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Acheter un appartement 3 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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Thierry GOURDRÉ - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Thierry GOURDRÉ - megAgence 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 219 500 € 2 888 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pleurtuit (35730)

Dans un écrin de verdure à seulement 1 500 m de centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type 3. Le calme de la résidence, la vue dégagée et l'exposition traversante Est-Ouest vous séduirons. Avec ses 76 m2 bien distribués, celui-ci comprend une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour - salle à manger, une buanderie (5m²) , deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Bus à 100m en direction de Dinan ou St Malo. Idéal pour accueillir une famille ou un couple. Deux stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. Un appartement clair, fonctionnel, pour un projet de résidence principale ou locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

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Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 28/10/2025
7
Appartement, 73 m²

309 750 € 4 243 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

A 100 m environ de la plage et de toutes commodités dans une petite copropriété ce bel appartement. il se compose d'un bel espace de vie sur parquet avec cheminèe foyer ouvert fonctionnante , une cuisine aménagée et équipée , deux grandes chambres , une salle de bain avec wc, une cave. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 309 750 euros dont 5 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE -257 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E - 55 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1270 et 1760 euros par an annexé à l'année 2021, estimatif établi le 12/12/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, au 06161912951 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant LAVAL 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Raphaël LERICH - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Raphaël LERICH - iad 10/11/2025
(4 avis)
9
Appartement, 62 m²

337 675 € 5 446 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

iad France - Raphaël Lerich vous propose: Bel appartement à saisir à saint-Malo, intra-muros, au premier étage d’un immeuble, avec ascenseur, cave et grenier. Idéalement, situé au cOEur de la cité, corsaire, proche de tout commerce, venez découvrir cet appartement de type trois rénové avec goût et matériaux de qualité. Vous apprécierez la belle luminosité avec une double exposition du salon ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée élégante avec îlot central. Une salle d’eau moderne avec une grande douche, ainsi que deux belles chambres complètent le tout. N’hésitez plus, venez visiter. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337675 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12675 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 66,5 m²

298 680 € 4 491 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T3 - 66.50m2 - ALPHONSE GUERIN -Stationnement Situé dans un immeuble de 2016, cet appartement type 3 allie confort et modernité. A proximité immédiate de la gare de Rennes, de la Vilaine et de la promenade des Bonnets Rouges, cet emplacement est idéal. L'appartement vous offre une entrée, une belle pièce de vie donnant accès à une belle terrasse exposée sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée. La partie nuit comprend, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un stationnement sécurisé complète ce bien, offrant un confort supplémentaire très recherché dans ce micro secteur ! -> Contenu partiellement généré par l'intelligence artificielle. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 2039EC (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros. Elodie CHARBONNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 556 209 - RENNES.

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA VOLTAIRE IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 63,93 m²

279 575 € 4 373 €/m²
Appartement • 63,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Nouveauté ERA VOLTAIRE !!! Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé à Rennes dans le secteur prisé d'Arsenal - Redon. D'une surface de 63.93 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble récent (construit en 2012) offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour spacieux de 32.12 m² exposé à l'ouest, et d'une salle de bain. Profitez également d'une terrasse de 15.30 m², à aménager comme bon vous semble. Le bien est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques en PVC, et d'un chauffage électrique par radiateurs. Un balcon et une place de parking sont inclus. Situé à seulement 0.50 km des commerces, avec un accès au bus en 1 minute et au métro en 9 minutes, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire publique Mauconseil, le Collège Sainte-Geneviève, et le Lycée Sainte-Geneviève. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement IA. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Cassandre GAUVAIN EI RSAC 991 315 276 ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations 06.62.58.47.84. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros. Cassandre GAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991315276 - RENNES.

OFFICE NOTARIAL TRIAU
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 68 m²

250 800 € 3 688 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

EN AVANT-PREMIERE A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 A RENNES QUARTIER CENTRE (Square de la Rance - rue de Dinan) / Venez découvrir sans tarder, ce charmant appartement type 3 d'environ 68 m2, au troisième étage (avec ascenseur) se composant de : - Entrée, salon-séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir), dégagement avec placards, une salle d'eau, WC et deux chambres. En sous-sol, une place de parking numéroté. Chauffage collectif au sol. Proche toutes commodités ! A deux pas de la rue de Saint-Malo et de la place Sainte Anne (métro et couvent des Jacobins). Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités. Classe énergie : E - Prix de vente : 240.000 euros + Honoraires de négociation en sus : 10.800 euros - Réf : 108. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2226.36 euros.

TAIVA Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par TAIVA Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 67,15 m²

Prix en baisse 166 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 67,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mesnil-Roc’h (35720)

À vendre - Appartement T3 - Taiva Immobilier Cet appartement de 67,15 m² situé à Mesnil Roc'h au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de 2011, vous propose un séjour de 32 m² lumineux grâce à des ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Cet appartement comprend 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'exposition nord-sud garanti la luminosité de l'appartement toute la journée. En bon état intérieur et extérieur, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Profitez d'un stationnement intérieur dans un garage individuel et d'un stationnement extérieur. Contactez-Taiva Immobilier dès aujourd'hui pour une visite Consultez sa vidéo sur notre site internet Prix de vente : 166 000 euros H.A.I, soit 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors honoraires : 160 000 euros Charge copro : 1 100 euros / an, pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 -

Cabinet Rolland & Girot
(254 avis)
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 06/11/2025
(254 avis)
5
Appartement, 62 m²

157 350 € 2 538 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaugiron (35410)

En Exclusivité Cabinet Rolland et Girot ! A Chateaugiron, dans une petite copropriété au calme et pourtant en centre ville ! Cet appartement est pour le moment loué 590 euros hors charges . Au dernier étage vous trouverez cet appartement de 3 pièces baigné de lumière : il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, des WC, et 2 chambres dont une avec placard. En plus vous bénéficierez d'un parking boxé en sous sol. Accès appartement et garage uniquement par escalier. Un produit rare, pour investir, ou pour habiter, un peu plus tard ... Votre conseillère-immobilier, Emmanuelle ROLLOT. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.

GRAND ANGLE - Notaires
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par GRAND ANGLE - Notaires 26/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Appartement, 75,09 m²

151 162 € 2 013 €/m²
Appartement • 75,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melesse (35520)

Dans le centre de Melesse avec tous commerces à proximité immédiate, grand T3 en duplex composé de : - Au RDC : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un wc et une SDE. - A l'étage : un palier, 2 grandes chambres de près de 15m² , un WC. Une cave ainsi qu'un stationnement en cour privative. Très faibles charges, vendu loué environ 560 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 72 m²

398 060 € 5 529 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

INTRA-MUROS -EN PLEIN COEUR DE LA CITE CORSAIRE TYPE 3 de qualité AVEC ASCENSEUR . Venez vous installer dans ce type 3 entièrement rénové et très lumineux. Il est composé d'une belle entrée avec dressing , d'une agréable pièce de vie, une cuisine attenante aménagée et parfaitement équipée. La partie nuit de ce bel appartement comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec fenêtre. Coté dépendances, le bien profite d'un grand grenier et d'une cave . En plus la copropriété bénéficie d'un local à vélo fermé . DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros.

Charlène Géneril - iad
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Charlène Géneril - iad 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 59 m²

265 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

iad France - Charlène Géneril vous propose: Bienvenue à Saint-Malo - Charmant Appartement T3 - Quartier GARE ! Idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Malo, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1949, cet appartement a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve en bon état général. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace intime et reposant. La cuisine équipée, bien agencée, vous permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec une salle d'eau spacieuse le confort est au rendez-vous. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. De plus, la fibre optique est installée pour une connexion internet rapide et fluide. Pour compléter cet appartement, une cave en sous-sol est mise à disposition pour le rangement de vos affaires personnelles. Ainsi qu’un grenier. Des travaux ne sont pas nécessaires pour ce bien, offrant ainsi un aménagement clé en main dès l'emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement situé dans le quartier de la gare de Saint-Malo. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Partenaire Immobilier
(259 avis)
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 26/11/2025
(259 avis)
7
Appartement, 58,57 m²

167 500 € 2 860 €/m²
Appartement • 58,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mordelles (35310)

EXCLUSIVITÉ MPI ! Sur la commune dynamique de Mordelles 35310 desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, à 7 minutes de Le Rheu 35650. Appartement vendu loué idéal investissement locatif ! Appartement de type 3 d'environ 58 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 2006 sans ascenseur, se composant d'une entrée avec placard, un salon-séjour exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon et également un garage fermé et une place de parking extérieure. Cet appartement se situe dans une résidence située au calme, entourée d'espaces verts et à proximité à pieds de toutes les commodités. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédures en cours, charges annuelles 1057 euros prix de vente hors frais de Notaire et honoraires de rédaction des actes (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 746 euros.

Duguesclin Notaires
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Duguesclin Notaires 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
5
Appartement, 71,8 m²

330 120 € 4 598 €/m²
Appartement • 71,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT A VENDRE - Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du boulevard de la Liberté et de la gare, ce bien atypique et plein de charme développe environ 94 m² au sol (72 m² Carrez). Accessible par une entrée indépendante ne desservant que deux logements, il offre une belle intimité au sein d'un environnement urbain recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec mezzanine, et d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. L'ensemble séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes ouverts et son esprit loft. Un lieu rare dans le centre de Rennes, alliant caractère, confort et praticité, à deux pas de toutes les commodités, des transports et des commerces. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : D prix net vendeur : 315 000 euros + honoraires de négociation : 15 120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Qoridor
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Qoridor 09/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 68,41 m²

Prix en baisse 312 990 € 4 575 €/m²
Appartement • 68,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Seulement chez Thibaud Erhel Immobilier by Qoridor ! Situé dans le quartier prisé d'Arsenal-Redon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : entre la place de la Rotonde et l'entrée du centre-ville, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, de la rue de Nantes et de la place centrale de la Courrouze avec ses nombreux commerces (U Express, cave, fromager, boulangerie…). Un arrêt de bus (lignes C6 et 63) au pied de la résidence facilite vos déplacements. Au 4? étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur, ce grand T3 de près de 70 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, il comprend : - Une véritable entrée avec placard pour un espace toujours ordonné. - Un salon-séjour-cuisine lumineux de près de 30 m², où il vous sera possible de concocter'de bons petits plats tout en profitant de votre famille, vos invités. Cet espace convivial, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres et une large baie vitrée, s'ouvre directement sur un balcon de 7 m², un véritable prolongement du salon pour profiter d'un café ensoleillé le matin ou d'un dîner avec vue sur les toits de Rennes. - Un espace nuit bien distinct, séparé par un dégagement pour plus d'intimité. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés (10,95 m² et 14,10 m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement. Côté confort, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé B), garantissant une consommation maîtrisée. Les charges de copropriété d'un montant de 115 €/mois incluent également le chauffage et la production d'eau chaude (chauffage collectif mais consommation individualisée). Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Ses atouts : - Volumes généreux et belle luminosité - Nombreux rangements pour un intérieur fonctionnel - Balcon agréable, accessible directement depuis la pièce de vie - Résidence récente avec ascenseur et parking sécurisé - Quartier dynamique, proche des commerces et des transports Un appartement idéal pour un couple ou une famille, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseiller immobilier - Thibaud Erhel

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
5
Appartement, 69,71 m²

262 000 € 3 758 €/m²
Appartement • 69,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Richardais (35780)

Coup de coeur pour cet appartement situé au centre de La Richardais. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de 69,71 m² comprend : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé Sud, coin cuisine aménagé et équipé, 2 chambres, salle de bains, wc. Bénéficiez également d'un emplacement de stationnement privatif. Emplacement idéal auprès de nombreux chemins de balade et à proximité des commodités. Cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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