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Ajp Immobilier Pacé

(175 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Pacé 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(175 avis)

310 800 € 4 740 €/m²
Appartement • 65,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Aux pieds de la fameuse Place des Lices et de son marché, dans une résidence privée avec gardien vous découvrirez cet appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une grande entrée avec placards, d'un joli séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud ouest. our des fins de journées ensoleillées. La zone nuit est composée de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau refait à neuf et un wc. Concernant les annexes, vous adorez vivre en Centre-ville ? vous n'aurez plus aucun soucis car une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'une cave sont vendus avec cet appartement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

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Thierry MADEC - Expertimo

(25 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Thierry MADEC - Expertimo 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(25 avis)

460 000 € 5 287 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Quartier Jardin des Explorateurs Idéalement situé dans le très prisé quartier du Jardin des Explorateurs, au sein d’une résidence haut de gamme livrée en 2023, découvrez cet appartement d’exception de 87 m2 utile (82 m2 carrez) niché au 3ème étage avec ascenseur. Une adresse exclusive alliant prestations premium, sérénité et cadre de vie unique. L’entrée dotée de rangements sur-mesure s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, prolongée par une terrasse de 5,40 m2 offrant une vue imprenable sur la rade, le goulet et le château. De là, profitez au quotidien de l’agréable ballet des bateaux. Séparée par une verrière style atelier d’artiste, la cuisine aménagée et équipée de belle signature intègre un espace dinatoire convivial. Côté nuit : Deux chambres confortables Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, double vasque et espace buanderie avec plan de travail pour change enfants Cellier Les plus : - Secteur ultra recherché Jardin des Explorateurs - Immeuble récent et sécurisé (2023) - Etage élevé avec ascenseur - Terrasse avec vue exceptionnelle - Prestations de standing - Parking privatif Un bien rare sur le secteur, offrant un panorama unique et un confort haut de gamme. Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier 02/12/2025

(65 avis)

194 250 € 2 684 €/m²
Appartement • 72,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Landéda (29870)

Une opportunité rare pour investir ou s’installer au cœur de Landéda. Au centre de la commune côtière de Landéda, découvrez cet appartement récent de 2012 situé au 1er étage d’une petite copropriété calme. Dès l'entrée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant sur une terrasse exposée plein sud offrant un véritable espace de détente baigné de lumière. Un dégagement dessert deux chambres spacieuses, un WC indépendant, un cellier et une grande salle de douche. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle, garantissant confort et performance. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une catégorie énergétique intéressante. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, récent et idéalement situé, parfait pour un mode de vie tout à pied. Le bien est actuellement loué et disponible en avril 2026. Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06 81 48 42 92 ou de me contacter par email - Les honoraires sont à la charge vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mariette Concarneau

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mariette Concarneau 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(6 avis)

201 400 € 3 098 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Concarneau (29900)

"CARMIN", Est cet appartement situé au 4 -ème étage d'une petite résidence sécurisée du centre ville. Très bien placé à quelques pas du bord de mer et des commerces, il est lumineux et à proximité direct d'un parking gratuit à l'année. Les atouts ne manquent pas pour ce bien rénové, qui vous offrira une vue dégagée, du volume et 3 extérieurs. Une cave en sous sol complète les prestations de ce logement. La distribution : Entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée équipée, w.c séparé, couloir avec rangements, deux chambres avec accès terrasses, cellier, salle de bains et bureau. Annexe : Cave en sous sol. Ce que l'on aime : l'hypercentre à pieds, la proximité d'un parking gratuit, la copropriété bien tenue, la distribution, la vue dégagée, les volumes, le nombre de chambres, les 3 extérieurs, la luminosité, le potentiel locatif. Points d'intérêts : A 200 M des commerces A 700 M de la place général de gaulle A 300 M du port de plaisance Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964 euros. Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lucile Herbaut - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Lucile Herbaut - iad 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(8 avis)

469 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Richardais (35780)

iad France - Lucile Herbaut vous propose: La Richardais – Appartement T4 lumineux avec terrasse vue sur Rance et double garage À deux pas de la Rance, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 83,5 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing moderne et sécurisée construite en 2019. L’appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel : une entrée avec dressing intégré, deux chambres dont l’une avec salle d’eau privative et WC, une salle de bain avec espace buanderie, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ses prestations de qualité comprennent un chauffage individuel au gaz, la fibre optique, un ascenseur et un accès sécurisé. Un double garage d'environ 50 m² avec porte motorisée ainsi qu’un local à vélo viennent parfaire ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alan Buchy - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alan Buchy - iad 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(27 avis)

229 900 € 4 891 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - RUE SAINT-HÉLIER - APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : A proximité de toutes les commodités et de la Gare, un appartement de 47,10m², situé au 5ème étage de la résidence 'LE BELVEDERE', construite en 2013, avec ascenseur et aux normes PMR. Il dispose d’une entrée avec placard/penderie, d’un bel espace de vie comprenant une kitchenette ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse exposée SUD-EST, d’une chambre spacieuse et d’une grande salle d’eau avec wc. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. APPARTEMENT LUMINEUX AVEC UNE BELLE VUE DEGAGÉE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BARTH Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

230 000 € 4 442 €/m²
Appartement • 51,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GRAND T2 - LOGGIA - PARKING SÉCURISÉ - CAVE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Dans une copropriété récente, cet appartement d'environ 51 m² vous offre une entrée avec rangements et WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec des rangements supplémentaires. Vous trouverez également un grand espace de vie lumineux, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est récente. Une grande loggia de 11 m², exposée SUD-EST, vous permettra de profiter d'une véritable pièce de vie supplémentaire, aussi agréable en été qu'en hiver. La chambre, dotée d'un placard, dispose d'un accès direct à la loggia. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, avec la ligne B du métro à seulement 5 minutes à pied et une piste cyclable, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Rennes. Une place de parking en sous-sol sécurisée et une cave complètent ce bien. Le plus : l'appartement vient d'être entièrement rénové (sols, peintures, cuisine). Quartier calme, sans routes passantes. CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 2004OC (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Océane CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898474440 - Rennes.

Valentin Brocheny Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Valentin Brocheny Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bono (56400)

Dans une résidence sécurisée, en dernier étage, 2 pièces de 50 m2 exposé sud proposant un salon cuisine ouvert sur terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant ainsi qu'un parking. En parfait état, lumineux, vue dégagée et sans vis à vis.

Côme immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Côme immobilier 03/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

546 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT DE 120 M² 4 CHAMBRES AVEC BALCON EXPOSE SUD AVEC CAVE ET GRENIER RENNES CENTRE-VILLE - SAINT HELIER 35000 RENNES - 5 MIN DE LA GARE Venez découvrir cet appartement coup de coeur de 120 m² composé d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante avec possiblité d'y prendre ses repas, une salle de bains et un WC séparé. Pour l'espace nuit, vous disposez de 4 chambres spacieuses avec des placards, une salle d'eau. Ce bien dispose de nombreux rangements, idéal si vous appréciez la vie du centre-ville. A proximité imméditate des commerces, des transports et des loisirs que peut proposer la ville de Rennes (restaurants, cinéma, TNB...) Une cave et un grenier complète ce bien. Reportage photos et vidéo immersive sur demande - Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : www come-immobilier fr - Réf. BQ-2264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucile Herbaut - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Lucile Herbaut - iad 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(8 avis)

499 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Lucile Herbaut vous propose: Appartement Lumineux avec Terrasse et Garage au Dernier Étage d'une Petite Copropriété Situé à deux pas du parc du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles Saint-Vincent et Duchesse Anne, cet appartement au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placards intégrés, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux grâce à une exposition plein sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse de presque 90m². L’espace nuit dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Ses points Forts : Emplacement privilégié : À proximité immédiate du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles réputées. Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et de l'absence de voisins au-dessus. Terrasse plein sud : Un atout majeur pour profiter du soleil toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.76€ par mois (soit 1629.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kreisker Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Kreisker Immobilier 27/11/2025

252 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carantec (29660)

Bord de mer, Baie de Morlaix, Carantec, vente en exclusivité maison-appartement dans une copropriété de 2005, comprenant en rez de jardin : entrée, wc, buanderie, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur une terrasse avec jouissance privative située au Sud. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc. Garage attenant. Diagnostic de performance énergétique D. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Lénaïck LE GUIADER - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Lénaïck LE GUIADER - iad 03/12/2025

(39 avis)

158 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fouesnant (29170)

iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose: À vendre – Appartement de 57 m² avec potentiel d’extension sur terrain de 347 m² et de créer 2 appartements pour des revenus locatifs. Situé sur un secteur recherché, cet appartement de 57 m² avec son terrain de 347m2 se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux avec poêle à bois. Une terrasse exposée sud ainsi qu'un sous-sol complètent le bien. L’appartement bénéficie d’un terrain attenant de 347 m², offrant des possibilités d’extension, que ce soit au sol ou en sous-sol. Idéal pour les acquéreurs souhaitant combiner confort immédiat et potentiel d’évolution, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur pour un projet personnalisé. Possibilité de créer 2 appartements! Le centre ville, les plages de Cap Coz, Beg-Meil et Mousterlin sont accessibles en quelques minutes, idéal pour profiter pleinement du littoral. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Emeraude

(254 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Emeraude 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(254 avis)

366 800 € 5 524 €/m²
Appartement • 66,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

Découvrez cet appartement à vendre situé en hyper centre de DINARD, au pied de la promenade du clair de lune, à 650 mètres de la plage de l'écluse et à 350 mètres des commerces. Avec une surface de 66,40 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, mieux qu'un appartement, l'accès à ce logement se fait par une terrasse privative tel une maison. Il offre une exposition Est-Ouest et une vue sur la mer. Composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée permet de profiter de soirées au coin du feu. la cuisine, salle à manger et vous pourrez profiter d'une terrasse d'une surface de 36 m². A l'étage : le palier dessert 2 chambres dont une ouverte sur la mer, dégagement permettant la création d'un dressing, une salle de bains, Ce bien comprend également un spacieux garage fermé. Situé dans l'hyper centre de Dinard, cet emplacement permet de tout faire à pied. Le prolongement de cette terrasse permet de profiter plus longuement d'un déjeuner ou d'une soirée d'été. Situé dans le quartier animé du centre-ville, à proximité de l'école maternelle publique Jules Verne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la plage de l'Ecluse et de la Pointe du Moulinet. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'AGENCE EMERAUDE à Dinard, 48 rue levavasseur 35800 DINARD - - 0299461101. A vendre en exclusivité par l'agence emeraude (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

KERMARREC Habitation - Le Rheu

(65 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Le Rheu 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(65 avis)

239 900 € 3 815 €/m²
Appartement • 62,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Rheu (35650)

KERMARREC HABITATION vous propose ce charmant T3 en rez-de-jardin de 63m², un bien rare qui offre une véritable sensation de maison. Ce jardin clos vous permet de bénéficier d'un véritable lieu de vie à part entière, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du soleil dans les beaux jours. L'entrée dessert un placard fonctionnel avant de s'ouvrir sur un salon-séjour lumineux, exposé sud-ouest, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit indépendante, comprend deux chambres, dont une avec placard, un WC séparé, un dégagement avec rangement et une salle de bains. Le garage attenant, accessible directement depuis le jardin, tout comme le stationnement privatif supplémentaire pouvant accueillir un second véhicule. Comme une maison, ce T3 de plain-pied séduit par son jardin généreux, son environnement verdoyant: un bien rare à découvrir sans tarder! DPE : C Référence agence : 39482 Prix FAI : 239 900 euros dont 5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 672 euros.

Marie-Cécile LE NOHEC - iad

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Marie-Cécile LE NOHEC - iad 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

449 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Marie-Cécile LE NOHEC vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** VANNES, QUARTIER ALBERT 1ER, 10 MINUTES À PIED DU PORT*** Rare sur le marché, très bel appartement de 78m2, à 10 minutes à pied du port de Vannes au sein d'une petite RÉSIDENCE DE STANDING DE DEUX ÉTAGES construite en 2012. Vous serez séduit par son emplacement AU COEUR DU QUARTIER ALBERT 1ER qui vous permettra de tout faire à pied mais aussi par sa magnifique TERRASSE coté cour, à la VUE DÉGAGÉE. L'appartement situé au 1er étage avec ASCENSEUR est composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour agrémenté d'une BIBLIOTHÈQUE SUR MESURE, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing séparé et d'une salle de bain. Le quartier résidentiel et réputé est CALME ET SÉCURISÉ, offrant une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien. . Vous disposerez d'un GARAGE FERMÉ en sous-sol et d'un PARKING PRIVATIF à l'extérieur. Vous recherchez une résidence principale dans le QUARTIER LE PLUS RECHERCHÉ DE VANNES? Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Marie-Cécile le Nohec pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile LE NOHEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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