Acheter un appartement duplex en Indre-et-Loire (37)

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64 annonces
Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 25/04/2025
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

QUARTIER VELPEAU, appartement T3 duplex, 67m2 habitables, comprenant : entrée sur petite véranda, salon de 28m2 avec poutres et cuisine équipée ouverte, 2 chambres parquetées, salle de bains. Petite cour sans vis à vis et stationnement privé. Proche de la place Velpeau et de la Gare

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Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 269 900 € 3 067 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce duplex de caractère. Il comprend un séjour lumineux de 27 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur cour intérieure calme, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce de 29 m² avec dressing, une salle d'eau avec WC, un bureau, et une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou d'espace de rangement complètent l'ensemble. Faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Laura VIÉ.

Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
4
Appartement, 70 m²

338 957 € 4 842 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement 3 pièces en duplex à Tours avec jardin privatif ! Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un charmant appartement en duplex de 69.52 m² environ idéalement situé en rez-de-chaussée Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un salon accueillant qui s’ouvre sur votre jardin privatif parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous trouverez également deux belles chambres à l’étage offrant intimité et tranquillité .Un box est inclus avec l’appartement pour un stationnement facile et sécurisé La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure. , Prestation : jardin signature (on vise la reconnaissance Jardin de Noé) , Venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçus par un paysagiste , Bâtiments bas carbone. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : À 8 min en voiture de la gare , À 200 m de l'arrêt de bus 'Général Renault' , À 10 min à vélo du coeur de ville de Tours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Concept immo 37
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Concept immo 37 27/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 88,3 m²

Prix en baisse 269 900 € 3 057 €/m²
Appartement • 88,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Au coeur de Tours, Quartier Colbert, venez découvrir ce magnifique duplex offrant une sensation d'espace et de confort inégalée. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement à conserver son charme d'antan avec ses poutres apparentes, ses tomettes, les colombages et la pierre de tuffeau. Une véritable pépite à découvrir avec sa belle surface au sol d'environ 115 m². L'entrée vous accueille dans un beau hall, menant directement à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle. Le duplex comprend à l'étage deux espaces de nuit avec une mezzanine, idéales pour créer des espaces de repos. La première chambre spacieuse avec dressing peut être transformée selon vos besoins. La seconde pièce, plus intime, est parfaite pour un cocon douillet. La salle d'eau est équipée de tout le confort nécessaire. Les deux wc vous offrent une praticité quotidienne. Vous apprécierez l'emplacement et la qualité de ce bien d'exception! Vivre dans ce duplex, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commodités essentielles. Alors n'hésitez plus! contacter nous pour une visite rapidement Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept immo 37 : Khamsing PHOUMMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emilie SAPIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Emilie SAPIN - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 269 900 € 2 347 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Situé au cœur de Tours, cet appartement en duplex typique tourangeaux offre un cadre de vie privilégié dans le quartier Colbert. Apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces, ce quartier dynamique bénéficie également d'un accès facilité au réseau de transports en commun, ajoutant un atout supplémentaire à cette adresse prisée. D'une surface habitable de 88 m², ce charmant appartement de 3 pièces se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée et un WC indépendant offrent un cadre agréable. À l'étage, un espace nuit avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et l'accès à une mezzanine viennent compléter l'agencement de ce bien alliant charme et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 0666009663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788 - SAFTI – SAPIN Emilie, Conseiller indépendant

Une Bonne Agence
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Une Bonne Agence 09/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 289 900 € 3 186 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Une Bonne Agence vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 91 m², entièrement rénové avec goût en 2022, situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. ? Un cadre de vie agréable et fonctionnel Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif clos de 56 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ?? Espace nuit et confort familial Ce bien offre 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied), ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. ? Les plus : > Garage fermé de 14 m² avec électricité et éclairage > Appartement fibré et équipé d'un visiophone > Chauffage et ballon d'eau chaude neufs > Cuisine, pièces d'eau et peintures refaites en 2022 — Parquet 2024 > Aucun travaux à prévoir ! ? Un emplacement pratique et recherché Situé à Tours Nord, ce duplex bénéficie d'un environnement familial et de toutes les commodités à pied : restaurants, commerces, écoles, crèches, médecins, tramway… ? Les atouts majeurs : rénovation récente, jardin privatif, suite parentale en RDC, résidence sécurisée, garage fermé. Prix de vente net vendeur : 289 900 € frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix frais d'agence inclus de 285 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 017 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE : Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 28/04/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 1.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 695.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat Agent commercial (Entreprise individuelle)

l'Adresse Rochecorbon
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par l'Adresse Rochecorbon 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Appartement, 112,93 m²

319 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 112,93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37100)

Appartement en Duplex au troisième et dernier étage de la résidence, avec son séjour lumineux exposé Sud Ouest accompagné de sa Loggia et ses quatre chambres cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Au premier niveau un couloir dessert une chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, le séjour et une cuisine semi ouverte entièrement équipée et sa verrière. A l'étage le palier dessert trois chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendants, dressing aménagé . Le bien se situe à proximité immédiate des transports Bus, Tramway et tous commerces et commodités. Ce bien est complété en sous-sol par deux emplacements de parking dont un handicapé (grande taille) ainsi qu'une cave . L'appartement à été entièrement repeint récemment. Les amateurs de vélo pourront aisément stationner dans un local prévu à cet effet. A découvrir rapidement... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

AGENCE SIMON
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE SIMON 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Appartement, 189 m²

735 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

EXCEPTIONNEL à TOURS CENTRE Au dernier étage d'une résidence idéalement située avec vue exceptionnelle, spacieux appartement duplex de 189 m² carrez avec balcon sud et terrasse Ouest . Il se compose en rdc d'une entrée , salon-séjour avec cheminée bénéficiant d'une double exposition , cuisine aménagée indépendante, dégagement avec placard, grande chambre placards avec salle d'eau privative, wc /lave mains En duplex: grande et lumineuse mezzanine, équipée de dressings, 3 chambres , Salle de bains, lingerie . en complément 2 garages en sous sol avec l'électricité . copropriété de 6 lots, avec Charges annuelles de : 4 944 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 4944.00 euros.

Hélène Thibaud - iad
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Hélène Thibaud - iad 14/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 35 m²

139 500 € 3 986 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces

Tours (37000)

iad France - Hélène Thibaud vous propose: Duplex à rénover au cOEur de TOURS Au cOEur de la magnifique ville de Tours, découvrez ce duplex à rénover, situé au troisième étage d'un immeuble ancien datant de 1920. Avec une surface de 35m², cet appartement offre un réel potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Ce duplex dispose de 2 niveaux, offrant un agencement atypique et plein de caractère. Malgré la nécessité de réaliser d'importants travaux pour le rendre habitable, cet appartement offre une belle superficie pour laisser libre cours à votre créativité et imagination. Profitez de cet espace pour concevoir un espace de vie moderne et confortable, adapté à vos besoins et vos envies. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tourangelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et dynamique. Si vous êtes bricoleur et recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu unique et plein de charme, ce duplex est fait pour vous. Avec un peu d'imagination, d'huile de coude et d'investissement, cet appartement a le potentiel pour devenir un véritable bijou au cOEur de Tours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel et de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant duplex à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.75€ par mois (soit 873 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat TOURS
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Square Habitat TOURS 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
6
Appartement, 57,24 m²

Prix en baisse 233 200 € 4 074 €/m²
Appartement • 57,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

TOURS CENTRE - En Exclusivité Appartement de type 3 en duplex situé dans une résidence récente comprenant entrée, séjour orienté Sud avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bains et WC. A l'étage une autre chambre avec placard. Parking privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Contactez nous. OV

Guy Hoquet Tours
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 26/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
6
Appartement, 78,59 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 805 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

TOURS HYPERCENTRE Dans l'hyper centre de Tours, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex de type 3 offre une surface de 78,59 m² Loi Carrez (94,28 m² au sol). Traversant et lumineux grâce à son exposition Nord Sud, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un salon confortable, d'un séjour pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, une grande chambre avec rangements dispose de sa propre salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un droit de stationnement, un atout rare en coeur de ville. Beaux volumes et localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. 299.000 euros FAI dont 4,91% TTC d'honoraire charges acquéreur 285.000 euros NET VENDEUR (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2554.9 euros.

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Appartement, 74 m²

451 500 € 6 101 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Idéalement situé au coeur de Tours, ce superbe duplex moderne de 74 m² a bénéficié d'une rénovation totale de qualité premium, au sein d'une des copropriétés de standing les plus recherchées de la ville. L'entrée se fait au premier étage par l'espace nuit, comprenant deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième niveau est accessible par un bel escalier central et se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin salle à manger, ainsi que d'un espace salon confortable et très cosy. Le beau sol parqueté témoigne de l'exceptionnelle qualité des matériaux et des finitions. Une loggia plein sud permet de profiter d'un espace semi-ouvert sur l'extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare, totalement clé en main, à deux pas du tramway et de la gare TGV. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : B. / CLASSE CLIMAT A Estimation du montant annuel d'énergie pour un usage standart entre 390 et 580 euros Contact Julien Lanneau 0631502986 Agent commercial rsac 2020ac00171 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

La Centrale Immobilière
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 10/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 90 m²

304 500 € 3 383 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS "QUARTIER COLBERT" Dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 4 en duplex de 91m2 habitable et de 118m2 au sol à rafraichir et comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour de 26m2 avec vue Loire, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau privative à l'une des chambre, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare TGV. Référence agence : 12386

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 18/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
1
Appartement, 82 m²

450 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Au sein du quartier très prisé des Prébendes, à Tours centre, ce duplex de type 3 déploie 82 m² ainsi que deux beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une pièce de vie chaleureuse aux beaux volumes, articulée autour d'une cuisine ouverte au design soigné. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse et deux jardins privatifs, véritables parenthèses de verdure au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre lumineuse avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine offre un espace totalement modulable. En fonction du quotidien de chacun, elle peut devenir une chambre d'appoint, un bureau ou encore un coin lecture. Pensé pour conjuguer fonctionnalité et esthétisme, ce duplex séduit par ses lignes contemporaines et son ouverture sur l'extérieur. Il conviendra aussi bien aux citadins en quête d'espace qu'aux amateurs d'architecture. Une place de stationnement couverte et un local à vélos facilitent la vie quotidienne. Soumis au statut de la Copropriété: 27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation Copropriété en cours de création Pas de procédure en cours Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Centrale Immobilière
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 15/10/2025
14
Appartement, 93 m²

341 250 € 3 669 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS "QUARTIER COLBERT" Dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 4 en duplex de 93m2 habitable en bon état et comprenant : entrée, vaste dégagement avec placards, cuisine indépendante de 10m2 avec accès et usage sur une cour commune, séjour de 24m2 en exposition ouest , 1 chambre de 11, salle de bains, wc. A l'étage : dégagement, dressing de rangement, 1 chambre et 1 bureau ou chambre d'enfant. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare TGV. Référence agence : 12385