Superimmo

Fabienne PATY - Winkey

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fabienne PATY - Winkey 18/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

144 000 € 4 645 €/m²
Appartement • 31 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A vendre : Charmant T2 de 31 m2(Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 1974, bien entretenue et sécurisée. Idéal investisseur : Le logement est vendu libre d'occupation. Loyer actuel 525 euros/mois hors charges. Caractéristiques principales : Belle surface Agencement idéal : 2 pièces dont 1 chambre séparée Rez-de-chaussée surélevé (immeuble sans ascenseur) Chauffage : électrique individuel (radiateurs économes + sèche-serviette neuf) Exposition : traversant Est - Ouest Appartement lumineux, rénové en 2024 (cuisine, électricité, VMC, plomberie, peinture) Menuiseries : double vitrage (2021) Les Atouts : Cave privative d’environ 4m2 Local vélos en commun Place de parking extérieure sécurisée par une barrière Transports en commun à proximité immédiate (bus ligne 11 et C1) Proche de la Gare de Rennes (20 minutes à pied) Belle opportunité, Une visite s’impose ! Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

138 989 € 3 357 €/m²
Appartement • 41,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Situé boulevard de VERDUN (métro Anatole France), un appartement de Type 2 à vendre à RENNES (35), au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 10 logements, à proximité de Pontchaillou. L'appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine (avec placard) orientée Nord/Ouest côté cour, un séjour et une chambre (avec placard) sur rue orientés Sud/Est. Chauffage individuel au gaz de ville. Appartement libre de toute occupation, avec petit cellier privatif. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Habitation - Rennes Centre

(198 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Centre 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(198 avis)

213 270 € 5 468 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ ce type 2 situé dans le quartier très prisé du MABILAIS à 2 pas de Place de Bretagne, du mail François Mitterrand, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au sein d'une copropriété bien entretenue de 2015. Il se compose d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec coin cuisine à aménagé et équipée donnant sur un balcon , une spacieuse salle d'eau avec WC. Aucun travaux a prévoir, Idéal pour une vie citadine tout en étant au calme, proximité commerces, métro, bus, accès rocade rapide. Prix FAI : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Marie-Catherine PRAT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Marie-Catherine PRAT - iad 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(38 avis)

375 000 € 4 076 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: STE THERESE - Grand TYPE 4 de 92m2 - BALCON de 13m2 - 3 CHAMBRES -SEJOUR de 40m2 A 2 pas du fameux marché Ste Thérèse, découvrez ce TRES BEL appartement de 92 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre des PRESTATIONS de QUALITE en un séjour LUMINEUX et SPACIEUX , une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Terrasse ensoleillée Privative et Jardin collectif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Chauffage collectif au gaz. Fibre optique. Porte blindée. Nombreux rangements. GARAGE fermé & place de parking inclus en sous sol. Les charges de copropriété intègrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec un relevé des compteurs. Un bien rare, idéal pour une vie de famille agréable à Rennes. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène Boissel - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Hélène Boissel - iad 26/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(1 avis)

199 000 € 6 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Hélène Boissel vous propose: Au cOEur de Rennes (quartier Arsenal-Redon), cet appartement T2 de 30 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1996, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d’un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et la Vilaine. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d’une chambre séparée, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau pratique. Vous disposerez également d’une place de parking sécurisée en sous-sol et de la fibre optique pour un accès internet rapide. L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) et des espaces verts, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement fonctionnel et bien situé, prêt à emménager. À visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline ROSSÉ - megAgence

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Pauline ROSSÉ - megAgence 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

213 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Situé dans le quartier calme et résidentiel de Sendai, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié : verdoyant, en face du poumon vert de Rennes — le parc des Gayeulles — et dynamique grâce à la proximité des commerces, des transports en commun (métro et bus), ainsi que de nombreux services essentiels tels que les structures d'animation. L'accès rapide à la rocade renforce également la praticité de son emplacement. Ce quartier offre ainsi à ses résidents un cadre de vie paisible et recherché. Implanté au 2ᵉ étage et orienté à l'Est, le bien dispose d'atouts appréciables : de belles ouvertures avec portes-fenêtres apportant une luminosité naturelle généreuse, un balcon, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable d'environ 70 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Construit en 1977, l'ensemble présente un potentiel certain et nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de le personnaliser selon vos goûts. Cet appartement combine localisation privilégiée, fonctionnalité et opportunité d'aménagement, en faisant un investissement idéal pour un projet de résidence principale ou locative. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pauline ROSSÉ, Tél. : 0661191535, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 794 828 657

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

304 500 € 3 955 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT 3/4 pieces de 77m2 - RENNES, , RENNES secteur Fougeres., Situe au deuxieme etage avec ascenseur , cet appartement de 77m2 allie charme de l'ancien et confort moderne. Il comprend un sejour lumineux sur parquet avec double exposition, ainsi qu'une cheminee, une cuisine equipee et amenagee, 2 chambres spacieuses avec rangements, 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant 8m2, un garage avec un coin cave complete ce bien. Il offre egalement une proximite des commerces, parcs et transports, , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre un appartement/une maison en Bretagne. Specialisee dans la vente de maisons/appartements a DINAN, RENNES et SAINT MALO, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle FOURES-TOUIMI - Optimhome

(45 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Isabelle FOURES-TOUIMI - Optimhome 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(45 avis)

124 800 € 6 240 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Un emplacement recherché, idéal pour un étudiant , un pied à terre ou un premier investissement Situé rue Danton à Rennes, ce studio de 20 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier Beaulieu / Atalante, à proximité immédiate du campus universitaire, des transports, et des commerces de proximité. La résidence, construite en 2019, est moderne, sécurisée, et parfaitement entretenue. Un studio récent, lumineux et fonctionnel Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement offre un agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, Un coin kitchenette équipé (plaques de cuisson et réfrigérateur), Une salle d'eau avec grand bac de douche, meuble sous lavabo et WC. La vue dégagée sans vis-à-vis apporte un vrai sentiment d'espace et de confort. L'appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Une localisation pratique et connectée Ce studio se situe à proximité immédiate de tous les services : Métro ligne B – station “Joliot-Curie – Chateaubriand”, à environ 600 mètres (7 à 8 minutes à pied). Lignes de bus 5 et 10 au pied de la résidence, reliant directement le centre-ville, les facultés et les zones d'activités. Commerces, restaurants, espaces verts et établissements universitaires accessibles à pied. La résidence dispose également d'une laverie commune, un vrai atout pour les étudiants ou les jeunes actifs. Les points forts du bien Résidence récente (2019), conforme aux normes PMR Ascenseur et parties communes soignées Vue dégagée, sans vis-à-vis Fibre optique. Laverie commune dans la résidence Idéal pour un pied-à-terre, un logement étudiant ou un premier investissement locatif Un investissement sûr et durable à Rennes Grâce à sa proximité avec le campus Beaulieu et la ligne B du métro, ce studio bénéficie d'un fort potentiel locatif dans un quartier où la demande est constante. Sa construction récente limite les frais d'entretien et en fait un placement sécurisé, que ce soit pour un investisseur ou un acquéreur occupant. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui Isabelle FOURES-TOUIMI – Optimhome - Conseillère en immobilier indépendante - Rennes et ses alentours Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, Entretien chaudière et parties communes, ascenseur, ) : 664€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 594529 )

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(118 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 17/10/2025

(118 avis)

652 000 € 5 717 €/m²
Appartement • 114,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) : RENNES Centre-ville/secteur Mail François Mitterrand. SEULEMENT CHEZ AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES ! A proximité de la ligne B du métro station Mabilais (5 min à pied), situé dans une petite rue calme proche du mail François Mitterrand, au sein d'une résidence de 2011, opportunité rare pour ce superbe et spacieux Type 4 de 114 m² habitables situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur profitant de deux terrasses Est et Ouest + garage fermé en sous-sol + parking privatif couvert en sous-sol Cet appartement comprend : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée (55m²) donnant accès à une première terrasse Ouest de 34 m², 2 chambres avec placard pour chacune des chambres, 1 autre chambre donnant sur la seconde terrasse Est de 22 m² possède sa propre salle d'eau privative (douche + meuble vasque) ainsi qu'un wc, une salle de bains (baignoire+ meuble vasque avec coin buanderie), un second wc. L'appartement profite également d'une garage fermé en sous-sol de la résidence ainsi que d'un parking privatif couvert également situé en sous-sol ! Les gros + de cet appartement : Appartement au dernier étage avec ascenseur, superbes terrasses, lumineux/spacieux, au calme d'une résidence récente, bénéficiant d'un emplacement totalement privilégié !! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 652 000 euros (soit 630 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2497 euros.

Astero

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Astero 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

310 900 € 4 379 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Astero Bretagne vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T3 d'une surface habitable de 71m2 dans une résidence de 4 étages avec ascenseur sur la commune de Rennes proche de toutes commodités ( commerces, professionnels de santé, gare...) Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour bénéficiant d'une double exposition avec accès à une terrasse couverte, un WC séparé, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous sol sécurisé. Appartement normes PMR, très belles prestations, résidence récente et premium, coup de coeur assuré. Idéal première acquisitions ou investisseurs locatifs. Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

La Française Immobilière - Rennes Sévigné

(178 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sévigné 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(178 avis)

465 000 € 5 401 €/m²
Appartement • 86,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Agence la Française Immobilière Rennes Sevigné! Appartement type 4 situé dans une copropriété récente, bien entretenue et au calme, à proximité immédiate des commerces et du métro Jules Ferry. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'agencement intérieur offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec un dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne, de WC séparés et de nombreux rangements. Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Copropriété de 201 lots dont 78 d'habitation Charges annuelles de 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOURON Stéphane - immo reseau

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par SOURON Stéphane - immo reseau 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

260 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

RENNES (35700)

Venez visiter ce superbe appartement de 66 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous y trouverez une entrée, un salon séjour, deux chambres avec placards et dressing ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte tout équipée. Une loggia orienté sud, une cave et un parking sous terrain complète ce bien. A deux pas des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quartier calme et paisible au quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane SOURON 06 44 74 79 78 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 260 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane SOURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 408 757 839 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36679) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 260 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Cabinet Lecomte Syndic

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Cabinet Lecomte Syndic 04/11/2025

121 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 25,76 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Venez découvrir ce T1bis coup de coeur en parfait état dans un écrin de verdure. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre lumineuse sans vis-à-vis, d'un coin cuisine séparée avec grand placard de rangement, d'une salle d'eau moderne spacieuse avec emplacement pour la machine à laver et WC. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif. Emplacement prisé Square René Coty dans son écrin de verdure avec accès direct à l'écluse Moulin du Comte, chemin du halage, du Stade Rennais, commerces, écoles, transports... Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 07/11/2025

407 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 96,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES propose à la vente RENNES Centre quartier Colombier, un appartement T5 de 96m², idéalement situé, avec une exposition optimale. Ce bien comprend une entrée spacieuse avec placards, menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, qui s'ouvrent sur un grand balcon fermé exposé Sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, une loggia. Depuis l'entrée, un dégagement dessert trois belles chambres, un dressing, une buanderie (ancienne salle de bains), une salle d'eau et des WC indépendants. En supplément, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier très recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie urbain pratique et confortable. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique opportunité immobilière ! Le prix hors honoraires d'agence, est de 390 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 17 000 euros TTC. La copropriété compte 906 lots dont 204 lots en habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 2 616 euros par an (incluant eau chaude et eau froide, charges communes, charges d'ascenseurs et chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 euros et 1320 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 24/11/2025

(244 avis)

293 400 € 3 371 €/m²
Appartement • 87,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Victor Janton - Au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2001 disposant d'un ascenseur, appartement duplex T4 de 87 m2 comprenant au premier niveau : une entrée avec placard, une buanderie, un WC avec lave-mains, un salon-séjour sans vis-à-vis avec deux terrasses exposées au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au deuxième niveau : 3 chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bains. Double vitrage bois et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé en annexe. Système VMC double flux et panneaux solaires sur le toit. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Ravalement réalisé en 2023. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay et Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. Métro "Villejean-Université" à 15 min à pied. JN0189 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2515 euros.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement à Rennes (35) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement à Rennes (35)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Rennes

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers