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iad France - Amélie Viou vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 MEUBLÉ EN PLEIN CŒUR DE CHINON T2 lumineux de 39 m² vendu meublé avec locataire en place (loyer 560€/mois) rentabilité immédiate et locataire sérieux. Séjour spacieux, cuisine équipée séparée, chambre 9 m², salle de bain et WC. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de 5 lots, vue dégagée sur la forteresse de Chinon. Emplacement idéal : centre-ville, commerces et toutes commodités à pied. Charges faibles (540 €/an) – Pas de procédure en cours. Idéal investisseur : rendement solide + patrimoine de qualité au cOEur d’une ville touristique. Procès verbaux de l’assemblée générale effectuée en août : aucun travaux à prévoir pour le futur propriétaire. Réparation d’un toit terrasse prit en charge par propriétaire actuelle. Contactez moi pour plus d’infos et visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.