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Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 10/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

126 990 € 2 117 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER HÔPITAL - Situé au calme et en rez-de-chaussée appartement de 61m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant de plain pied : Entrée, Salon séjour donnant sur la terrasse, Cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, Salle de bain, Wc - Très bon état général - Appartement vendu avec 2 places de parking sécurisées - Local à vélo attenant - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 101 euros mensuel - Copropriété composée de 70 lots principaux - Budget : 126990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 411092 DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 850 euros et 1200 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 411092COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411092COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1212 euros.

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L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(88 avis)

143 000 € 1 702 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE EXCLUSIVITÉ BOURGES CENTRE Emplacement exceptionnel en plein coeur de Bourges, dans un immeuble de style Art Déco, découvrez cet appartement lumineux avec de beaux volumes. Description du bien : Spacieuse entrée, Double séjour, Cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec dressing, Salle de bains, WC indépendant Atouts complémentaires : Terrasse privative rare en centre-ville Cave en sous-sol Emplacement recherché, proche de toutes commodités à pied (commerces, transports, écoles) EXCEPTIONNEL !!! A VISITER SANS TARDER !!! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

SNG Extensia

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par SNG Extensia 09/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

56 000 € 998 €/m²
Appartement • 56,09 m² • 3 pièces • 1 chambre

Herry (18140)

HERRY à 8mn de POUILLY SUR LOIRE et 18mn de SANCERRE je vous propose cet appartement 3 pièces de 2012 avec sa terrasse et son jardinet, il est de plein pied pour une surface de 56 m² avec 2 chambres, un séjour avec coin cuisine et son cellier. Elle dispose également d'une place de parking privative car c'est un bien en copropriété. Une grande pièce de vie vous est proposée dans la résidence pour rencontrer d'autres copropriétaires et partager des repas et activités (idéal pour personnes âgées). Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 9,60% (loyer HC 450 €/mois) Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

AGENCE LORZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

89 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 36,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Appartement T2, actuellement loué, situé au 1er et dernier étage avec escalier privé, très agréable à vivre : spacieux, lumineux avec une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine américaine très bien équipée, une chambre avec penderie et placards de rangement, une salle d'eau avec wc et buanderie. Copropriété comprenant 4 bâtiments indépendants avec grande cour centrale - faibles charges de copropriété (193€ / trimestre) Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SNG Extensia

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SNG Extensia 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

70 000 € 1 296 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Le Châtelet (18170)

Bonne rentabilité locative de 9% Appartement style Villa T3 meublé, avec une surface habitable de 54 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans une résidence de services avec vue sur la campagne. L'appartement, conforme aux normes PMR, est idéal pour une bonne accessibilité. Il comprend une pièce de vie principale avec sa cuisine équipée, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau adaptée, et un WC. Le bien possède une terrasse de 10m², un jardin de 100m² et un stationnement extérieur Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité brute attractive de 9,45%, constituant une opportunité d'investissement intéressante. Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956.00 € et 1294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 147 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

2B IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 15/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

BOURGES- CENTRE VILLE - Tous commerces, transports et écoles à proximité, ce superbe appartement de 182 M2, seul à l'étage, vous accueille comme une 'maison sur le toit'. Idéalement situé au coeur de la ville, il offre une vue imprenable depuis sa terrasse. Au dernier étage avec ascenseur d' une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, il est composé d'une grande entrée avec placards, desservant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée semi ouverte avec accès sur la terrasse de 27 m2 orientée sud-ouest et sans vis-à-vis depuis ces deux pièces, 4 chambres avec placards, dont une suite avec salle de bains attenante et avec balcon, buanderie et garage en sous-sol. Climatisation réversible. Très lumineux et traversant, cet appartement peut également accueillir une profession libérale. Les charges incluent le chauffage par le sol, l'eau froide et l'eau chaude et toutes les charges de la copropriété (syndic, entretien, ascenseur, gardien/femme de ménage, assurances etc). En bon état d'entretien, parquets chêne dans l'ensemble des pièces, et carrelages dans les pièces d'eau et la cuisine, huisseries double vitrage aluminium et volets roulants motorisés. Ce bien rare attends votre visite... (renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3160.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

139 900 € 1 781 €/m²
Appartement • 78,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE - Résidence Diderot à Bourges. EXCLUSIVITÉ à BOURGES - Secteur aéroport, dans résidence de standing avec ascenseur, au calme et proche de toutes les commodités à pieds. Agréable appartement rénové de 4 pièces, de 78,54m² Loi Carrez. Il vous offre : entrée, cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur balcon, salon-salle à manger de 31,55 m² avec vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau aménagée refaite, débarras et WC séparé. Vous disposez également d'un garage et d'une cave. Chaudière individuelle au gaz neuve. Double vitrage PVC. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 908 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 82. DPE classe C - GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 880€ et 1240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 134500€ hors honoraires).

ORPI Bourges

(179 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI Bourges 15/07/2025

(179 avis)

149 500 € 2 076 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement de plain pied, dans un cadre bucolique d' une petite copropriété de 13 lots proche hôpital comprenant: Une entrée sur une vaste pièce séjour salle à manger, une cuisine aménagée américaine, une salle de bains, un wc, deux chambres donnant sur la nature. Chauffage électrique A l' extérieur une grande terrasse, un grand espace vert commun, deux places parking privé . Contact: Denis CHEVILLARD 0610654215 Référence agence : 2933

Antoine LEMAIRE - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Antoine LEMAIRE - ENDIE IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

129 000 € 806 €/m²
Appartement • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

SANCOINS (18600)

Immobilier région centre cher (18) A 03h00 de Paris (A77) 30' de Nevers.Dans bourg de 3500d'habitants, tous commerces,cabinet médical,école...En plein centre ville avec vue sur la place, Dans une petite copropriété bénévole (deux plateaux pour 4 lots),cet immeuble vous séduira de part ses deux logements anciens entièrement rénovés.(F3bis avec terrasse au 1° et F3 au 2°étage ( 7 pièces ,5 chambres) deux salles d'eau /WC indépendant ,deux cuisine indépendantes.Toutes les ouvertures sont en double vitrage,les parquets en chêne massif, Plafond de 3,20.Le chauffage individuel électrique basse consommation à inertie et avec détecteur de présence.Deux caves privatives et local technique,poubelle.L'électricité est neuve les embellissements aussi en blanc neutre.Vous pouvez louer les deux logements pour 1000€/mois, soit un rapport locatif de 8%.Une belle affaire d'investisseurs!!Très bon rapport qualité/prix!! Possibilité d'acheter un seul appartement. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054576) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 160 m²

Vierzon Village Immobilier

Annonce mise à jour le 18/06/2024

Proposée par Vierzon Village Immobilier 18/06/2024

228 000 € 574 €/m²
Appartement • 397 m² • 16 pièces

Vierzon (18100)

VIERZON : c'est en plein cœur de la ville que s'érige ce bâtiment spacieux de 397 mètres carrés, réparti sur trois niveaux, avec en prime une cave. Actuellement aménagé en bureaux, cet édifice présente une configuration bien pensée : Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à 6 pièces, agrémentées de sanitaires comprenant douche, toilettes et vestiaires. À mi-étage, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse discrète, préservant l'intimité des lieux. Le deuxième étage dévoile un vaste palier desservant 5 pièces, des toilettes et une réserve. Quant au troisième étage, il propose également 5 pièces, assorties de toilettes et d'un accès aux combles isolées. Cet édifice, en excellent état, se prête à une diversité d'usages, que ce soit à des fins professionnelles ou locatives, offrant ainsi un éventail de possibilités intéressantes. DPE : Vierge GES : Vierge Prix : 228 000 € honoraires inclus Prix honoraires exclus : 210 000 € Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Agence Bic

(87 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Bic 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(87 avis)

81 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Au sein d'une résidence seniors, découvrez cet appartement de 46,10 m2 au rez-de -chaussée offrant une entrée avec rangements, un séjour confortable, une chambre avec placard intégré, un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau et des WC indépendants. Profitez d’une belle terrasse ouverte sur un jardin privatif, idéal pour un quotidien serein dans un environnement convivial. Résidence sécurisée avec services seniors.

SNG Extensia

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par SNG Extensia 27/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

44 800 € 1 071 €/m²
Appartement • 41,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Herry (18140)

HERRY à 8mn de POUILLY SUR LOIRE et 18mn de SANCERRE je vous propose cet appartement 2 pièces de 2012 avec sa terrasse et son jardinet, il est de plein pied pour une surface de 42 m² avec 1 chambre, un séjour avec coin cuisine et son cellier. Elle dispose également d'une place de parking privative car c'est un bien en copropriété. Une grande pièce de vie dans cette copropriété vous est proposée pour rencontrer d'autres copropriétaires et partager des repas et activités (idéal pour personnes âgées). Vous pouvez également l'acquérir pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 10% (loyer HC 400 €/mois) Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

BARTH

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par BARTH 12/11/2025

340 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Très bel appartement d'environ 140m2 au coeur des marais dans une petite copropriété de 3 logements. Il se compose d'une entrée desservant un grand salon & séjour, une cuisine aménagée & équipée, 2 grandes chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. L'appartement bénéficie d'un 2ème salon d‘environ 40m2 très lumineux avec cheminée, accès à une grande terrasse de 20m2. 2 places de stationnement privatives. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 29/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

125 350 € 1 019 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Transaxia Bourges Auron vous propose secteur rue Moyenne ce local commercial de 123m² en très bon état . Un grand hall d'entrée avec bureau et salle d'attente , à gauche un deuxième bureau, une pièce d'eau avec wc, à droite un 3ème bureau / local technique, un escalier menant à une réserve. Au sous-sol, un box contenant 3 places de parking. Climatisation réversible dans chaque pièce, électricité aux normes. Bien rare à la vente emplacement de choix et entrée sécurisée .Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409 Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 18/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

72 500 € 1 250 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 . Situé à quelques pas du centre ville, proche des marais, des commerces et des marchés, nous vous présentons cet appartement d'une superficie habitable de 58 m², se trouvant au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence avec une petite copropriété. Celui-ci comprend : une entrée donnant sur un salon/séjour, 2 chambres, une cuisine fermée et aménagée, une salle d'eau, WC. Les fenêtres sont en double vitrage. Rénovation à prévoir . Appartement loué actuellement 590€. commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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