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TeamFi
(199 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TeamFi 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(199 avis)
9
Appartement, 79 m²

85 800 € 1 086 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

EXCLUSIVITE ! Les photos présentes, la photo originale puis améliorée par l'IA, en préservant les sols, les murs mais en y ajoutant des meubles ou une configuration plus moderne. Appartement T3/4 au 4ième étage avec ascenseur de 78,6 m² qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante et son arrière-cuisine, une pièce de vie -salon-salle à manger ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, un couloir avec tout le long des placards de rangement, une salle de douche et laverie, 2 spacieuses chambres . Pour compléter ce bien, une cave en terre battue non électrisée. Local poubelles et vélos communs. Taxe Foncière : 247 euros car la personne n'en payait pas Montant des charges mensuelles = 120€/mois Dpe et Ges D Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 446 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Hervé Bouty - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Hervé Bouty - iad 24/11/2025
(35 avis)
14
Appartement, 77 m²

52 000 € 675 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

iad France - Hervé Bouty vous propose: Nouveauté en EXCLUSIVITE à Bourges quartier GIBJONCS dans la 'Tour Jacques Coeur', un appartement T4 de 77m2 environ. Situé au 7ème étage avec ascenseur, dans la partie sud-est du bâtiment, l'appartement est composé : entrée avec penderie, buanderie, une salle de séjour avec accès balcon, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Une cave en sous-sol de l'immeuble. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et avec son exposition plein sud, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1970, l'appartement a été rénové en 2014 et possède des huisseries en double vitrage avec des volets roulants électriques, un système de chauffage collectif au sol, l'accès à la fibre optique. L'immeuble est sécurisé avec un système d'interphone. Idéal primo accédant ou investissement locatif à forte rentabilité, contactez-moi vite pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.52€ par mois (soit 3954.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 32 m²

77 990 € 2 437 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY- EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée situé au 1er étage avec ascenseur appartement T1 studio de 32.3 m² environ 1 pièces comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée neuve, Salle de douche wc - Porte d' entrée blindée neuve - POSSIBILITÉ INVESTISSEURS LOCATIF, APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ - Rénovation complète récente - Vendu avec 1 Cave - Résidence avec ascenseur - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Parking libre - Charge de copropriété : 105 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 77 990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,32% du prix de vente soit 72 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 400558 DPE : Classe E, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 400558COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400558COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1260 euros.

Human Immobilier St Florent Sur Cher
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Human Immobilier St Florent Sur Cher 12/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
7
Appartement, 119 m²

135 000 € 1 134 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Idéalement situé et proche de toutes commodités cet appartement sur deux niveaux se compose d'une buanderie, un vaste séjour ouvert sur la cuisine, un dressing, trois chambres, une salle de bains et une véranda. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

TeamFi
(199 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TeamFi 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(199 avis)
9
Appartement, 46,76 m²

45 000 € 962 €/m²
Appartement • 46,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Appartement T2 – 46,76 m² – Idéal investisseur Découvrez cet agréable appartement de type T2 de 46,76 m², actuellement loué 450 € charges comprises (dont 90 € de charges incluant l'entretien des ascenseurs et parties communes, le chauffage collectif au gaz et la collecte des ordures ménagères). Cet appartement se compose : - une entrée, - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à deux balcons, - une chambre, - une salle d'eau - un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : environ 510 € par trimestre Taxe foncière : 865 €. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Agence Centre France Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Centre France Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 147 m²

150 800 € 1 026 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

EN EXCLUSIVITE A BOURGES, proche de la gare. grand appartement de 5 pièces au 1er étage avec ascenseur. dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il vous offre : entrée, beau séjour bien exposé de 29 m², cuisine équipée, dégagement, 4 chambres parquetées dont 1 avec placards, salle d'eau, WC séparés et dressing. 3 Caves, 1 double garage, 1 parking. Annonce rédigée par Anne LEMAITRE - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053. Contactez moi au : 06.95.65.94.97 ou par mail : Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9163 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : DPE classe D - GES classe D . Couts annuels d'énergie estimés entre 2320 € et 3200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % TTC (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 145 000 € hors honoraires).

ERA Avaricum
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par ERA Avaricum 25/11/2025
12
Appartement, 48 m²

80 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Cet appartement en Duplex de 48 m² est un véritable bijou, laissant un potentiel de transformation. L'appartement se au fond d'une cour dans un immeuble calme, ce qui vous permettra de profiter d'un environnement paisible. Avec ses 2 pièces, dont une chambre et une salle d'eau, cet appartement offre un espace de vie suffisant pour votre confort quotidien. Vous serez séduit par son charme .De plus, l'emplacement central de l'appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un véritable petit nid douillet. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
8
Appartement, 62 m²

79 000 € 1 274 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP164764 : Exclusivité, à vendre St Amand Montrond, centre ville , dans petite résidence , au premier étage sans ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée desservant séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. chaudière individuelle avec production d'eau chaude au gaz de ville récente. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Bien actuellement loué 430 euros mensuels plus charges 30 euros. bail de janvier 2019. Le DPE nouvelle formule est en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (Dont 8.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 73000 Euros) - Classe Energie D : 213 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 360 Euros/an (soit 30 Euros/mois) - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(273 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 08/10/2025
(273 avis)
9
Appartement, 101,86 m²

166 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 101,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

À deux pas du quartier prisé d'Auron, ce bel appartement de 101 m² traversant de type 4 vous séduira par sa luminosité et sa situation au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée et paisible ! Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour parqueté de 33 m², de trois chambres avec parquet stratifié, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four électrique, hotte et lave-vaisselle), d'un cellier, d'un grand dégagement de 13 m², d'une penderie/dressing, d'une salle de bains et d'un W.C séparé. Les deux balcons, accessibles par des portes coulissantes en double vitrage aluminium, desservent le séjour, la cuisine et les chambres, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. Le bien comprend également un garage, une place de parking et une cave. Un bien rare dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Bien visé de 3 lots d'une copropriété de 286 lots sans procédures en cours – Charges 252€ / mois soit 3024€ / an. À découvrir avec Pascale MOUSSET – Horizon Sud Berry Immobilier - 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728. Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558.00 € et 2109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Pascale MOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORPI BOURGES AVARICUM
(286 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 16/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
(286 avis)
25
Appartement, 229 m²

152 600 € 666 €/m²
Appartement • 229 m² • 11 pièces • 8 chambres

Villabon (18800)

REFERENCE 2119 A quelques kilomètres de BOURGES, votre agence ORPI AVARICUM vous propose cet immeuble de rapport à VILLABON. Il est composé de deux appartements en rez-de-chaussée (T3 de 79m2 et T4 de 88m2), un T4 de 70 m2 à l'étage sur l'arrière ainsi qu'un appartement à rénover d'environ 70m2. Dans un second bâtiment à l'arrière, vous disposerez de dépendances qui pourraient potentiellement être aménagées en habitation. Les appartements ne sont actuellement pas loués, mais ils l'ont été récemment pour un rapport locatif de 400€, 450€ et 520€. Le revenu locatif annuel est donc de 16 440€ avec potentiel de développement. Le bien dispose d'un agréable jardin, atout non négligeable pour vos futurs locataires. Le bien se situe à proximité de l'école communale, à 5 km de BAUGY pour les commerces et lycée et à 8km d'AVORD (base militaire). Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10 400€ 450€ 520€ F4 DPE RDC D et B F3 DPE RDC D et B F4 DPE étage D et B Référence agence : 1865

CLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par CLE IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 64,76 m²

120 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 64,76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

BOURGES - CATHEDRALE : En plein centre ville historique, dans le passage des Remparts et au pied de la Cathédrale, très beau T3 de 65m² environ. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, l'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte (26m² environ), une belle chambre de 14m², un bureau (ou deuxième chambre) avec éclairage indirect via la chambre, une grande salle de bains, dégagement/buanderie, toilettes. Cave privative avec accès par l'appartement. L'ensemble en très bon état général, double vitrage sur l'ensemble, chauffage électrique (radiateurs à inertie) + clim réversible, cuisine et sanitaires en excellent état. Emplacement premier choix (Cathédrale, rue Bourbonnoux), environnement très calme, usage mixte possible (habitation, professionnel ou commercial). Copropriété de 10 lots principaux, charges annuelles de 600 EUR environ. DPE : D. 120 000 EUR dont honoraires inclus de 6,67% TTC à la charge de l'acquéreur. 112 500 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 589 euros.

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 25/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
5
Appartement, 40 m²

77 500 € 1 938 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98Situé rue Mirebeau dans une résidence , ancien local de 40 m2 lumineux d'une profession libérale pouvant être aménagé en appartement : Celui-ci comprend une entrée donnant sur un couloir desservant 3 pièces, WC. Huisseries neuves en PVC et double vitrage. Une place de parking privative.PHILIPPE LIGNEUL 06.87.7288.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480 MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges
(88 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 23/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
(88 avis)
11
Appartement, 144 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 368 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE - BOURGES CENTRE-VILLE Situé en plein coeur de Bourges, dans un ensemble immobilier, découvrez ce spacieux appartement en duplex de type 5. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage : un palier desservant une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour, une salle à manger, un dégagement, trois chambres dont deux avec rangements intégrés, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage de 29 m² complète ce bien. Un emplacement idéal, un fort potentiel, et tout le charme de l'ancien !

Agence Bic
(87 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Bic 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(87 avis)
7
Appartement, 35,31 m²

43 900 € 1 243 €/m²
Appartement • 35,31 m² • 1 pièce

Vierzon (18100)

À vendre, en plein cœur de la ville, dans une résidence sécurisée, un appartement de 35,31 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin nuit, donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en deuxième sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

SQUARE HABITAT
(123 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(123 avis)
8
Appartement, 80 m²

124 500 € 1 556 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

RESIDENCE MAZIERES : Situé au 5ème étage avec ascenseur, appartement type 3 de 80m² comprenant : une entrée, un salon/salle à manger d'environ 30m² donnant accès à un balcon, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. Un couloir dessert deux chambres, WC séparés et une salle d'eau rénovée en 2023. Le tout avec cave privative

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