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132 500 €
5 300 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
A proximité immédiate du métro dans résidence, APPARTEMENT de type STUDIO comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine équipée donnant sur espaces verts, salle d'eau et wc . Bon état. Parking privé
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183 400 €
7 474 €/m²
Appartement • 24,54 m² • 1 pièce
Beau studio dans une rue calme en hyper centre de Dinard dans une petite copropriété. Entièrement rénové en 2021 avec goût et des matériaux de qualité. Vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , donnant sur l'extérieur, et une salle d'eau avec WC. Sa terrasse privative est un vrai plus pour profiter de ce pieds à terre ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises. A visiter sans plus attendre. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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54 000 €
2 839 €/m²
Appartement • 19,02 m² • 1 pièce
Résidence située à l'entrée Gare Sud, emplacement de choix ! Investissement locatif sécurisé clé en main en bail commercial : pas de souci de gestion, loyer assuré (804,76 € par trimestre), entretien et réparations pris en charge par le gestionnaire. Visite virtuelle disponible Votre contact : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - SAS - NoRSAC: 533741153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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119 500 €
5 975 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Au 2ème étage d'un immeuble de 2015 disposant d'un ascenseur, beau studio de 20 m2 environ comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et placard, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0631 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
6
245 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
En Exclusivité Découvrez ce charmant appartement dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché et des plages. Point fort : Séjour et chambre lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse et son jardin privatif. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 0659620136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514 - SAFTI – DUMOULIN Karine, Conseiller indépendant
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199 500 €
9 068 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
VUE MER EXCEPTIONNELLE ! Entièrement rénové en 2017, ce charmant studio se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin salon/nuit avec un balcon offrant une pleine vue mer, une cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un local vélo commun. Vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Huisseries PVC double vitrage, chauff. électrique. Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts : 0299404313 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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80 000 €
3 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre
L'Hôtel du cheval Blanc et du Château à Chateaugiron se transforme en appartements. Toutes les surfaces sont disponibles. Voici par exemple la chambre 4 facilement transformable en un superbe studio avec sa salle d'eau avec toilette, accessible de plein pied Possibilité d'acquérir un studio adapté PMR (Chambre 1) très demandé en RBNB Vivez au cœur de Chateaugiron avec ses commerces, ses restaurants, à proximité du château. Venez choisir rapidement votre chambre pour continuer à faire vivre ce lieu historique de cette petite cité de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 375€ ~ 508€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471
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473 500 €
4 735 €/m²
Appartement • 100 m² • 1 pièce
The Door Man vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre de Saint-Briac-sur-Mer, au deuxième étage, avec une vue imprenable sur le Nessay. D'une superficie de 100 m², il est vendu en plateau brut (non habitable en l'état), offrant une opportunité unique pour réaliser un projet sur-mesure. Un emplacement de choix pour les amoureux de la mer et du charme breton. Contactez-moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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127 500 €
4 554 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
iad France - Pierre-Yves Briand vous propose: Sur la commune de La Richardais, côté Dinard, appartement de 28 m2 situé au 1 er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien propose : une cuisine ouverte sur salon / séjour, salle d'eau / wc. Un local à vélo commun complète le tout. Idéalement situé, proche Dinard et Saint Malo, parfait pour un pied à terre ou pour projet locatif, venez visiter ce bien très lumineux avec vue directe sur la rance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 122300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 5200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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67 000 €
2 680 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE CENTRE VILLE FOUGERES Bâtiment de caractère au cœur de la ville de Fougères composé de 5 appartements. Appartement de type T1 d'environ 25m2 situé au 2ème étage sans ascenseur. Idéal premier achat ou investissement, cet appartement lumineux comprend une pièce de vie avec des placards de rangement, une cuisine, une salle d'eau, WC. Une cave au sous-sol complète le tout. Chauffage électrique. Menuiseries doubles vitrage avec volets roulants Libre de toute occupation. Copropriété de 5 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
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84 225 €
2 406 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
A vendre spacieux appartement T1bis, facilement transformable en T2, situé au coeur de la grande rue à Redon. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif qui dégage un cash-flow. Emplacement idéal, appartement actuellement au sein d'une petite copropriété bénévole. Electricité remise au norme et ouvertures changées en PVC double vitrage il y a 4 ans ainsi que la salle de bain entièrement refaite (lavabo/douche) et ballon d'eau chaude extra-plat. Loyer possible de 450 euros à 520 euros selon l'agencement. Possibilité de louer en courte durée, forte demande et emplacement idéal. 4 autres lots sont à vendre dans cette copropriété de 9 lots principaux - 3 lots annexes - pas de procédure en cours. 78,225 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071
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84 550 €
4 026 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre
35170 – BRUZ – CAMPUS KER LANN – STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING – INVESTISSEMENT LMNP RENTABLE ET SÉCURISÉ Visite virtuelle sur demande efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité : Vous recherchez un placement sans risque de vacance locative et entièrement géré ? Découvrez ce studio meublé de 21,43 m² avec balcon, situé au cœur du campus Ker Lann à Bruz, un pôle étudiant et économique majeur de la métropole rennaise. Localisation premium : - Résidence calme et entretenue à 2 minutes de la halte SNCF (Rennes à 7 min en train), - Proximité immédiate des écoles supérieures, de la Chambre des Métiers et des entreprises du campus, - Bus STAR et axes routiers rapides vers Rennes et l'aéroport. Le logement comprend : - Une entrée avec placard, - Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, - Une salle d'eau avec WC, - Un balcon de 2 m² exposé ouest, - Et un stationnement privatif inclus. Atout investissement : - Bail commercial en cours (renouvelé en 2025), - Loyer garanti : 326,59 € TTC par mois, soit 3 919 € annuels versés sans interruption, - Rendement stable et sécurisé avec gestion intégralement assurée par le gestionnaire. Les + : - Placement clé en main idéal LMNP avec avantage fiscal (amortissement), - Résidence étudiante de 215 lots, forte demande locative (6 000 étudiants sur le campus), - Aucune gestion à prévoir, loyer garanti que le studio soit occupé ou non. Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif net et sans souci dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet (bail, comptes de gestion, PV d'AG) et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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124 500 €
4 138 €/m²
Appartement • 30,09 m² • 1 pièce
CENTRE-VILLE QUARTIER St ANNE - LE HAUT DES LICES. AU FOND D'UNE COUR PRIVATIVE ET SÉCURISÉE DE LA RUE St MICHEL. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce grand studio d'environ 30 m2 en BON ÉTAT, au sein d'une copropriété se situant en bout d'impasse et donnant sur une cour privative très calme. Toutes les commodités du centre ville sont à 2 pas. Cet appartement vous propose une grande pièce principale dans laquelle nous pouvons créer une chambre séparée, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée et un cellier privatif au RDC de l'immeuble. APPARTEMENT EN BON ÉTAT - PARQUET D'ORIGINE AU SOL - DOUBLE VITRAGE. DPE : E / GES : B Charges annuelles : 805.04 euros Taxe foncière : 543 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 124 500 euros honoraires inclus dont un forfait de 5 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 805.04 euros.
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70 000 €
2 917 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Nicolas Schleich vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement de 24 m2 composé une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte sur ce dernier puis une chambre, une salle de bain et toilette. Le bien est situé au 2ème avec ascenseur. Données financières : Loyer mensuel : 336 / mois Charges mensuelles : 13 euros / mois Prestations : Appartement clé en main, vous offrant un gain de temps d’aménagement et de gestion. La résidence prend en charge la gestion locative et l’entretien général. Vous profiterez également d’une place dans un parking. Équipements : Appartement entièrement meublé et équipés d’une cuisine disposant de micro-ondes, cafetière ou bouilloire, réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle. Dans la pièce de vie, vous trouverez un coin bureau équipé d’une connexion internet câblée et TV écran plat. Fonctionnement : Le principe est simple : vous achetez un appartement et il sera loué meublé par un bail. Votre locataire est l’exploitant de la résidence. Les résidences de tourisme d’affaires meublées sont un excellent placement pour votre investissement locatif. Documentation fournie par le vendeur : + Vos loyers peuvent être garantis par bail commercial ferme, signé avec un gestionnaire spécialiste de la location meublée en résidences services. + Ils sont versés par le gestionnaire que votre bien soit vide ou occupé. + Vous n’avez aucun rapport avec les locataires, le gestionnaire s’occupe de tout. + Les loyers sont revalorisés chaque année (IRL). Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
217 650 €
7 555 €/m²
Appartement • 28,81 m² • 1 pièce
STUDIO LUMINEUX 28 M² CENTRE DINARD Au troisième étage d’une résidence de standing située entre l'Eglise du Prieuré et la Mairie de Dinard, ce grand studio de 28,81 m² comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une loggia exposée plein sud, une salle de bains et des WC. Le studio est vendu avec le lit mural 140. Un cellier au même étage et une place de stationnement complètent l'appartement. Ce bien vous séduira par sa vue et son emplacement idéal au calme.
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