Achat appartement 2 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

Côme immobilier

Annonce mise à jour le 09/01/2026

Proposée par Côme immobilier 09/01/2026

290 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 48,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Grégoire (35760)

GRAND TYPE 2 48,94m² - TERRASSE DE 20m² - VUE JARDIN INTERIEUR - OUEST - CENTRE-VILLE - SAINT-GRÉGOIRE 35760 Côme a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 48,94m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, sur le jardin luxuriant en coeur d'îlot. L'accès se fait directement par l'extérieur, par votre terrasse de 20m² et vous mène au séjour-cuisine de 22,72m² exposée plein Ouest, idéal pour la lumière de l'après-midi et du soir. Vous profiterez d'une chambre de 15,47m² avec placard, accès à la terrasse et salle d'eau. Du séjour, un dégagement avec placard donne accès à un WC avec lave-main. De plus, cet appartement est vendu une place de parking en sous-sol, pour votre confort et sécurité. Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités Disponible dans onze mois Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-1677

Agent immobilier ?

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ERA Les Remparts

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 29/01/2026

Proposée par ERA Les Remparts 12/03/2025 - mise à jour 29/01/2026

214 000 € 5 101 €/m²
Appartement • 41,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Quartier gare : Emplacement stratégique proche de toutes commodités, situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue : nous vous présentons cet agréable T2 alliant confort et praticité. Ne nécessitant aucun travaux, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, La chambre spacieuse avec rangements s'ouvre sur un balcon, une salle d'eau avec wc complète ce bien. Côté stationnement, une place privative facilite votre quotidien. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts : 02.99.40.43.13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pierre-Jean Couvé - iad

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Pierre-Jean Couvé - iad 29/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

137 000 € 5 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: À moins de 400 mètres de la station Mabilais (ligne B du métro), découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d’un élégant manoir du XVIIe siècle, en plein cOEur de Rennes. Cet appartement de 2 pièces, d’environ 27 m2, est entièrement à rénover : une belle opportunité pour un investisseur ou un projet d’habitation principale avec fort potentiel. Il se compose d’une entrée desservant deux grandes pièces, l’une exposée Est, l’autre Ouest, bénéficiant chacune de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, laissant libre cours à votre créativité pour une rénovation de caractère. Côté extérieur, la copropriété dispose d’un jardin collectif sans vis-à-vis. Cerise sur le gâteau : une partie de ce jardin est à usage exclusivement privatif pour cet appartement. La copropriété est bien entretenue, et gérée par un syndic bénévole : les charges sont donc très faibles. Vous avez des questions ou souhaiter visiter ce bien ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/12/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 13/12/2025

42 000 € 1 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roz-sur-Couesnon (35610)

Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 38m2 en RDC avec terrasse de près de 7m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.353€ HT, soit une rentabilité brute de 7,98%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 252172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUILLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 15/01/2026

Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 15/01/2026

98 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Janzé (35150)

Centre ville de Janzé, dans une petite copropriété au 1er étage sur 1, sans ascenseur. Vous pourrez tout faire à pied. Cet appartement offre une pièce de vie avec une kitchenette semi-ouverte agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une chambre, wc séparé, salle de bains. Une cave Travaux à prévoir Pas de syndic Libre de toute occupation GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! au 06 21 58 20 28 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

IMCO IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/12/2025

Proposée par IMCO IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 15/12/2025

249 000 € 7 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

ABITA - INTRA MUROS Situé au coeur des remparts de Saint Malo, cet appartement lumineux de 34 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures offrant une agréable vue, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. Cet appartement dispose également d'une cave. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme Guilard - efficity

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 11/02/2026

Proposée par Jérôme Guilard - efficity 18/10/2025 - mise à jour 11/02/2026

80 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gosné (35140)

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 50 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 70 m² au sol représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien après rénovation offrira un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu avant travaux. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux) 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant Étage : chambre spacieuse, salle de bains et WC Surface estimée après travaux : environ 50 m² Carrez Rénover le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après visite. Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

(177 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 15/01/2026

Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 20/05/2025 - mise à jour 15/01/2026

(177 avis)

165 850 € 4 635 €/m²
Appartement • 35,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES CENTRE HISTORIQUE EMPLACEMENT RARE DANS UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE APPARTEMENT T2 DE 35.78M² comprenant : un dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un grenier vient compléter ce bien. Libre de toute occupation. Pour la résidence principale ou investir sereinement avec une situation exceptionnelle. A proximité immédiate des stations de métro A et B République et Saint Anne, de toutes commodités, et des universités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 853.99 euros.

La Française Immobilière - Janzé

(116 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/01/2026

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 03/10/2025 - mise à jour 20/01/2026

(116 avis)

136 500 € 2 988 €/m²
Appartement • 45,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! CET APPARTEMENT EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! Rare en hyper centre ! Venez découvrir cet appartement lumineux de type 2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. En bon état, sans gros travaux à prévoir, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine, actuellement nue, est à aménager et équiper selon vos envies et vos besoins, vous laissant ainsi la liberté de la personnaliser entièrement. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative dans un parking fermé, un vrai confort en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 31/01/2026

Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 04/09/2025 - mise à jour 31/01/2026

216 070 € 5 270 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

? Saint-Malo ? Appartement avec terrasse à deux pas de la gare A quelques minutes à pied de la gare de Saint-Malo, découvrez cet appartement lumineux de 41 m², une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Vous serez séduit par sa terrasse privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement bénéficie d'une accessibilité PMR complète, offrant un confort optimal et une grande facilité d'usage au quotidien. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces, transports, plages et au centre historique de Saint-Malo. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce bien convient parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif à fort potentiel. ? Terrasse privative ? Accessibilité totale PMR ? Emplacement recherché ? Proximité immédiate gare et commodités ? Un bien rare sur le marché malouin : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix FAI : 216 070 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

ERA Immo'logis

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/01/2026

Proposée par ERA Immo'logis 11/10/2025 - mise à jour 21/01/2026

127 800 € 2 324 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitré (35500)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA ! Situé en plein coeur du centre-ville de Vitré, venez découvrir ce charmant appartement de type T2. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un bureau et d'un WC indépendant. Stationnement à proximité.

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

Annonce mise à jour le 15/01/2026

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé 15/01/2026

241 040 € 6 056 €/m²
Appartement • 39,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, à proximité de l'INTRA-MUROS, avec vue vers les bassins et l'activité portuaire, cet APPARTEMENT T2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de l'époque 1900. Cet appartement lumineux bénéficiant d'une exposition Sud, développe une surface habitable d'environ 40 m² se répartissant comme suit : entrée, salle de séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau et wc. Une cave. Idéal pour vous qui recherchez un pied-à-terre et souhaitez profiter de la proximité de la grande plage du Sillon et de l'intra-muros ! Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 59 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/01/2026

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 06/08/2025 - mise à jour 29/01/2026

127 900 € 4 919 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T2 DE 26M2 - QUARTIER MABILAIS Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier L'agence Barth Immobilier vous propose ce charmant T2, idéalement situé dans le quartier Mabilais, à deux pas du Mail François Mitterrand. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, cet appartement lumineux possède un fort potentiel. Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur le jardin collectif de la copropriété, une chambre et un WC séparé. Entièrement à rénover, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest,. Possibilité de réagencer totalement les espaces. Vous bénéficierez également d'un accès au jardin partagé, avec une parcelle privative à votre disposition. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (sans charges de copropriété). A visiter au plus vite ! Réf : 1720JH (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 05/02/2026

Proposée par Patrim Riviera 28/06/2025 - mise à jour 05/02/2026

88 237 € 2 595 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement de type T2 Duplex situé au 1er étage de 33.92 m2 et comprenant au premier étage: un séjour avec coin kitchenette, un escalier menant au 2è étage à une chambre, un WC, une salle de bains. Un balcon de 5.93 m2 et une place de parking complètent ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 4 800,00 € Charges générales de copropriété / an : 220,00 € Taxe foncière : 533,00 € Bail en cours tacite. L'acquéreur a l'option de signer un nouveau bail à l'acte qui se terminerait le 31/12/2035. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

KADENCE IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 13/02/2026

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 13/02/2026

(263 avis)

191 475 € 3 777 €/m²
Appartement • 50,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Rue Aurélie Nemours - Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2010, appartement T2 de 50,70 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour donnant accès à une belle terrasse de 26 m2 exposée au Sud, une cuisine ouverte et une chambre spacieuse avec salle de bains privative et accès à la terrasse. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0487 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.

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