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CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 105,32 m²

508 280 € 4 826 €/m²
Appartement • 105,32 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SUPERBE APPARTEMENT T5 - 105,32 m² - RENNES CENTRE - BOURG L'EVEQUE - Situé au coeur d'un quartier prisé de Rennes grâce à son emplacement N°1 proche des commerces, aux pieds du marché des Lices et au bord du canal d'Ille et Rance, venez vous installer dans ce bel appartement de 105 m² dans une copropriété avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une agréable terrasse exposée SUD/EST en cour intérieure. Côté espace nuit, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, un espace loggia. Pour votre confort, un stationnement privatif et un cellier. ATOUTS MAJEURS : Proximité à pieds du centre-ville , des commerces et transports ( bus, métro), écoles, parcs- Lumineux grâce sa double exposition Nord/Sud - Terrasse exposé Sud - Stationnement - Cellier- Résidence de Standing Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. référence : 1715EC (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Elodie CHARBONNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 556 209 - RENNES.

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Loic GODET - Winkey
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Loic GODET - Winkey 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Appartement, 43 m²

152 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Bel appartement T2 de 43 m2 à Rennes Beaulieu, proche métro Joliot-Curie (Ligne B) À moins de 10 minutes à pied du métro Joliot-Curie, cet agréable T2 de 43 m2 est idéalement situé dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec WC, une chambre avec placard, un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour le tout exposé OUEST, le séjour bénéficie d’une large baie vitrée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative en exterieur vient completer ce bien Cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KERMARREC Habitation - Rennes Sacré Coeur
(24 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Sacré Coeur 31/10/2025
(24 avis)
10
Appartement, 145 m²

450 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Situé au 4 étage sur 5, il offre de beaux volumes et une double exposition. Vous découvrirez un vaste séjour de 56 m² ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès à une seconde terrasse côté Est. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec WC, salle de bains comprenant baignoire et douche, et dressing. Trois autres chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble En annexe, vous bénéficierez d'un double garage en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement aérienne. DPE : C Prix FAI : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230 euros.

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 64,23 m²

Prix en baisse 262 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 64,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ chez ARSATI Immobilier ! Appartement T3/4 – Quartier Bourg L'ÉvêqueDans un immeuble de 1966, découvrez ce bel appartement de 65 m² environ, idéal en résidence principale ou investissement. Il se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia, Un séjour lumineux (salon/salle à manger) avec balcon exposé Est, Un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de 13 m² et 11 m², Une cave de 7 m². DPE : E Situé au 6? étage sur 7 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme. Vous serez à seulement 15 minutes à pied du marché des Lices et du centre historique de Rennes. L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement au calme, à deux pas des commodités et du centre-ville. L'avis de notre commercial : Un joli appartement dans un immeuble sécurisé aux abords du centre-ville et des commodités… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vidéo du bien disponible sur Instagram : @valentinlo.arsati Lien : Contactez dès maintenant Valentin LO au 02 23 44 69 45.Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des informations supplémentaires et, surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie. Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARSATI IMMO : Valentin Lo Agent commercial (Entreprise individuelle)

Peter GIBAUD - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Peter GIBAUD - iad 15/10/2025
(44 avis)
7
Appartement, 46 m²

175 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

iad France - Peter Gibaud vous propose: Rennes – Boulevard Duchesse Anne Idéalement situé face à l’IPAG – Institut de Préparation à l’Administration Générale de l’Université de Rennes, cet appartement de type 2 offre un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce logement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour les étudiants souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.43€ par mois (soit 1157.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Appartement, 81 m²

359 414 € 4 437 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MALO INTRA MUROS - Vous propose, au coeur de la cité historique de Saint-Malo Intra-Muros, un bel appartement de 84 m², situé au dernier étage d'un immeuble calme - Ce bien se compose de : Deux chambres - Une salle de bains - Un salon lumineux - Une salle à manger - Une cuisine séparée - Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces ouverts 7 jours sur 7, de 8h à 21h, et à quelques minutes à pied des plages où l'on aime se promener matin et soir. Les pièces de vie offrent des vues dégagées sur un environnement verdoyant, tandis que l'exposition en dernier étage garantit calme, luminosité et tranquillité, rythmé uniquement par le chant des goélands. Ce bien vous offre un véritable équilibre entre vie citadine et ambiance maritime, dans un secteur recherché. Une cave et un grenier complète l'ensemble - Une cour privative avec local à vélo - Petite Copropriété - Seulement 5 copropriétaires - Prix FAI : 359 414 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.

Lamy Rennes Liberté
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Lamy Rennes Liberté 22/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Appartement, 144 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 993 €/m²
Appartement • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

MAIL MITTERRAND TYPE 5 DE 144m² DANS UN IMMEUBLE FIN XIXème. IMMEUBLE ET APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT. SITUE AU PREMIER ETAGE SURELEVE ET ORIENTE SUD. UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE AVEC MOSAIQUE ANCIENNE, SALON DE 27m², SEJOUR DE 20m², 3 CHAMBRES DE 19m² ENV AVEC DOUCHE OU CABINET DE TOILETTE, UNE GRANDE SALLE DE BAIN. CAVE AU SOUS-SOL DE 21m². PARKING DANS COPROPRIETE VOISINE.

Foncia Transaction Rennes Parlement
(35 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 02/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
(35 avis)
5
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 234 500 € 3 722 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Dans une résidence avec ascenseur, appartement de type 3 situé à proximité immédiate du métro Anatole France et de la Vilaine. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec un balcon expo Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage collectif. Possibilité d'acquérir un garage dans une copropriété voisine. Arthur MORVAN O6 67 27 97 41

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(118 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(118 avis)
11
Appartement, 81,1 m²

299 900 € 3 698 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !! Notre agence est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de type T4 de plus de 81 m² (au 2ème étage avec ascenseur) avec terrasse et garage fermé en sous-sol ! L'ensemble situé situé au coeur du centre bourg de Montgermont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un Bien très rare sur le marché ! L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon/terrasse Ouest, l'espace nuit distribue trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains (meuble 2 vaques + baignoire), ainsi qu'un WC séparé. L'appartement profite également d'un garage fermé (électrifié) en sous-sol de la résidence. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité naturelle offerte par son exposition Ouest. La proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-bourg. Un environnement résidentiel recherché et une résidence bien tenue. Ravalement fait récemment. Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299.900,00 euros (soit 289.000,00 euros net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.) AG IMMOBILIER PACE 06.33.40.94.99 / 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER. MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Mylène NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par MON BIEN A LA MER 28/11/2025
9
Appartement, 59,71 m²

499 000 € 8 357 €/m²
Appartement • 59,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Très Rare : Rénovation de très grand standing en plein centre de SAINT MALO : au calme, et à pied de la Plage et toutes commodités. Le confort du neuf avec le charme de l'ancien : la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est conservée et l'intérieur du bâtiment est entièrement rénové avec de matériaux de grande qualité. Les appartements donnent sur la place Saint Aaron, avec une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros : de jour comme de nuit, les vues sont magnifiées pour les amoureux des belles pierres. Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort. T3 avec vue sur la place SAINT AARON. Plan intérieur personnalisable. Frais de notaire Classique. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Côme immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Côme immobilier 05/12/2025
10
Appartement, 67 m²

347 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 67m² DUPLEX DERNIER ÉTAGE - SUD-OUEST - TERRASSE - PARKING ET CAVE Opportunité rare ! CÔME IMMOBILIER vous présente ce beau duplex situé au sein d'une résidence neuve, offrant luminosité, confort moderne et un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché de Baud-Chardonnet. Aucun voisin au-dessus de votre appartement ! Après avoir traversé un hall d'entrée soigné, l'ascenseur vous mène directement au 2? étage. Vous serez accueillis au sein de l'appartement par une entrée desservant une belle pièce de vie de 20 m². Exposée Sud-Ouest, elle profite d'une lumière exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse de 8,5 m² idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables (10,60 m² et 11,90 m²), chacune avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave / cellier complètent cet ensemble. Un quartier en plein essor Baud-Chardonnet est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, vous rejoignez l'hypercentre et la gare en 10 minutes à vélo ou en bus. Le quartier offre un véritable esprit de village : commerces, services, restaurants, supermarché, crèche, marché des producteurs chaque vendredi, tout est à portée de main. Transports : Ligne 32 au pied de la résidence Lignes C4 et C6 à quelques pas Nombreux commerces et services immédiats Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-2470

Foncia Transaction Rennes Parlement
(35 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(35 avis)
10
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 175 800 € 2 254 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

RENNES BREQUIGNY : A 2 pas du Parc de de Brequigny, proche des nombreuses commodités de la rue de Nantes, en dernier étage, très agréable et lumineux Type 4 traversant de 78 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour de exposé OUEST, cuisine aménagée, loggia, salle d'eau rénovée, deux grandes chambres ( 3 possibles), dressing. Cave et parking privé aérien.

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 21/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Appartement, 94,53 m²

Prix en baisse 356 320 € 3 769 €/m²
Appartement • 94,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT T4 - 95 M2 - ASCENSEUR - CAVE ET GRENIER - AVENUE LOUIS BARTHOU RENNES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Idéalement situé en plein coeur de RENNES, à 2 minutes à pied de la gare, cet appartement rare au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités de la rue Saint Hélier ainsi que de la gare. L'appartement d'environ 95 m² habitables, modulable en fonction de vos besoins, se compose d'un grand salon avec une double exposition sud et ouest ainsi que 3 chambres spacieuses. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC complètent le bien. Enfin, une cave privative et un grenier accompagnent le tout, idéal pour du rangement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce lieu de vie unique selon vos goûts. L'ensemble des pièces peut être facilement réaménagé (projections possibles). Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le centre de RENNES ! CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations. Référence : 1539RA. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1538 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.

Arnaud JESTIN - 3%.com
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Arnaud JESTIN - 3%.com 28/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Appartement, 76,47 m²

205 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 76,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Dans un immeuble sécurisé situé dans un quartier calme et résidentiel bénéficiant de beaux espaces extérieurs (Étangs d’Apigné et accès sur la Vilaine). Idéalement situé : 25 min à pied du métro, 1 min à pied des lignes de bus, 50 mètres du supermarché et des commerces de proximité, 10 min en voiture du centre-ville de Rennes, 10 min en voiture de la gare, à 50 m du parc, 5 min du campus de KerLann et 2 min de l’aéroport. Sobriété énérgétique (dpe B) pour cet agréable appartement très lumineux au troisième étage (sans ascenseur). Il est par ailleurs particuliérement calme étant situé coté parc. Il offre de beaux volumes et de belles prestations: un salon séjour exposé sud donnant sur une agréable terrasse avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc avec lave main, rangements, garage en sous sol sécurisé. Prestations: interphone possibilité visiophone, chaudière individuelle gaz à condensation de 2020, double vitrage. Faibles charges de copropriété (ravalement voté). Investisseurs : possibilité de louer dans le cadre d'une colocation, secteur recherché: taux de rentabilité brute > 7% Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 36460 Exclusivité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 254 900 € 3 109 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des transports, du marché et des différents services de Cesson-Sévigné - commune dynamique et très prisée de la métropole Rennaise - venez découvrir cet appartement lumineux de 82 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le volume du séjour (près de 40 m²), baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à un large balcon qui s'étend sur l'ensemble des pièces principales : un véritable espace extérieur à vivre pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un espace 'nuit' avec deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau et des WC indépendants. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, pratique pour le rangement, le tout dans une résidence au calme. Le stationnement est libre dans la résidence. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Ce bien pourra facilement être remis au goût du jour pour devenir un véritable cocon familial, dans un quartier agréable et parfaitement desservi. Saisissez cette belle opportunité : Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 304175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 254 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 € Honoraires TTC : 4,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 2 195,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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