loué.

Valérie Groussin - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Valérie Groussin - iad 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(13 avis)

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Valérie Groussin vous propose: Tours – Quartier Tonnellé / Lamartine – Appartement 2 pièces vendu loué – Idéal investisseur Situé dans une petite copropriété au cOEur d’un quartier prisé, cet appartement de 2 pièces de 36 m² habitables bénéficie du charme de l’ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée décorative. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. En complément, vous profiterez d’une grande cave, d’un grenier et d’un accès à une cour commune offrant un agréable espace extérieur partagé et un local à vélos. L’appartement est actuellement loué 590 € par mois, offrant une opportunité d’investissement locatif immédiate et sécurisée. Le quartier Tonnellé/Lamartine se distingue par son attractivité, avec des commerces, transports, établissements de santé et écoles à proximité. L’arrivée de la future ligne 2 du TRAM renforcera encore la valeur et l’accessibilité du secteur, un atout majeur pour un investissement pérenne. Un bien chaleureux, bien situé et déjà loué, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un quartier recherché de Tours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

162 000 € 3 195 €/m²
Appartement • 50,7 m² • 2 pièces

Tours (37)

TOURS HYPER CENTREVotre agence CENTURY 21 AGENCE GRAND SUD, la référence de la vente, de la gestion et du syndic en France vous propose de découvrir ce spacieux appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur de l'hyper-centre tourangeau, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu aux faibles charges, offrant un cadre de vie recherché et rare.Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la majestueuse Cathédrale de Tours, véritable atout charme qui confère au lieu une atmosphère unique.Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La résidence dispose également d'un local vélo, particulièrement appréciable en centre-ville. Les points forts du secteur :Situation exceptionnelle en hyper-centre, au pied des commerces, restaurants, transports et services du quotidien.À proximité immédiate des lieux emblématiques de Tours, notamment la Cathédrale, offrant un environnement historique et culturel incomparable.Quartier vivant et dynamique, tout en bénéficiant du calme d'un immeuble ancien de qualité.Accès rapide aux bords de Loire, idéal pour les balades ou les déplacements doux.Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, confort moderne et localisation premium. Une opportunité à ne pas laisser passer !Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez-vite le visiter.

François Gautard Immobilier

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par François Gautard Immobilier 26/11/2025

70 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 35,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

V299 T2 Chambord n. 178 Résidence Bocage Parc - au calme et vue dégagée Logement vendu loué 517€ net + 200€ de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une kitchenette, salle d'eau avec WC, deux balcons. Le logement est actuellement loué ; idéal investisseur. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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