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Agence des Druides

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Agence des Druides 08/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

219 350 € 5 244 €/m²
Appartement • 41,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

Trop tard c'est Vendu !!! ! ! ! Exclusivité Agence des Druides ! ! ! CARNAC, à 200 m de la plage de Légenèse , appartement T3 avec terrasse A seulement 200 mètres de la plage de Légenèse, dans un environnement paisible, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 41,8 m², idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Il comprend : Une entrée avec dégagement Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse Un coin cuisine aménagé et équipé Une chambre principale Une chambre cabine (parfaite pour enfants ou invités) Une salle d'eau avec WC Un parking extérieur privatif complète ce bien. Emplacement recherché : à deux pas de la plage, dans un secteur calme et naturel. Carnac est une station balnéaire prisée du Morbihan, réputée pour ses plages de sable fin et ses célèbres alignements de menhirs. Elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, patrimoine et nature DPE : D - 234 Kwh/m²/an - / 46 KgCo2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix.: 219 350 euros (dont 7% d'hon charge acq = 205 000 euros net vendeur ). Contact Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

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Melissa LEVANEN - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Melissa LEVANEN - iad 24/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(44 avis)

346 500 € 4 620 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Melissa Levanen vous propose: Appartement – 75 m² avec balcon – Quartier Gare – Vue dégagée À saisir ! Découvrez cet appartement d'environ 75 m², alliant modernité et fonctionnalité, situé dans une résidence récente et sécurisée au cOEur du quartier animé de la gare. Un espace de vie optimisé : •Une cuisine aménagée / équipée et ouverte sur un séjour lumineux d'environ 35 m² •Deux chambres avec placards intégrés •Une entrée avec rangements et des WC séparés •Une salle d’eau. Les atouts en plus : •Balcon avec vue dégagée de 14m² environ •Garage en sous-sol •Emplacement stratégique : à deux pas des transports en commun, de la gare, du centre-ville et des écoles. Un cadre de vie idéal pour poser ses valises sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.25€ par mois (soit 843 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Druides

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Agence des Druides 13/11/2025

212 000 € 7 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

CARNAC plage, dans charmante résidence, au calme, appartement au 1er étage de 29m² / 39 utiles, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 10.78m² avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc. En mezzanine, une chambre non fermée. Un balcon Sud de 4.16m² et un parking privatif. DPE : E - 296 KWh/m²/an - 9 KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 700 et 1010 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix.: 212 000 euros ( 200 000 euros hors Honoraires / Hono : 6 % charge acquéreur Pour tout renseignement contactez Stéphanie au 06 78 69 68 90 ou Lucie au 07 87 33 39 05 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARKI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par PARKI IMMOBILIER 02/10/2025

196 990 € 2 814 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Dans quartier recherché, proche des commodités, appartement lumineux et fonctionnel, situé au premier étage d'une petite copropriété. Belle pièce de vie avec vue dégagée sans vis à vis. Deux chambres confortables, nombreux rangements. Cave privative et local à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com

Annonce mise à jour le 26/10/2025

Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 26/10/2025

180 000 € 2 719 €/m²
Appartement • 66,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

3%.com Immobilier Vannes. Situé au 4eme étage dans la résidence Fromentin, venez découvrir cet appartement rénové récemment. Belle proximité avec les établissements scolaires, bus de ville, commerce, commodités et le port de Vannes à 10 minutes à pied ! D'une superficie de 66.19 m2 , il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et un petit cellier, un séjour lumineux et de bonne taille, deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et wc et un cellier (idéal pour créer un dressing attenant à l'une des chambres) Beaucoup de végétation autour de cette résidence, un gardien. Des travaux dans les parties communes à prévoir Chauffage individuel au gaz, Cet appartement conviendra pour une résidence principale, secondaire, ou en investissement locatif idéal pour une colocation entre étudiants. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur Prix de vente frais d'agence inclus de 180 000 € Prix de vente hors frais d'agence de 174 500 € soit 5 500 € (Honoraires forfaitaires)de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quentin BRISARD - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Quentin BRISARD - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

106 300 € 2 044 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanester (56600)

Découvrez cet appartement de 52 m² situé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble, idéalement placé près des commerces, des transports en commun et d’une école. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent praticité et confort. La cuisine aménagée et ouverte complète l’ensemble, accompagnée d’une salle de bain équipée d’une baignoire et de WC. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation efficace, et deux parkings à proximité facilitent le stationnement. Ce bien, alliant fonctionnalité et confort, est une belle opportunité à saisir sans attendre. PEU DE TRAVAUX SONT À RÉALISER POUR AVOIR UN DPE EN D ET LA MISE EN LOCATION. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774 - SAFTI – BRISARD Quentin, Conseiller indépendant

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par INOVA Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

189 900 € 2 959 €/m²
Appartement • 64,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quéven (56530)

Exclusivité. Dans résidence bien entretenue avec ascenseur, à vendre appartement T3 de 64m2 avec balcon (4m2) distribué par une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine(29 m2), deux chambres( 11 & 12 m2), une salle de bains et un wc séparé. En annexe : un garage double en sous-sol(18 m2)et une cave. Appartement situé en coeur de ville offrant à pieds les commerces, les transports et les soins. Appartement libre le 01/08/2026. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Charges de copropriété: 900 € /an, Taxe Foncière : 1060 €/an Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

BEZIERS LA FOSSE Sébastien - immo reseau

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par BEZIERS LA FOSSE Sébastien - immo reseau 15/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

479 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 72,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

DERNIERES OPPORTUNITES T3 A VISITER SUR RDV Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², avec terrasse et jardin, exposés plein sud À quelques minutes à pied des commerces, services, marché du centre-ville, des plages, du casino et de la thalasso de Carnac : Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31m², deux chambres et une salle de bains. Un garage complète cet appartement. Prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage et faïence Porcelanosa, menuiseries alu bicolore, placards aménagés, volets roulants électriques,... - Ascenseur - Local vélo Surface CARREZ : 72.98 m² Prix de vente 479000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien BEZIERS LA FOSSE 07 62 73 82 82 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BEZIERS LA FOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 502 472 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36042) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Cabinet Beneat Chauvel

(170 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 25/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

(170 avis)

243 800 € 4 833 €/m²
Appartement • 50,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arzon (56640)

Proximité immédiate port du crouesty et plage du fogéo, appartement de type 3 pièces situé au dernier étage et comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, deux chambres. Belle hauteur sous plafond, possibilité de créer une mezzanine. Accès à un parking commun Prix FAI : 243 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Emily CARIOU - Optimhome

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Emily CARIOU - Optimhome 02/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

222 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Découvrez cet appartement qui conjugue emplacement de choix et confort moderne ! Voici ses avantages phares : Situation centrale et praticité en plein cœur de la ville, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : hôpital, écoles, supermarché, arrêts de bus, et gares routière et ferroviaire. La vie urbaine n'a jamais été aussi accessible et agréable. Calme et sécurité situé au 1er étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une ambiance paisible malgré sa situation de centre ville. Espaces de vie optimisés et lumineux: Avec 65 m², l'appartement présente une disposition pensée pour le bien-être. La grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée unit harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon/salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de 2 belles chambres et d'une salle de bain agréable. Extérieur privatif généreux: Une terrasse de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, vous offrant un espace extérieur idéal pour installer un coin détente ou un salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement sécurisé: La place de parking privative dans un garage souterrain fermé et sécurisé constitue un atout majeur, vous assurant un stationnement sans souci dans un environnement urbain. Cet appartement représente la parfaite alliance entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, vous invitant à savourer pleinement le charme de la vie citadine. Si vous souhaitez explorer d'autres aspects de ce bien ou discuter de solutions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 583264 )

Tatiana Le Blevec Immo & Conseils

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Tatiana Le Blevec Immo & Conseils 24/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

203 300 € 2 620 €/m²
Appartement • 77,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 77,60 m², récemment rénové en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante grâce à son exposition Est-Ouest. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce tableau de confort. Profitez d'un balcon de 1 m² pour des instants de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui vous attend en parfait état pour vous y installer immédiatement. Le chauffage de ville assure une température agréable en toute saison, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, des médecins généralistes et un bus à moins de 10 minutes à pied. Une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Foncia Transaction Lorient Leclerc

(21 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorient Leclerc 06/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

(21 avis)

205 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Proche du centre-ville, Un appartement T3 de 63m2. Entrée, pièce de vie donnant sur un balcon exposé ouest, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Un garage complète ce bien. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

David Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par David Michel - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

310 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 65,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Découvrez ce superbe appartement, alliant confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Vannes, une ville dynamique et pleine de charme. Des prestations haut de gamme, conforme à la Réglementation Thermique 2012. Logement connecté : commande centralisée des volets roulants et pilotage à distance du chauffage. Terrasses et balcons revêtus de dalles en grès cérame. Ascenseur dans la résidence et accès sécurisé par visiophone pour véhicule. Parking privé et couvert. Local vélo. Des frais d'acte réduits. Une situation idéale: Arrêt “La Gorce” à seulement 150 m, réseau de 21 lignes de bus et 14 lignes d’autocar à proximité, gare SNCF et routière à 10 minutes à pied (Paris à 2h30) Centre-ville à 20 minutes à pied. Vannes, une ville où il fait bon vivre. Deuxième plus grande ville du Morbihan, Vannes compte plus de 53 200 habitants et bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Surnommée « la cité des Vénètes », elle séduit par sa vieille ville piétonne, ses remparts, sa cathédrale Saint-Pierre et ses commerces dans des maisons à pans de bois. Une ville dynamique et connectée qui dispose de 35 écoles, 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Université de Bretagne Sud, écoles d’ingénieurs, commerce et classes préparatoires Une économie diversifiée avec des secteurs forts : technologies de l’information, agroalimentaire, nautisme et tourisme Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Virginie DANGEL - megAgence

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Virginie DANGEL - megAgence 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

347 500 € 5 697 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Entre les quais, les halles gourmandes, les jolies boutiques et les ruelles pavées, cet emplacement unique avec vue sur le port offre un art de vivre rare, tout se fait à pied ! Au sein d'un immeuble de caractère, découvrez un appartement T2 de 61 m² entièrement rénové, à l'abri de l'agitation, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. La pièce de vie lumineuse de 29 m² accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse sublimée par le parquet ancien et les belles hauteurs sous plafond. La chambre de 18 m² dispose d'un dressing sur mesure. Salle d'eau soignée, buanderie, WC indépendant avec porte à galandage. Une terrasse privative de 13 m², au calme et bien exposée, invite à la détente — un luxe rare en plein centre. En complément : Au RDC, une cave de 8 m² avec point d'eau, local vélos. Parking du Port à proximité immédiate avec abonnement possible. Un bien de caractère à l'adresse prisée, idéal pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre, un investissement locatif de qualité ou un usage professionnel. Un lieu de vie unique, à découvrir sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 125 € Honoraires charge acquéreur : 17 375 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Yann RIBOULET - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Yann RIBOULET - Capifrance 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(1 avis)

370 800 € 5 886 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arradon (56610)

Appartement T3 de 63 m² – Centre-bourg d'Aradon – Résidence récente avec ascenseur Dans un emplacement privilégié au cœur du bourg d'Aradon, découvrez cet appartement lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2023), sécurisée et aux belles prestations. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'un confort moderne : Volets électriques, fenêtres et baies vitrées en aluminium Chauffage au gaz à faible consommation (bâtiment BBC) Fibre optique, visiophone, accès PMR Résidence sécurisée sous garantie décennale Place de parking privative L'environnement est calme et verdoyant, à seulement 100 mètres des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Les sentiers côtiers et plages sont tout proches, et vous rejoignez Vannes en 7 minutes (10 minutes pour la gare). Les charges mensuelles sont faibles (environ 40 € / mois) grâce à la performance énergétique du bâtiment. Petite copropriété de 29 lots sur deux étages, dans un secteur très recherché du Golfe du Morbihan. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou locative. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.929557

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