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Marie-Cécile LE NOHEC - iad

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Marie-Cécile LE NOHEC - iad 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

449 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Marie-Cécile LE NOHEC vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** VANNES, QUARTIER ALBERT 1ER, 10 MINUTES À PIED DU PORT*** Rare sur le marché, très bel appartement de 78m2, à 10 minutes à pied du port de Vannes au sein d'une petite RÉSIDENCE DE STANDING DE DEUX ÉTAGES construite en 2012. Vous serez séduit par son emplacement AU COEUR DU QUARTIER ALBERT 1ER qui vous permettra de tout faire à pied mais aussi par sa magnifique TERRASSE coté cour, à la VUE DÉGAGÉE. L'appartement situé au 1er étage avec ASCENSEUR est composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour agrémenté d'une BIBLIOTHÈQUE SUR MESURE, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing séparé et d'une salle de bain. Le quartier résidentiel et réputé est CALME ET SÉCURISÉ, offrant une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien. . Vous disposerez d'un GARAGE FERMÉ en sous-sol et d'un PARKING PRIVATIF à l'extérieur. Vous recherchez une résidence principale dans le QUARTIER LE PLUS RECHERCHÉ DE VANNES? Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Marie-Cécile le Nohec pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile LE NOHEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

508 280 € 4 826 €/m²
Appartement • 105,32 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SUPERBE APPARTEMENT T5 - 105,32 m² - RENNES CENTRE - BOURG L'EVEQUE - Situé au coeur d'un quartier prisé de Rennes grâce à son emplacement N°1 proche des commerces, aux pieds du marché des Lices et au bord du canal d'Ille et Rance, venez vous installer dans ce bel appartement de 105 m² dans une copropriété avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une agréable terrasse exposée SUD/EST en cour intérieure. Côté espace nuit, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, un espace loggia. Pour votre confort, un stationnement privatif et un cellier. ATOUTS MAJEURS : Proximité à pieds du centre-ville , des commerces et transports ( bus, métro), écoles, parcs- Lumineux grâce sa double exposition Nord/Sud - Terrasse exposé Sud - Stationnement - Cellier- Résidence de Standing Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. référence : 1715EC (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Elodie CHARBONNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 556 209 - RENNES.

KERMARREC Habitation - Rennes Sacré Coeur

(24 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Sacré Coeur 31/10/2025

(24 avis)

450 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Situé au 4 étage sur 5, il offre de beaux volumes et une double exposition. Vous découvrirez un vaste séjour de 56 m² ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès à une seconde terrasse côté Est. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec WC, salle de bains comprenant baignoire et douche, et dressing. Trois autres chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble En annexe, vous bénéficierez d'un double garage en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement aérienne. DPE : C Prix FAI : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230 euros.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(118 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(118 avis)

299 900 € 3 698 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !! Notre agence est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de type T4 de plus de 81 m² (au 2ème étage avec ascenseur) avec terrasse et garage fermé en sous-sol ! L'ensemble situé situé au coeur du centre bourg de Montgermont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un Bien très rare sur le marché ! L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon/terrasse Ouest, l'espace nuit distribue trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains (meuble 2 vaques + baignoire), ainsi qu'un WC séparé. L'appartement profite également d'un garage fermé (électrifié) en sous-sol de la résidence. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité naturelle offerte par son exposition Ouest. La proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-bourg. Un environnement résidentiel recherché et une résidence bien tenue. Ravalement fait récemment. Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299.900,00 euros (soit 289.000,00 euros net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.) AG IMMOBILIER PACE 06.33.40.94.99 / 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER. MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Mylène NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côme immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Côme immobilier 05/12/2025

347 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 67m² DUPLEX DERNIER ÉTAGE - SUD-OUEST - TERRASSE - PARKING ET CAVE Opportunité rare ! CÔME IMMOBILIER vous présente ce beau duplex situé au sein d'une résidence neuve, offrant luminosité, confort moderne et un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché de Baud-Chardonnet. Aucun voisin au-dessus de votre appartement ! Après avoir traversé un hall d'entrée soigné, l'ascenseur vous mène directement au 2? étage. Vous serez accueillis au sein de l'appartement par une entrée desservant une belle pièce de vie de 20 m². Exposée Sud-Ouest, elle profite d'une lumière exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse de 8,5 m² idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables (10,60 m² et 11,90 m²), chacune avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave / cellier complètent cet ensemble. Un quartier en plein essor Baud-Chardonnet est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, vous rejoignez l'hypercentre et la gare en 10 minutes à vélo ou en bus. Le quartier offre un véritable esprit de village : commerces, services, restaurants, supermarché, crèche, marché des producteurs chaque vendredi, tout est à portée de main. Transports : Ligne 32 au pied de la résidence Lignes C4 et C6 à quelques pas Nombreux commerces et services immédiats Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-2470

Arnaud JESTIN - 3%.com

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Arnaud JESTIN - 3%.com 28/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

205 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 76,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Dans un immeuble sécurisé situé dans un quartier calme et résidentiel bénéficiant de beaux espaces extérieurs (Étangs d’Apigné et accès sur la Vilaine). Idéalement situé : 25 min à pied du métro, 1 min à pied des lignes de bus, 50 mètres du supermarché et des commerces de proximité, 10 min en voiture du centre-ville de Rennes, 10 min en voiture de la gare, à 50 m du parc, 5 min du campus de KerLann et 2 min de l’aéroport. Sobriété énérgétique (dpe B) pour cet agréable appartement très lumineux au troisième étage (sans ascenseur). Il est par ailleurs particuliérement calme étant situé coté parc. Il offre de beaux volumes et de belles prestations: un salon séjour exposé sud donnant sur une agréable terrasse avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc avec lave main, rangements, garage en sous sol sécurisé. Prestations: interphone possibilité visiophone, chaudière individuelle gaz à condensation de 2020, double vitrage. Faibles charges de copropriété (ravalement voté). Investisseurs : possibilité de louer dans le cadre d'une colocation, secteur recherché: taux de rentabilité brute > 7% Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 36460 Exclusivité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iwan PIRIO - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Iwan PIRIO - SAFTI 03/12/2025

283 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ – Secteur METRO MABILAIS Dans une résidence récente (2015), nichée au cœur d’un square et dotée d’un ascenseur, venez découvrir ce beau T3 de 65 m², parfaitement agencé et idéalement situé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte, véritable espace extérieur appréciable en toute saison. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. En complément, vous profiterez d’un garage en sous-sol, rare sur le secteur. Un bien récent, fonctionnel et très bien placé : une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321 - SAFTI – PIRIO Iwan, Conseiller indépendant

THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

349 000 € 5 580 €/m²
Appartement • 62,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

SAINT HELIER - T3 AVEC GRANDE TERRASSE Idéalement situé au coeur du quartier saint Helier, de tous ses commerces et à deux pas des bords de Vilaine, découvrez ce très bel appartement plein de charme au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. L' appartement se compose d'une entrée indépendante "esprit maison", d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble bénéficie de très belles prestations des années 30 : parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond. Une terrasse privative de 30m² vient compléter cet appartement ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Possibilité de louer un garage à proximité. Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par INOVA Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

242 650 € 7 647 €/m²
Appartement • 31,73 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dinard (35800)

DINARD Très rare sur le marché Dinardais pour cet appartement de type 1 d'une superficie de 31.73 m². Il se compose d'une entrée / dégagement (placard), cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (accès aux terrasses et jardinet), couchage séparé, salle d'eau / w-c. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Coup de coeur de l'agence A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 179.00 et 242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Angélique Conan - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Angélique Conan - iad 19/08/2025 - mise à jour 31/08/2025

(2 avis)

207 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Angélique Conan vous propose: En Exclusivité – Appartement T3 avec grande terrasse – Saint-Jacques-de-la-Lande Découvrez ce bel appartement de 65,92 m² situé dans une résidence récente (2006), offrant confort et praticité au quotidien. Un espace de vie agréable et fonctionnel Séjour de 30,25 m² avec cuisine ouverte équipée 2 chambres spacieuses (15,66 m² et 9,91 m²) Salle de bain de 4,37 m² et WC indépendant Terrasse de 25,5 m², idéale pour profiter des beaux jours Atouts pratiques Place de parking privative + garage Chauffage individuel Résidence sécurisée (digicode, interphone, entrée sécurisée) Ventilation mécanique pour un confort optimal Un cadre agréable Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. Un emplacement stratégique À proximité immédiate des transports en commun STAR, du métro, de l’aéroport et des commerces, vous profitez d’un cadre de vie pratique et connecté. Les + : résidence récente, grande terrasse, stationnements privatifs, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Cet appartement disponible en exclusivité combine confort, modernité et situation idéale. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAN-IMMO.PRO

(156 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(156 avis)

319 900 € 3 879 €/m²
Appartement • 82,46 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vezin-le-Coquet (35132)

Coup de Coeur ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence nichée en plein centre de Vezin Le Coquet, nous vous présentons cet appartement somptueux de près de 83 m2, entièrement rénové en 2023. Ce grand et charmant T3, aux prestations de qualité, et sa terrasse de 110 m2 vous offriront un cadre de vie idéal, paisible, à deux pas de toutes les commodités. Il se compose: - d'une belle entrée - d'un espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 34 m2 comprenant un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée - d'un espace parental: chambre de 14 m2 et salle d'eau - d'une 2ème chambre - d'une buanderie - d'un WC indépendant - de nombreux placards et rangements Vous profiterez également d'un double garage de 26 m2 Vous apprécierez les prestations de qualité; les nombreuses baies vitrées, l'accès terrasse depuis chaque pièce, parquet et cuisine haut de gamme, radiateurs connectés, exposition idéale. Aucuns travaux à prévoir! Ne tardez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets ! Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Thierry MADEC - Expertimo

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Thierry MADEC - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(25 avis)

315 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Relecq-Kerhuon (29480)

À seulement 3 minutes à pied de la plage des sables rouges au Relecq-Kerhuon, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m2, situé dans une résidence de standing sécurisée, livrée en 2024 et conforme aux normes PMR. Ses atouts : Grand garage-box fermé avec porte électrique et mezzanine + place de parking extérieure privative. Terrasse et jardin privatifs exposés Sud-Ouest, surface 43m2, vis à vis discret, avec store banne motorisé. Espace de vie de 37 m2, lumineux et fonctionnel, avec deux grands placards intégrés - 2ème chambre possible. Cuisine moderne équipée (plaque avec hotte intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, nombreux rangements). Chambre avec dressing aménagé. Salle de bains élégante avec douche à l’italienne et vaste plan de travail et aménagement buanderie (LL et SL). Toilettes séparées avec lave-mains. Stores et volets roulants électriques. Un bien rare à deux pas du bord de mer, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Pour en savoir plus : Thierry MADEC Expertimo - 07 86 39 79 99 Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric CHAPUIS - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Eric CHAPUIS - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

357 500 € 4 767 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Quartier Sacrés Cœurs / Rue de Nantes, en nouveauté, Eric CHAPUIS vous présente ce très lumineux appartement T3 de 77 m² avec sa double terrasse Est et Ouest, au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 2002. Passée l'entrée avec placard, vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant avec sa pièce de vie donnant sur 2 terrasses Est et Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit séparé vous offre 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété d'un garage boxé en sous sol sécurisé. A visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

140 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP178873 : La plage de Trestraou et l'exposition Sud pour ce charmant appartement entièrement rénové et aménagé avec goût et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin couchage avec placard dans la continuité du séjour, une salle d'eau avec wc. Une petite terrasse. Excellent rendement locatif et idéal également pour pied à terre. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (Dont 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 225 Euros/an (soit 19 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côme immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Côme immobilier 04/12/2025

326 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 79,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

MAISON NEUVE 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE SUR LE TOIT - BAUD CHARDONNET - RENNES BIEN RARE ! CÔME IMMOBILIER vous propose cette maison de ville perchée sur le toit d'une résidence neuve, offrant 79,34 m² répartis sur les 2ème et 3ème étages. Véritable cocon indépendant, elle dispose de son propre accès, avec terrasse et petit jardin privatif à l'entrée. A l'Ouest, un balcon complète agréablement l'ensemble. Au premier niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante. Côté Est, une cuisine ouverte s'ouvre sur le jardinet; côté Ouest, un salon-séjour lumineux bénéficie d'une baie vitrée de plus de 3 mètres donnant sur un balcon de 10 m². Un cellier et un WC complètent ce niveau. A l'étage (au 3ème de la résidence), l'espace nuit se compose de deux belles chambres : - une première de 16,84 m² avec grand placard aménagé, - une seconde de 14 m². Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien. A vendre via le dispositif BRS 4 sous conditions de ressources Un cadre de vie recherché Le quartier Baud-Chardonnet, véritable écrin de douceur, s'impose comme l'un des secteurs les plus prometteurs de Rennes. Idéalement situé entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, il permet de rejoindre la gare et l'hypercentre en seulement 10 minutes à vélo ou en bus. Pensé comme un microcosme convivial, il offre déjà de nombreux commerces et services, avec d'autres à venir. Transports et commodités : Bus ligne 32 au pied de la résidence, lignes C4 et C6 à proximité immédiate Commerces et services au pied : crèche, supermarché, pharmacie, caviste, fromager, librairie, épicerie, restaurants Marché de producteurs tous les vendredis Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-2467

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