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STELLA@HOME

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par STELLA@HOME 24/04/2024

169 600 € 5 691 €/m²
Appartement • 29,8 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Quartier MABILAIS, proche de toutes commodités, à 3 minutes à pied de la ligne B du métro et des bords de Vilaine, dans résidence récente de standing, venez découvrir ce grand studio d'une surface de 29,80m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine et placard intégré, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. La résidence date de 2018, elle est bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Appartement vendu loué sous les conditions suivantes : Bail d'habitation d'une durée de 3 ans. Date de prise d'effet : 22/06/2022 Date échéance du bail : 21/06/2025 Loyer HC : 413,98 euros Provisions pour charges : 25 euros DPE réalisé le 26/06/2018 Consommation d'énergie primaire B - 80 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : C - 18 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 373,63 euros par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 102 Montant annuel des charges de copropriété 2022-2023 : 493.01 euros Aucune procédure en cours Surface : 29,80 m² Prix du bien : 169 600 euros Prix du bien hors honoraires : 160 000 euros Honoraires TTC : 6 % soit 9 600 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 493.01 euros.

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EFFICITY - Jérémy Kerno

(49 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par EFFICITY - Jérémy Kerno 20/04/2024

(49 avis)

94 900 € 5 931 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

35000 - RENNES - CENTRE VILLE HISTORIQUE - STUDIO de 16 M² efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 16 m². STUDIO situé en plein CENTRE VILLE HISTORIQUE dans une copropriété calme et sécurisé, ce bien vous propose : 1 PIECE lumineuse de 11,4 m², 1 CUISINE séparée de 8,40 m², 1 SALLE d'EAU de 2,35 m². Le studio se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété proche de toutes les commodités et des transports en communs (réseau STAR : Bus, Metro et Gare SNCF). Il se situe plein CENTRE VILLE historique de Rennes, situé sur le secteur PLACE DES LICES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jérémy Kerno, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°828611731 Ref annonce : 156324

EFFICITY - Ludovic Chatelais

(17 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par EFFICITY - Ludovic Chatelais 24/04/2024

(17 avis)

222 000 € 7 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

35000 Rennes - VUE IMPRENABLE et Immense TERRASSE pour ce T1 niché en plein cœur du quartier FOUGÈRES- SÉVIGNÉ. DPE C. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 30 m2 situé au 5e étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une exposition ensoleillée. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une immense terrasse, offrant un panorama sur la ville de RENNES. Il dispose d’un salon, d'un espace cuisine fonctionnel, d’un coin nuit et d’une salle de bains avec douche et WC. Placards intégrés. Place de parking privatif au sous-sol. Dans cette résidence DE STANDING de 2015, vous bénéficierez des services d'un gardien, d'une laverie et de salles de réunion. En plein centre de Rennes, rue de BRIZEUX proche du métro, du parc du Thabor, de la faculté de droit, de l’école IGR-IAE de Rennes. Pour tous renseignements, contacter Alexandra DUFOURD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Ludovic Chatelais, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°900957689 Ref annonce : 152011

Era Immobilier Les Remparts

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Era Immobilier Les Remparts 17/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

171 200 € 4 367 €/m²
Appartement • 39,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

! EXCLUSIVITÉ ! L'Agence ERA Les Remparts a déniché pour vous ce superbe appartement en plein coeur du centre ville de Rennes. Ce T1 BIS situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Laissez vous séduire par le parquet massif d'époque, les poutres et les pierres apparentes. Secteur premium et atout charme, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs avertis. Vendu loué 620€ / mois (charges comprises). Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET , votre conseiller immobilier au 07.65.25.67.15. [RSAC 752242081 - agent commercial EI] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Sabine Poncelin

(16 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par EFFICITY - Sabine Poncelin 18/04/2024

(16 avis)

152 250 € 4 478 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

APPARTEMENT RENOVE - LUMINEUX AVEC TERRASSE - VUE SUR VILAINE - RENNES efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement rénové, situé à Rennes. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de plus de 34 m² offre une grande luminosité et un environnement calme. La pièce de vie principale, spacieuse et confortable, est baignée de lumière naturelle et offre un accès direct au balcon d'environ 8m², idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose de rangements intégrés pour optimiser l'espace. Côté pratique, cet appartement dispose d'une place de stationnement extérieur et d'une cave . Situé dans un quartier avec des commodités de transport en commun, une proximité aux centres commerciaux, cet appartement est parfait pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable. L'accès direct au chemin de halage de la Vilaine vous apporte détente et évasion, à pied ou en vélo. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sabine Poncelin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°448093765 Ref annonce : 155610

Proprietes-privees.com - Claire DEBRAY

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Claire DEBRAY 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

118 990 € 5 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

RENNES NORD ST MARTIN 35000 - T1 22 m² - cave - parking. EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS !! Situé à proximité du métro Anatole, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements. Il comprend une pièce de vie, kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Cave. Parking extérieur. Actuellement loué 400 euros/mois + 20 euros de charges incluant l'eau. Charges copropriété 400 euros par an. Prix : 118 990 euros - Honoraires charge vendeur DPE : Classe E GES B:. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 610 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray au 06 33 22 45 67 ou par courriel à Mandat Réf : 362623 Claire DEBRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes - 511602203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Foncia Transaction Rennes Parlement

(23 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 14/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

(23 avis)

162 000 € 5 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES BOURG L’EVEQUE - RUE DE BREST - PROCHE ANATOLE FRANCE Dans une résidence de 2013, au troisième étage, agréable appartement de type 1 bis de 31 m2 comprenant une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur le pièce de vie, une chambre ouverte, un balcon, salle d’eau et wc. Une place de stationnement privée au sous-sol.

VALORITY ADMINISTRATION DE BIENS

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par VALORITY ADMINISTRATION DE BIENS 25/02/2024 - mise à jour 31/03/2024

155 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 31,1 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

RENNES - Rue Jean Marin. Proche centre. Dans un environnement agréable, cet appartement T1 d'une superficie d'environ 31 m² se situe au 1er étage d'une résidence de 2014. Il se compose : - d'une entrée avec rangement - d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée - d'un balcon de 5 m² exposé Est - d'un coin nuit avec placard - d'une salle d'eau avec WC Un place de parking privative vient compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 462 euros. Points forts : Emplacement, face à la Coulée verte, proche toutes commodités, résidence récente, prestations, balcon, parking. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462.24 euros.

SAFTI - Michel AUER

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par SAFTI - Michel AUER 14/03/2024 - mise à jour 15/03/2024

193 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Situé au cœur de Rennes (35000), cette opportunité se trouve dans un quartier prisé de la ville, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Rennes, ville dynamique et culturelle, offre un cadre de vie agréable aux habitants, avec ses nombreuses animations, ses restaurants et ses établissements scolaires de qualité. Ce lot d'une surface habitable de 33 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, se compose de deux studios avec chacun une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Il est accompagné d'une cave et d'un grenier, ainsi que du droit d'usage exclusif d'un jardin clos moyennant un droit de passage. Les parties communes sont également accessibles, avec une quote-part de 1457/10000 èmes. Cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un premier achat.A proximité les possibilités de parking restent nombreuses. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

Nexity Rennes Liberté

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Nexity Rennes Liberté 12/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

133 500 € 3 814 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

RENNES QUARTIER NORD SAINT MARTIN - RUE D'ANTRAIN - A proximité immédiate du métro et des prairies saint martin, venez découvrir ce type 1 de 35m² situé en entresol. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon avec vue sur parc.Une Cave et un parking en sous-sol complètent l'ensemble. Copropriété propre et sécurisée avec gardien concierge. Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur. Logement libre à compter du mois d'aout 2024.

Agence Pitrel

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Agence Pitrel 19/04/2024

126 500 € 7 028 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Rennes (35000)

A voir absolument, Très beau studio proche avenue Jean Janvier, entre la gare et l'hyper centre, dans jolie copropriété en bon état, comprenant : - Une très agréable pièce de vie ouvrant sur cour sans aucun vis-à-vis, exposition plein SUD - Un espace kitchenette avec sa fenêtre au SUD - Une salle d'eau avec wc, en très bon état Ce studio mesure 18,09 m² mais grâce à ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond, possède un lit mezzanine vendu avec l'appartement. Le mobilier (lit, canapé, table basse, éléments de cuisine...) sont compris dans la vente. Joli coup de coeur, Cet appartement aujourd'hui classé F au DPE est estimé classé E à partir du 1er juillet 2024 selon le site de l'ADEME. GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix : 125 500 € FAI (119 000 € net vendeur et 6500 € d'honoraires agence) Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas à RENNES Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Côme immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Côme immobilier 09/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

112 500 € 6 185 €/m²
Appartement • 18,19 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT DE 18 m² - STUDIO - QUARTIER SUD GARE - BOULVARD JACQUES CARTIER - PROCHE CENTRE VILLE DE RENNES - PARKING EXTERIEUR Le cabinet Côme vous présente en exclusivité cet appartement Studio de 18,19M² situé au 1ère étage d'une petite copropriété, très bien agencé, il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieur privative. Immeuble sécurisé, garage à vélo - commerces de proximité et transports en direction du centre-ville de Rennes à deux pas de l'immeuble ? proche des écoles. Metro ligne B à 10 minutes à pied. Classement Dpe E avec une mise à jour en D à partir du 1er juillet 2024 selon l'Ademe concernant les logements de moins de 40m² Appartement libre d'occupation à la suite d'un départ du locataire actuel. Reportage photos et une visite immersive est disponible à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf: MM-1344-R (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 354.08 euros.

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

85 200 € 6 161 €/m²
Appartement • 13,83 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce studio d'environ 13m2 en EXCELLENT ÉTAT sur le quartier de VILLEJEAN à 2 pas de la faculté de Rennes et des différentes écoles présentent sur le quartier de Villejean et Beauregard. Situé en RDC cet appartement refait à neuf et idéalement agencé vous propose une pièce principale avec coin nuit, un coin repas et une petite cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangement + branchement machine à laver, une salle d'eau en très bon état avec wc. L'appartement a été isolé par l'intérieur, les ouvertures sont en double vitrage, l'électricité est aux normes et une VMC a été installée. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR Y LOGER UN ENFANT EN ÉTUDE SUR RENNES. DPE : D / GES : D (ancienne version) Charges annuelles : 423.84 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 85 200 euros HI dont 6.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 423.84 euros.

iad FRANCE - Thomas Renou

(8 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Thomas Renou 18/01/2024 - mise à jour 28/02/2024

(8 avis)

87 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Investissez judicieusement dans ce studio de 25m2 environ, idéalement situé près du centre-ville de Rennes, avec un charmant jardin de 45m2 environ. LES PHOTOS SONT DES SIMULATIONS ET NE REPRÉSENTE QUE LE POTENTIEL DE L’APPARTEMENT Vendu loué par un locataire en place depuis 9 ans qui paye rubis sur ongle et qui a 67 ans. Le loyer hors charges est de 480€ par mois, cette propriété offre une rentabilité attrayante. Des travaux sont nécessaires, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'allier rentabilité et emplacement privilégié La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.67 € par mois (soit 404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KADENCE IMMOBILIER

(176 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

(176 avis)

144 900 € 4 997 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Studio de 29 m2, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue sur un espace vert privatif à la copropriété, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. 2 parkings privatifs, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant ou première acquisition. DPE : D. Ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2015. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 11 ans ! RK0312 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812 euros.

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